苏州市政府规费以及大市政配套配用一览表.pdf

序号政府部门事 项备 注 一政府规费 1各区发展和改革委员会建设项目可行性研究报告由区发改委建议的公司根据项目性质 规模 投资大小按一定比例收取 地形图按50元 张收取 道路红线定界 地块封闭测量 选址意见书 用地规划许可证 规划设计方案审批 开工放样及复验 0 00检测 建筑工程规划许可证执照费建筑面积 规划局认可的项目成本价 1 住宅项目日照分析费由区规划局建议的公司按照住宅栋数 建筑面积等因素收取 宗地放样按1 304 组收取 容积率测算按0 2元 平方米收取 控制测量控制点按1 257 公里收取 水准测量按500元 公里收取 房产预算按0 2元 平方米收取 规划验线按952元 件收取 规划竣工测量由苏州工业园区测绘中心按3 200元 平方米收取 房产测量住宅类按0 4元 平方米 非住宅类按0 5元 平方米收取 房地产权属登记费 土地使用权初始登记 按登记的项目价格总额 采取差额定率分档累进方法缴纳 房屋初始登 记按住房80元 套 非住房550元 单元 车位80元 个由权利人缴纳 土地权属初始登记契税按土地出让金的3 收取 房屋权属初始登记契税按住宅面积 200元 平方米 3 收取 房地产交易手续费按住宅面积 3元 平方米收取 土地勘测定界 地籍修侧 预售方案申请及预售许可证预售许可证成本费30元 张 房屋预测按建筑面积 1元 平方米收取 房屋终测按建筑面积 1 6元 平方米收取 地籍图按120元 张收取 建设项目维修基金按高层建筑面积的4 多低层按3 公建按7 乘以1295元 平方米收取 交付使用许可证的取得按30元 张 招标手续费按总包合同价格的3 收取 招标印花税按总包合同价格的3 收取 招标服务费按300元每次收取 综合保险费按照外来工日数 4收取 此项费用一般由乙方支付 只有特殊情况由甲方代付 建设工程检测费按总包合同价格的1 5 收取 建设项目环境影响评价报告由区环保局建议的公司根据项目性质 规模 投资大小按一定比例收取 环保验收 污水委托处理协议 按建筑面积 17元 平方米收取 7各区卫生局清洗水箱 水质检测费用按照清洗费18 2元 立方米收取 水质化验检测费按2060元 件收取 8各区公安消防支队消防材料检测费价格见附件 由各区测量队根据实际工作量收取 5各区建设和交通委员会 6各区环保局 3苏州工业园区测绘中心 4各区房屋土地资源管理局 苏州市政府规费 大市政配套费用一览表苏州市政府规费 大市政配套费用一览表 2各区规划局 由区规划局建议的公司按照实际放样数量按各种放样类型的单价收取 图纸费120元 张 根据项目情况 由区规划局建议的公司按照实际放样数量按各种放样类型的单价收取 Page1 of 2 序号政府部门事 项备 注 苏州市政府规费 大市政配套费用一览表苏州市政府规费 大市政配套费用一览表 9苏州市公安局交警总队交通标志与标牌的划示与安装 按照小区内部的道路布局 形态及车库位置 大小结合周边道路的等因素根据实际工程量收取 10各区公安局标准门 幢 弄号牌弄号牌 幢号牌 门号牌按照尺寸 材质等因素从25元 150元不等 11苏州市地名管理办公室地名公告费地名公告费按2000元 次收取 变更按4000元 次收取 12各区路政管理署道路开口施工费按道口数量 宽度 类型等因素根据实际工程量收取 土地使用权初始登记图纸费120元 张 300元 本 印花税5元 土地权证差额定率分档累进 房地产初始登记 建筑面积 用地面积核定表 如出现超容积率 将补土地差价 大产证建筑面积 3元 每套80元 图纸费120元 张 印花税5元 空气检测报告根据空气检测点 800元 个点 沉降检测报告按幢3 600元 幢 竣工备案表 竣工验收面积 造价 报质监造价 0 6 项目报建表及信息IC卡IC卡100元 个项目 施工许可证施工招投标费 16苏州市民防办公室人防施工图审查按建筑面积 5元 平方米收取 17苏州市防雷中心气象防雷审查按建筑面积 0 5元 平方米收取 质量监督费按总造价 0 23 收取 散装水泥费按建筑面积 2元 平方米收取 基础设施配套费联排别墅按住宅面积 320元 平方米收取 公寓房按住宅面积 75元 平方米收取 墙改费按建筑面积 10元 平方米收取 专家评审 需招投标工程适用 按400元 位 6位 交易费交易额 招标限额 100万元 按3000元 宗收取 建设方承担30 印花税按承包合同的0 6 收取 甲乙双方各承担50 20苏州市价格认证中心价格认证费按0 8元 平方米收取 21苏州市社保中心工伤保险 土建工程按造价 不含规费及税金 1 水电安装工程按造价 不含规费及税金 0 6 收取 22苏州市白蚁防治管理处白蚁防治容积率范围内的已包括在土地款中 地下室部分按建筑面积 2 3元 平方米收取 23 苏州市建设工程施工图 审查中心 施工图审查费 包括抗震审查 按1 81元 平方米收取 二大市政配套费用 1各区供电公司供电设计 施工费用按建筑面积 325元 平方米收取 2各区煤气管理所天然气设计 施工费用按建筑面积 32元 平方米收取 3各区自来水公司自来水设计 施工费用按建筑面积 18元 平方米收取 4各区电信局电信按建筑面积 30元 平方米收取 5各区有线电视中心有线电视设备及穿线目前暂不单独收费 已包括在土地款中 6各区各配套单位各类表箱及阀门按建筑面积 10元 平方米收取 备注 19苏州市建设工程交易中心 1 上述项目为苏州市各房产开发项目公司于日常业务办理过程中所涉及的费用 均为目前标准 实际操作中随政