施工合同样本.docVIP

合同编号：建设工程施工合同工程名称：第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1、本工程执行中华人民共和国现行市政工程施工及验收规定、建筑工程施工质量验收统一标准等有关标准和规范。2、本工程按现行市政工程质量检验评定标准等达到合格等级。五、合同价款金额（大写）：暂定： （人民币） ￥： 万元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 本合同专用条款3、 标准、规范及有关技术文件4、 图纸5、 预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：经发包人、承包人双方签字盖章后生效。发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：年 月 日 第二部分 专用条款一、合同文件1、合同文件组成：按协议书第六条执行。2、适用法律和法规：按现行国家和地方政府现行有效的建筑法规、法律文件及中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、重庆市建筑管理条例、国务院令第279号建设工程质量管理条例等。二、双方一般权利和义务1、发包人工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成，满足施工要求。 （2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备施工条件。 2、承包人工作（1）图纸会审交底后3个工作日内，向发包人提供完善的施工组织设计和进度计划一式贰份。进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。（2）施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方自行解决生活、办公及生产用水；保证施工用电及现场生活用电，所用水、电费自行到相关部门缴费。所有合同期间内的安装工作应保持在安全的条件下进行，并应充分符合所有有关的规范和标准。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 承包人自行在开工前办理，并符合国家相关规定，费用由承包人承担。（4）承包人应在约定工期内完成工程范围内所有项目的整改及验收工作。（5）承包人如毁坏施工场地用地红线外的一切青苗、花木以及房屋、构筑物、管线等设施均由承包人自行负责。（6）承包人应自行负责解决生产和生活垃圾以及施工余土的外运和倾倒，费用承包人承担。（7）严格按施工图、图说、答疑纪要、技术交底等来往函件及现行国家、地方施工验收规范进行施工，确保工程按质按期完成。（8）负责组织施工采取预防措施，确保安全，在施工期间发生的一切人员伤亡、财产损失（含人、畜及一切财产）均由承包人承担一切经济损失和法律责任。（9）施工过程中因承包人原因引起的安全事故，由承包人承担全部责任；非承包人原因引起的安全事故，承包人应及时采取有效措施防止事故扩大并同时通知发包人和有关部门，否则承担全部责任。（10）其它未尽事宜承、双方另行协商解决。三、施工组织设计和工期1、承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人编制施工方案内容：施工方案与技术措施；质量管理体系与措施；安全管理体系与措施；环境保护管理体系与措施；工程进度计划与措施；资源配备计划；施工设备；实验、检测仪器设备 。2、承包人报送施工进度计划和施工方案的期限： 承包人在图纸交底会审后3日内报送。3、工期延误：如因承包人原因造成工期延误：每延后一天，向发包方支付本合同总价1%的违约金，违约金从工程款中扣除。 四、质量与验收1、要求工程质量一次性验收合格。2、发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行以下规定：（1）民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质2006192号）（2）重庆市建筑节能条例（重庆市人大2007第34号公告）（3）重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点（渝建发2004172号）（4）建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标2002212号）（5）重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见（渝建发200830号）（6）重庆市建设委员会关于发布和的通知（渝建发200876号）五、安全施工、安全防护和环境保护1、在工程施工中，承包人应严格按国务院第393号建筑工程安全生产管理条例和重庆市建委渝建发（2000）39号文重庆市建筑工地文明施工标准、建设部建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用规定的规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全（人员、周围设施、房屋等）若承包人未认真履行义务，应承担全部责任和经济损失。 2、承包人应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案（渝建发200913号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。六、合同价款与支付1、本合同价款采用可调价格合同方式确定。2、采用可调价格合同，合同价款调整方法：按限价作为工程暂定的合同控制价，其最终合同价款按发包人确认的施工图及经批准的设计变更为依据，以承包人、发包人现场收方，经承包人计量、发包人核实的实际完成工程量为准。按2008版重庆市市政工程计价定额、重庆市建筑工程计价定额、重庆市建设工程费用定额及其它相应定额及配套文件执行，材料和人工费按重庆市建设工程造价信息2010年 期公布的价格调整，编制价格后总价下浮（）%进行计价。 七、承包人采购材料设备1、发包人供应的材料设备：2、承包人采购材料设备的约定：本工程所有材料及设备全部由承包人采购，承包人必须保证所采购的材料及设备符合国家、地方现行规范标准并满足设计图纸的技术规格及发包人对材质部分的材料设备品牌、规格等技术要求，提供产品合格证明，如发包人确认采购的材料及设备不符合约定要求的材质和性能要求，承包人应无条件更换。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人验收。 2、承包人用于工程材料的约定：本工程材料由承包人自行组织供应至施工现场，运输、上下车及保管均由承包人负责。本合同工程使用的材料必须报发包方确认，并按规定报送检验，质量符合设计及相关规范要求，未按规定检验或检验不合格的材料不得用于工程。3、承包人采购的材料与设计或标准要求不符时，承包人应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。4、承包人采购的材料在使用前，承包人应按发包人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。5、发包方发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。八、工程变更变更程序：工程变更必须按程序先审批后实施。所有工程变更必须征得发包人的同意签认后，才可以实施。确需进行设计变更的，由承包人提出变更的工程量及工程价款（附预算书）的报告，经发包人书面批准并完成相关审批手续后再行实施。未经同意承包人擅自变更后的工程量不能纳入结算。九、竣工验收与结算1、竣工资料内容： 施工过程中完成的各种隐蔽资料、自检资料、记录表及竣工图等 。 2、竣工资料份数：竣工验收后15日内，由承包人向发包人提交完整并装订成册的结算资料一式贰套。3、竣工清场： 当工程完工后，承包人必须按发包人的要求进行现场清理，直至验收合格为止，费用由承包人承担。如不能达到规定的要求，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的其它款项中扣除。 4、竣工结算：工程竣工验收合格后按规定时间，承包人向发包人送交完整的工程竣工图纸和工程结算资料，发包单位在收到承包人合格的竣工结算资料后二十八天内应内审完毕。如上交审核项目在收到竣工结算资料后五十六天内审核完毕。5、质量保修：（1）保修内容为发包范围。（2）保修期限：承包人施工范围均属保修范围，保修期限按法律规定的执行，在法律规定的期限内返工修理均由承包人承担费用。保修期满后，无论何种原因，工程需要维修，承包人均应无条件答应，费用由发包人承担。十、违约、争议1、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方因合同终止导致的经济损失。2、由于承包方原因,工程质量达不到约定的质量标准,承包方负责修理,发包方不因此而增加结算款.3、由于承包方原因致使合同工期延误,每延误一天向发包方支付本合同总价1%的处罚金, 承包方工期延误不得超过1天(含1天),否则视为违约。4、本工程必须满足一次验收达到合格标准，如不能一次验收达到合格标准，承包人除必须返修达到合格