大棚承包合同.doc

精品文档农业发展中心蔬菜大棚承包合同发包方: （以下简称甲方）承包方: （以下简称乙方）身份证号：住所地：为提高农业综合生产能力，增加职工收入，经甲乙双方充分协商，签订本承包合同，做为共同遵守依据。一、承包地点和数量甲方将座落在现代农业发展中心设施农业区 5 号 共栋钢骨架大棚承包给乙方使用。二、承包合同期限承包经营期限为 年，自 年至 。三、承包费、保证金、其它费用交纳。1、承包费每栋大棚 3000 元，每年 1 月 1 日前交纳到农场。共承包 栋，合计 元。2、合同签字时乙方每栋大棚交纳合同保证金 1000 元，共 元。3、机井维修费及预交电费按大棚数量均摊，在接到交纳通知之日起两日内及时足额上交农场。四、甲方权利和义务1、甲方有权要求乙方执行甲方统一制定的生产管理标准，并对乙方进行检查指导。2、甲方有权监督乙方依照本承包合同约定的经营权限，合理开发利用。3、甲方有权督促乙方按合同约定上缴承包费用，对未按承包合同约定的额度和期限缴纳各项承包费用的，有权解除本合同。4、甲方有权制止乙方损害承包大棚和其它资源以及破坏地面生产设施的行为。5、甲方对乙方未经甲方同意，擅自改变种植品种，甲方有权解除合同，因此造成的损失由乙方自行承担。6、甲方有义务按照本协议签订的数量提供承包大棚给乙方生产经营。五、乙方权利和义务1、负责所承包设施农业主体的维护和管理，承包期满，必须按照承包原状交还所承包的大棚及设施；2、享有承包经营大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏；3、乙方必须自愿服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查；4、乙方必须加强对大棚栽种植的管理，及时中耕、除草及其它大棚生产管理，所需费用由乙方自负；5、乙方必须按甲方农业标准化要求管理好所承包的大棚，要求棚内、相邻棚之间、大棚两侧及对应路边无杂草，符合农场验收标准；6、乙方负责整个作业期间的安全生产，包括所雇人员人身安全及机车作业生产安全。开工前要对工人进行安全教育培训，并留存视频材料备查，制定切实可行的安全、消防防范措施，确保不出现安全事故。六、其他约定：1、在合同期内，乙方有经营权和承包收益权，未经甲方允许，乙方不得转让、出租和出卖。合同期满，乙方在同等条件下有优先承包权。2、种植方式约定：3、合同履约期间，乙方要保持甲方提供设施的完好无损，如出现丢失、损坏等，按实际发生的损失赔偿。出现误工、误生产等现象时，赔偿相应损失。甲方提供的机井、棚膜等设施自然损耗，乙方不负责任；4、乙方必须按照甲方要求管理大棚及配套设施，在签订承包合同时，每栋大棚向甲方缴纳大棚区管理履约保证金1000元，乙方违反本合同规定承担的管理责任，甲方有权使用管理责任履约保证金，达到管理目的。因管理使用管理责任履约保证金的，乙方要及时补足管理履约保证金，保证每栋大棚1000元额度。5、因不可抗力自然灾害或因国家政策（公共建设、政府土地征收等）造成双方损失的，不承担相应经济责任。七、违约责任1、乙方必须按合同约定的种植方式进行生产，服从甲方园区的规划管理，如需调整种植方式，必须经甲方书面同意。如违反以上约定，由此造成的经济损失由乙方承担，合同保证金不予返还，乙方拒不纠正违约行为的，甲方有权解除合同。2、乙方使用肥料、农药、除草剂等如不按分公司使用规定操作，措施不当造成的所有损失及任何事故，由乙方负责。3、因甲方原因造成合同终止、生产损失等，由甲方按照实际发生损失进行赔偿；4、合同到期后，同等条件下，乙方具有优先承包权，乙方继签承包合同需在合同期满前提前半年申请。八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决，补充条款与本合同具有同等效力。九