机械设备租赁合同书.doc

机 械 设 备 租 赁 合 同 书 合同编号：（说明：本合同范本适用于机械设备或其他财产租赁时）出租方： 承租方： 为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：第1条 租赁机械（设备）的名称（应注明商标、牌号、规格）第2条 租赁机械（设备）的数量（租赁物有附件的，还应写明附件的具体数量）第3条 租赁机械（设备）的质量3.1 租赁物的质量标准：(说明:对租赁物的质量标准,凡有国家标准或行业标准的应在合同中约定按国家标准或行业标准执行;无国家标准或行业标准的,可按企业标准执行;当事人对租赁物有特殊要求的,可由双方协商确定。)3.2合理的损耗或磨损标准：（说明：由于机械、设备或其他财产租赁合同一般期限较长，考虑到因自然原因和合理使用而造成的磨损和损耗，所以应规定相应的标准，作为返还租赁物时验收的依据。）3.3租赁物质量验收方法：（说明：双方可约定以一次性验收为准，也可以选择一个法定的检验机构负责验收。）第4条 租赁机械（设备）的用途和使用地点（说明：本条款很重要，必须把租赁物的用途规定明确、具体，如汽车租赁合同中须约定汽车只能在 工地使用，具体用途为：运载砂子、水泥、木料或其他物品，且只能载运4吨以下的货物；如起重机租赁合同中须约定起重机的工作环境、起吊重量等，如果承租人不按约定用途使用租赁物，则出租人就可解除合同并要求赔偿损失。）第5条 租赁期限租赁期限共计 年零 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 第6条 租金数额及交纳期限和方式6.1 租金数额：第1条中所列机械（设备或其他财产）月租金（按30天计）为人民币 元（大写： ），租金总额为人民币 元（大写： ）。6.2 交纳期限和地点：交纳租金的时间为每月的30日（或双方商定的其他时间），到 （地址）交纳。6.3 交纳方式：租金以现金（或转帐）方式支付。第7条 机械（设备）交付的时间、地点、方式（说明：合同中应对此予以约定，这涉及到租金计算、风险承担的转移和相关费用问题。）第8条 机械（设备）维修保养及其他费用的负担8.1 租赁期间，机械（设备）的维修与保养由 方负责，一切维修保养费用均由 方承担。（说明：一般情况是，租赁物的日常维修保养由承租人负责，而较大的机械故障或大修由出租人负责；出租人维修有困难的，也可以约定由承租人在租赁期限内承担维修义务。根据法律规定，如果双方在合同中对租赁物的维修未作约定，则由出租人承担维修责任。因此，若我方为出租人时，一定要对维修责任作出约定，最好是规定由承租人负责；若我方为承租人时，如果约定租赁物的维修由出租人负责，当租赁物需要维修时，我方应及时通知出租人在合理期限内对租赁物进行维修，否则，出租人不承担维修义务。）8.2 机械（设备）从出租方运抵承租方及承租方将其返还给出租方的所有费用，包括对设备的拆卸、组装及运输费用概由 方承担。8.3 如果出租人派出操作人员（如司机）的，还要对操作人员的作息时间、食宿费、报酬等问题作出约定。 第9条 在机械（设备）出租期间，出租方如将机械（设备）所有权转移给第三方，应告知承租方所有权转移情况；机械（设备）所有权的取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务。第10条 租赁期间，机械（设备）的所有权属于出租方，承租方不得转让、出租、抵押，未经出租方同意不得在设备上增加或拆除任何部件和改变使用地点。出租方有权检查机械（设备）的使用和完好情况，承租方应提供一切方便。第11条 担保（说明：在租赁物价值不大、租赁期短、租金少的情况下，无设立担保条款的必要。若租赁物价值大、租期长、租金多且采取分期付款方式的情况下，就可能出现承租人不履行义务的情况，为保护出租人利益，应该约定担保条款。如我方为出租方，可要求承租方提供担保并与其签订担保合同，如：交纳保证金、提供保证人、抵押物、质物或权利凭证等。） 第12条 保险（说明：承租人在使用租赁物期间，是否为租赁物投保，保险费由谁承担，保险合同是否作为合同的附件，如果认为有必要，则可在合同中作出约定。例：当我方为出租人时，可作如下约定承租人收到租赁物后，应以出租人名义向当地保险公司投保综合险，保险费由承租人承担；且承租人须将保险合同交出租人作为合同附件。） 第13条 出租人的违约责任 13.1 出租人应按合同规定的时间、数量、质量要求提供租赁物，有附件的，还应提供有关的附件；否则，应向承租人赔偿损失。 13.2 除双方约定由承租人维修外，出租人应当对租赁物履行维修义务。在租赁期间，出租人应保证租赁物符合约定用途；出租人未按约维修的，应赔偿承租人因此造成的损失。 13.3 出租人在合同终止时必须接受租赁物。第14条 承租人的违约责任 14.1 承租人应当按照约定的期限交付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，应当向出租人支付违约金 元，且出租人可以解除合同；14.2 承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。如果承租人未按约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，应向出租人赔偿损失并支付违约金 元，且出租人可以解除合同； 14.3 承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应赔偿出租人所受的损失并支付违约金 元； 14.4 第三人主张权利的，承租人应及时通知出租人；14.5 租赁期限届满，承租人应当按照约定（或依租赁物性质）使用后应具备的状态将租赁物交付给出租人。 第15条 解决合同争议的方式因本合同所发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意（选择A或B）：A、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。B、如协商不能解决需要提起诉讼时，合同双方当事人均应向 省 市 区人民法院提起诉讼。（说明：可以在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民法院中选择其中一个作为管辖的法院。）第16条 合同的效力16.1 本合同自 年 月 日起生效。本合同正本一式二份，出租方、承租方各执一份；合同副本一式 份，出租方 份，承租方 份。 16.2 本合同未尽事宜，由双方根据中华人民共和国合同法的有关规定共同协商，作出补充协议；补充协议与本合同具有同等效力。（说明：如果合同需要公