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益田假日广场租赁意向书甲 方：深圳市益田假日世界房地产开发有限公司法定代表人：黎志强地 址：深圳市福田区滨河路联合广场B座5楼电 话 方：法定代表人：地 址：电 话：甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，经充分、友好协商，达成以下租赁意向，以资共同信守。第 一 条 甲方同意将益田假日广场 层 （铺位编号）场地租赁给乙方从事经营活动，具体位置双方已初步确认（见附件1）。第 二 条 乙方在上述场地所从事经营活动的类别为 ，品牌为 。租赁期内乙方不得将场地转让给他人经营，未经甲方书面同意，不得更改经营类别、品牌。第 三 条 甲方租赁给乙方的经营场地建筑面积约 平方米，实用面积约 平方米，实际面积以竣工查丈数据为准。第 四 条 乙方的意向承租期为 年。第 五 条 乙方的租赁方式为 。第 六 条 乙方的租金标准为 。第 七 条 乙方同意并接受甲方指定的物业管理公司的管理。乙方应承担的物业管理费按每平方米建筑面积 45 元/月收取；推广费按每平方米建筑面积 6 元/月收取,其他相关费用的收取待正式签订合同时另行确定。第 八 条 乙方的装修期为 天，装修期间的物业管理费在正式合同中另行约定。第 九 条 乙方在租赁甲方场地进行经营活动前，应向政府有关部门申请营业执照、税务登记、许可证等必要的行政许可。第 十 条 乙方在签订本意向书后 天内需向甲方缴纳诚意金人民币 元（小写 ）。若双方签订正式合同，上述诚意金即转为乙方租赁保证金的一部分或全部, 租赁合同保证金在双方签订正式合同时缴纳, 缴纳金额为人民币 元（小写 ）。第十一条 如乙方不能在约定的期间内与甲方签订正式合同，乙方所交诚意金不予退回； 如甲方不能在约定的期间内与乙方签订正式合同，返还乙方所交诚意金。第十二条 益田假日广场预计在 年 月开业，具体时间由双方在合同中另行约定。第十三条 甲、乙双方对本租赁意向书内容和所涉及到的相关资料互负保密义务。第十四条 甲乙双方签订本意向书后，双方可就乙方的入驻意向进行宣传。第十五条 双方同意于意向书签订后 天内签订正式的租赁合同。届时，租赁合同应以本意向书为依据。第十六条 如因战争、自然灾害、政府强制行为等不可抗力因素致使双方无法在约定的期间内签订正式合同的，双方都不承担责任，甲方无息退还乙方所交诚意金。第十七条 在正式合同签订之前,双方对有争议的事项应协商解决。 第十八条 本意向书一式四份，甲乙双方各执两份，附件 是本意向书的组成部分，与意向书具同等法律效力。意向书自双方代表签字盖章之日起生效。附件1: 甲 方：深圳市益田假日世界房地产开发有
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