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文档简介

房屋安全性鉴定报告 报告编号：2012-003号 浏阳市集里白宜社区原彩印厂宿舍安全性鉴定报告报告编号：2012-003号 鉴 定 项 目：浏阳市集里白宜社区原彩印厂宿舍委 托 人：黎建飞检 验 类 别：现场检测 检测鉴定单位：浏阳市建设工程质量检测中心报 告 时 间：二一二年二月二十三日声明及联系方式一、声明、本报告无加盖“浏阳市建设工程质量检测中心”印章无效；复制件须加盖上述印章，否则无效。、本报告无现场检测鉴定人员、项目负责人、报告审核人签字无效。、报告涂改无效。、对本报告结论如有异议，应在报告发出后15个工作日内提出，逾期不予受理。二、联系方式浏阳市建设工程质量检测中心地址：浏阳市世纪大道（东方新天地入口处）电话阳市集里白宜社区原彩印厂宿舍房屋安全性鉴定报告委 托 人：黎建飞鉴定内容：业主房屋安全性鉴定项目负责人：项目检测人：报告审核人：浏阳市建设工程质量检测中心2012年2月23 日一、概述受黎建飞的委托，浏阳市建设工程质量检测中心组织专业技术人员于2012年2月22日对位于浏阳市集里白宜社区原彩印厂宿舍的房屋（以下简称该房屋）进行了现场检测，并对该房屋结构安全性进行分析，提出本报告。二、检测鉴定内容根据现行规范、标准和委托书，对业主该房屋进行安全性鉴定。三、检测依据1、民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）2、房屋结构可靠性鉴定规程（DB43/T003-93）3、建筑结构荷载规范（GB50029-2001【2006年版】）4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）5、砌体结构设计规范（GB50003-2001）6、危险房屋鉴定标准 （JGJ12599【2004年版】）四、基本情况该房屋位于浏阳市集里白宜社区。户主黎建飞反映：周边房地产开发导致房屋墙体基础稍有下沉、悬挑楼梯部分开裂、墙体部分开裂、屋面漏水和3、4楼墙体渗水严重。通过现场检测，具体情况如下：房屋建成于80年代前期，开挖基础，砖结构，第一层眠墙，第二、三、四层空斗墙，建筑面积约1346m2。五、原因分析1、该房屋建于80年代前期，根据现场观测情况，因建造年载久，房屋自身结构性能较差。2、悬挑楼梯、空斗墙因自身结构性能较差，使用年载久造成开裂和渗水。六、结论1、屋面漏水和墙体渗水须进行全屋面和3、4楼全墙体做专业防渗处理，基础下沉须进行专业加固处理，但工艺复杂，施工技术难度大，工程造价较高。2、悬挑楼梯开裂不可修复，只能更换，不符合现实。房屋无可修复价值。因使用年代久破损处较多，目前不适合居住。浏阳市建设工程质量检测中心2012年2月23
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