河南省辉县市苏门花园廉租房项目第一标段施工组织设计

辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 1辉县市苏门花园廉租房项目第一标段施工组织设计前 言我公司在认真阅读招标文件、招标答疑、施工图纸和仔细勘察现场的基础上，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。一、编制目的：本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体部署与原则性做法，提供了较为完整的的纲领性文件，为业主选择施工企业提供参考。若我公司有幸中标，将依据本文件和其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循我公司质量、职业健康与安全和环境管理体系文件和技术管理标准，在图纸会审之后，编制详细的施工组织设计及重要分部分项工程施工方案，经审批的施工组织设计和施工方案是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。二、编制依据：1、福建泷澄集团设计院有限公司设计的辉县苏门花园一标段1#、2#、4#、5#、6#楼全套施工图纸；2、辉县市苏门花园工程施工招标文件及答疑纪要；3、国家、行业、地方现行施工及质量验收规范、规程和法规；4、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 25 施工现场的具体情况：地形、地上、地下障碍物；周边建筑物的情况：交通运输道路、建设单位提供的施工用地等；6、公司现有人、机、材、构件、加工品等的实际生产、供应能力和配备情况；7、国家现行的工程建设方面的政策、法律、法规和规章制度；8、本公司颁布的质量/安全/环境管理体系程序文件和质量/安全/环境手册；三、执行标准1、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ5020220022、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420023、砌体工程施工质量验收规范 GB5020320024、建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920025、屋面工程质量验收规范 GB5020720026、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020017、建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020018、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-849、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200110、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB50242200211、加气混凝土砌块墙及保温屋面构造97YJ40612、建筑基坑支护技术规范JGJ120-99辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 313、砖石工程施工及验收规范GBJ203-8314、地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-8315、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8816、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8817、建筑施工安全检查标准 JGJ5999其它与本工程有关的国家最新颁布、执行的规范、标准和技术规程，一并执行。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 4第一章 工程概况1.1 建筑工程概况1、工程名称：辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段（1#、2#、4#、5#、6#楼）2、招标单位：辉县市房地产管理局3、建设地点：河南省辉县市学院路北段路西。4、建筑规模：建筑类别：1#、2#、4#、5#、6#楼均为住宅。建筑面积：本项目总建筑面积 10 万，本标段建筑总面积为19888.08（含 1#、2#、4#、5#、6#楼）。5、结构类型：砖混结构，局部框架具体建筑概况详见图纸。1.2 安装工程概况本工程安装部分：包含一般电气、给排水、采暖工程。具体安装工程概况见图纸。1.3 工程承包范围本工程为施工总承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 5第二章 工程管理目标2.1 质量目标质量目标：合格工程。严格按图纸设计及国家施工质量验收规范组织施工，按标准在工程建设的全过程严格质量管理，确保工程的高质量。1、总体工程质量保证达到合格标准。（1）检验批一次验收合格率 100%；（2）工程总体验收一次达到合格标准；（3）符合工程合同所确定的质量条款要求。2、质量控制资料准确、齐全、系统、完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。3、单位工程观感质量的评定得分率达到 95%以上。2.2 工期目标为实现业主投资的最佳经济和社会效益，根据工程情况和本公司施工能力，综合考虑各种因素，确定本标段工程施工总工期为 17 个月，比甲方要求工期 18 个月提前一个月（30 天）天完工。2.3 职业健康、安全目标在本工程中，项目部将始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，通过强化安全教育和安全培训、加大安全设施的投入，制订完善的安全措施、实施周密的安全防护，严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)的规定，确保施工全过程达到既定的安全目标：1、本工程中杜绝火灾事故的发生；辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 62、本工程中杜绝死亡及重伤事故；3、本工程中轻伤事故频率控制在 2以下。2.4 文明施工目标本工程施工中采取整体提升架、外脚手架刷漆、地面硬化等措施，按照建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)，确保文明施工，创郑州市及河南省文明施工工地。2.5 社区环境目标做好施工噪音控制、污水排放控制、粉尘控制和进出场控制等各方面的具体措施，防止环境污染，服从社区管理，协调好与施工区周边各部门和居民的关系，为工程正常施工营造良好的社区环境。2.6 投资控制目标积极协助业主进行投资控制，提出合理化建议，科学编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，以帮助业主达到投资与效益的最佳结合点。2.7 工程保修服务目标1、遵循公司的“质量第一、用户至上”的服务宗旨。2、建设项目满足设计要求的使用功能，满足业主的预期目标。3、在施工过程中服从业主的统筹调度，认真、积极地与业主、监理配合，想业主之所想，急业主之所急，主动为业主出谋划策，排忧解难。4、工程竣工后，按照建设部第 80 号令房屋建筑工程质量保修办法，承诺提供回访、保修等服务。对在合同约定的保修期内出现的质量缺陷予以修复，最大程度地满足用户要求。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 75、工程保修期：为体现我公司的诚意与能力，我公司承诺本工程保修期为在国家规定的基础上延长一年。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 8第三章 施工准备及总体施工部署3.1 项目组织机构设置3.1.1 项目组织机构设置为达到业主满意，该工程列为我单位的重点施工项目，实施项目法施工，建立一个合理的、精干的、高效率的组织机构现场施工项目经理部。该机构以项目经理为首，通过赋予的权力，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制等五大职能，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。施工中按照 ISO9000 质量体系标准进行综合管理，确保各项管理目标的完全实现。项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。项目经理部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名。项目经理部由计划经营部、质量安全部、工程技术部、物资设备部、综合办公室组成管理层。作业层由单位劳人处选配素质高、曾施工过类似工程的主体结构、装饰工程等专业作业队伍组成。项目部组织机构详见下图。3.1.2 职能部门管理职责工程技术部：主要负责生产调度，现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、经营合同、工程结算、计划统计等工作。质量安全部：主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 9工作。物资设备部：主要负责各类材料的供应、管理、领用以及机械设备和周转材料及料具的管理等工作。计划经营部：负责成本核算、财务收支、工资结算等工作。综合办公室：负责行政事务、信息收集、综合治理、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 10安全员各 专 业 施 工 劳 务 队保管员预算员劳资员 材料员 设备员 试验员技术员 施工员 资料员 测量员 质量员物资设备部计划经营部综合办公室 项 目 副 经 理 工程技术部项 目 技 术 负 责 人项 目 经 理 质量安全部项 目 组 织 机 构辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 113.2 项目经理班子配备情况项目经理班子配备情况详见下表项目经理班子配备情况表姓名 建议职务 经历负责过的主要工程（型式与规模）其他项目经理 工程师项目技术负责人工程师项目副经理施工员 助工施工员 助工质检员 助工安全员 助工材料员 助工计量、试验员助工设备管理员助工辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 12预算员 助工3.3 施工总平面布置3.3.1 主要施工机械设置施工机械主要有垂直运输机械、钢筋加工设备、模板加工设备、混凝土泵送设备、砂浆搅拌设备等，根据现场实际情况，各种机械设备根据使用功能分区进行布置。施工现场固定机械设备必须搭棚防护，及时清洗养护，设备旁必须悬挂操作规程牌和操作标牌。在施工现场搅拌的砂浆，必须悬挂配合比标牌。具体详见施工平面布置图。3.3.2 材料仓库的设置根据工程需要，现场设置材料仓库，材料仓库应位置及大小应综合考虑工程施工需要以及现场场地情况，根据总平面的布置设置仓库位置，应确保仓库的大小合适，使用方便，同时不影响现场施工路线的使用。现场仓库内各种材料应上架存放，墙面应悬挂材料管理制度、材料员职责。工程施工结束时，材料仓库拆除，场地按照图示及甲方要求进行处理。3.3.3 建筑材料、半成品的堆放凡进入施工现场的材料及半成品必须按平面布置图的位置按要求堆放。周转材料及时清理并摆放整齐。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 13施工现场材料堆放必须做到散材成方、型材成垛，并标明标识。施工现场各作业面材料堆放整齐，做到工完料尽脚下清。3.3.4 临时施工道路的设置现场临时施工道路宽 3m，沿建筑物布置，根据不同用途分别采用混凝土和地砖进行硬化。雨水排至施工道路边的排水沟，排水沟为直径 300mm 的水泥管，2坡度埋地敷设，每隔 10m 有一个清扫口和下水口，排入市政雨水管网，生活废水经化粪池沉淀后排至市政污水管网，施工用水经沉淀池沉淀后排至市政污水管网，做到文明施工。3.3.5 临时供电、供水网的位置1、根据业主在施工现场提供的施工电源，通过电缆引至施工场地总配电柜和分配电柜，总电缆和分支电缆均通过电缆沟道埋地敷设。在钢筋加工车间、模板加工车间、施工电梯、泵车及施工现场等处设置分配电柜，同时满足施工照明、办公的需要。电源至主配电柜之间采用 390250铜芯电缆，主配电柜至分配电柜之间采用 350250 铜芯电缆。施工现场所有用电线路均采用三相五线制（TN-S 制）。2、根据业主提供的水源，在施工现场暗埋供水管道，提供生产、生活用水及消防用水，主水管为 50mm 镀锌管，支管为 25mm 镀锌管，供水管埋深为 500mm。加强施工现场用水、电管理，做到无常流水、常明灯。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 143.3.6 临时办公及生活用房布置1、项目部办公室：采用活动拼装彩板房，简朴大方、坚固，照明、通风良好，各种功能房间齐全，房间内各种办公设施齐全，项目各种管理制度上墙；2、职工宿舍：也采用拼装彩板房，室内无地铺、通铺，室内床铺、职工衣被及其它日用品排放整齐，宿舍管理制度、值日牌上墙明确，室内卫生打扫及时，干净整洁。3、现场厨房：厨房标准化，灶台、生熟案台及墙裙贴瓷片，室内排气良好，纱门、纱窗、纱置齐全，无蚊蝇、无鼠洞，厨房工作人员必须经过体检合格后方能持证上岗。4、现场厕所：厕所采用标准式厕所（水冲式、墙裙贴瓷片），有专人管理，管理制度及责任人上墙明确，周围打扫及时，地面无积水、污垢，灭蝇措施得力。5、其它设施：施工现场设置开水房，保证开水供应，有符合卫生要求的饮水设施。生活垃圾应装入专用容具内，及时清运，专人管理。施工总平面布置图详见附图。3.1.3 技术准备1、开工前认真组织技术、施工等有关人员熟悉图纸，检查图纸和资料是否齐全。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 152、掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工期和质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料，会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突，做好图纸会审工作。3、学习施工组织设计，明确各专业工序间的配合关系和施工各方面的要求，并向参加施工人员层层进行技术交底。4、编制分项工程作业指导书，编制专项施工措施。5、根据业主提供的控制坐标和水准点，在工程区域建立半永久测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点。3.1.4 施工机械设备、机具准备现场主要机械设备有塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、模板加工设备等。1、大型施工设备基础施工大型施工设备基础主要是塔吊的基础，需要单独编制塔吊基础及安装、拆除和使用方案。2、设备安装就位、调试、验收塔吊由公司大型设备安拆队负责安装，安装调试完毕经公司和上级主管部门验收合格后方可使用。钢筋加工设备、模板加工设备等由项目部自行组织安装就位，公司设备管理部门验收后方可使用。3.1.5 物资材料准备根据施工进度计划，由项目部编制月、旬材料进场计划，物资设备部辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 16安排材料陆续进场。同时各类材料进场时间应有一定余地，避免一旦原材料检验不合格而影响施工。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 17第四章 主要施工方案和技术措施4.1 施工过程及施工段的划分4.1.1 施工流水段划分本标段共 5 栋楼，施工时根据现场情况分为若干个施工工区，进场后各施工工区同时进行施工，每个施工工区根据各自的后浇带位置划分施工段，施工时再按模板、钢筋、混凝土三个施工工序流水施工，根据需要再科学细分，做到精心组织，科学管理，且各区之间可展开竞赛，以相互促进。4.1.2 施工竖向分段结构竖向施工按结构层进行划分，施工顺序为自下而上逐层施工。每层结构施工时，带框架部分为先逐层施工框架后然后填充墙，砖混部分先施工结构墙，然后施工圈梁过梁构造柱。施工缝留置在合理的位置，同时做好施工缝的处理。4.1.3 施工过程基本划分采取以结构工程施工为先导，在平面分区、立体分层、交叉流水的施工方法。工程施工的几个主要阶段及其重点分析如下：1、第一阶段为土方施工阶段：重点是确保基坑边坡安全，确保地基土不被扰动，尽快浇筑垫层，为筏板基础混凝土施工创造条件。2、第二阶段为基础结构施工阶段：重点是确保底板大体积施工质量，加快基础施工进度，为上部主体结构尽早提供工作面。根据平面分区，选配实力较强的专业队伍承担施工任务，在各施工工区的流水段间组织工序辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 18流水施工，区段内错开浇筑时间，以加快结构施工进度。3、第三阶段为主体结构施工阶段：根据平面分区，选配实力较强的专业队伍承担施工任务，分不同施工工区的流水段间组织工序流水施工，加快主体结构的施工进度。4、第四阶段为土建初装修和水电安装阶段：安装进入全面管线敷设阶段，室内初装修全面铺开，室内精装修在后期开始少量施工（包括样板间、样板房装修）。该阶段的主要矛盾是解决各专业、各工种的相互交叉施工工序交接，确保各专业互创工作面。5、第五阶段为室内、外精装修阶段：该阶段以室内外精装修为工作中心，土建和安装都必须最大限度地为精装修创造工作面，确保精装修能全面展开。6、第六阶段为收尾竣工阶段：该阶段抓好安装系统调试工作，进行专业配套收尾，抓紧竖向及室外工程施工，做好各类分项验收，整理各类交工资料，监督、检查分包单位竣工资料，此时的工作重点是确保竣工，一切为竣工和交付施工服务。总之，根据本工程的实际情况，在具体施工时再细化小流水施工段，切实做到合理安排，达到业主满意。4.2 施工顺序1、基础工程工艺流程：定位、放线、抄平基坑开挖清挖余土基础垫层绑扎基础钢筋（含构造柱插筋）支模隐验浇筑混凝土养护（拆模）砌砖基础辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 19绑扎构造柱、圈梁钢筋隐验浇筑混凝土养护拆模回填土。2、主体工程工艺流程：弹线、抄平砌筑砖墙绑扎构造柱、圈梁钢筋隐验支构造柱、圈梁模板浇筑构造柱、圈梁混凝土施工现浇楼板（吊装预制楼板）。4.3 施工测量4.3.1 测量工具准备本工程主要测量工具有：直读式电子经纬仪 2 台，水准仪 4 台，5m 铝合金塔尺 5 根，50m 钢卷尺两把，所有工具仪器必须经市级以上计量检测站检测合格后方可进场。4.3.2 施工测量方法a.根据建设单位提供的施工总平面图拟建的建筑物的坐标位置基线、基点的相关位置，城市水准点或设计图纸上的指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。b.使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于 1 一个测回（往返测为一个测回）。c.统一的施工控制网点、水准点、主轴线等控制标志，应设置牢固、稳定、不下沉不变位。d.高程的引测应进行往返一个测回，闭合误差应在允许范围内。e.基础施工抄平放线：根据基础平面图，用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 20基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引测到基坑，在基坑中设置轴线，基础及高程标记。f.结构平面的施工放线：根据已有网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是0.000 的引测必须复核无误后做标记。以后每一层楼面用经纬仪把0.000 层的控制线传递到上一层楼面，再根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗边洞口等位置。g.装饰施工抄平放线：室内装饰时：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括踢脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。外墙装饰时：根据外墙装饰材料的实际情况放出垂直、水平、间距等控制线。4.4 土方施工a.土方开挖采用一台反铲挖掘机一次挖至距基底设计标高 20cm 处，采用人工清理槽底。同时用水准仪抄平检查，使土方开挖一次到位。机械及时配合将土方运出场外。b.基坑挖完后组织有关各方进行验槽，并作好记录。c.基础施工完毕，隐蔽工程验收后，及时按图纸要求进行回填。d.回填时应分层铺填，虚铺厚度 25cm，用振动式打夯机分层夯实，严辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 21禁一次推土回填。采用振动式打夯机，夯实应按照一定的方向进行,一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉。e.每层填土压实后都应做干容重试验，用环刀取样，基槽每 2050m长度取样一点。f.回填土应按规定每层取样测量夯实的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。4.5 砌体工程4.5.1 施工准备a.砌筑用各种材料要根据网络计划编制需求计划，保证砖、水泥、砂及时供应。b.水泥、砖、砂应必须合格，满足设计要求。水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。c.砌筑前应做好砂浆配合比的技术交底及配料的计量准备。d.砌筑前，应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线，经检查无误后，方可施工。4.5.2 工艺流程清理基层浇水湿润（提前 12d 浇水湿润）弹线、抄平调制砂辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 22浆砌筑墙体搭设架子安装门窗过梁、清理检查验收4.5.3 砌体施工操作要点a. 清理基层：将砌筑部位清扫干净，并剔除浮浆结块。b.砌筑前应再楼层平面弹出第一皮砖的轴线、边线，定出门窗及构造柱位置，然后按标高立好皮数杆，砌筑墙体。砌筑顺序：一半按立面图采取先头角后墙身，先远后进，先外后内。c.砌体表面的污物、泥土及孔洞毛边应清除干净，常温下，砌筑前一天，砌块应浇水湿润。一般以侵入砖四周 1.5cm 为宜，冬季施工可适当调整砂浆稠度。d.砖在搬运过程中要轻拿轻放，防止掉角缺棱，影响建筑质量。e.砌砖工程采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750mm；施工期间气温超过 30时，铺浆长度不得超过 500mm。240mm 厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。f.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。抽检数量：每检验批 20%接茬，且不应少 5 处。g.砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得少于 80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲灌缝。抽检数量：每检验批抽查不应少于 5 处。检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测 3辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 23块砖，取其平均值。h.砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌。砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为 10mm，但不应小于8mm，也不应大于 12mm。第一次水平灰缝厚度超过 20mm 时应用细石混凝土找平。抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每 20m 抽查 1 处。检验方法：用尺量 10 皮砖砌体高度折算。i.砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接茬出表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 j.砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，第一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 30cm（即五皮砖）。 k.砖墙与构造柱之间应沿墙高每 50cm 设置 26 水平拉结钢筋连接每边伸入墙内不应少于 1000mm，且不得任意弯折。4.6 脚手架工程本工程施工采用双排钢管脚手架。在施工中沿建筑外侧四周搭设全高双排钢管脚手架，脚手架外侧采用密目式安全网封闭。双排钢管脚手架的搭设要求：直杆应放在金属底座或垫木上，立杆间距不大于 2m，立杆底部须加扫地杆，大横杆间距不大于 1.2m，小横杆间距不大于 1.5m，立杆、大横杆接头应错开，脚手架两端转角处以及每隔 6-7 根立杆应设剪刀撑与地面的角度应不大于 60，支杆底端要埋入地下不小于 30cm，架子高度有 7m 以辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 24上或无法设支杆时，每高 4m，水平每隔 7m，脚手架必须同建筑物连接牢固。架子的铺设宽度不得小于 1.2m，脚手板须满铺，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手板搭接时不得小于 20cm，双头接时应架设双排小横杆，间距不大于 20cm，脚手架的外侧和平台，要绑 1m 高的防护栏杆和 18cm 高的挡脚板或防护立网。4.7 模板工程4.7.1 构造柱、圈梁模板工程本工程构造柱、圈梁模板采用竹胶板模板，模板固定采用定位卡具。为防止浇筑混凝土时水泥浆沿砖缝流失，采用在接茬外侧粘贴海绵条的方法。4.7.2 楼梯模板施工楼梯模板采用封闭式模板，楼梯底板采用木胶合板，踏步侧板及挡板采用 50 厚木板，踏步面采用木板封闭使砼浇后踏步尺寸正确、棱角分明。由于浇砼时将产生顶部模板的升高，因此在施工时须附加对拉螺杆，将踏步顶板与底板拉结。4.8 钢筋工程现场设置钢筋加工车间，集中下料配制。a.钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺清除。b.钢筋调直应用机械调直，一级钢筋冷拉率不宜大于 4。c钢筋切断应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 25长料后断短料，尽量缩短钢筋短头，以节约钢材。d.钢筋绑扎采用 2022 号镀锌铁丝，水泥垫块要有一定强度。e.钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。双向主筋的钢筋，应将交点全部扎牢。相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形绑扎。f.有 180弯钩的钢筋弯钩应向上，不要倒向一边，但双层钢筋网的上层钢筋弯沟应朝下。g.柱箍筋的接头应交错排列垂直放置。h.下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用柱箍将其固定防止弯曲变形，以利上层柱的钢筋搭接。4.9 混凝土工程4.9.1 混凝土拌制本工程施工现场不建混凝土搅拌站，均采用商品混凝土。零星混凝土由现场拌制。4.9.2 混凝土运输混凝土自公司搅拌站运出后，在运送过程中要防止离析、水泥浆流失、混凝土运至浇注地点有离析现象，必须进行二次拌和。4.9.3 混凝土浇注本工程基础混凝土浇注量较大时，采用泵送的形式。圈梁、构造柱等混凝土采用一般浇注方法。每幢楼各布置 2 台物料提升机。主体混凝土浇筑顺序为：构造柱圈梁，构造柱浇灌混凝土前，必须辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 26将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。4.9.4 混凝土养护混凝土在浇筑 12 小时后即进行浇水养护，对构造柱、圈梁混凝土，拆模后用麻袋进行外包并浇水养护。4.9.5 对商品混凝土的监控本工程施工采用商品混凝土，在选择混凝土供应方时，加强对混凝土搅拌质量保证能力的资质考核，选择信誉好、资质高搅拌站，至少确定两个搅拌站，一个供应，一个备用。我公司经严格的招标程序招标确定混凝土供应站后，报业主和监理进行审核并获批准后作为我公司的合格供应商。1、原材料质量控制：商品混凝土的质量除由混凝土供应站提供保证外，我公司将对混凝土整个生产、运输和浇筑过程实施有效监控，以保证混凝土工程整体质量优良。在浇筑混凝土前，要求混凝土供应站提供即将浇筑的混凝土的有关技术资料（包括水泥出厂合格证及试验报告，混凝土用砂、石检验报告，混凝土配合比设计报告，外加剂及掺合料出厂合格证等资料），并按规定的报审程序报监理（业主）审批，合格并签署混凝土浇筑申请表后，才能浇筑混凝土，且将混凝土的有关质量保证资料及时交项目部资料员归档保存。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 27混凝土生产必须严格按签发的混凝土配合比和指定的材料进行配料，不得随意更改。混凝土的各组成材料均应按重量计，水及外加剂溶液可按重量折算成体积进行计量。各组成材料的计量偏差，不得超过如下规定值。水泥、掺合料%；粗、细骨料%；水、外加剂溶液%。拌制混凝土期间，采取措施保持砂石骨料具有稳定的含水率。遇有雨天，应及时测定含水率调整搅拌所用砂、石和水的用量，使混凝土配合比、水灰比符合设计要求。2、监控商品混凝土的科学搅拌在每次应用搅拌机开拌之始，应注意监视与检测开拌初始的前二、三罐混凝土拌合物的和易性。如不符合要求时，应立即分析情况并处理，直至拌合物的和易性符合要求，方可持续生产。混凝土搅拌的最短时间确定：a、泵送混凝土的坍落度应大于 12cm，搅拌时间不少于 90 秒。b、掺有外加剂或掺合料时，搅拌时间要适当延长。4.9.6 混凝土的试验管理试验管理：施工现场配备适当数量的混凝土抗压、抗渗试模，小型振动平台和坍落度试验设备、标准养护池等。在施工中做好坍落度试验及混凝土试块制作工作，严格按照规范要求进行各项试验检验工作。试块养护：标养试块在拆模后要及时放入标养养护池，同条件试块拆辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 28模后，注明标识，放进钢筋笼子内存并加锁保护，放置在其代表结构部位的附近，保证在相同的条件下进行养护，同时要防止试块的碰撞损坏或丢失。4.10 预制板安装施工预制空心板的垂直运输采用物料提升机，预制构件堆放在物料提升机附近，放在垫木上，便于装卸。预制构件应有出厂合格证，预制空心板进场后要检查板端是否堵孔（进入板端 4cm 堵孔）如未 堵孔必须补做。空心板有横向通裂不得使用板端锚固筋应上弯 45。空心板安装时要保证两端搭墙均匀，板缝宽度不少于 4cm。楼板翘木楞应垫平，吊装就位后，每间跨中支一道断面 100100mm 通长方木顶柱，临时加固4.11 楼地面工程楼地面施工应具备的作业条件：a.已办理本层结构验收手续。b.室内门框安装和地面预埋件等项目均施工完毕并检查合格。c.各种主管、孔洞应用细石混凝土灌实堵平。d.弹好室内+50 厘米水平线，检查地漏标高，安好照明设备。4.11.1 水泥砂浆地面施工要点a.铺抹面层前，将楼层、垫层上的松散砼及砂浆清理干净，凸出基层的予以剔除，施工前一天洒水湿润基层，根据水平线在四周、中间贴好灰辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 29饼，如室内有坡度或有地漏时，应在做灰饼时找出不小于 5坡度，并用长木杠冲筋，两筋间距一般为 1.5 米，面层厚度为 2 厘米。b.施工顺序一般为先墙后地面，最后踢脚线，铺抹时先均匀扫素水泥一遍，随扫随铺抹砂浆，用木杠根据两边筋刮平，从房间里面往外刮门口，符合门框锯口线水平，并用木抹子作圆圈状搓揉，使面层与基层贴实，把潜在砂子孔隙内水泥浆挤至面上来，提高耐磨性。c.搓揉后再用铁抹子压光，宜分三遍成活，逐遍加大压力，头遍主要把木抹子留下的砂眼、孔隙通过铁板提浆填满拉平，等水泥砂浆初凝时进行第二遍压光，要求不漏压，把死坑、砂眼压平。当水泥砂浆终凝时（脚踩上去稍有脚印、抹子上去不再有抹纹） ，进行第三遍压光，此遍宜用劲稍大，并把抹纹压平、压光，整个压光过程应在水泥浆终凝前完成。d.面层压光经一昼夜后用锯末或草袋覆盖洒水养护，每天两次，不少于 7 昼夜。4.11.2 地板砖楼地面施工方法施工准备a.地砖的品种、规格应符合设计要求，应有出厂合格证及材质报告。b.水泥采用 32.5 级普通硅酸盐水泥；中砂含泥量小于 3%。备好擦缝及清理用草酸。c.地砖进场后应整齐堆放，妥善保管。对地砖进行挑砖工作时，对裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷的板材，应进行剔除。d.室内抹灰、地面垫层、预埋在垫层内的管线已施工完毕，房间内辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 30四周墙上弹好相对+50CM 水平线。e.弄清施工图中各部位尺寸关系，并将基层上杂物清净。4.11.3 施工工艺a.工艺流程：准备工作试拼弹线试排刷水泥浆及铺结合层铺板材擦缝清理面层。b.准备工作完成后进行试拼工作，对每一房间的板材按图案、颜色、纹理试拼，非整砖对称排放在靠墙部位，试拼后按纵横两个方向编号排列，码放整齐。c.弹线：为控制地板砖的位置及面层标高，在房间内拉十字控制线，弹在砼基层上，并引至墙面底部，然后依据+50CM 标高线找出面层标高并弹线。d.试排：在房间内相互垂直的方向铺两条干砂带，其宽度大于板块宽度，厚度小于 3CM，排好板块以检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面及洞口的相对位置。e.试排后将干砂及板块移开，清扫干净，洒水湿润基层，随刷素水泥浆随铺砂浆。根据面层标高拉十字控制线，铺 1：4 干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地即散），厚度控制在放上板材时高出面层 3MM 左右，并用刮杠刮平，木抹子拍实找平。f.根据十字控制线纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。试铺时，根据控制线把板材铺在结合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实至设计标高，将板块掀起，检查砂浆面与板块间有无空虚之处，若有，用砂浆填补，然辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 31后正式铺贴。先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为 0.5 的素水泥浆，四角同时下落铺贴板块，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。铺完第一块，向两侧及后退方向铺贴。g.板块铺砌 12 昼夜进行灌浆擦缝工作。板缝用 1：1 水泥砂浆填缝，12 小时后用棉纱蘸原稀水泥浆擦缝与板面平，同时将板面上水泥浆清净。以上工序完成后，覆盖养护七天。4.12 抹灰工程抹灰的一般要求：a.将基层表面凹凸不平的部位剔平，表面太光的要凿毛或用 1：1 的水泥浆掺 10%107 胶薄薄抹一层，表面的砂浆污垢、油漆等均应仔细扫干净。b.门窗口与立墙交接处，墙面脚手洞、水暖管道等过墙洞均应用1：3 水泥砂浆砌砖堵严。c.抹灰前基层要先浇水湿润，抹灰顺序一般先室外后室内，先上面后下面。d.为保证室内墙面的抹灰垂直平整，内墙面应自四角起进行挂线，贴灰饼，每隔 1.21.5 米抹一条宽 10 厘米左右的冲筋，定出灰层厚度，最薄处不小于 7mm，室内墙面的阳角和门洞侧壁的阳角，用 1：2 水泥浆抹出不低于 2 米高的护角，每侧宽度不小于 50mm。e.顶棚抹灰前，应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。楼板顶棚抹灰前先浇水湿润，并刷水泥浆一遍，辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 32底子灰垂直楼板抹。用力压实，越薄越好，第二遍紧接着底子灰顺模板方向抹，用刮尺顺平，木抹子搓平，第二遍灰干六、七成时抹罩面灰，待灰稍干，顺抹纹压实压光。4.13 刷浆工程a.刷浆前，基层表面上的灰尘、污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物等应清除干净。表面缝隙、孔眼、凹陷不平的裂缝，采用与刷浆材料相应的腻子嵌补，并用砂纸磨光磨平。b.刷浆操作方式：一般头遍横着刷，晾干后把腻子打磨平，再竖直从上往下刷第二和第三遍。c.刷浆次序先顶棚，然后由上而下刷四面墙壁。4.14 釉面砖工程a.工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹控制线贴陶瓷砖调缝擦缝。b.施工工艺瓷砖饰面采用分层做法，先做 1：3 水泥砂浆打底找平层拉毛，再做混合砂浆粘结层，镶贴瓷砖。所有的面砖的品种、规格、颜色及面砖的镶贴形式，经甲方认可后方可大面积镶贴。镶贴前要找好规矩，并进行预排，面砖应浸水两小时以上，待表面凉干后方可使用，注意冬季掺盐温水中浸泡。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 33镶贴面砖时，先浇水湿润墙面，再根据弹好的水平线，在最下面一皮砖的下口垫好垫尺板，并注意地漏标高和位置，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的标准，然后由下向上逐层粘贴。镶贴后的每块瓷砖，必须与基层粘结密实牢固，并用靠尺检查平整、方正情况，并修整缝隙。先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等难度较大的部位，瓷砖面上下须成一线，每层砖缝须横平竖直，不显接茬。用与面砖颜色相同的水泥浆嵌缝，嵌缝后，应及时将面层残存的水泥清洗干净，并做好成品保护。c.质量标准瓷砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定。瓷砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净，颜色协调一致。接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面和厚度一致。d.成品保护镶贴好的瓷砖墙面，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是塑刚窗框、扇，事先应粘贴好辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 34保护膜，预防污染。各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。少数工种的各种施工应做在瓷砖镶贴之前，防止损坏面砖。4.15 内墙 888 涂料a.一般规定涂料工程使用的腻子应坚固牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。涂料的施工粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时，不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。防锈涂料应在刷浆工程完工后施涂。涂料施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。 b.工艺流程：清理基层满刮腻子一遍刷水溶液底漆一遍防瓷涂料两遍。c.操作工艺：清理顶棚上的浮土等杂物，在吊顶板上满刮腻子，要求刮涂薄，收得干净，均匀平整。用砂纸打磨后，用湿布将板面上的粉末擦干净，达到表面光滑，线角平直，整齐一致。刷第一遍涂料，涂料的稠度以达到盖底，不流淌，不显刷痕为宜。待涂料干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用腻子刮抹一次，做法同上。再刷第二遍涂料，涂刷时要使刷油饱满，光亮均匀，色泽一致。刷完后立即检查一遍，发现毛病及时修整，达到色泽一致。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 354.16 门窗工程门窗工程要严格执行相关施工规范及检验标准。门窗工程在室内外装修阶段自上而下同时进行。4.16.1 门窗安装工程作业条件a.结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准，室内水平线已弹好。b.门窗框、扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲等缺陷，如有上述情况进行修理。c.门窗洞口尺寸符合设计要求，检查预埋件的数量及位置是否正确。4.16.2 施工要点a.安装时应根据设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。b.在砌体预留木砖每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.80.9m。c.安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。d.铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。e.安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。f.门窗安装后表面洁净，无明显刮痕、碰伤及锈蚀。辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 364.17 屋面防水工程4.17.1 操作工艺找平层施工前应将结构层、保温层上面的松散杂物清扫干净，基层砼硬块要找平扫净，洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层牢固结合为度，砂浆配合比要准确，防止起砂空鼓开裂，找平层抹好后要及时养护，推水车时，应铺设木脚手板，防止破坏找平层表面，雨水口部位应采取临时措施保护好，防止进入杂物堵塞。4.17.2 合成高分子防水卷材施工a.材料要求所有材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，进场后按规定取样复试，合格后方可使用。b.基层处理剂的涂刷喷涂基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清除，符合要求后才可进行，在大面积喷涂前应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，当需喷涂两遍时，第二遍涂应在第一遍干燥后进行。c.卷材铺设方法施工顺序：基层表面清理、修补喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 37修整。搭接缝的粘贴：屋面排水坡度较小，卷材宜平行于屋脊铺贴，搭接顺水流方向。先清理基层和涂刷基层处理剂，处理剂必须干燥 8 小时以后才能施工卷材。铺贴卷材的主要施工工具为汽油喷灯。根据弹的基准线，手持喷灯火炬对准卷材与基层表面的夹角保持不动直到沥青开始流淌，塑料防护层要在沥青软化之前熔化，把卷材的熔化部分和要粘贴的部分紧紧地接在一起，同时用抹子来回压，使部分沥青流到外面。卷材的纵横搭接宽度以 100mm 为宜。卷材防水长、短边搭接长度为 80mm。施工时严格控制，卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，然后用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂，待胶粘剂表面干燥后即可进行粘合。d.特殊部位处理：突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角等薄弱环节，应卷起高出屋面 250mm。4.18 管道安装工程4.18.1 施工工艺过程熟悉图纸与标准规程规范图纸会审现场测量与复测原材料、管道附件及阀门检验支托吊架制作安装切割下料管道热容连接管道安装系统水压试验系统清洗校水调试4.18.2 PPR 管道安装工序：a.管道敷设管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为 De+20mm，宽度为 De+4060mm。凹槽表面必须平整，辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 38不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用 M7.5 级水泥浆填补密实。管道暗敷在地坪内，应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改，应由图标记录。管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于 100mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。管道穿越楼板时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。热水管道穿越墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大 50mm。直埋在地坪层以及墙体的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录。b.PPR 管道连接同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地平面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 39采用丝扣连接。热熔连接。c.支吊架安装管道安装时必须按不同的管径和要求设置管卡或吊线，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触要紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。支吊架管卡的最小尺寸应按管件确定。当公称外径小于等于 De63时，最小管卡宽度为 16mm；公称外经为 De75 和 De90 时，最小管卡宽度为20mm；公称外经为 De110 时，最小管卡宽度为 22mm。明管敷设的支吊架作防膨胀措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。d.试压冷水管试压试验，应为管道系统工作压力的 1.15 倍，但不得小于1.0Mpa。热水管试验压力，应为管道系统工作压力的 2.0 倍，但不得小于1.5MPa。管道水压试验。e.清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段施工组织设计 402m/s，冲洗时应不留死角，每个配水龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出水口处排水的水质与进水相当为止。生活饮用水系统冲洗后，还应用含 20-30mg/l 的游离氯的水灌满进行消毒。含氯水在管中应滞留 24h 以上。管道消毒后，再用饮用