工程项目责任承包合同书新都华城.doc

5编制人张怀功2013-1-222013年1月22日星期二工程项目责任承包合同书发包人（全称）：信阳市第一建筑工程公司（一下简称公司）承包人（全称）罗加军、徐礼宾（一下简称项目部），为进一步贯彻实施建筑工程项目法管理，完善企业内部承包经营机制确保工程质量，施工安全和工期进度，根据公司与投资方签定的总承包合同（及公司有关规定签定本合同并严格执行。一、 工程慨况及合同价款1、 项目工程名称：新都华城（一区）1#、2#、3# 、4#（徐礼宾项目部）。5#、6#、7#、8#（罗加军项目部）楼工程。2、 投资方：光山博大房地产开发有限公司3、 建设地点：4、 建筑面积：718005、 承包范围：施工蓝图内的土建及水电安装（甲方分包项目除外）6、 合同价款：捌仟陆佰壹拾陆万元整二、 工期本工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工，日历工期 天，在施工过程中以总承包合同工期为准，延误工期造成的一切损失由项目部负责。如遇投资方认定的其它原因，工期延续，否则，不得延误工期。（开工日期以甲方开工令为准）三、承包及核算方式3.1、公司实行统一帐户、统一管理，项目部实行单独核算自负盈亏方式，资金专款专用，公司不得以任何理由挪用工程款，挪用按项目白条同等罚款。项目部不得以任何形式直接与投资方发生财产往来，凡白条私自在投资方借用工程款，公司将对项目部处罚以白条总额10%的罚款。3.2、项目部所用工程款应按公司财务管理制度，国税政策及时报账，便于财务作好账务处理，随时迎接税务稽查，特殊情况向公司财务科谁明情况，由财务科从严掌握，否则，财务科拒绝付款。3.3项目部按决算置向公司缴纳1.5%（净额）的管理费。(公司所派人员的工资由公司负责)营业税由公司财务科统一代扣，统一缴纳，其他费用均由项目部负责。3.4、投资方应按国家文件向公司足额交纳劳动保险费至定额费，由定额站退回公司，公司按有关文件规定执行。四、工程质量4.1、本工程质量必须达到市优等级。4.2、项目部必须严格依据国家现行施工规范及施工蓝图，图纸会审纪要，设计变更等组织施工。公司严格按照验收规范，质量检验标准和公司质量管理体系要求组织检查、验收，确保工程质量。五、施工安全和文明工地建设5.1、本工地必须创建市级文明工地。5.2、项目部必须严格按照建筑施工安全检查标准，公司有关安全管理规定组织施工，并接受公司安全科的检查和管理。5.3、项目部必须自觉接受上级有关部门的监督和检查，公司应引导项目部做好迎接检查的准备工作。5.4、项目经理是工程安全生产的第一负责人，必须对安全生产负责，经常对工人进行安全生产教育，消除安全事故隐患。否则，应承担由于自身安全措施不力，酿成事故发生的全部费用，并承担因事故影响给公司带来的一切损失。六、其它6.1、工程质量、安全罚款除按总承包合同补充协议执行外，还应执行公司信建文【2008】04号文有关规定（质量、安全保证金由公司财务科在第一次拨款时扣除）（由于该工程是垫资工程，公司按【2008】04号文的一半扣除质量、安全保证金，工程竣工后返还）工期奖罚由投资方决定，项目部自理。6.2项目部不按时足额交纳管理费的，公司不予办理一切手续，由此造成的一切损失由项目部承担6.3工程竣工验收，资料整理完毕后，双方及时与投资方办理结账手续6.4、从交验之日起，项目部按规定年限，履行保修义务，保修时间按公司与投资方签订的总承包合同执行。6.5、在施工过程中严格项目部托欠民工工资、材料费等，一旦发现公司将严格处理项目部，并且项目部自身承担所有费用。本合同未尽事宜，执行公司与投资方签订的总承包