华为M地块施工组织设计(管道安装).doc

北京四海消防工程有限公司 1 目 录 第一章 工程综述 2 第一节 编制依据 2 第二节 工程概况 6 第二章 管理机构及管理目标 9 第一节 项目管理机构及职能 9 第三章 施工准备工作 15 第一节 技术准备工作 15 第二节 设备材料采购及送审 17 第三节 作业人员准备 22 第四节 图纸深化设计 24 第四章 施工进度计划及保证措施 29 第一节 施工进度计划安排 29 第二节 工期保证措施 31 第五章 主要施工工艺及技术措施 37 第一节 消防管道系统 37 第六章 质量保证体系及措施 51 第一节 工程项目质量保证体系 51 第二节 工程项目质量目标的分解和策划 57 第三节 工程项目质量管理措施 59 第四节 施工通病质量监控 65 第七章 安全施工保证措施 66 第一节 安全保证体系架构图 66 第二节 项目安全目标及职责 67 第三节 安全施工措施 69 第四节 现场场地文明施工 71 第五节 动火作业的安全措施 72 第六节 各工种操作安全技术措施 73 北京四海消防工程有限公司 2 第一章 工程综述 第一节 编制依据 一 招标文件 文件名称项目编号日期 华为北京环保科技园 M 地块项目 M02 05 M08 10 消防分包工程招标文件 2009 年 3 月 华为北京环保科技园 M 地块项目 M02 05 M08 10 消防分包工程招标补充 文件 2009 年 3 月 二 招标图纸及文件 现有的施工图纸及相关文件 三 主要施工规程规范 序号 类 别 名 称编 号 1国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 2国家建筑设计防火规范 GBJ16 1987 2001 版 3国家建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 4国家室内给水设计规范 GBJ13 86 1997 版 5国家室内给水设计规范 GBJ14 87 1997 版 6国家建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 7国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 北京四海消防工程有限公司 3 1997 8国家工业金属管道施工及验收规范 GB50235 1997 9国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 10国家 电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工 验收规范 GB50258 96 11国家 电气装置安装工程盘 柜及二次回路接线施工 及验收规范 GB50171 1992 12国家 电气装置安装工程电力变压器 电抗器 互感器 施工及验收规范 GBJ148 1990 13国家电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170 1992 14国家 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装 置施工及验收规范 GB50257 1996 15国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 1996 16国家 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规 范 GB50259 1996 17国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149 1990 18国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 1992 19国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 1992 20国家 电气装置安装工程电气设备交接试验施工验收 规范 GB50150 1991 21国家火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 2007 22国家自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2003 23国家建筑灭火器配置设计规范GB50140 北京四海消防工程有限公司 4 2005 四 主要法规 序号类别名 称 1国家中华人民共和国建筑法 2国家中华人民共和国测绘法 3国家建设工程质量管理条例 4国家中华人民共和国合同法 5国家中华人民共和国环境保护法 6国家工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 7国家中华人民共和国安全生产法 8国家中华人民共和国环境保护法 9国家中华人民共和国计量法 10国家中华人民共和国消防法 11国家中华人民共和国劳动法 12国家建设工程施工现场管理规定 13国家建筑安全监督管理规定 14国家建设工程质量管理条例 15国家关于技术安全事故行政责任追究的规定 16国家建筑工程质量监督法规汇编 17地标建筑安装分项工程施工工艺规程 18地标建筑工程施工技术管理规程 19地标建筑工程资料管理规程 20地标北京市建筑工程施工安全操作规程 21地标建筑工程监理规程 22地标北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 23地标 建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及保卫消防 标准 24行标建筑施工安全检查标准 25行标建筑施工现场环境与卫生标准 北京四海消防工程有限公司 5 26行标华北标通用图集 给水工程 27行标华北地区建筑电气通用图集 五 其他文件 序号名称 1 GB T19001 2000 idt ISO9001 2000 质量管理体系要求 和本公司质量保 证手册 程序文件 2 GB T24001 2004 idt ISO14001 2004 环境管理体系 要求及使用指南 和 本公司环境管理手册 环境程序文件 3 GB T18001 2001 职业健康安全管理体系 规范 和本公司 职业安全卫生管理手册 程序文件 4 施工企业项目管理体系文件 5 施工现场的调查资料 北京四海消防工程有限公司 6 第二节 工程概况 一 工程简介 1 工程简介一览表 No 项 目内 容 1工程名称华为北京环保科技园 M 地块项目消防分包工程 2建筑用途 华为北京 M 地块光网络软件生产中心包括 M02 05 地块 M08 10 总建筑面积 217715 30 平方米 其中 M02 05 地块 为 E 栋 A 座 E 栋 B 座 G 栋和 F 栋共四栋单体建筑 建筑面 积 116034 60 平方米 消防水泵房位于 F 栋地下一层 消防控制 中心位于 F 栋首层 IT 机房位于 F 栋首层和地下一层 内设气 体灭火系统 M08 10 地块为 B 栋 C 栋 D 栋 A 座和 D 栋 B 座 共四栋单体建筑 建筑面积 101680 70 平方米 消防水泵房 位于 D 栋地下一层 消防控制中心位于 D 栋 A 座首层 3建设地点北京市海淀区环保科技园 4建设单位深圳市华为投资控股有限公司 5设计单位美国 MG2 建筑设计公司 华东建筑设计研究院有限公司 6监理单位北京兴电国际工程管理公司 7总承包单位北京城建集团有限责任公司 8工料测量师利比有限公司 9 业主质量要 求 合格 2 消防水专业概况 系统名称内 容 消火栓系统 华为北京 M 地块光网络软件生产中心包括 M02 05 地块 M08 10 总 建筑面积 217715 30 平方米 其中 M02 05 地块为 E 栋 A 座 E 栋 B 座 G 栋和 F 栋共四栋单体建筑 建筑面积 116034 60 平方米 消防水泵房位于 F 栋 地下一层 M08 10 地块为 B 栋 C 栋 D 栋 A 座和 D 栋 B 座 共四栋单体建 筑 建筑面积 101680 70 平方米 消防水泵房位于 D 栋地下一层 北京四海消防工程有限公司 7 室内消火栓系统为一个独立的临时高压供水系统 消防储水池设在地下 室 有效容积 220m3 设计用水量 15L S 消防水泵房设在地下一层 泵房内 设有 2 台消火栓水泵 Q 15L S H 50M N 15Kw 一用一备 室内消火栓箱 内设 DN65 消火栓一支 DN65 25m 衬胶水带一条 和 25 9 水枪一支 25 9 25m 衬胶水带一条 及消防泵启泵按钮一个 箱内配有 5kg 手提式磷 酸铵盐灭火器 2 具 消火栓箱型号 1650 700 160 暗装 消防干管 DN100 及以上采用镀锌无缝钢管 机械沟槽式卡箍连接 DN80 及以下 采用内外壁热镀锌钢管 丝扣连接 喷淋系统 华为北京 M 地块光网络软件生产中心项目包括 M02 05 地块和 M08 10 地块总建筑面积 217715 30 平方米 其中 M02 05 地块消防水泵房在 F 栋地 下一层 M08 10 地块消防控制中心在 D 栋地下一层 设计依据 GB 50084 2001 自动喷水灭火系统设计规范 本工程 M02 05 地块和 M08 10 地块分别为两个独立的系统 消防水池设 在地下室 消防泵房设有两台喷淋泵 一用一备 喷淋水泵与动力机械直接连 接 火灾后 30 秒内启动 为满足最不利点处喷头压力和喷水强度 喷淋系统设 有稳压设备 本系统地下室采用预作用系统 地上部分采用湿式系统 预作用 报警阀 湿式报警阀前后设电信号阀 信号阀与水流指示器之间有不小于 300mm 的短管连接 消防干管 DN100 及以上采用镀锌无缝钢管 机械沟槽式 卡箍连接 DN80 及以下 采用内外壁热镀锌钢管 丝扣连接 地下车库的喷 头采用直立式喷头 其他部分采用吊顶式喷头 宽度大于 1 2m 的风管 排管 下设置补偿喷头 吊顶内净空高度大于 800mm 的设直立型喷头 地下车库 入口采用易熔合金喷头 其余部位采用玻璃球喷头 动作温度 68 度 喷头流量 系数 k 80 水喷雾灭火 系统 本工程锅炉房 柴油发电机房内设水喷雾灭火系统 加压泵从消防水池中 吸水加压后供至该消防给水系统 喷头工作压力 0 35Mpa 喷雾强度 20L min m2 累计喷雾时间 30min 系统响应时间小于 45s 灭火器按照 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 设置 灭火器 地下车库 北京四海消防工程有限公司 8 为 B 类中危险级 地上为 A 类中危险级 手提式灭火器选用 5kg 充装量 MF ABC5 型 推车式灭火器 选用 20kg 充装量 MFT ABC20 型 3 气体灭火系统 系统名称内 容 气体灭火系 统 1 本工程气体灭火防护区包括 F 楼地下一层 UPS 间 首层服务器与网络 机房 磁带室 资料存储室等共六个防护区 2 本工程气体灭火系统除由灭火药剂和推动剂氮气分开贮存的备压式 FM200 气体灭火系统组成一组组合分配系统外 其余均为无管网系统共两组 3 备压式 FM200 系统喷射时间 t 8s 4 备压式 FM200 系统管网工作压力 3 0MPa 喷口平均工作压力范围 在 0 5MPa 至 0 9MPa 间 1 管网 管材采用符合现行国家标准 GB8163 输送流体用无缝钢管 中规定的无缝钢管 并内外镀锌 管道的公称直径小于或等于 80mm 时 采用螺纹连接 大于 80mm 时 宜采用法兰连接 管道 穿过墙壁处应加套管 套管与管道间的空隙须用柔性非燃材料填 塞密实 管件应采用内外镀锌的专用管件 管道采用支架或吊架 固定 2 管网气密性试验和连接强度试验 管网安装完毕后应将喷头处堵 死进行管网气密性试验和连接强度试验 强度试验压力 3 36MPa 实验介质为氮气 气密试验压力 2 8MPa 该系统具有自动 手动和机械应急三种启动方式 1 当无人时 应自动控制 当发生火灾时 火灾探测器发出火灾信号 通 过火灾自动报警控制器将信号传送给备压式 FM200 灭火控制系统 关闭防护区风机 空调等设备 延迟 30 秒后自动启动备压式 FM200 灭火系统 2 当有人值班时 应手动控制 当人员发现火灾时 及时手动启动防护区 门外的紧急启动按钮 通过备压式 FM200 灭火控制系统启动备压式 FM200 灭火系统 3 当发生火灾而自动报警系统失灵时 人员可及时到钢瓶间 通过钢瓶 北京四海消防工程有限公司 9 瓶头阀上的手动启动器 就地手动启动钢瓶进行灭火 北京四海消防工程有限公司 10 第二章 管理机构及管理目标 第一节 项目管理机构及职能 华为北京环保科技园 M 地块项目消防工程依据现代项目管理模式 组建本消防工程项目 经理部 委派高素质 精干 并具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员参加工程项目管 理 项目部所有人员将严格履行项目管理的各项职能 落实业务的各项要求 服从总承包商的 管理 全面配合业主 监理单位和设计单位的工作 以 ISO9001 2000 质量管理体系要求 标准 建立完善的质量保证体系 形成专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制 优质 高效 地实现项目管理目标及对业主的承诺 一 建立工程项目的管理组织机构 科学合理的管理体制 统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证 为了更好的服 务用户 让业主放心 项目部管理人员选用华为北京 M06 项目部的全体成员 同时我方对深 化设计小组和中层管理人员充实了力量 选派有多年设计及施工经验的人员共同参与 见项 目部组织架构图 二 项目管理机构职能 项目管理机构对于本工程的管理工作 应具指挥 指导 组织 协调 控制等五项职能 1 指挥职能 项目管理机构应根据业主 监理及总包方的要求 结合工程的特点 对工程进行全面统筹 制订切实可行的计划 建立建全各项规章制度 保证指挥的有效性 同时应根据工程不同阶段 的特点 做出科学合理的决策 保证指挥的正确性 2 指导职能 项目管理机构应根据合约的规定 按照政府有关部门 甲方及监理的要求 对班组在施工 工艺 标准 规范的执行方面进行指导 对选用材料以及有关工序流程等方面进行控制 使本 工程有条不紊的进行 3 组织职能 项目管理机构必须根据工程各方面的要求 筹备足够的人力 物力 统筹安排以保证工程 施工目标的实现 4 协调职能 服从总包管理与协调 并就施工过程中所发现的问题充分利用协调职能将各方面的关系 沟通 排除障碍 保证项目的正常进行 北京四海消防工程有限公司 11 5 控制职能 控制职能是实现施工目标的保证手段 1 根据合约要求对工程所用的材料进行控制 包括品牌 数量和产品质 2 根据工程总体进度计划和质量目标对工程进度和质量进行控制 3 配合业主及总包方作好所属施工范围内的噪声 排污等方面控制工作 满足花园式 工地管理总体要求 北京四海消防工程有限公司 12 华为北京环保科技园 M 地块项目消防工程 项目部组织架构图 项目经理 李李长长新新 造价师闫闫大素大素 材料员 谢谢志志刚刚 安全祖少杰祖少杰 计划员张张文涛文涛 消防水刘小宁刘小宁 资料员祖祖伟华伟华 电气褚洪褚洪宾宾 设计部李国明李国明 南区 消防电工长 梁梁闯闯 消防报警施工队消防给水施工队 合约经理 徐徐 元元 生产经理 康原一康原一 深化设计经理 李国明李国明 技术负责人 薛薛 禄禄 消防电 隗永隗永为为 消防水 祖云杰祖云杰 北区 消防电工长 齐齐金良金良 消防水工长 毛德亮毛德亮 工程总指挥 祖少春祖少春 北京四海消防工程有限公司 13 三 项目管理机构各岗位职责 1 项目经理主要职责 1 遵守国家工程建设管理的法律法规 认真执行企业的规章制度 严格履行企业与业 主签订的工程承包合同 主动接受工程监理和政府质量监督部门的监督 确保完成 项目各项指标 2 组织制定项目工期 质量 成本 安全文明等各项管理目标 措施及保证体系 组织 实施并贯彻执行三个管理体系标准贯穿于施工的全过程 3 负责项目组织管理机构设置 人员配置及各类管理人员的岗位职责和项目管理的 各项规章制度的建立 组织编制各种激励措施 并组织实施 4 组织编制项目的总进度计划 区域进度计划 以及劳务 材料 周转工具 机械设备 资金等生产要素的使用计划并组织落实 5 按 标价分离 的原则 强化项目的成本管理 严格控制项目的非生产性开支 严格 财经纪律 正确处理国家 企业 项目和个人的利益关系 6 按内部劳务市场竞争上岗的要求 针对本工程的特点 选择施工作业人员 并对作 业层的进度 质量 成本 安全文明 资金使用等进行有效的控制与管理 及时解决 施工中出现的问题 7 坚持两个文明一起抓 加强精神文明建设 切实做好项目管理人员和施工人员的政 治思想工作 教育全员遵纪守法 照章办事 严格执行奖罚制度 防止和纠正违纪 违法行为 2 项目技术负责人职责 1 负责整个安装工程的技术管理工作 质量管理工作 2 协助项目经理具体负责项目质量体系的建立 运行和管理工作 重点参与 项目质 量计划 的编制 调试方案的编制 审核工作 组织报批 3 组织参加设计交底 图纸会审 编制施工组织设计 施工方案等技术文件 组织设计 人员进行图纸深化设计 4 负责与质监站 消防局 城市建设档案局 技术监督局等政府各职能部门的联系 了 解技术要求 并组织落实 5 负责监督检查 项目质量计划 施工组织设计 的贯彻执行 6 组织本工程中新技术 新工艺推广工作 努力提高本工程的科技含量 7 负责组织重要材料质量检验和试验工作 负责对工程的过程检验 最终检验试验的 组织工作 8 主持有关工程技术质量问题的会议 解决施工中出现的质量问题 北京四海消防工程有限公司 14 9 负责对出现不合格品的处置 组织纠正 预防措施的落实工作 10 组织竣工验收资料搜集 整理和编制工作及工程的档案资料管理 3 项目生产经理职责 1 负责分管施工区域的生产工作 协助项目经理管理整个工程的进度 安全 文明施 工等工作 2 协助项目经理全面做好现场的管理和项目规划工作 3 向业主每周及每月提供工程进度 需要的数据及要求的工期延长等 4 组织分管区域内的施工劳动力 机械设备的调度和优化配置 5 负责分管区域的月进度计划 周进度计划的审核 落实和实施工作 确保工程严格 按计划组织进行 6 负责工程组织管理 施工过程控制 施工进度管理等项工作 并积极地听取业主 土 建总包对工程施工的意见 及时做出部署调整 确保工程总体进度 7 重点抓好分管区域现场的工程质量 安全 文明施工 消防保卫和成品保护工作 8 组织大宗设备 材料采购工作 9 组织工程调度 统计工作 及时收集整理各种施工技术材料 统计报表准确 及时 全面 并认真做好统计分析 负责监督合同条款在项目的履约实施 编报月度工程 量呈报业主核对并确认 4 合同经理职责 负责项目的合同管理工作 组织合同修订的评审 在项目经理部授权范围内 主持对 分包商的评价 选择工作 参与或主持对业主合同的评审 审核采购合同 组织或参与与 业主的沟通工作 及时将业主对工程的要求传递至各相关部门和人员 负责工程概预算编 制 经济变更管理工作 负责工程结算工作 现场协调工程师 1 负责施工现场协调工作 包括与总包协调 2 对施工现场中出现的与其他专业的冲突进行协调 3 负责进行统筹管理 对其各项工作实施有效的部署 控制和监督 4 检查和协调土建维护结构 使其满足调试要求 5 对协调困难的要及时把情况反映到项目经理处 请项目经理协调解决 质检员职责 1 严格监督按设计图纸 规程规范等进行施工 以保障工程质量达到有关验收标准 2 做好分部工程质量核定等级工作 参加隐检 预检 试压 调试 竣工验收工作 3 认真填写工程项目质量检查记录 及时把检查发现的问题反馈给相关部门和人员 北京四海消防工程有限公司 15 4 发现质量隐患 应及时向施工单位或施工人员提出 对重大质量隐患 有权责令停 止施工并及时向上部门和领导汇报 发生重大质量事故 及时监督施工单位用书面 形式向上级部门和领导汇报 5 每天向监理部门提供每个工程项目雇佣的人数 运到工地的物资数量 工地的机械 和设备以及整天的天气情况 6 每个月向业主提供工程进度照片两套 安全员职责 1 认真执行国家有关安全生产方针 政策和企业各项规章制度 2 负责项目安全 文明施工 消防 保卫的管理 建立和完善相应的管理体系 确保工 程安全 文明施工目标的实现 3 负责本工程安全教育及安全防护工作 对施工过程 安全操作 设施围护及个人防 护实施监督 防止和杜绝设备及人员安全事故的发生 4 监督 检查安全技术交底的实施 出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书 并及时向上级领导报告 5 负责制定和有效的实施工程项目文明施工细则 与项目相关部门组成文明施工管 理体系 并负责文明施工的落实和相应的检查工作 6 保证现场消防设备的齐全配备 并定期进行检查 确其保有效 可靠 并严格现场的 用火制度 电 气焊 检查氧气 乙炔 油漆等易爆 易燃物品的保管是否妥善 7 负责现场保安工作 执行工程及土建总包的安全保卫制度 保安员加强保安巡视 材料员职责 1 负责将各区域的机械设备 材料等进行统计 分析 并按时向分管副经理汇报 2 负责乙供设备 材料的现场检验 报验工作 3 负责业主委托乙方供应材料的检验 保管 发放工作 4 负责业主供应设备 材料的验收 保管工作 5 负责安装辅料及所需机械工具等的购置 保存 标识 发放等 6 服从项目部的安排 科学调整材料采购计划 确保项目的资金有效利用 施工班组长职责 严格按照设计图纸 规程规范施工 认真做好自互检 严把每道工序质量关 保证所 施工项目达到有关验收标准 北京四海消防工程有限公司 16 第三章 施工准备工作 施工准备工作是在整个安装过程中所进行的一切施工准备工作 目的是为了在整个安装 过程当中更加有效的利用人 财 物等资源 使之所有施工资源在各级段都能够发挥最佳效果 根据安装所处的施工阶段不同 我们将施工准备工作分为施工前的准备工作和施工过程中各 阶段实施前的准备工作 第一节 技术准备工作 一 技术准备工作 针对 华为北京环保科技园 M 地块项目 我司技术部门将认真组织图纸自审 会审 领会标书内容和要求 在充分了解设计意图后 进行全面的深化设计 详见五 图纸深化设计 并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案 以便在今后的施工过 程中可以根据方案要求和有关技术 质量规范 对施工人员进行技术交底和技术培训 对熟悉 审图过程中发现的问题要及时和业主 设计 监理以及总承包商进行沟通 确 保发现的问题全部解决 保证施工过程中技术全面 清晰 可靠 本工程深化设计及施工方案按业主要求进行必须的审查 审查合格 盖章 得到有关 批文后方可作为施工依据进行施工 进行审查图纸的技术人员要亲自到现场了解实际情况 必须时要与业主 设计 监理 及总承包单位进行沟通 从而杜绝闭门造车的情况发生 积极的协调机电总承包单位 配合机电总承包单位进行综合管道布置图 确定各专业 的管线标高走向是否冲突 交叉 针对此工程地下一层属于管道密集区 我公司设计人员与施 工人员必须一起到现场进行实际测量 确定管道的最低标高后 拿着符合实际的设计方案与 施工技术准备 发现问题 熟悉 审查施工图纸的依据 熟悉招标文件内容及要求 熟悉 审查设计图纸的程序 熟悉 审查设计图纸的内容 与设计及业主沟通 编制各阶段进度安排与总承包单位协调 北京四海消防工程有限公司 17 机电总承包单位进行具体协调 从而减少不必要的返工浪费 保证工期 按时完成任务 进场后即安排人员对预留预埋进行交底并进行留洞图深化 有问题及时和业主 监理 总承包单位及土建施工单位协调解决 并办理相应交接手续 施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底 工程内容交底 工艺流程交底 使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能 特点及合约规定 做到 心中有数 通过认真审查施工图纸及有关施工资料 及时准确地做出施工预算 经有关部门批准 后由物资供应部门筹备 按图纸及国家标准确定采购标准 运作程序 确保加工订货质量及到货日期 根据工程特点和现场情况 制订有关技术 安全等详细施工管理措施 下发到各个班 组长手里 要求班组长组织施工人员进行学习 北京四海消防工程有限公司 18 第二节 设备材料采购及送审 材料 购 配 件 制品和设备是保证安装工程施工顺利进行的物资基础 这些物资的准备 工作必须在工程前期完成 对此我们针对本项目的特点做了细致的安排 组织专项采购人员 分别把关 分别负 责 确保工程需用量 在设备品牌选用过程中 优先选用在北京当地普遍使用的品牌 或在华 为廊坊中使用的同一品牌 以便于日后物业的管理及维修 所有材料入场前都必须送审 并得 到批复 送审时间在 8 月底前必须完成 给予甲方工程师足够审批时间 材料到场时需资料齐 全 按审批流程图进行报验签字后方可投入使用 根据工期总体进度计划 编制主要设备材料进场计划表 准备充足的资金 保证本项 目所有设备材料按进场计划完成 材料进场前除提供出场证明 合格证 质量保证书等 还提供样品或样本 及供货时间 运输方式 售后服务等 应主动请示业主意见 并积极配合进行接货 检 验和保管 如遇审批的品牌不能满足供货要求 或存在质量问题 可以考虑更换 但必须马上通 知业主和监理 采用已经过审批的备选厂家来替代相关产品 审批时间 进场后立即组织设备材料送审 编制切实可行的送审计划 组织供货厂家 提供材料和设备的技术资料和样本 进行送审 按我司提供的设备材料审批流程进行审批 对 不符合规范要求的设备材料重新选送 工程质量的好坏 直接取决于设备 材料的选用 消防施工单位必须高度重视 诚实负 责 保证本项目工程质量 我公司郑重承诺 在使用任何材料时 保证不使假 诚信服务 所以 材料都符合标书要求 按照标书提供的品牌 规格型号 质量进货 设备材料报审严格按照我 公司提供的设备材料审批流程进行审批 设备 材料进场报验 严格按照总包 监理进场报验 制度执行 把好质量关 设备材料的选用 本次报价我们充分考虑了本工程的特点和使用性质 决定本项目使 用的设备和材料为国内知名大品牌 和国际通用的知名品牌 如 消防水泵采用我国上海东方 泵业 集团 有限公司产品 消防水喷淋设备 消防报警设备采均采用进口品牌 以上产品在北 京地区使用普遍 为我公司长期供货单位 多年来 售后服务及时可靠 北京四海消防工程有限公司 19 设备材料报审流程 不合格 不合格 不合格 不合格 采购人员收集厂家资料 合同经理预审技术负责人预审 样品送审 项目经理确认 材料设备资料送审 设备材料订货 业主确认 设计师审批 监理审批 总包审核 合格 合格 合格 通过 北京四海消防工程有限公司 20 设备材料审批后按照下列情况作出相应处理 如审批意见为 A 表示全部符合合同规定及设计要求 可以进行设备材料订货 如审批意见为 B1 表示通过审批 不需要重新送审 但需对审批意见做出回复或需要补 充资料 我方将在收到收到审批意见 3 日内对审批意见作出书面回复 并提交到设计师处 如审批意见为 B2 表示未通过审批 需要重新送审 我方将在收到收到审批意见 5 日内 按照审批意见重新组织报审 并按照审批流程报总包 监理 设计师重新审批 北京四海消防工程有限公司 21 第三节 施工机具准备 施工机具的充足和完好是施工的基本保证之一 特别是压槽机和套丝机 其工作状况直 接影响到工程的质量 因此 开工前应作好机具的准备工作 一 施工机械供应计划 1 根据总体进度计划的安排 结合机电专业工程特点和实际情况 由专业工程师编制施 工机具设备需要计划 在既满足整体施工需要 又保证机械设备利用率的前提下 汇总编制了 施工机械设备总需用计划 我们将按该计划进行配置 并做好专业之间的协调工作 2 配备足够的施工机械和电动工具 拟投入的主要施工机械设备详见 附表一 主要施工 机械设备表 3 进场前 所有机械和电动工具均需经过试验 保证其状况完好 4 所有机械 工具的控制开关完好 灵敏 有效 保证安全 5 压槽机槽模的宽度和深度必须符合规范规定 以保证管槽的质量 滚槽的标准要求 如下表 管径 mm DN80169 52 2 DN100169 52 2 DN150169 52 2 6 套丝机板牙完好 主轴偏摆不超过 0 2 以保证丝扣的光洁和偏差达到质量要求 7 所有电箱全部使用标准产品 箱内电器完好有效 漏电保护装置灵敏完好 并必须经过 试验 8 电焊机必须配备专用电箱 9 各种电源线 焊把线不得有破损和老坏现象 二 施工机具的管理 1 由现场生产经理和项目计划员 根据施工机具的配置计划合理安排进退场时间 以便 项目部落实性能良好 满足施工要求的机械设备和工具 按时进场 使用完毕后由项目生产经 理组织及时退场 2 材料管理员全面负责现场机械设备检查维护 保养 管理 3 设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程 并做好各类设备的技术交底工作 确保设备的安全操作 正常使用和文明施工 4 对每台进场设备建立设备台帐 对设备落实专人进行保管 各保管人员在项目设备管 理员的领导下进行设备日常的安全检查 维护保养工作 定期对设备进行检查 盘点 掌握现 北京四海消防工程有限公司 22 场使用设备的完好情况 保证不因设备原因影响工程施工 5 为避免用电荷载过于集中 造成用电分布不均衡 施工机械的布置尽量做到均匀 同时 为便于对加工场地施工机具的管理 加工场地布置相对集中 但是其用电负荷必须小于设计 负荷 6 配备的机械操作人员技术水平必须与其承担的工作相适应 且须严格遵守持证操作的 规定 做到定人定机定岗位 7 操作人员必须对机械设备进行日常保养 保养的基本内容为 十字操作法 清洁 润滑 紧固 调整 防腐 保证设备性能正常 8 材料管理员每周对机械设备进行检查 上发现问题及时处理 项目部对机械设备进行 挂牌标况 确保机械设备完好 北京四海消防工程有限公司 23 第三节 作业人员准备 劳务分包是建筑行业的重要组成部分 工程进度的实施 工程质量的保证 安全文明施工 的可靠性能性 都取决于劳务分包的综合管理情况和整体素质 为了达到我公司对 M 地块消 防工程的顺利实施 我们选用了 4 支优秀的施工队伍 保定市鑫艺达建筑工程有限公司 肥城泰山安装有限公司 肥城鸿运安装工程有限公司 辛集市第二建筑工程劳务分包有限公 司 以上劳务施工队伍均为成建制 且与我公司合作 10 年以上的劳务队伍 其施工队长具有 10 年以上的施工管理经验 施工人员在 200 人以上 近几年内先后完成了 20 多个大型项目 如 美国汉斯房地产公司投资的欧洲广场工程 建筑面积 26 万平米 承包项目 喷淋 消火栓 火灾报警及水喷雾系统 华为廊坊生产基地一期工程 建筑面积 20 万平米 承包项目 喷淋 消火栓及气体灭火系统 道丰科技园工程 建筑面积 110 万平米 承包项目 喷淋 消火栓及 火灾报警 大连期货大厦工程 建筑面积 22 万平米 承包项目 喷淋 消火栓及火灾报警 三 环新城工程 建筑面积 20 万平米 承包项目 喷淋 消火栓及火灾报警 中国水利水电科学研 究院综合楼工程 建筑面积 16 万平米 承包项目 喷淋 消火栓 火灾报警及气体灭火系统 北 京科技创业大厦工程 建筑面积 6 2 万平米 承包项目 喷淋及火灾自动报警系统 的施工 再 加上我公司和项目团队的管理 对完成本工程有决定性的保证 1 本工程的劳务分包预计总作业人数 450 人 其中保定市鑫艺达建筑工程有限公司在华 为廊坊生产基地工程施工中组织劳动力高峰时 350 人 克服了 9 米高空作业的困难 圆满的 完成了任务 2 分包队伍确定后 签订正式劳务合同 3 分包后 本公司对其人员进行入场的技术和安全培训教育 并组织考试 工程期间 对 其包括生活在内的全面管理 4 分包后 在劳务付款时采取必要的防止拖欠工人工资的措施 这种措施已被各劳务队 伍所适应 5 春节和两秋的劳力流失是建筑行业的通病 本公司将会采取行政命令和专项补贴的双 重措施 来确保劳动力的稳定 经验证明这种措施是必要的和有效的 6 参加本工程的劳务队伍为一级劳务资质 在北京地区已注册 与我公司合作已有近 10 年 7 参加本工程的施工人员 60 为技术工人 30 为熟练工人 专职电工 焊工及国家特殊 规定的工种 100 持证上岗 8 进入施工现场时 与监理工程师 业主 总承包商一起进行承接工程场地的移交 签字 后 我司将就场内外责任内的设施进行管理 北京四海消防工程有限公司 24 9 做好施工人员安排 5 月份到当地办理进场前施工人员注册 并根据施工管理规定到 相关部门办理相关手续 10 所有参施人员 进场前经过进场三级教育 内容包括安全 消防 文明施工 治安及各 项制度 并需通过考试 11 所有参施人员入场前要统一进行此项目的具体教育 包括介绍 华为北京环保科技园 M 地块项目 具体情况 管理机构 特殊要求 重点难点 最可能发生的危险源等 12 根据具体进度安排 编制各专业的劳动力计划 以确保施工的基础力量 劳动力安排 详见 附表二 劳动力计划表 13 劳务分包管理体系 见下图 施工队长 技术负责人 电气班组管道班组 安全负责人 水暖工长 水暖质检员 电气工长 电气质检员 北京四海消防工程有限公司 25 第四节 图纸深化设计 根据本工程的特点和图纸现状 以及业主的具体要求 消防专业各系统的图纸深化设计 将是最重要的技术工作之一 为了及时 准确 有效的完成这项工作 本工程将采取如下措施 一 人员安排 抽派经验丰富 资深消防专业设计人员 6 人进场 消防水专业 4 人 消防电专业 2 人 由 设计经理李国明负责 由这 6 个人组成 华为北京环保科技园 M 地块项目 消防报警和消防灭 火系统的深化设计小组 负责本工程的图纸深化设计及施工技术指导工作 设计经理李国明 同志从事设计工作 10 年以上 近三年曾成功地完成了欧洲广场 26 万平米 廊坊生产基地 20 万平米 北京科技创业大厦 6 2 万平米 北京首创集团缘溪堂项目 14 万平米 华为北 京科技环保 园 M06 地块 4 8 万平米 等工程的深化设计工作 二 流程及时间安排 进场后 深化设计小组立即入住 华为北京环保科技园 M 地块项目 通过现场勘查 测 量并与总承包商及相关专业的设计人员积极沟通 在一个月之内形成能够具体指导施工的正 式施工图纸 并完成审批程序 确保工程展开的需要 三 工作安排 根据业主提供的设计蓝图 设计交底及业主的有关要求 结合设计规范及系统设备技 术特性对合同范围内的工作进行深化设计 根据业主提供的设计蓝图 设计交底及业主的有关要求 着手进行图纸的深化设计工 作 编制一份详细的深化设计施工图 绘制送审计划表 提交业主 监理 总承包审核 根据批复意见及要求 及时地安排图纸深化设计工作 配合机电承包商设计人员绘制 出施工管线系统综合布置图 施工结点做法图及设备安装 机房 大样图等图纸 完善设计内 容并向监理报审签认 为日后各专业的施工及相互配合和设备材料加工定货提供依据性文件 深化设计过程中 我公司设计师积极与设计院 机电承包商以及其他相关专业进行协 调 配合 沟通 做好本项目的深化设计施工图 深化设计过程中 综合考虑施工现场情况 在保证功能的前提下 使末端定位更加合 理 更加美观 四 深化设计的依据 原设计图纸的系统设置和功能要求 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50084 2001 火灾自动报警系统设计规范 GB 50116 98 北京四海消防工程有限公司 26 华为北京环保科技园 结构及其他相关专业的实际状况 五 深化设计难点 深化设计前 我公司设计师应会同设计院 机电承包商的设计人员共同研究设计难点 把 设计难点作为重点 具体分析如下 1 机房部分和各层走道 针对空间小 管道密集 交叉多 翻弯多 管经大 接点多 专业 多等难点 设计分析出各专业 各种管道的合理位置 深化设计出切实可行的机房 走道管线 综合布置图 尽量避免各种管道相互交叉 重叠等现象 2 天花布置 及时与各专业协调布置喷淋头 探测器 消防广播等 使喷淋头 探测器 消 防广播与机电专业的灯具 风口布置美观 大方 合理 3 在施工过程中 为了达到业主最佳使用效果 现场进行设计变更 存在着施工时间紧 需最快速度出设计方案 并报甲方设计师审批 针对此类内容 深化设计小组会迅速作出切实 可行的图纸报设计师批准 以保障施工现场需要的变更图 六 深化设计的编制和审批 设计交底后 根据设计意图及设计原理进行深化设计图 并报到机电分包处 进行机 电综合管线布置图绘制 综合管线布置图制作过程中 密切与各专业协调配合 解决图纸中管 线碰撞 完成后及时分发给各相关专业进行核对 解决可能存在的矛盾点 并进行修改 最终 得到各相关专业的会签 根据最终的综合管线布置图 消防专业进行二次深化设计 重点解决 1 2m 以上风管 配管下方需增加的补偿喷头 但不可调整主管道的位置及标高 二次深化设计完成后 呈报监 理及原设计人员 业主进行审批 必要时还应向当地消防局报审 审批后的施工图 即为施工 的依据 我公司进入现场后 立即进行深化设计 同时保证跟进总包结构预留套管和电气线管 预埋 编制确实可行的图纸送审计划 分期分批送审 优先安排送审消防水预埋套管及消防电 管线预埋图纸 以保证总包结构施工的跟进 对图纸中修改部位有明确的标记 便于设计师对 照 审批 加快审批速度 七 具体深化设计图纸编制计划及流程见附图 北京四海消防工程有限公司 27 深 化 图 纸 编 制 及 审 批 流 程 合格 合格 合格 不合格 不合格 不合格 不合格 图纸会审 深化图纸制作 机电综合布置图 综合图审批根据综合图二次深化设计 总包审核 监理审核 设计师审批 业主确认 指导施工 通过 留洞图制作 北京四海消防工程有限公司 28 八 深化设计图纸审批后按照下列情况作出相应处理 如审批意见为 A 表示全部符合规范规定及设计要求 可以按照深化设计图纸施工 如审批意见为 B1 表示通过审批 不需要重新送审 但需对审批意见做出回复或局部修 改 我方将在收到收到审批意见 3 日内对审批意见作出书面回复 并提交到设计师处 如审批意见为 B2 表示未通过审批 需要重新送审 我方将在收到收到审批意见 3 日内 按照审批意见重新组织报审 并按照审批流程报总包 监理 设计师重新审批 北京四海消防工程有限公司 29 第七节 阶段施工前准备 阶段施工前的施工准备工作目的就是为工程阶段性正式开工创造必要的条件 针对 华为 北京环保科技园 M 地块项目 我们将准备工作分为 初期安装 主体安装 后期安装 系统调 试 交工验收等几个阶段 一 初期安装阶段 初期安装阶段主要以施工现场准备 测量 放线为主 精确的测量设备是保证主体施工进 度及精度的先决条件 熟悉现场 熟知其他相关的部门是保证施工全面开展的保障 了解总承 包商及监理 业主的各项程序是保证施工手续齐全的前期准备 技术人员对施工人员讲解现 场情况 进行必要的技术 安全 环保交底是保证整体施工优质 可靠的必要措施 二 安装主体阶段 安装主体阶段主要指管道安装 穿线阶段 是机电安装工程中工程量最大的阶段 主体阶 段安装的好坏将直接影响以后的设备安装 调试 主体安装时期几乎涉及到所有的机电专业 必然会造成人员集中 小阶段性的安装时间紧张 针对此阶段安装特殊性 我方将安排技术人 员在施工人员安装前进行再次图纸审查 保证图纸可靠性 安排工长时刻了解工程进度问题 了解施工人员是否充足 进行合理的人员调整 安排质检部门每天进行质量检查 确保工程质 量 安排后勤人员每天检查施工机具 确保机具运行正常 三 后期安装阶段 后期安装主要是设备安装 是机电安装工程中最重要的环节 后期设备安装属于技术施 工 安装前必须进行专项技术交底和必要的培训 确保安装一次成功 由于安装过程比较长 所以首先安装完成的设备必须有必要的成品保护 为此提前准备成品保护的材料 必要的设 备还要进行专人进行看护 确保设备不损坏 不丢失 安装美观是设备安装的另一项要求 为 此我方将安排安装前技术人员提前复核图纸 确定合理 美观的安装位置 并上报总承包商 监理 业主 待批示后方可进行施工 四 调试阶段 调试阶段是检验工程安装质量的重要阶段 也是保证设备正常使用的重要阶段 为此 我 方将提前安排调试人员针对 华为北京环保科技园 M 地块 项目进行集中学习 学习过程中确 定难点 重点 并制定切实可行的调试方案 检查调试工具 确保调试数据的准确性 五 交工验收阶段 交工验收阶段主要含系统验收 移交 资料验收 移交 竣工培训 操作维修手册及备品备 件移交 提前安排相关人员对所需材料及物品进行整理 保证移交连续性 北京四海消防工程有限公司 30 第四章 施工进度计划及保证措施 第一节 施工进度计划安排 根据施工总体进度计划 2010 年 12 月 31 日工程总体竣工 根据此要求 消防验收应该 定于 2010 年 11 月 18 日进行 消防施工进度总体安排在总承包进度控制目标的基础上 编制消防安装工程施工进度计 划 通过分析 合理组织劳动力 调动全公司资源 投入充足的 先进的施工机械设备 确保工 期目标的实现 根据文件中总进度计划 2010 年 12 月 31 日为工程里程碑 工期计划按以下 几个阶段实施 1 地下室预留预埋 2009 年 5 月 30 日至 2009 年 8 月 30 日 施工期 90 日历天 工作内容 随土建结构施工进度跟进套管预留 火灾报警系统线管预埋 劳动力安排 水工 5 人 电工 60 人 2 地下室安装 2009 年 11 月 30 日至 2010 年 3 月 30 日 施工期 120 日历天 工作内容 完成地下室消火栓主管道 支管 消火栓箱整体就位 喷淋管道完成全部水平干 支管安装 电气工程完成扫管穿线等工作 地下室阶段施工工期为 3 个月 人力安排 水工 120 人 电工 20 人 3 地上部分预留预埋 2009 年 7 月 30 日至 2009 年 11 月 30 日 施工期 120 日历天 工作 内容 随土建结构施工进度跟进套管预留 火灾报警系统线管预埋 劳动力安排 水工 5 人 电 工 60 人 4 地上安装 2010 年 2 月 20 日至 2010 年 5 月 30 日 地上安装阶段工期是 100 日历天 工作内容 完成地上一至四层消火栓干管 支管 阀门 消火栓箱安装完成 喷淋干管 支管 阀门 水流指示器等 完成管道试压 冲洗工作 电气完成扫管穿线工作 需用人力水工 240 人 电工 100 人 5 配合精装修安装末端设备工期计划 2010 年 5 月 1 日至 2010 年 9 月 20 日 施工期 140 日历天 工作内容 应完成消火栓系统 完成管道标识 消火栓箱内配件安装完成 喷淋头 追位安装完成 二次试压管道标识工作 完成隐蔽工程验收工作 电气工程完成烟感 广播 模块等安装项目 配合机电及其它专业各种接口接线 检验测试工作 6 消防系统调试 消防系统单点调试 2010 年 9 月 25 日至 2010 年 10 月 25 日 联动调试 2010 年 10 月 25 日至 2010 年 11 月 5 日 调试时间 40 日历天 主要工作 对所有与消防有关的设备单点 联动调试 对调试中出 北京四海消防工程有限公司 31 现各类问题及时解决 调试阶段投入劳动力水工 30 人 电工 40 人 消防局验收日期 2010 年 11 月 18 日 取得消防局批文日期 2009 年 11 月 30 日 消防里程碑 注 与消防有关的分包安装完成并交于我方调试应在 2010 年 9 月 25 日前 如 排烟风机 强切电源 防火卷帘门 电梯 疏散指示灯等等 北京四海消防工程有限公司 32 第二节 工期保证措施 为有效保证工程顺利进行和工期目标顺利实现 我们将在总承包管理下 由项目经理负 责建立和推动工期保证管理体系 并通过科学有效的控制方法和资源协调 保证机电各项工 作全面展开 优质高效地完成本工程建设 一 总进度计划 分解进度计划的控制 根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解 按照总体进度目标 分解进度目标 建立