建筑装修技术标准草稿.doc

1 建筑装修技术标准地级店商场装修档次根据不同地域分ABC三类。A: 一线城市：济南、青岛B: 二线城市：淄博、泰安、东营、潍坊、济宁、烟台、威海C: 三线城市：临沂、菏泽、滨州、德州、聊城、枣庄、日照、莱芜1.1 商场概况1.1.1 总面积2-3万平米，层数一般不多于五层，单层面积宜大于3000平米。1.1.2 柱网9米9米或10米10米。1.1.3 净高度对开发商要求梁下高度：一层为4.2-4.5米；其他楼层为4-4.2米；边厅的净高度可略低。装修完成面净高：一层3.2-3.5米，其它楼层3-3.2米，灯槽完成后2.9米。1.1.4 室外1.1.4.1 广场合理组织人流、物流、车流，尽量做到不交叉；合理组织室外排水，按要求找坡，不得出现广场雨水聚集或倒灌现象室外广场宜采用广场砖扇形或圆形铺贴。室外广场进深不少于15米。1.1.4.2 台阶室外台阶以2-3阶为宜即室内外高差300450mm；室外台阶按设计铺贴花岗石（大理石）；广场铺设广场砖；室内外交界处台阶宜选用花岗石类石材，颜色与立面协调设置无障碍坡道并做防滑处理1.1.4.3 人行道室外广场与人行道间设置台阶以示区分，部分位置设置坡道利于机动车行驶。1.1.5 仓库、车库面积仓库面积经营面积的1/5车库按商场建筑面积的1辆/120-150平方米设计。1.2 百货商场装修标准1.2.1 化妆珠宝 1.2.1.1 天花工程1货区：一般为轻钢龙骨石膏板吊顶，根据厂家需要开灯口，较重装饰灯要求单独打吊筋；或根据经我方物业部同意得厂家设计图施工；石膏板采用不低于9.5毫米优质板材。2主通道：轻钢龙骨石膏板吊顶加部分造型。要求灯位开口均匀，宜为筒灯，间距2-2.4米；风口尽量避开走道。3结合部：做灯槽或造型；厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶龙骨上1.2.1.2 地面 A:浅色石材或高档地砖满铺。材料可选天然石材、人造石、瓷砖（诺贝尔、斯米克、亚细亚） B:浅色石材或高档地砖满铺（诺贝尔、斯米克、亚细亚） C:高档浅色地砖满铺（诺贝尔、斯米克、亚细亚） D: 浅色地砖满铺（冠军、佛陶） E: 浅色地砖满铺（冠军、佛陶）柱面：中厅、扶梯及化妆品等主要部位 A: 同环境协调的造型柱及柱头，可选用：干挂石材、玻璃、铝板、木作等 B:同环境协调的 造型柱及柱头，可选用：干挂石材、玻璃、铝板、木作等 C: 同环境协调的造型柱及柱头，可选用：干挂瓷砖、玻璃、铝塑板、木作等D: 同环境协调的造型柱及柱头，可选用：干挂瓷砖、铝塑板、木作等E: 同环境协调的造型柱及柱头，可选用：干挂瓷砖、铝塑板、木作等女装商场1.2.1.3 天花工程1货区：一般为轻钢龙骨石膏板吊顶，根据厂家需要开灯口，较重装饰灯要求单独打吊筋；或根据经我方物业部审批的厂家设计图施工；石膏板采用不低于9.5毫米优质板材。2主通道：轻钢龙骨石膏板吊顶加部分造型。要求灯位开口均匀，宜为筒灯，间距2-2.4米；风口尽量避开走道。3结合部：做灯槽或造型；厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。1.2.1.4 地面1货区：（1）边厅厂家做，要求：厂家地面与通道等高；若有高差不得高于20mm,拉丝不锈钢压条壁厚不小于1mm；A: 中厅600*600地砖,主材控制在120元/平米内B: 中厅600*600地砖，主材控制在100元/平米内C: 中厅600*600地砖，主材控制在80元/平米内D: 中厅600*600地砖，主材控制在80元/平米内E: 中厅600*600地砖，主材控制在60元/平米内（2）货区内由商品供应商自行装修，货区与公共通道之间不同地面材料的衔接，应按照现场实际情况统一标准做法。2主通道A:主通道宽度3.0米，次通道2.7米左右，串边150mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用浅粉、菲网等较柔和颜色。主材控制在140元/平米以内，可参考：斯米克、诺贝尔、亚细亚等品牌B: 主通道宽度3.0米，次通道2.7米左右，串边150mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用浅粉、菲网等较柔和颜色。主材控制在120元/平米以内，可参考：斯米克、诺贝尔、亚细亚等品牌C: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用浅粉、菲网等较柔和颜色。主材控制在100元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌D: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用浅粉、菲网等较柔和颜色。主材控制在100元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌。E: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用浅粉、菲网等较柔和颜色。主材控制在80元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌3墙柱：（1）货区内可由供应商按照所售商品的品牌形象自行装修，装修所用材料、施工工艺应符合国家规范标准及物业要求。其他墙面满刮腻子，刷白色乳胶漆。背柜墙面可不处理。 （2）柱面一般可设计为尺寸统一的广告灯箱或试衣间。 （3）2.4米以上（与货柜高度齐平为准）柱头做统一造型装修。 A:可根据设计图纸做石材、玻璃、烤漆铝板、木作等造型 B: 可根据设计图纸做玻璃、烤漆铝板、木作等造型 C: 可根据设计图纸做玻璃、铝塑板、木作造型 D: 可根据设计图纸做玻璃、铝塑板、木作造型 E: 可根据设计图纸做铝塑板、木作造型 1.2.2 男装商场、皮具皮鞋、休闲内衣及针纺商场1.2.2.1 天花工程 A: 1.货区：一般为轻钢龙骨石膏板吊顶，根据厂家需要开灯口，较重装饰灯要求单独打吊筋；或根据经我方物业部审批的厂家设计图施工；石膏板采用不低于9.5毫米优质板材；厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。2.主通道：轻钢龙骨石膏板吊顶加部分造型。要求灯位开口均匀，宜为筒灯，间距2-2.4米；风口尽量避开走道。B: 1.边厅：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，面层不低于9.5毫米优质板材。厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。 2、中厅：石膏板吊顶3、主通道：轻钢龙骨石膏板吊顶加部分造型。要求灯位开口均匀，宜为筒灯，间距2-2.4米；风口尽量避开走道C: 1.边厅：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，面层不低于9.5毫米优质板材。厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。2、中厅：600*600矿棉板吊顶3.主通道：主通道天花单侧为灯槽，另一侧为分隔带，内装筒灯。D: 1.边厅：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，面层不低于9.5毫米优质板材。厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。2、中厅：600*600矿棉板吊顶3.主通道：主通道天花单侧为灯槽，另一侧为分隔带，内装筒灯。E: 1.边厅：600*600矿棉板吊顶；厂家吊眉须打吊筋，严禁直接吊在吊顶上。2、中厅：600*600矿棉板吊顶3.主通道：主通道天花为轻钢龙骨石膏板吊顶，两侧为分隔带，内装筒灯。1.2.2.2 地面1货区：（1）边厅厂家做，要求：厂家地面与通道等高；若有高差不得高于20mm,拉丝不锈钢压条壁厚不小于1mm；A: 中厅600*600地砖,主材控制在120元/平米内B: 中厅600*600地砖，主材控制在100元/平米内C: 中厅600*600地砖，主材控制在80元/平米内D: 中厅600*600地砖，主材控制在80元/平米内E: 中厅600*600地砖，主材控制在60元/平米内（2）货区内由商品供应商自行装修，货区与公共通道之间不同地面材料的衔接，应按照现场实际情况统一标准做法。2主通道A:主通道宽度3.0米，次通道2.7米左右，串边150mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用黑白根、黑金沙、大花绿等较阳刚的颜色。主材控制在140元/平米以内，可参考：斯米克、诺贝尔、亚细亚等品牌B: 主通道宽度3.0米，次通道2.7米左右，串边150mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用黑白根、黑金沙、大花绿等较阳刚的颜色。主材控制在120元/平米以内，可参考：斯米克、诺贝尔、亚细亚等品牌C: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用黑白根、黑金沙、大花绿等较阳刚的颜色。主材控制在100元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌D: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用黑白根、黑金沙、大花绿等较阳刚的颜色。主材控制在100元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌E: 主通道宽度2.6米，次通道1.8米左右，串边100mm。通道砖选用浅色（米黄、象牙白等色调），通道交叉处不得出现小于1/2砖长碎砖，可适当拼花；串边选用黑白根、黑金沙、大花绿等较阳刚的颜色。主材控制在80元/平米以内，可参考：冠军、佛陶等品牌3墙柱：（1）货区内可由供应商按照所售商品的品牌形象自行装修，装修所用材料、施工工艺应符合国家规范标准及物业要求。其他墙面满刮腻子，刷白色乳胶漆。背柜墙面可不处理。 （2）柱面一般可设计为尺寸统一的广告灯箱或试衣间。 （3）2.4米以上（与货柜高度齐平为准）柱头做统一造型装修。 A:可根据设计图纸做石材、玻璃、烤漆铝板、木作等造型 B: 可根据设计图纸做玻璃、烤漆铝板、木作等造型 C: 可根据设计图纸做玻璃、铝塑板、木作造型 D: 可根据设计图纸做玻璃、铝塑板、木作造型 E: 可根据设计图纸做铝塑板、木作造型1.2.3 运动休闲及文体艺术商场、儿童及床品商场1.2.3.1 天花工程A:货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做灯槽B: 货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做灯槽C: 货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做分隔带D: 货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做分隔带。E: 货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做灯槽分隔带。F: 货区：采用矿棉板吊顶或不做吊顶。（阿迪和耐克一般不做吊顶）通道：石膏板造型吊顶，根据现场做分隔带。1.2.3.2 地面 主通道采用600*600地砖，尺寸同男装商场。运动部分可采用塑胶跑道1.3 超市1.3.1 天花工程1.3.1.1 超市1600*600矿绵板吊顶，净高度不低于3米。嵌入式联体光带3000。2超市不做吊顶时，楼板及设备安装管道均喷涂白色漆。楼板及设备管道如不平整，应进行修复，确保美观。1.3.1.2 专柜超市内的专柜吊眉、招牌等由专用吊筋打在结构梁板上，不得借用吊顶龙骨。1.3.1.3 收银A: 造型吊顶加灯槽，石膏板、波纹板、欧松板等，净高度不小于2.9米。B: 造型吊顶加灯槽，石膏板、波纹板、欧松板等，净高度不小于2.9米。C: 造型吊顶加灯槽，石膏板、波纹板等，净高度不小于2.9米。D: 造型石膏板吊顶，净高度不小于2.9米。E: 石膏板吊顶，净高度不小于2.9米。柱面：1.3.1.4 柱面（生鲜等）瓷砖柱面，根据货品贴彩色瓷砖装饰（生鲜：蓝色；果蔬：绿色；面包区：红黄等）不锈钢包柱角。附柱的PVC管道做不锈钢护栏。1.3.1.5 非食区乳胶漆（防火板）饰面，不锈钢包柱角；木饰面柱帽。1.3.1.6 收银区防火板饰面，预留广告位，不锈钢柱角，统一收银标志柱帽。1.3.2 地面工程1.3.2.1 超市内铺设450*450超市专用砖，砖缝控制在23mm1.3.2.2 生鲜区冷柜、展示柜外侧做600宽深色瓷砖；果蔬区外侧做600宽绿色瓷砖冷柜外做80-100不锈钢护栏1.3.2.3 收银区收银线两侧300*600串边；中间用450*450超市砖或600*600地砖。1.3.2.4 主运货出入口超市主运货出入口设坡道。地面可根据设计要求选用200*200毫米、300*300毫米浅色防滑加厚地砖铺贴。1.3.3 墙柱面工程 （应与上面柱面合并）1.3.3.1 货区内1柱面根据所售货品，供应商自行装修。2其他墙柱面满刮腻子刷白色乳胶漆。1.3.3.2 收银区柱面抹灰找平后，外饰体现银座超市形象及产品的广告喷绘。1.3.3.3 货物运输通道货物运输频繁通道处墙柱，均做高度为1.2米的不锈钢或角钢护角。1.4 加工间1.4.1 天花工程选用600*600金属板或不吊顶。1.4.2 地面工程200*200毫米、300*300毫米或500*500毫米浅色防滑加厚地砖。砖缝23mm; 加工间内排水槽宽度可设300毫米左右，采用U型不锈钢成品上覆不锈钢篦子。生鲜区周围应设50*50毫米混凝土止水台，可与混凝土基层钢筋连接。1.4.3 墙面工程墙面贴200*200毫米、300*200毫米白色墙砖。另需增加彩色瓷砖美化墙面或瓷砖加彩色腰线。1.4.4 配置工程合理设置排水沟位置，利于清理。1.5 卫生间1.5.1 配置男、女卫生间面积比例宜为1：2；卫生间洗手盆每2000设置1个，每个卫生间不超过2个；女卫生间蹲便器每1000设1个，每层不超过6个；男卫生间蹲便器每2000设1个，每层不超过4个，小便器每500设1个，每层不超过6个.地级店每个卫生间增加1一个残疾人厕位，每组洗手盆增加一个儿童洗手盆。1.5.2 位置相对隐蔽、符合经营需要、不正对通道。1.5.3 地面（入口、台阶、盆下）采用浅色600*600防滑地砖，蹲便地台宜上两步300*150台阶。特别注意墙地面防水。1.5.4 天花（材质灯光）吊顶均为微孔板或防潮石膏板，预留检修口。1.5.5 墙面（材质压线）1墙面可采用300*600墙面砖2卫生间内采用成品隔断。1.5.6 镜面：（灯箱、镜面做法）化妆镜一般采用6mm防水玻璃车边，镜周围可做200左右装饰线（彩色马赛克、造型瓷砖或其他）。1.5.7 洗手盆（台面尺寸、材质）台面采用浅色石材或岗石。1.6 外立面1.6.1 外墙按照设计图纸；做到标志醒目；1.6.2 主材干挂石材、玻璃幕墙、铝塑板及外墙乳胶漆等，配以喷绘广告。A: 干挂石材、玻璃幕墙、铝板、造型柱等B: 干挂石材、玻璃幕墙、铝板、造型柱C: 干挂瓷砖、部分玻璃幕墙、铝板D: 干挂瓷砖、部分玻璃幕墙、铝塑板E: 干挂瓷砖、部分玻璃幕墙、外墙乳胶漆1.6.3 主材选配要求1外立面可采用不同材料进行装修，但颜色要协调2室外石材应充分考虑耐久性及日照下颜色蜕变现象，所用品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品和工程技术规范。3用室外铝塑板宜选用双面铝板，厚度4毫米，且面层铝板40s。4选用外墙涂料和漆类时，基层和面层均应适应本地环境要求（温度、湿度、抗冻、耐热性、弹性指数）并达到优良标准。1.6.4 一般施工技术要点1混凝土基层在刷涂料前应使用抗碱封闭底漆，混凝土或基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%2石材墙面预埋件与金属件连接、抗拔、防腐等须按规范要求。3施工环境温度、施工工艺及质量应满足设计要求及国家规范。1.7 主入口1.7.1 商场的主入口门廊1尺寸：宽度3.5米左右，一般长度为2柱距，进深36米。门廊前后两侧的可开启门扇能错位开启。 2、天花：石膏板造型天花吊顶，根据设计做灯槽。3、地面：A:600*600浅色大理石（西班牙米黄、金花米黄、莎安娜米黄、雪花白等）B:600*600浅色大理石或岗石（西班牙米黄、金花米黄、莎安娜米黄、雪花白等）C:600*600高档浅色地砖（斯米克、诺贝尔、亚细亚等）D:600*600高档浅色地砖（斯米克、诺贝尔、亚细亚等）E:600*600浅色地砖（诺贝尔、亚细亚、冠军等）4、门宽度以商场单层面积确定，满足客流及消防疏散要求。一般设置：不锈钢框玻璃门约为1组/1000平米，且不少于2组。外门：1.8米*3米*2扇（根据现场加上亮），23组，根据情况加固定扇；12mm钢化玻璃；1.2mm不锈钢边框；内门：1.8米*2.3米*2扇，加上亮500700（现场定），根据情况加固定扇。5、雨棚： 按设计进行雨棚施工。A:根据当地情况选择不锈钢或玻璃雨棚，结构合理、排水通畅、顶面便于清理。B:根据当地情况选择不锈钢或玻璃雨棚，结构合理、排水通畅、顶面便于清理。C:根据当地情况选择不锈钢或玻璃雨棚，结构合理、排水通畅、顶面便于清理。D:根据当地情况选择不锈钢或玻璃雨棚，结构合理、排水通畅、顶面便于清理。E:根据当地情况选择不锈钢或玻璃雨棚，结构合理、排水通畅、顶面便于清理。1.7.1.1 次入口次入口可选1-2组双扇门，满足客流及消防要求。做法同主入口。1.7.2 橱窗橱窗深度为1米左右，根据展示物品适当调整。高度按设计，大于3米加做加固处理。橱窗玻璃为12毫米厚钢化玻璃；边框为不小于1.2mm的拉丝不锈钢；橱窗背板做防火处理。灯箱或广告位：灯箱大小与立面协调，厚度300-550毫米，可内置光源，也可采用嵌入式橱窗做法。灯箱支架采用钢架，牢固固定，预留广告布固定位置。大于1厚铁皮封面，拉丝不锈钢收口。 1.8 电梯1.8.1 扶梯1.8.1.1 天花扶梯顶部可做二级或多级轻钢龙骨石膏板造型。1.8.1.2 地面自动扶梯前不锈钢缓冲板应与商场整体地面齐平。出现高差时，应做缓坡处理。1.8.1.3 墙柱面工程1扶梯周围按规范设置防火卷帘或防火墙。A:防火墙可用符合消防规范的玻璃隔断、轻质防火墙加广告灯箱等做法； 其它面为烤漆铝板面层B:防火墙可用符合消防规范的玻璃隔断、轻质防火墙加广告灯箱等做法； 其它面为烤漆铝板面层C:可用轻质防火墙加广告灯箱等做法； 其它面可做铝塑板面层D:可用轻质防火墙加广告灯箱等做法； 其它面可做铝塑板面层E:可用轻质防火墙加广告灯箱等做法； 其它面可做铝塑板面层或高档乳胶漆1.8.1.4扶梯底部装修A:包不锈钢面，底部藏灯或做灯槽B:包不锈钢面，底部藏灯或做灯槽C:包烤漆铝板，底部筒灯D:包烤漆铝板，底部筒灯E:包烤漆铝板2扶梯中厅扶手应坚固、安全，扶手高度不应低于1.1米，采用玻璃护栏时应用钢化玻璃。3扶梯侧面装修与扶梯扶手净距离250毫米，梁侧应悬挂警示标识。1.8.2 垂直客梯选择合理的位置，宜靠边布置。A:吊顶：轻钢龙骨石膏板造型吊顶，可做灯槽地面：浅色石材地面加串边或拼花，色调与周围地面相协调，铺贴方式可选用相对活泼的斜铺法。门套：大理石门套、玻璃或亚克力灯箱门套墙面：干挂大理石、高档瓷砖或木作墙面B:吊顶：轻钢龙骨石膏板造型吊顶，可做灯槽地面：浅色石材地面加串边或拼花，色调与周围地面相协调，铺贴方式可选用相对活泼的斜铺法。门套：大理石门套、玻璃或亚克力灯箱门套墙面：干挂大理石、高档瓷砖或木作墙面C:吊顶：轻钢龙骨石膏板造型吊顶，可做灯槽地面：浅色瓷砖地面加串边或拼花，色调与周围地面相协调，铺贴方式可选用相