劳务分包合同(通用条款)(土建).doc

劳务分包合同（通用条款） 合同编号： 发包方（以下简称“甲方”）:北京市东方园林艺术公司承包方（以下简称“乙方”）: 依照中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例经双方协商，就双方合作的有关施工事项，达成如下协议：第一条：概述 1.1 本通用条款适用于所有乙方承接的工程，同各项目的劳务分包合同专用条款（以下简称专用条款）配合使用，具有同等法律效力。1.2 项目工作内容、工期、甲乙方现场负责人、及项目甲供材料清单等根据各项目具体情况在专用条款中约定。第二条：工期2.1乙方需严格按双方专用条款约定的工期组织施工，重大工程量调整，乙方可报请甲方调整工期，经甲方确认后生效。2.3 乙方需全力组织人员、物料、以满足施工各阶段的人力、用料计划、确保按时保质保量的完成工程施工。2.4 因乙方原因造成工期延误，甲方有权按每延期一天处以工程总造价的3的处罚，本罚款总额累计不超过总造价的5% 。或通知乙方终止合同，相应损失乙方负责。第三条：甲方工作3.1由甲方现场负责人组织现场施工，负责施工技术交底，召集生产协调会、同总包或业主协调解决施工障碍，签认施工洽商。3.2 提供必要施工图纸，明确各阶段的施工任务及施工要求。3.3 确保施工所需水电的供给，确保施工道路的通畅。3.4 协调处理施工现场建筑物、古树名木、地下管线的保护及施工扰民问题。3.5 提供临设场地。3.6 提供其他必要的资料，协助乙方办理有关手续。第四条：乙方工作4.1 乙方应指定现场负责人，参加生产安排与协调会，按施工任务要求组织人力、物料，落实生产计划，确保施工质量，服从甲方现场经理部领导，甲方现场经理有权对甲方的工作失误与不合作作出处罚通知，甚至终止合同。 4.2乙方应服从甲方的现场形象统一管理，不得散布任何有损于甲方形象的言辞文字及其他资料。4.3 根据工程量及工期要求，合理组织人力、材料，满足正常施工及临时抢工人力及用料要求。确保按期保质完成所有工程内容。4.4密切配合甲方现场项目部的日常工作，严格服从甲方现场经理部管理，及时落实甲方的指令及工作安排。4.5遵守有关部门对施工现场的规定，承担因违反有关规定造成的损失，并在必要时办理有关手续，承担相应费用。4.6与甲方的其它施工队进行良好的配合、协作，不得在任何情况下不经甲方协调，以任何理由和任何方式阻挠、防碍或破坏它方工作。不得消极怠工、停工。否则应承担相应的责任。4.7 妥善保护好施工现场周围建筑物、构筑物、设备、地下管线等不受损坏，并承担相应责任，妥善保护它方劳动成果，并承担由于对它方施工成品造成损害而造成的损失。4.8工程未正式交工前，负责对己方的工程及接管的一切设施和工程成品进行保护。第五条：工程质量及验收5.1工程以施工图纸、作法说明、设计变更和园林工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）为质量验收评定标准。在上述标准的前提下，双方约定的工程质量等级为“优良”。5.2 违约责任：5.2.1 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。5.2.2 因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。5.3 双方对工程质量有争议时，按本合同“争议”条款的约定解决。5.4 工程具备覆盖、掩盖条件，或达到中间验收部位后，报甲方安排验收，验收合格后方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。5.5 工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市有关规定，向甲方提供完整竣工工程资料。甲方代表收到相应资料后，组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成的相应损失。第六条：工程价款的结算方式与拔付6.1 工程价款的结算方式：见附页（未定项目见补充单价）。6.1.2 现场零工以实际签工量按30元/工日计算，不计取费。6.1.3 乙方的实际完成工作量为完成的图纸工作量+洽商工作量。6.2工程价款的拨付方式 6.2.1每月25日，乙方将上月完成工作量上报甲方，甲方于7日内审定已完工程造价，每月10日前，甲方按审定的工程造价的50%向乙方支付工程进度款。过期未报进度工程量，延至下月补报。6.2.2工程竣工，经验收合格，乙方提交相应资料及工程决算书，甲方于一月内安排审定，双方签定工程决算书后，支付工程款90%。6.2.3剩余10%，待一年保修期满，工程无质量问题后付清。6.2.4 按总人工费系数*20%，支付综合管理费。（其中：包括场内材料转运，机具费、管理费）。第七条：争议7.1 甲、乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。如协商不能达成一致，双方可向重庆市渝中区仲裁委员会申请仲裁。第八条：违约8.1 乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方可通知乙方，按协议约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。8.2 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前十天书面通知违约方后方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。第九条：安全施工9.1 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。9.2 发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。9.3 乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，并承担有关的经济支出。第十条：补充条款10.1 本合同通用条款有效期为自签定之日起一年，有效期内相应工程专用条款与之配套使用。（有效期内双方另行签定通用条款，则以新签条款为准）。10.2 本合同正本二份，具有同等法律效力，由双方各持一份。10.3本合同涉及的内容，双方应注意保密，任何一方有意或无意泄露于第三方而造成对方损失的，均需承当相应责任。10.4 乙方不得以任何原因或任何形式将工程转包或分包，发生上述情况，甲方有权中止合同，乙方赔偿甲方的直接和间接损失。10.5 本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同订