样板间装修方案.doc

第一章、工程概述1.1、工程简介工程名称：北京市丰台晓月苑六组团定向安置房6#、7#楼工程工程地点：北京市丰台区卢沟桥晓月苑地区建设单位：北京市丰台区宛平房地产开发有限公司设计单位：北京凯帝克建筑设计有限公司工程监理：北京署晨建设监理工程有限公司施工单位：北京市冠京先河建筑工程有限公司建筑面积：16698.83（其中地下722.58，地上15976.25）建筑高度：60米开竣时间：建筑地上为住宅，地下部分主要有设备层、停车库。1.2、样板间装修任务为保证本工程的装修工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修工程施工开展前我项目先进行样板间的施工，目的是通过样板间施工来完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，为开展大面积的装修工程施工做好技术准备工作。1.2.1.样板间装修区域样板间分别位于6#、7#楼三层西边，每栋楼各做一个完整的居室。1.2.2.样板间装修工作范围1. 居室墙顶面腻子；2. 楼地面结构层；3. 卫生间防水；4. 给排水管道；5. 开关插座灯头；1.3、编制依据1建筑以及其他各专业的施工图纸；2建设单位对装修标准的要求；3有关规范：建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；建筑构造通用88J图集；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑安装分项工程施工工艺规程（GBJ01-26-96）；高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）。第二章、施工组织2.1、施工组织机构为了有效地组织本工程的的样板间装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到有效的运做。并且由劳务队选出有丰富施工经验且责任心强的施工人员，做到各层次的协调、统一。样板间装修工作的组织管理机构如下： 2.2、施工准备工作2.2.1.技术准备1. 设计准备：对于图纸及甲方的要求进行认真的研讨。明确装修做法及标准。2. 材料准备：有关加工订货及主要材料计划要汇总，编制明细表，并在施工前落实加工单位和供货到场时间。3. 施工组织：根据工作量和劳动定额统计出总的用工情况，有计划地组织施工人员。 2.2.2.现场准备1施工用电、用水施工用水用电使用结构施工的临时水电，并接到施工现场。2材料设备进场：各种装修材料合理调配，按计划分批进场。装修使用设备由材料管理员提前报计划，以利工作顺利进行。第三章、分项施工方案3.1、施工机具选择样板间装修的主要设备机具如下：序号设备名称规格单位数量备 注1配电箱个22水平仪台13电锤把24电焊机台15手电钻把26射钉枪把37木梯把48工作台张23.2、施工步骤与工序流程3.2.1.样板间的施工工序流程测量放线隔墙施工隔墙抹灰水电地埋管线楼地面轻集料混凝土门窗安装墙面刮腻子电气安装。3.2.2.隔墙的施工工序流程弹位置线处理条板的长、宽尺寸清理安装位置上下端浇筑混凝土带9 z( E# f3 t6 V2 t3 S弹条板安装分块线安装条板.转序施工(饰面清理、成品保护)面板整体调整工程部、质量部隐检记录安装吊顶面板工程管理部龙骨验收质量部、监理公司喷临管打压试水机电部机电管线安装调整工程部、机电部质量评定记录固定洞墙封边龙骨工程管理部安装固定次龙骨工程管理部材质证明原材的报验(审核)物资供应部、监理公司3.2.3、隔墙分项施工3.2.3.1弹位置线：根据设计图纸尺寸的要求，将隔墙板或围护墙板位置线弹好。3 i1 w8 A4 j/ O* W3 F7 m+ m6 3.2.3.2处理条板的长宽尺寸：根据设计图纸的要求，处理条板的年度及宽度，5 h! z% V) g- S; M6 f外墙条板采取先拼接后安的方法，根据外墙板净空尺寸（宽度和高度）进行拼接或# Z/ U0 g( R* P, H切割。拼接在型钢拼接架上进行。先将拼接向清扫干净，去掉粉尘，用毛扫蘸水稍加湿润。用外开刀将胶粘剂涂刮在条板拼接面上，厚度为23mm，用力将两块拼接条板挤压，使接缝严实。拼接后用外刀将挤出的胶粘剂刮净，并用靠尺检查平直与% o# i& X0 e( 8 S: r3 _! g) G6 _方正。条板的高度应比安装净高小3cm，便于安装时用楔子将下端固定紧。! f% t+ 8 c; G) u- Q1 _/ x 3.2.3.3清理安装位置上下端：将安装条板的上下端清扫干净，缺楞掉角已修补8 E L, ?/ a9 r牢固。再将安装位置的上端，下端混凝土带上清扫干净，下端混凝土带用水阴湿。3 W5 + N) Z* C 3.2.3.4浇筑混凝土带：按设计图纸所示隔墙板位置浇筑混凝土带。带高12cm，7 i/ Z; k& Z2 l用C20混凝土，上口抹平，当混凝土带具有一定强度后，再在上面&安装隔墙板。) B8 Q0 w+ k; x6 R2 E1 h) d 3.2.4.5弹条板安装分块线：在安装位置上将条板分块线：门窗位置线弹好。; t) Q 7 Z! 3.2.3.6安装条板： F* A0 l5 & 7 y: Z Q 3.2.3.6.1先配制胶粘剂，重量比为水泥细砂107胶水=110.20.3。) U2 W K 4 b$ C. z$ O- K* N配制方法是先将水泥与细砂干拌均匀，再加入掺有107胶的水溶液拌匀。胶粘剂应7 t$ 0 Y/ 4 e! Q随用随拌，停置时间不能超过1h，工具用毕应及时清洗干净。 C/ l, A6 2 t 3.2.3.6.2安装时先在条板的上端及一个侧面，清扫干净，洇水，用开刀涂刮胶9 a q8 t( j5 E5 I1 j粘剂，将条板竖起直立，端用撬棍垫起，扶稳，使板下端及侧过对准墙边线，再用托线板找正找直，调整后用力向侧面挤压，使条板接触面的胶粘剂均匀一致，最后, i2 M4 b R- * _5 T4 x+ R: p* q6 用撬棍从下端撬紧，使条板上端与楼板底部预先刮的胶粘剂部位重合、粘紧，下部及时用木楔子楔紧，用C20半干硬性豆石混凝土将楔子之间空隙捻塞严实，养护3d%后，将木楔拆去，补捻豆石混凝土。/ t% _1 v q5 R0 j% b$ a& 3 h 3.2.3.6.3安装条板时各接触面均应涂刷胶粘剂，以利粘结。5 9 V/ O& L! 3.2.3.6.4安装有接头的条板时，应将相邻两块条板的接头位置上下错开。7 b E$ V9 o0 g$ h- |! |1 T 3.2.3.6.5后塞门框的洞口，预留门洞的宽度以每边留2cm余量为宜。( |7 o; ( u) O$ z5 _z! Y4 ) ur( o3.2.4楼面做法3.2.4.1居室楼面做法a. 钢筋混凝土楼板清理干净； b. 70厚轻集料混凝土垫层（或1：1：6水泥焦渣）；3.2.4.2卫生间做法a. 钢筋混凝土楼板清理干净； b. 最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用DS干拌砂浆抹成小八字； c. 1.5厚JS丙烯酸防水涂料； d. 20厚DS干拌砂浆找平层；3.2.5耐水腻子墙面做法a.10厚DP-HR砂浆打底； b.2厚DP-HR砂浆罩面； c.满刮2厚耐水腻子找平；第四章、工期与劳动力安排4.1、施工工期安排与质量要求根据业主要求，样板间于2011年4月25日正式开工，至2011年5月15日完成，具体的样板间施工进度计划安排详见横道图。4.2、主要设劳动力投入计划主要劳动力计划表：序号工种名称人数备 注1木 工32瓦 工23油 工54电 工25水暖工4杂 工44.3、施工进度保证措施（1）根据工程的总进度计划，编制详细的样板间施工计划。（2）编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排调度。（3）根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。（4）随时召开的生产调度会，协调各方面的生产关系。（5）加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。（6）项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。第五章、成品保护措施1、做好各工序之间的穿插配合，合理安排工序。2、隔墙施工中，各专业工种间应保证已施工项目不受损坏，注意墙内电管线及设备位置不得碰动。3、埋地管线要按规范要求做好固定，做楼面轻集料构造层时注意保护水电埋地管线。4、注意做好卫生间防水的保护。5、及时清理垃圾，做到活完脚下清。第六章、质量管理措施为了达到合格的质量要求，必须在施工前、施工过程都要加强监督，专人专职负责各道工序。施工过程中质量检查员要全面负责本工程样板间的质量管理和检查验收工作。质检人员深入现场及时发现问题及时进行处理，严格执行装饰工程施工质量管理要求，根据施工图纸，施工规范严格把好质量关，每道工序完成后，严格进行“三检制”，不得任意颠倒工序，认真落实质量责任制，做好施工的隐检、预检和分项验收工作。第七章、安全管理措施1、在施工过程中，要认真贯彻执行北京市建筑施工企业安全生产责任制，做到安全第一，预防为主。2、施工过程中，要进行安全技术交底，对施工人员进行安全生产教育。3、严格执行国务院颁发的建筑安装工程安全技术规程，电器工程安全用电管理办法和北京市建筑施工现场安全防护基本标准等标准和规章进行安全生产，安全检查工作，以便提高施工现场的文明施工，安全生产的管理水平，达到市级文明安全施工样板工地的称号。4、装饰期间，必须认真及时地做好施工洞口，电梯洞口的防护措施，加盖固定盖板防护。5、实行安全操作