房屋装修手册1.doc

XX现 代 花 园 房屋装修手册申请人姓名： 装修房号： 申请日期： 目 录一、装修管理流程图二、XX现代花园房屋装修指南三、XX现代花园房屋装修管理规定四、XX现代花园室内住宅装修协议书五、XX现代花园装修施工治安消防责任书六、XX现代花园装修承诺书七、业主自装承诺书八、XX现代花园装修申请表九、装修巡查表十、房屋本体确认单十一、阳台封装申请十二、高空作业责任书一、房 屋 装 修 流 程 图受委托办理或租户：1、受委托办理的须提供业主签署的装修委托书；2、租户须提供房屋租赁协议及业主签署的装修委托书业主、装修公司：1、营业执照副本、资质证书复印件（加盖公章）；2、装修设计施工图纸；3、家居装修合同复印件。至物业服务中心：1、填写装修申请表；2、提交装修设计施工图纸；3、接受资质审核；4、领取房屋本体确认单。室内设备设施查验服务中心审核装修方案不合格超出审核范围而 合格报有关部门批准 装修公司缴纳：1、有关费用2、证件押金1、提交房屋本体确认单2、签订装修协议3、批准文件备案、完税凭证通过 管理处核发1装修施工证2装修施工人员出入证3、临时管理卡 不合格整改装修公司施工物业服务中心巡检不合格整改完工申报验收申请人、装修公司、管理处三方共同验收合格三方签字，装修公司退回证件办理退款手续 十个工作日后办理退款装修资料归档二、XX 花 园 房 屋 装 修 指 南一、房屋进行装修前须由业主/住户本人提前到XX现代花园物业服务中心申报，填写房屋装修申请表，一式两份。二、XX现代花园物业服务中心须向申请人提供以下资料： 1、房屋装修申请表2、XX现代花园房屋装修审批要点三、申请人是业主时，须向XX现代花园物业服务中心提供以下资料：1、房屋所有权证明（如房产证或购房合同）查看原件，留复印件；2、申请人身份证件，查看原件，留复印件；3、装饰装修方案（装修图纸包括总平面图、天花图、电气图、给排水图、屋顶花园景观等，比例为1：100以及相关说明）；4、委托装修装饰企业的资质证书复印件，如果业主自行装修，须提供承诺书；5、装修涉及到住宅室内装饰装修管理办法第五、六、七条内容的，须提供相关部门批准，并将批准文件的原件及装修方案一并报物业服务中心备案审批；6、装修前须自行检查室内设施设备，如：厨卫防水测试、冷热水管试压、排水测试等，并至XX现代花园物业服务中心签署XX现代花园房屋本体确认单。四、申请如为承租人，除提供上述要求的资料外，还须提供业主书面同意书原件。五、凡承接本小区之装修工程的装修公司负责人必须与XX现代花园物业服务中心签订装修管理协议、 装修施工治安、消防责任书。六、装修过程中如需对房屋原有天然气管道进行改动，必须经过成都市天然气公司批准，并由天然气公司进行施工，并妥善保管好相关票据；如需进行消防报建时，业主应自行向消防主管部门提出申请，获得批准后并向物业服务中心提供相关证明。七、在获得XX现代花园物业服务中心同意装修后，由XX现代花园物业服务中心填发装修施工证。八、装修开工前，施工人员须持装修施工证原件办理装修人员出入证。办理出入证时需提供施工人员身份证复印件1张及1寸照片2张。九、装修期间请将装修施工证贴在装修房屋入户门外侧墙面离地1.4米处，物业服务中心将派人对装修的内容、安全、卫生、作业时间等方面进行检查，装修单位应给予积极的配合并对物业服务中心提出的问题及时进行整改。十、装修工程竣工后，业主须及时通知XX现代花园物业服务中心按照XX现代花园住宅装修协议进行现场检查验收（不包括室内装修质量），对违反法律、法规或装修协议的，业主和施工单位应当及时纠正。十一、装修单位如因装修引起的墙面开裂以及楼宇结构等问题，概由申请人负责。十二、装修垃圾按照XX现代花园物业服务中心规定的时间和地点袋装放置，由物业服务中心进行统一清运。十三、封闭阳台及防盗网的式样、安装方式必须按照物业服务中心的统一要求进行，以免影响小区的外观。禁止搭建以免影响物业的外观。十四、空调外机应按照原设计规定的位置安装，不得破坏楼宇结构，墙体，并注意以下问题：A、外机安装在原设计外机放置处，做好安全措施；B、选购空调时，请务必根据已经设计好的外机位置尺寸进行选购，以免因空调外机尺寸与放置位置不吻合而造成无法安装或安装后影响楼宇外观； C、妥善处理冷凝水，不得散排；D、因XX现代花园的外墙均统一做保温防护，切记不得在外墙开洞安装空调外机和其他设施（如：雨蓬、晾衣架等有碍观瞻的物件）。十五、因小区未设置公共卫生间，装修施工前须自行安装简易卫生间。十六、装修时间要求1、日常：9：0012：00 14：0018：00（其中12：0014：00不得使用噪音工具）；2、节假日禁止施工。十七、装修相关费用装修垃圾清运费：2.00元/平方米（建筑面积）装修管理费：0.03元/天.平米 (建筑面积)装修施工许可证押金50元/正、副本一套 装修、施工人员出入证押金20元/张 临时出入证押金20元/张十八、如果遗失或没收装修施工证、装修施工人员出入证、临时出入证、临时管理卡则按照以下办法处理： 1、 遗失装修施工证及装修、施工人员出入证、临时出入证的押金不予退还，如在装修期间，还应按照办证程序重新办证；2、 没收装修施工证及装修、施工人员出入证、临时出入证、临时管理卡的押金不予退还，并不再办理新证。十九、经XX现代花园物业服务中心检查验收合格并交回有关证件十五个工作日后，施工单位持收款收据到XX现代花园物业服务中心办理退款。如果有违反建设部2002110号文住宅室内装饰装修管理办法、成都市城市房屋装修结构安全管理规定、临时管理规约、XX现代花园房屋装修手册及相关装修承诺或协议，申请人必须在指定的时间内整改，并承担一切费用，对拒不整改的，由XX现代花园物业服务中心采取相应的措施制止其行为，造成损失的由装修申请人承担，直到报请有关行政管理部门依法处理。三、XX现代花园房屋装修管理规定第一章 总则第一条 为了保障XX现代花园业主/住户的合法利益，给业主/住户营造一个安全、舒适、文明的居住环境，本公司按照有关法律法规，制定了XX现代花园房屋装修管理规定，旨在加强对装修活动的监管，规范XX现代花园的所有装修活动。 第二条 本规定对XX现代花园物业服务中心所辖区域有效。第三条 各业主/住户及装修施工单位须严格遵守。第二章 业主及住户第四条 业主/住户室内装修必须提前3工作日向物业服务中心提出申请，并填写XX现代花园房屋装修申请表，申请人应如实申报房屋装修的项目，同时签订XX现代花园装修承诺书、签署XX现代花园房屋本体确认单。当申请人委托他人办理时，申请时还须提供业主/住户与之签署的装修委托书，获得批准、手续办理完毕后方可进行装修。第五条 业主/住户应在装修前咨询白蚁防治部门，做好白蚁防治的措施。如果涉及房屋装修的结构改变，还必须先到成都市房管局房屋结构安全管理办公室办理相关批准手续，获得批准后方可到XX现代花园物业服务中心办理装修手续。如果涉及到室内消防改动，必须按相关规定到属地消防大队办理相关批准手续，获得批准后方可到图南多物业服务中心办理装修手续，并聘请有相应资质的专业消防公司进行改动。第六条 业主/住户装修不得涉及公共设施（如外墙、消防通道、公共排烟通道、排水管道、公共空间等）。第七条 凡是涉及外观的更改（如阳台封装、空调外机位置变更等），必须经本公司批准，经同意后按照本公司统一要求进行更改，未经批准，不得擅自更改。第八条 涉及天然气管道的更改，必须报华阳天然气公司批准，由天然气公司负责施工并经物业服务中心核实。第九条 业主/住户必须聘请符合国家资质要求的装修施工单位进行装修，不得擅自装修施工。第十条 业主/住户以及装修公司选择的装饰材料必须符合国家消防防火和环保要求。第十一条 业主/住户在装修开工前须对室内设施设备进行测试，如：厨卫防水测试、冷热水管试压、排水测试等，以免出现问题相互推诿。装修期间需妥善处理好预埋的管道及线路，以便装修完成后能正常使用。第十二条 业主/住户安装空调时，必须在原设计的位置安装。第十三条 业主/住户在装修室内木地板时，请预留足够的伸缩缝。第十四条 业主/住户选择地板时不得使用超重的大理石、花岗石等石材。第十五条 业主/住户或施工单位禁止拆除室内的窗户前及阳台安装的护栏。为确保楼宇的整体外观不受影响，XX现代花园项目一律不得安装雨棚、晾衣架等破坏外立面及有碍观瞻的物件。 第十六条 根据房屋设计要求，每户用电总量是定限额的，业主/住户在申请装修时务必核算清楚，并在装修申请书上如实注明。否则，因此造成的一切后果均由该业主负责。第三章 装修施工单位 第十七条 所有承接XX现代花园装修项目的装修公司，必须向本公司物业服务中心提供营业执照及资质证书复印件并需加盖红色公章。 第十八条 所有批准进入XX现代花园的装修公司，必须严格按规定进行装修活动。 第十九条 装修公司必须向物业服务中心提供详尽的施工平面图、电气线路平面图、天花设计平面图、室内线路图、给排水管道平面图，比例1：100。 第二十条 装修公司必须如实详尽的填写需装修项目，办理相关手续并交纳约定的押金及其它相关费用。 第二十一条 装修公司必须在物业服务中心取得装修施工证后方可施工。 第二十二条 房屋装修前必须对厨房、洗手间、阳台等需防水部位作好保护。装修过程中不得损坏原房屋卫生间的防水结构，因装修需要重新做防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，必须作闭水实验48小时以上并通知物业服务中心检查验收。 第二十三条 厨房、洗手间、卧室等房间及过道天花板里预埋较多线管及水管，业主/住户及装修公司在装修时小心仔细，以免损坏相关线路及管道。否则，由此导致的后果由业主及装修公司自行负责。第二十四条 一楼周围的散水坡预埋了较多管道设施，各业主及装修公司在装修施工时不得凿打或更改，否则由此引发的一切后果由其业主及装修公司负责。第二十五条 装修期限原则上为不超过二个月，如遇特殊情况可前来物业服务中心申请延期。第二十六条 装修完工后，需到物业服务中心申请验收（不包含业主/住户专有部分的装修质量验收），验收合格后如无违规行为，装修公司退回证件，物业服务中心办理退款手续。十五个工作日后，施工单位持收款收据到XX现代花园物业服务中心办理退款。第二十七条 装修公司未经许可不得以任何形式在本小区管辖范围内进行广告宣传。第二十八条 装修公司所有装修人员必须按要求到物业服务中心办理装修施工人员出入证。第四章 施工管理第二十九条 业主/住户及装修公司必须严格遵守小区物业管理有关规定及装修管理规定，必须服从物业服务中心人员的现场引导及管理。第三十条 业主/住户可委托工程监理单位对家居装修活动进行监督，监理人出入证须由业主本人到物业服务中心办理。第三十一条 房屋装修活动必须保证建筑物的结构和使用安全，禁止以下行为：（一）改变房屋的承重结构；（二）在承重墙、梁、天花、与楼板上穿洞、凿槽，拆除连接阳台的墙体门窗；（三）增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；（四）刨凿外墙、共用墙体、梁、柱、楼板、排烟道等行为，用大锤重击外墙、排烟道、楼板、卫生间和厨房的墙体等行为；（五）不经穿管直接埋设电线或改线，改线时不设置过线盒；（六）破坏厨房、卫生间的防水层；（七）将雨污水管道混接混排；（八）空调外机不按设计位置安装，改动空调孔，排水不按原设计要求接驳；（九）装修公司不遵守行业安全操作规程；（十）装修公司对设计预留的管道检查口实施封堵；（十一）外墙严禁安装晾衣架及雨篷等物件； (十二) 未经批准，露台上搭建任何附属建（构）筑物；（十三）业主或装修单位选聘的从事特种行业（如：防水施工、水电改造、动用明火、阳台封装、空调外机安装等）的施工单位及施工人员必须具有专业资质和特种行业上岗证。第三十二条 装修公司施工需遵守消防规定，在施工现场必须按照建筑面积配置至少不低于具灭火器；如需明火作业时，需到物业服务中心办理动火申请手续，现场必须预备消防用沙。第三十三条 装修活动产生的装修垃圾必须袋装，并按物业服务中心指定时间和位置搬运和堆放。第三十四条 装修公司不得占用公共区域进行施工，如拌水泥、锯木板等。第三十五条 装修单位进行装修活动时必须关好门窗，尽量减少噪音，以免影响他人。第三十六条 装修单位必须按规定的时间进行装修施工，由物业服务中心秩序维护部实施监控。装修时间如下：1、日常：8：3012：00 14：0018：00（其中12：0014：00不得使用噪音工具）；2、节假日禁止施工。 第三十七条 装修公司进场施工前，必须全面对户内的电气线路、给排水管道进行检查，如果存在问题请在开工前向物业服务中心反映，否则装修后出现以上设施问题装修公司必须自行修复，并承担由此引发的一切后果。第三十八条 装修公司在施工期间必须对所有排水管道口实施有效封堵，以免出现管道堵塞而影响其他单位的排水畅通。第三十九条 为便于装修公司的安装活动，如遇1日之内临时施工（如安装空调等），需进入小区的施工人员可由装修负责人凭装修施工证到物业服务中心办理临时出入证出入小区。第四十条装修材料从物业服务中心指定的通道搬运。第四十一条电梯的使用：本小区电梯分为客、货两用电梯，严禁使用电梯搬运散装水泥和河沙，水泥和河沙必须袋装后搬运。第四十二条为确保小区的居家安全，本小区任何装修施工现场不得以任何理由留宿装修施工人员。第五章 装修人员管理第四十三条 装修人员必须服从物业服务中心工作人员的管理，每日每次进入小区需出示装修施工人员出入证。第四十四条 装修人员进入小区，必须将装修施工人员出入证佩带于左胸前，不得将证件转借他人；第四十五条 装修人员在小区内任何区域、任何时间不得乱扔杂物、随地吐痰、随地大小便。第四十六条 装修人员不得践踏、损毁绿地或破坏园林小品。第四十七条 装修人员在小区内施工时不得大声喧哗。第四十八条 装修人员必须在指定地点施工，不得到处走动、闲逛及进行业务推销。第四十九条 装修工人不得翻越小区围栏。第五十条 装修公司人员车辆必须服从管理人员的指挥，严禁乱停乱放。第五十一条 装修工人按物业服务中心规定进出小区，应当注意形象，着装整齐，配戴好装修施工人员出入证，以便查验。第五十二条 施工单位人员一律从规定的施工专用通道进出小区施工。第五十三条装修工人不得在XX现代花园装修现场生火做饭，不得进行黄、赌、毒活动及法律、法规规定禁止的其它行为。第六章 附则第五十四条 如有违反以上条款，物业服务中心拥有予以制止、没收施工证件、停工责成整改、责成恢复原状、责成赔偿等纠正处理权利。第五十五条 XX现代花园装修审批要点及本手册其它部分内容为本规定的附件之一，具有本规定同等效力。第五十六条 物业服务中心可根据装修活动中出现的新的装修事故制定补充规定，补充规定具有本规定同等效力。第五十七条 本规定根据建设工程质量管理条例、建筑市场管理规定、建筑装饰装修管理规定、施工企业资质管理规定、物业管理条例等法律、法规制定。第五十八条 本规定所称物业服务中心指XX现代花园物业服务中心。第五十九条 本规定最终解释权归成都金优物业管理有限责任公司。四、XX现代花园住宅装修协议甲方（物业管理企业）：成都金优物业管理有限责任公司XX现代花园物业服务中心乙方（业主）：丙方（装修单位）：为了加强本小区房屋装修的管理，保障小区业主的安全和共同利益，维修小区公共秩序，根据国家建设部住宅室内装饰装修管理办理及成都市装修管理相关规定，甲、乙、丙三方就XX现代花园 栋 单元 号房屋装修的相关事宜达成以下协议，望共同认真执行。一、装修工程施工期限 年 月 日- 年 月 日二、甲方的权利和义务1、甲方管理人员有权对乙方、丙方在小区内的装修活动实施管理。2、甲方有权对丙方在装修活动中违反XX现代花园房屋装修管理规定以及小区内各项管理规定的违约行为以及违章事故进行处理。3、甲方有权在乙、丙方出现严重违章事故以及违章行为时，采取强制停工的措施，直至违章得以妥善处理。4、甲方对乙方提出的符合规定要求的装修申请应于3个工作日内批复。5、为保证小区内安全，甲方要求装修人员必须办理装修施工人员出入证，对施工人员的出入进行监督，并收取上述证件押金。6、甲方应当严厉禁止破坏小区承重结构和外观的行为。7、对符合装修验收要求的，甲方应当在丙方提出装修竣工验收时进行验收，验收合格后，在规定的日期内退还丙方缴纳的各项押金。8、临时管理规约等契约文件、XX现代花园房屋装修管理规定约定的其他权利和义务。9、国家法律法规规定的其他权利和义务。 三、乙方、丙方的权利和义务1、乙方在住宅装修前应当向甲方申报登记，提供完整的的装修资料，办理完善相关手续后，丙方方可派施工人员进行入现场施工。乙方在装修过程中临时增加的装修项目须告知甲方，征得甲方的同意后方可实施。2、乙方、丙方应接受甲方管理人员正确合理的对装修活动的管理并予以相应的配合；3、乙方、丙方在进场开展装修活动前应全面检查所属户内各项配套设施设备，并确认完好。对于存在的问题应在施工前及时知会甲方，否则乙方、丙方需自行负担因此而导致的一切责任。4、乙方、丙方在装修活动中出现违章事故以及违章行为时应接受甲方按照的相关规定进行处理。5、乙方、丙方施工时应尽量降低噪音（如采取关闭门窗的措施等）。6、乙方、丙方装修须遵守临时管理规约XX现代花园房屋装修管理规定及其它物业管理规定和本协议的相关要求。7、乙方、丙方有权对甲方管理人员违规行为进行投诉。8、乙方、丙方不得拒绝和阻碍甲方对室内装修活动的监督检查。9、乙方、丙方的装修垃圾必须袋装，并保持小区内的清洁，在规定的地点堆放垃圾。10、乙方、丙方有义务交纳装修管理费等相关费用以及押金。四、装修费用1、装修管理费：0.03元/天.平方米（按建筑面积，起始时间为发放装修许可证之日，截止时间为竣工验收合格之日）；2、装修垃圾清运费：2.00元/平方米；3、装修许可证押金：50元/证（正、副本）；4、装修施工人员出入证押金：20元/证；5、临时出入证押金：20元/证；五、附则1、协议条款未涉及的内容，甲、乙、丙三方可通过协商的方式解决，协商无果，三方同样享有提交行政主管部门处理或向所属区域的人民法院上诉的权利；2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议在协议签订之日起至国家规定的乙方装修工程质量保证期内有效。4、本协议三方签字盖章后生效甲方：成都金优物业XX现代花园 乙方： 丙方：物业服务中心 丙方代表： 年 月 日五、装修施工治安、消防责任书为了维护全体业主的利益，加强对装修公司的监督和管理，确保业主拥有一个舒适、安全的生活环境，凡在本住宅内开展业务的装修施工单位，须向甲方签订本责任书并严格遵守责任书中的相关规定：一、如实申报进入小区的装修人员名单，办理装修人员登记手续，同时缴纳押金及其它相关费用；并领取装修施工证及装修施工人员出入证后方可动工。二、装修人员必须佩戴装修施工人员出入证方可进入小区施工，装修施工证复印件及房屋装修巡查记录表须张贴于指定位置，以便于物业服务中心职员巡视记录。三、装修人员不得在装修房屋内或小区内其它地方留宿。四、装修人员应在受聘之装修单位内工作，不得进入其他单位施工，否则，物业服务中心有权将其逐出本小区，并没收其出入证，由此引起的一切后果，均由装修公司负责。五、装修人员须文明施工，不得骚扰和影响其他业主的正常生活，不得在单元大堂等非施工区域逗留，更不得随处便溺，因此引起其他业主投诉或造成他人财产损失，由装修公司承担一切责任。小区无公共卫生间，装修前须自行安装简易卫生设施。严禁在大楼公共地方大小便，一经发现，须由当事人或装修单位负责清洁；并且对当事人予以没收出入证件逐出小区，并不再办理新出入证的处理。六、装修人员应爱护公共设施，因操作不当损坏公共设施的由责任人及装修公司负责赔偿或修复。七、装修公司须按照业主所申请的审批装修项目进行装修，对于不经批准超范围施工、私自改变房屋结构及用途者，除责令恢复外，由此产生的一切损失，由装修公司负责赔偿。八、住宅装修施工期限两个月。如确实需要延期的，应到物业服务中心办理延期手续。九、装修垃圾须袋装在规定时间内清运，装修过程中不得随意堆放、抛弃装修垃圾，否则由装修公司承担相应清除费用和相应责任。十一、装修公司应自行保管其工具及材料，并负责其施工单位的一切施工安全责任。装修公司所属工人在装修施工期间之一切安全事故由装修公司负责，与物业服务中心无关。十二、装修过程中，装修公司必须指派专人负责治安消防工作，防止治安案件或火灾事故发生。十三、装修施工人员在装修过程中，要防止高空坠物，以免伤及行人及车辆等。十四、装修人员在小区内不得有打架、斗殴、吸毒、赌博及色情等违法行为，一经发现，将严肃处理并视情节轻重移交公安机关。十五、装修公司在开工前必须配备2具干粉灭火器。如装修过程中需要进行电焊等动火作业的，必须自备沙袋一包，同时还应提供作业人员的操作证复印件并向物业服务中心办理申报手续。十六、装修公司违反上述规定，或造成业主财产或公共设施损失的，物业服务中心有权采取如下办法进行处理：1、 要求业主更换装修公司或拒绝装修公司进入本小区内施工。2、 造成直接损失的，责令装修公司恢复原状或承担赔偿责任。3、 情节严重的，依法向有关部门提出诉讼。业主（签署）：装修公司（公章）：装修公司负责人（签署）：联系电话： 年 月 日六、房屋装修承诺书本人为XX现代花园 栋 单元 号房屋的业主，现委托 进行室内的装修。为配合金优物业管理有限公司对小区内装修活动的管理，共同维护小区的公共秩序，保障全体业主的共同利益。本人及装修施工单位郑重承诺：本人及装修施工单位已熟悉XX现代花园房屋装修手册全部内容，在装修期间内，将严格遵守国家相关法律法规及XX现代花园房屋装修手册之所有内容及条款，如有违约，本人愿意承担由此造成的一切损失和责任。 业主签名： 联系电话：装修施工单位代表签名： 联系电话： 年 月 日七、业主自装承诺书成都金优物业管理有限责任公司：本人是XX现代花园 栋 单元 楼 号的业主 ，现在申请将对以上房屋进行二次装修，因多方面因素，本人确定不委托装修装修企业自行进行二次装修。若因违反建设部2002110号文住宅室内装饰装修管理办法第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装修装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程”导致的问题及由此装修引发的一切责任均由本人承担。 特此承诺！承诺人： 年 月 日附件：业主身份证复印件八、房 屋 装 修 申 请 表申 请 人身份证号申请房号联系电话施工单位联系电话施工负责人联系电话开工日期预计竣工时间装修延期记录序号装 修 项 目12345XX现代花园物业服务中心工程主管审核意见： 签名： 年 月 日 物业服务中心经理审批意见：签名： 年 月 日收费情况装修管理费： 元 装修建渣清运费： 元其它费用： 元收款人签名： 年 月 日装修竣工检查情况业主意见：秩序维护主管意见：工程主管意见：物业服务中心经理意见：退款纪录应退装修管理费： 元应退其它费用： 元退款金额合计： 元相关票据是否收回及换开：是（ ）；否（ ）。办理人签名： 年 月 日领款人签字：年 月 日九、装饰装修巡查表开工检查1、实际开工日期： 2、手续是否齐全：是（ ）否（ ）巡查日期发现问题整改措施处理结果巡查人签名竣工检查1、实际竣工日期： 2、装修项目与申请项目是否相符：是（ ）否（ ）特别提示：本表为管理巡视用，请装修人张贴于指定位置，妥善保护，完工后交物业服务中心存档。十、房屋本体确认单房 号填制时间业主姓名联系电话装修单位联系电话项 目情况描述检查人备 注厨卫阳台有无漏水 有（ ） 无（ ）给水管路有无渗漏 有（ ） 无（ ）热水管路有无渗漏 有（ ） 无（ ）排水管路有无堵塞 有（ ） 无（ ）开关插座是否正常通电正常（ ） 不正常（ ）供电线路绝缘是否合格合格（ ）