OA地板合同.doc

潍柴动力股份有限公司技术中心OA地板及塑胶地板装饰工程施 工 合 同 二一年 九 月 十三 日潍柴动力股份有限公司技术中心OA地板及塑胶地板装饰工程发包人（以下简称业主）：潍柴动力股份有限公司总承包单位（以下简称甲方）：深圳市建筑装饰（集团）有限公司承包人（以下简称乙方）：江苏华东机房集团有限公司 依照中华人民共和国合同法、国家建设部和国家工商行政管理局制定的GF19990201建设工程施工合同，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建筑室内OA地板及塑胶地板及相关项目施工事项，经协商一致，订立本合同。一、 工程概况1、工程名称：潍柴动力股份有限公司技术中心OA地板、塑胶地板施工工程2、工程地点：潍坊市潍柴工业园区3、承包内容：技术中心办公楼OA地板、塑胶地板施工工程4、承包方式：包工、包料5、质量等级：按国家行业标准验收合格6、质保期：两年（按国家规范条款）二、工程价款1、本工程实行包工包料。2、合同价款：OA地板165元/平方米，塑胶地板120元/平方米，工程量暂按10000平方米计算，合同总价：2850000元，即贰佰捌拾伍万元。 3、工程量结算方法：本工程的OA地板、塑胶地板投标报价采用每平方米单价的计价方式。支架、辅材、损耗、安装费均包括在报价内，结算按铺装净面积计算。OA地板割口也包括在报价内。以上材料投标单价以人民币为结算单位，本投标单价为货到工地现场安装完毕价格，包括加工制作、安装、损耗，包装、装卸、运输、地插座开口、保险、进场二次检验、管理、利税、图纸资料、施工期间的价格调整、工程质监站综合验收等全部费用。付款方式本工程款项以人民币结算，付款方式：银行承兑汇票。按施工形象进度付款，分项工程安装完毕工地验收合格后付至货款的30%（承兑汇票），全部工程安装完毕工地验收合格后付至货款的70%（承兑汇票），工程竣工验收后付至总价款的90% 。两年后无质量问题，余款一次性付清。四、工程期限1、开工日期：签署合同之日起计算合同工期总日历天数：30天 2、工期延误：如遇到以下情况，经业主及甲方签证总工期则相应顺延。一周内非乙方原因造成停电累计超过24小时；因台风、暴雨、地震、火灾等人力不可抗拒自然灾害；在施工中，乙方按照工程技术要求提交给甲方或监理确认的工程联系单、备忘录，在七天内未答复时。五、施工准备工作1 、完成生产、生活临时设施的责任和费用以及完成时间和要求 ：乙方自行完成。2、办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告，开工前乙方负责办理。3、乙方应及时向业主和甲方提供施工方案，并及时编制技术措施及作业计划提交给甲方。六、合同各方的权利和义务1、业主驻工地代表及业主权利义务 业主驻现场代表姓名：荆磊 职务：项目负责人。 业主驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。2、甲方驻工地代表及甲方权利义务甲方驻现场代表姓名：张金波 职务：项目负责人。 协助业主驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表协助业主做好分包工程的管理工作。组建与工程相适应的项目管理班子，实施工程施工的全面组织管理与协调。协助业主制定项目管理目标，实施对工程质量、安全文明、工期、CI形象、计量、检测、试验、化验等的控制、监督、检查和验收。协助业主技术交底，图纸会审和交工验收。协助业主审核乙方编制的工程预（结）算、计划、施工组织设计及各种报表。协助业主协调现场有关单位的关系。甲方发现乙方人员有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，向业主提出要求清退乙方的建议。甲方发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，可以建议业主解除合同。3、乙方驻工地代表及乙方权利义务乙方驻工地代表：姓名： 职务： 乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、申告和通知等应以书面形式经本人签字后，送交业主办理签收。乙方代表应按批准的施工组织设计和业主发出的指令要求组织施工。在情况紧急并无法与业主联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，且在事发后24小时内向业主书面报告。乙方代表易人，应提前7天书面通知业主，后任继续承担前任应负的责任。乙方投入管理人员必须持有规定要求的岗位证书，特殊工种必须具有相应的上岗证书，技术工人必须具有技术等级证书，乙方按业主质量管理计划对相应施工范围要求的人员种类、级别和人数安排入场，持证上岗。负责编制本专业工程施工组织设计，报业主和监理批准后严格实施。对本合同承包范围内的工程向业主负责。全部施工任务必须组织自有力量完成，不得转包或再分包。.自觉遵守法律、法规与业主的规章制度，服从业主及有关部门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调配合。乙方现场人员如有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，业主要求清退时，应立即清退，并及时调换满足要求素质的人员进场施工。根据施工组织设计总进度计划的要求，每月末3天前，提交施工进度计划（应附材料需用量计划，并明确供货日期），有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按业主要求提交旬、周、日作业计划，报业主批准后实施。对业主的指令应迅速执行，如因乙方行动迟缓给业主造成影响或损失的，乙方承担全部责任；在业主指令要求的时间内乙方未予执行，业主可安排他人完成，所发生的费用从乙方价款中扣除。乙方负责办理专业工程施工许可证、专业工程注册、保险等手续，在开工前办理完毕并自行承担费用。乙方在竣工后三个月内按业主及甲方要求提供完整的竣工资料报相关单位。4、监理单位委派的工程师及职权姓名： 崔友谊 职务： 项目总监 发包人委托的职权： 执行监理合同 需要取得发包人批准才能行使的职权：执行监理合同七、工期及延期开工1、业主原因不能按时开工，工期相应顺延。2、乙方原因不能按时开工，应在约定开工日期3天前，以书面形式向业主和监理提出延期开工的理由和要求，业主和监理批准延期开工的，工期相应顺延，否则工期不予顺延。签订合同30日内货全部到需方工地，并安装完毕。每延误一天按5万元/天罚款. 八、暂停施工业主认为确有必要暂停施工时，应书面通知乙方，并在提出停工通知后48小时内提出书面处理意见。乙方实施业主做出的处理意见后，可以书面提出复工要求，经业主同意后方可恢复施工。非乙方原因造成停工的，由责任方承担所发生的费用，赔偿因此给乙方造成的损失，影响的工期相应顺延。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，赔偿因此给业主或甲方造成的损失，工期不予顺延。九、工期延误非乙方原因影响工期，业主确认同意顺延工期的，予以顺延。乙方原因造成工期拖延，业主直接向乙方追究违约责任。签订合同30日内货全部到需方工地，并安装完毕。延误工期按5万元/天罚款.因此给业主或甲方造成的经济损失由乙方承担，业主可直接从乙方的工程款中扣除；影响甲方工期的，甲方工期相应顺延。十、质量与检验1、工程质量必须达到约定的质量等级,质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。2、乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应按业主要求及时返修，直到满足质量要求。因业主原因达不到质量标准，由业主承担返工的经济支出，工期相应顺延。因乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理实力，业主可以单方解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，承担因此给业主或甲方造成的损失，并承担工程总造价百分之二十的罚款。3、质量检查。乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及业主及甲方发出的指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受甲方代表或委派人员、业主、监理现场人员和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。4、隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后，验收48小时前通知业主组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收。因乙方原因所导致返修，全部费用由乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照业主或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。5、交工验收。乙方承担任务全部完成，填写初验报告，一月内由业主组织进行初验，经初验达到约定的质量标准，办理初验合格报告，待整个工程竣工后，填写交工验收报告，报请质量验收权力部门验收，经验收合格，评定质量等级。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身原因造成的全部经济损失和工期延误责任。十一、安全与文明施工1、安全目标。杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于1.5，杜绝重大机械和火灾事故。2、乙方应建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度，明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识和安全知识。认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，确保安全施工。3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全措施，按业主要求配齐各种消防设施器材，正确使用和爱护安全设施，充分发挥其安全保证作用。在本工程中如发生安全事故，应立即向业主报告，重大安全事故按规定上报有关部门，并组织紧急抢救，做好现场保护工作。事故责任及经济损失（包括各项罚款）由责任方承担。4、乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管理的有关规定和业主的有关管理制度。对不服从业主管理的严重违章现象，业主有权采取经济制裁措施。加强现场和生活区的管理，做到工完场清，建筑垃圾堆放到指定地点，经常保持现场整洁，做好自身责任区的治安保卫工作，搞好现场绿化、美化、亮化，保护环境，施工噪音控制在规定允许的范围内，不扰民，做到文明施工，保证安全文明达标。5、施工期间所发生的一切人身安全事故由乙方承担责任.十二、现场管理1、乙方按甲方的统一规划使用场地，搭设临时设施，分类整齐堆放材料并挂牌标识和安置机具。现场管理必须达到有关规定要求的标准，如达不到要求，乙方应根据业主、甲方或有关部门的要求进行整改，受到政府管理部门经济处罚的，罚款由责任方承担。2、乙方执行甲方现场管理的规定，接受甲方工作面的分配调度，接受甲方的监督、检查，配合工程整体进度计划的完成，维护施工现场的整体形象。3、乙方必须严格执行合同附件施工单位施工现场管理制度。十三、违约 签署合同前乙方应提供人民币十万元履约保证金给业主，如乙方违约，业主有权没收履约保证金。业主未能及时给出必要的指令、确认、批准，或不按合同约定履行其他义务，应承担因此给乙方造成的停、窝工损失，影响的工期相应顺延。乙方未能按合同工期完工，施工质量达不到约定标准，安全文明及现场CI形象达不到规划要求，或不按合同约定履行其他义务，经业主认定后应承担约定的违约责任，赔偿因此给业主造成的全部损失，并没收履约保证金，承担合同违约金。如乙方违约，业主提前三天通知乙方，并有权终止合同，由乙方赔偿由此给业主、甲方造成的全部损失，并承担合同违约金。十四、索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。2、索赔事件发生后三天内，向对方发出索赔通知。3、发出索赔通知后10天内，向对方提出索赔报告及有关资料。4、被索赔方接到索赔报告和有关资料后，15天内给予答复或要求对方进一步补充索赔理由和证据，逾期未予答复或未要求对方补充资料，视为该项索赔已被认可。十五、争议1、双方在合同履行中发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院起诉。2、发生争议后，双方都应继续履行合同，保持施工连续。如乙方自行停止施工，业主可以解除合同。十六、不可抗力1、不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾等自然灾害。 2、不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报受害情况。灾害结束后，7日内向业主报告损失情况和清理、修复的劳务费用。灾害持续发生，乙方应每隔7日报告一次灾害情况，直到灾害结束。业主应对灾害处理提供必要的条件，并负责处理工作的组织、指挥。不可抗力发生后，乙方未采取有效措施而扩大的损失由乙方承担。因灾害发生的费用双方按以下分别承担：工程本身的损害、因工程损害导致第三人的损害由业主承担；双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；造成乙方自带机械、设备和其他物品损坏和停工损失，由乙方承担；工程所需清理、修复费用由业主承担；3、风、雨、雪、洪、震自然灾害认定标准：以政府有关部门公布为准。十七、其它1、工程施工用水、电，施工现场的临时设施、防火、防盗、成品、半成品保护以及竣工后的清理工作，均由乙方自行解决，并承担相关费用。 2、工程竣工后，乙方将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、地清。3、涉及能源消耗产品、材料同等条件下优先选用节能环保防火型，并符合节能产品国家认证标准。十八、合同生效与终止双方签字盖章后生效。工程全部完工并交付业主，工程款支付完毕，除有关保修和争议条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，全部条款终止。十九、工程保修：保修内容为承包人施工的全部内容，保修期两年 。二十、产品技术标准：OA地板:1，产品规格及型号：长宽（50050028mm）。2，全钢网络地板采用上海宝钢产优质冷轧钢板产品，经拉伸后点焊成形，外表经磷化后进行喷塑处理。内胆采用无毒性的425号硅酸盐水泥掺发泡填料，水泥的强度、凝固度、细粒度、安全度达到国家检测部门所要求的指标。 3， 板幅尺寸公差：板幅极限公差-0.4mm；上下钢板厚度为0.8mm。 4， 形位公差：地板表面平面度为0.6mm,地板相邻垂直度为0.3mm，不应包含带有锋利的边缘，或突出物。 5，地板铺设高度：150MM左右，按图纸要求尺寸，局部可能有偏差，以现场实际尺寸为准。 6，地板基座用材及性能：基座上盘采用钢质材质，下底盘采用上海宝钢产优质冷轧钢板产品；支座为镀锌结构，高度可调并能自锁。基座下底盘采用2.5mm镀锌钢板制作；基座的垂直调高立杆支架表面采用镀锌工艺防锈处理； 7，地板支撑：荷载20KN保持1分钟支架应完好如初。8，外观：焊接牢固，金属表面无脱落，无明显疵点。9， 机械性能：集中荷载2950N， 扰度2.0mm ，永久变形0.25mm；均匀荷载12500（N/）， 扰度2.0mm；极限集中载荷8850N，滚动载荷2950N，滚动10000次，扰度2.0mm，永久变形0.5mm。10 ，系统组成：地板块、角底板、支架组成、地插座(盖板为拉丝不锈钢；底壳为热镀锌钢板)。11， 燃烧性技术要求：GB8624-97 A级标准要求12， 尺寸精度高、互换性好、组装灵活、方便、使用寿命长。安装简单，并且能够为以后设置的改变和扩充提供较大的灵活性。13，地板高度应连续可调，消除地面的不平度，保证办公用房地面的整体水平度。14， 应能使静电荷漏泄至地，并反射电磁辐射。15， 面层要求：地板铺装完成后行走必须无声响，无摆动，牢固性好。16、塑胶地板5MM厚，耐磨层30，张家港易华品牌，花色必须为甲方指定花色，其它质量标准严格按国家规定执行，必须提供厂家十五年以上质保书，耐磨为T级以上。二十一、补充条款：（1）、工程验收必须达到国家环保标准，否则视为不合格工程，造成损失由乙方承担，检测费由乙方承担。 （2）、材料运抵现场后，乙方应派专人会同甲方和监理方及业主对货物的质量、规格、数量进行验收，并四方签字认可。 （3）、材料运抵现场后，甲方有权对乙方所供材料抽样和封存的样品进行详细核验并有权做破坏性实验，所发生的费用由乙方负担。 （4）、到场材料质量达不到国家和行业相关标准的，或与投标样品质量不符的将视为不合格产品。甲方视具体情况有权提出更换、退货并没收履约保证金，直至终止合同。 （5）、材料到达后，乙方应将所抽样品及时送市级检验部门做二次复验，各项检测数据应高于投标时提交的厂家检测报告，否则按照不合格处理。 （6）、在交货前乙方应对材料的颜色、质量、规格、数量等，按照招标方需求进行详细而全面的检查，并随带产品出厂的合格证书、国家权威部门出具的质量检测证书，在合同约定时间内，随货到供货现场。（7）、售前售后服务：提供所有相关技术标准资料，在施工期内乙方委派专人进行现场施工图绘制，并提供排版图和地插座安装位置图，乙方派人安装并技术指导，并处理所有与之有关的业务。（8）、施工流程：签署合同后，乙方应立即派专人现场绘制施工图，并用油漆按每一米/个在现场绘制支架位置，由业主和甲方进行强弱电铺设，然后铺OA地板，再铺塑胶地板。（9）、本工程垂直机械已经拆除，无电梯，乙方负责现场全部搬运费用。二十二、合同份数本合同正本陆份，业主、甲、乙叁方各执贰份。发包人（业主）：（公章） 分包人（乙方）：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：年 月 日 年 月 日总承包单位（甲方）：（公章） 地址： 法定代表人： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 年 月 日 施工单位施工现场管理制度1、施工单位必须严格遵守国家及地方有关建设工程的法律、法规、及规章制度。禁止施工单位将其承包的工程转包或肢解后以分包的名义转包给他人。如发现转包，处罚1-10万，并责令停工整改，拒不改正者甲方有权清除此施工单位，造成的一切损失由此施工单位承担。2、施工单位应严格按照甲方批准的施工总平面图设置各项临时设施、堆放各种材料、成品、半成品及设备机具；封闭隔墙及临建必须是彩板搭建或砖砌，砖砌墙要抹灰粉刷，材料堆放要整齐规范, 计量器具要就位；大宗的材料、成品、半成品、设备机具临时装卸不得侵占场内道路。违者根据情节严重情况对责任单位处罚款500元1000元，并责令整改。3、施工单位质量、安全保证体系、管理制度、项目班子成员、组织形式等必须按有关规定和标准上墙。项目班子组成成员必须靠在工地，并不得随意更换。违者对责任单位处罚款500元，并责令整改。4、施工单位必须按有关规定及标准在施工现场设置各种标识牌、警示牌。违者情节严重情况对责任单位处罚款200元500元，并责令整改。5、施工单位生活区应保持整洁有序，按甲方规定区域、形式搭建厕所，不能随地大小便。每发现一次罚款100元。6、施工人员进入施工现场必须带安全帽、穿统一工作服, 施工单位管理人员均需佩戴证明其身份的证卡。违者每次罚款50元。 7、施工单位要节约用水、安全用电.施工及生活用水由所在区域的施工单位负责现场的管理和保洁工作，冲洗搅拌机、砂浆机的水要有沉淀池，不得随意排放；用电要服从甲方统一管理，用电设施要符合有关安全规定，不能乱接乱拉，杜绝安全事故发生。违者视情节严重情况对责任单位处罚款500元1000元，并责令整改。8、进场的材料、构配件、设备必须按程序立即报验，要有正式的出厂合格证、材质化验单、出厂批号数量等，必要时附有发票复印件。监理方及时见证取样封样送检（水泥、钢材等重要材料需监理、业主两方随从送样），检测检验合格后方可使用。违者视情节严重情况对责任单位处罚款500元1000元，并