水暖工作业标准.doc_第1页
水暖工作业标准.doc_第2页
水暖工作业标准.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

前 言为了更好的服务园区住户，提高企业管理水平及工作效率，使物业服务中心工作规范化、程序化，以满足住户的要求，按照相关管理标准、工作标准的编写规定，特制定本标准。本标准由发布之日起实施3物业服务中心水暖工作业标准1 范围本标准规定物业水暖工的工作职责、岗位人员基本技能、工作内容要求与方法、检查与考核。本标准适用于筑景地中海物业服务中心工程部。第一部分: 标准的结构和编写规则2 职责2.1 检修、维供水供暖及其附属设备，保证其正常运行。2.2 检修、维护公司房屋、上下水及供暖管线，保证通畅，不发生跑、冒、滴、漏。2.3 及时维修公共及客户报修项目。2.4 正确使用、保管配发的工器具。2.5 及时完成领导交办的其他工作任务。3 岗位人员基本技能4.1文化程度及所学专业3.1.1 具有高中以上文化程度，并经岗位培训合格。3.1.2 学徒工须经三年学徒期满后方可上岗独立操作。3.2 专业知识3.2.1 掌握初级及以上级别上岗技术等级有关的技术、设备工具、工艺技术、质量标准、安全防护的知识。3.2.2 具有领会生产所使用的有关图纸，按照工艺及操作规程独立完成日常维修工作的能力。3.2.3 具有一定的语言文字能力，能够填写报表、作业记录、编写工作计划及工作小结。3.2.4 具有一定的计算能力。4.3工作任务及工作目标4.3.1 及时、正确完成领导指派的任务。4.3.2提高工程质量，节约材料，降低成本。4.3.3热情周到的为客户服务，让用户满意。4 工作内容要求及方法4.1 检修、维护供水供暖及其附属设备，保证其正常运行。4.2 检修、维护房屋、上下水及供暖管线，保证通畅及不发生跑、冒、滴、漏。4.3 维修园区同公共区域及客户报修项目。4.4 班前应作好各项准备工作，到客服部前台领派工单、工具、原材料，查看值班记录了解原有状况，检查工器具或设备。4.5 施工中严格执行工程技术要求、安全操作，确保工程质量、文明施工，科学合理使用能源，作到节能降耗。5 检查与考核6.1 根据本岗位工作计划，并结合岗位工作标准，由本部门班长进行定期考核。水暖工安全规程1弯管前应检查管内是否有潮渣或有障碍和爆炸物，砂子必须炒干。检查工作挡板和顶拴是否牢固平稳，弯管时禁止工作人员站在移动的直线方向。 2吊放管子时，使用滑车和绞车，须先检查。所用的一切工具，如有破损应及时修理。不得迁就使用。 3套丝时要经常加油，锯割管子时不应用力过猛和过快，以免锯条折断或把手碰伤。使用管钳子等工具，不要用力过猛。不准使用有毛刺的手锤、锤子和上端有斜坡或有损伤的凿子与扁铲。铲工件时为防止有碎片飞出，必须设防护挡板。 4在地沟内安装管子时，首先检查地沟两侧的土质是否有坍塌现象。如有应立即采取措施支撑，然后再进行工作。禁止在沟沿两侧一米内堆放管子等物。 5在三米以上高处工作时，必须遵守“高空作业安全规程”。 6在暗沟内进行配管时，使用的照明灯，要用12伏36伏安全电压或手电筒。 7水压试验的压力表应校对好、管子或部件水压
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 研究报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论