消防设施设备安全隐患的报告.doc

消防设施设备安全隐患的报告公司领导：根据公司有关安全防范的文件精神和物业管理条例及消防法的相关规定。XXXX管理处于2012年9月15日对所管区域消防设施、设备系统进行了一次全面的检查。由于房开在消防设施设备验收中未能提供XXXX消防验收合格证明，并未能按照相关规定移交资料，只是分批、分段将实物移交到物业公司。鉴于当时特殊情况下，为顾全大局，物业公司接管了该项目。现在由于小区使用了三年多时间，当前装修入住以达到小区总人数的三分之二，大部分消防系统仍存在很多安全隐患。以下为本次排查发现的问题：一 消防管网有渗漏现象并存在一些消防设施损坏现象（见附表一）。1. 消防枪头缺143个2. 消防水带缺77条3. 消防柜玻璃损坏233块4. 带头缺75个5. 消防阀门坏19个二 一些消防通道被封闭，防火门损坏无法使用，特别是一些屋顶的违章建筑占据了通往屋顶的安全通道，存在较为严重的安全隐患。三 部分防火卷帘门损坏、卡阻、变形，电动控制系统失效，不能正常运行的防火卷帘门有32个（见附表二）。四 消防风机风管安装不规范，以出现风管断裂、垮落、不能正常运转的风机共31台（见附表三）。五 消防控制和报警系统存在隐患，部分感烟器不能正常工作，消防报警电话线路不通。感烟器失效的有26个点（见附表四）。六 部分喷淋系统在紧急状态下不能正常启动，如七栋一单元下的消防水泵就不能正常运行。由于接管时房开商未能消防系统的相关资料，造成消防系统出现故障后，无资料可查，使得设备在使用和运行的过程中出现故障后，无法修复。根据国家消防法和安全管理条例的相关规定，消防系统的维修和保必须由具有资质的单位承担。由于我公司无消防资质且不具备对消防系统维护及保养的能力，建议将XXXXXXXX消防系统的维护及保养工作进行外包，以加强对小区消防系统的维护、保养，确保小区的消防系统能够安全正常的运转。附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它1商铺21-4负1-43带头少一个31-4负1-3941-4负1-1451-4负1-0861-4负1-07带头少一个71-4负1-02门是已坏81-4-1-01 门是已坏91-4-1-03门是已坏101-4-1-15111-4-1-19121-4-1-57带头少一个131-4-1-41带头少一个141-4-1-44带头少一个155-9负1-24165-9负1-21175-9负1-39185-9负1-41带头少一个195-9-1-43门是已坏，带头少一个205-9-1-40带头少两个215-9-1-31带头少两个2237-41负1-14带头少两个2337-41负1-122437-41负1-09 2537-41负1-082637-41负1-05带头少两个2737-41负1-012837-41-1-52937-41-1-14带头少两个3037-41负1-173137-41负1-183237-41负1-20 3337-41负1-213437-41负1-233537-41负1-253642-46负1-09 附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它3742-46负1-08 3842-46负1-06 3942-46负1-054042-46负1-034142-46负1-02 水带已坏4242-46负1-014342-46负1-104442-46负1-104542-46负1-11门是已坏，4642-46负1-134742-46负1-154842-46负1-164942-46负1-175042-46负1-195142-46负1-185242-46负1-205342-46负1-225442-46负1-245542-46负1-245642-46负1-245742-46-1-245842-46-1-245942-46-1-236042-46-1-236142-46-1-226242-46-1-20 在商铺里面无法检查6342-46-1-016442-46-1-02带头少两个6542-46-1-036642-46-1-046742-46-1-056842-46-1-066942-46-1-087042-46-1-097142-46-1-107242-46-1-117342-46-1-127442-46-1-137542-46-1-15附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它7642-46-1-167742-46-1-187842-46-1-187980楼 层811-1-9-1821-3-16-1门是已坏，831-3-13-1841-3-11-1851-3-10-1861-3-06-1带头少两个871-3-02-1 881-4-2-1带头少两个893-1-4-2903-3-13-1913-3-10-1923-3-2-2933-4-14-01943-4-9-1953-4-7-1963-4-4-1973-4-2-1983-4-1-1带头少两个993-516-11004-1-14-11014-1-7-11024-2-1-11034-2-16-21044-2-15-2 门打不开是变形1054-2-8-21064-2-7-110710-18-02通道封闭10810-20-02通道封闭1094-2-4-111013-1-6-211114-1-9-214栋在11就有水11214-1-6-211314-2-3-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它11414-2-2-1 两11515-1-18-1门已坏11615-1-8-1有水11716-18-0111816-15-111916-6-112017-16-2通道封闭121 17-12-1通道封闭122 17-11-2通道封闭12317-4-14楼有水12417-1-112513-2有水18-13-212618-11-212718-10-1通道封闭无法检查12818-3-1-2通道封闭无法检查12918-2-1有水13013121-1-18-2通道封闭无法检查13221-1-17-2通道封闭无法检查13321-1-14-2通道封闭无法检查13421-1-14-1通道封闭无法检查13521-1-12-113621-1-11-2通道封闭无法检查13721-1-10-1通道封闭无法检查13821-1-7-1通道封闭无法检查13921-1-7-2通道封闭无法检查14021-1-3-2通道封闭无法检查14121-2-17-2通道封闭无法检查14221-2-13-114321-2-9-214421-2-4-114514620-1-7-214720-1-6-214820-1-4-2通道封闭无法检查14920-1-2-2150附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它15119-1-14-115219-1-13-215319-1-8-115419-1-5-115519-1-3-215619-1-1-115715819-2-1-115919-2-1-216019-2-14-216119-2-8-216219-2-2-1163164 22-2-17-116516623-1-1-116723-1-18-216816923-2-18-2快装接头俩个17023-2-17-1快装接头俩个17123-2-11-2快装接头俩个17223-2-8-2快装接头俩个17323-2-6-1快装接头俩个17423-2-5-2快装接头俩个17523-2-3-2 17623-2-1-1快装接头俩个1771786-2-15-2阀门里有玻璃胶1796-1-12-21801815-5-5-2 1825-4-11通道封闭无法检查1835-4-5-2通道封闭无法检查1845-2-17-11855-2-16-11865-2-14-11875-2-9-11885-2-5-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它1895-2-4-11905-1-1-21911928-1-6-2门已坏1931949-1-13-21959-1-12-21969-1-10-2两个 1979-1-6-2快装接头俩个1981997-1-15-12007-1-11-12017-1-10-12027-1-9-12037-1-4-12047-1-2-12057-2-7-22067-2-6-22077-2-3-2门已坏2087-2-2-22097-3-15-32107-3-12-32117-3-7-32127-3-6-221321425-22-0221525-11-0221625-10-02快装接头俩个21725-09-0221825-07-02219 25-06-01快装接头俩个22025-06-0322125-05-0222225-04-03快装接头俩个223 22426-1-26-03管子栋接头处，松动断开附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它22526-1-22-2226 26-1-19-3管子栋接头处，松动断开22726-1-15-3快装接头俩个22826-1-05-02快装接头俩个22926-1-2-2通道封闭无法检查230 23128-29-0223228-28-0223328-26-02门已坏23428-18-2235 23629-1-1两个 23729-26-0223829-22-0323929-17-0124029-08-0224129-06-1242 24327-22-224427-16-224527-14-224627-09-02247 248 30-28-0224930-22-0225030-20-03门脱落25130-19-3三通下接头松动25230-18-0225330-14-225430-11-2门已坏 门打不开255 30-1-1256 257 31-1-11-225831-3-16-225931-2-1-126031-2-1-2门上合页脱落附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它26131-2-18-2无门26231-2-17-2无锁26331-2-16-2无锁26431-2-14-1快装接头俩个26531-2-14-2快装接头俩个26631-2-13-1快装接头俩个26731-2-13-2快装接头俩个268 31-2-12-1快装接头俩个26931-2-12-2快装接头俩个27031-2-11-2快装接头俩个27131-2-10-1快装接头俩个27231-2-10-2快装接头俩个27331-3-1-1快装接头一个27432-1-18-127532-1-17-1门脱落27632-1-17-1快装接头一个27732-1-16-1通道封闭无法检查27832-1-15-2通道封闭无法检查27932-1-14-128032-1-11-2通道封闭无法检查28132-1-10-128232-2-17-2门脱落283 32-1-2-2284 33-2-13-2285 286 35-1-18-2287 35-1-17-228835-1-5-228935-1-4-229035-1-2-229135-2-18-229235-2-17-1通道封闭无法检查29335-2-11-2通道封闭无法检查294 29532-3-18-1快装接头俩个29632-3-18-2快装接头俩个29732-316-2快装接头俩个29832-3-14-1三通下接头松动附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它29932-3-13-230032-3-07-0230132-3-6-230232-3-3-230332-3-1-230432-3-1-130532-2-1-130632-2-18-2门脱落30732-2-12-2门上合叶30832-2-9-2门上合叶30932-2-6-2门上合叶31032-2-3-1门上合叶31133-1-12-131233-1-1-1313 31436-2-7-131536-2-7-231636-2-4-131736-2-3-131836-2-1-131936-1-17-232036-1-16-132136-1-9-132236-1-9-232336-1-8-132436-1-8-232536-1-4-232636-1-1-1327 328 34-2-17-2通道封闭无法检查32934-2-14-1 有水33034-2-12-2通道封闭无法检查33134-1-9-2通道封闭无法检查332 33337-3-16-1 有水33437-3-7-2 有水33537-3-4-2336 附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它33739-1-1-1338 39-1-11-2339 39-1-9-234039-1-8-134139-1-7-134239-1-2-1快装接头俩个34339-2-1-134439-2-15-234539-2-11-1快装接头俩个34639-2-5-2347 348 37-1-12-0234937-1-11-335037-1-4-3有水35137-1-2-2352 37-1-1-2353 37-2-11-335437-2-9-335537-2-5-3356 37-2-4-335737-2-1-135838-18-0235938-16-0236038-13-0236138-12-0236238-12-0236338-11-0236438-7-236538-4-02快装接头俩个36638-2-02 快装接头俩个36738-1-1368 36941-14-0237041-5-237141-2-2无栓头372 37340-1-14-3无栓头37440-1-14-2通道封闭无法检查附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它37540-1-13-3无栓头37640-1-13-2无栓头37740-1-12-337840-1-12-2快装接头俩个37940-1-11-2快装接头俩个38040-1-10-3快装接头俩个38140-1-10-2快装接头俩个38240-1-9-238340-1-8-338440-2-2-238540-2-2-138640-2-6-138740-2-6-238840-2-7-138940-2-8-139040-2-12-239140-2-13-139240-3-15-139340-3-7-139440-3-6-139540-3-6-239640-3-5-139740-3-3-139840-3-2-1 快装接头俩个39940-3-1-140040-4-13-140140-4-9-140240-4-6-140340-4-2-2404 门是变形40545-16-240645-1-9-240745-1-3-240845-1-3-140945-1-2-141045-1-1-1411 41242-1-2-141342-1-1-1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它41442-1-1-241542-3-16-141642-3-11-241742-4-10-241842-5-11-141942-5-10-142042-5-8-242142-5-3-1无栓头42242-5-1-2423 42444-13-242544-11-242644-7-242743-11-242843-10-242943-5-2430 43146-1-18-2无栓头43246-1-13-343346-1-12-343446-1-8-243546-2-18-1门已脱落43646-2-5-2437 438 1号地下室439 负1-64 440 负1-78441 负1-944421-1负1 443 3-3 负1无栓头444 3-2负1-无栓头445 3-3-1 负1-无栓头446 1号地下室出口4474栋通道两个带头4484栋1负14494栋1负14504512号地下室附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它4525-4负14535-4负1喷淋无头454负1-2904552号地下室出口无栓头4565-1负1通道457负1-2134588-1负1通道4598-1-负1无栓头4607-3负14612号入口喷淋管已断4624633号地下室464入口处右边46537-3负146637-2负1467负1-345468负1-295469负1-299470负1-254471负1-247进口阀下接头松动472负1-235门变形，进口阀接头松动47337-1负1474负1-054475负1-034进口阀下接头松动476负1-026水带头两个477负1-213水带头两个478负1-30水带头两个479 4804号地下室48142-5负148242-4负148342-3负1484负1-51485负1-33248643-1负148744-1负1488负1-282489负1-30049042-2负1附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它49142-1负1492负1-266对面49345-1负149445负1-外495负1-11149646-3负149746-2负149846-1负149946-1入口处50050110栋后面5025035号地下室504负1-94后505负1-92后面506负1-73后面50711负11 两个508负1-141509负1-16510负1-5451119-2负151219-1负1进口阀手柄断开513 514 6号地下室515负1-358进口阀盘已坏516负1-345 进口阀盘已坏51717负1518负1-24351915负1520负1-1052113负152213负1进口阀盘已坏523负1-7452416负1525负1-486526负1-32752721-1负1528负1-297门脱落附件一序 号楼 层玻璃枪头水带阀门其它52921-2负1530负1-46453123-2负153223-2负1进口阀手柄断开533负2-421534负2-460535负2-462536负2-247537负2-37538负2-1145395407-8号地下室541负1-17854226-1负1水带头两个54326-1负1544负1-72545负1-9554630栋通道54728-1负15487号地下室549负1-4605507号出口551负1-23955235-1-1-2阀门渗水55332栋1单元外墙消防管渗水55432栋3单元外墙消防管渗水55532-3负15567号地下室33栋下面喷淋管断裂5574号地下室出口喷淋管断裂5582号地下室入口喷淋管断裂 5592台消防泵不能正常运行，其中1台没有变频器，1台漏水以上打“”都是缺损的. 检查日期：检查人：附件二防火卷帘门1、1栋1单元与2栋之间防火卷帘门电动不运行2、3栋5单元下面防火卷帘门电动不动行3、5栋1单元下面防火卷帘门门帘损坏4、5栋1单元下面防火卷帘门上下位未调试好（自动运行时上限位设置过矮，还未提升到2.5米的高度便停止；下限位过低，卷帘门已经接触到地面还不能停）6、从37栋1单元侧开始第3道防火卷帘门电动不运行7、从40栋3单元侧开始第1道防火卷帘门电动不运行8、从40栋3单元侧开始第3道防火卷帘门电动不运行9、从40栋3单元侧开始第4道防火卷帘门电动运行时存在故障10、从42栋3单元侧开始第2道防火卷帘门电动不运行11、从42栋3单元侧开始第3道防火卷帘门电控时，按向下按钮时卷帘门向上运行，按其他按钮电动门不动作12、从42栋3单元侧开始第4道防火卷帘门电动不运行13、45栋侧防火卷帘门门帘上有1颗卷帘压接螺钉脱落、缺失14、从46栋3单元起第2道防火卷帘门电动不运行15、46栋3单元起第1道防火卷帘门电动上行时存在故障（还未运行到位就停从止）16、17栋下面防火卷帘门门框变形