咖啡馆项目可行性报告[范本]

咖啡馆项目可行性报告可行性报告一、概述1.项目概况：1.1项目名称：咖啡馆1.2项目承担单位及负责人：XX1.3项目起止日期：XX年9月XX年6月1.4项目主管部门：XX市工商局1.5项目简要内容及实施目标：本项目为XX市XX职业技术学院全体师生提供休息、交流等方便。本项目计划于XX年9月在XX市XX区桃源街租下一个门面。具体位置在黄商二楼大约300平方米。合作银行50万，年均营业收入12万，年均净利润10万，借款偿还期13年。2.企业概况2.1企业简介：企业名称：乐聚一堂咖啡馆法人代表：XX所有制性质：个体承包隶属：XX市工商局企业地址：XX市黄州区XX街109号黄商二楼邮编：4380022.2人员情况职工总人数：8人，其中糕点师1位，咖啡师1位，收银员1位，厨师2位，服务员3位。二、项目开发的必要性1.项目提出的背景和依据该项目设在学校周边，内设优雅，是用于广大师生休息和学习，如果有外来游客也可在此休息，斌给广大群众带来方便。学院附近没有特殊的临时休息场所，给广大师生和外来游客多有不便，本项目符合国家政策，属于国家政策优先支持的领域和范围。该项目对XX市XX区的经济发展具有较大的意义和帮助。该项目将在一年之内得到广大群众的拥护和喜欢，知名度将遍布整个湖北省。该项目预期效益的持久性将在10-20年年左右。该项目也可能有一定的风险，学生不愿和咖啡或不愿花太多的钱，本项目将以低廉的价格推广出最好的产品。2.国内外同类项目的应用情况国内爱有很多咖啡厅和咖啡馆，但目前XX地区还是比较少见。三.与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较在价格上，比其他地方的优惠。在服务上，以“顾客是上帝”的服务态度。在性能上，以“货真价实”为主。四、项目的内容积及目标本项目主要是为广大师生提供方便，首先主要是宣传知名度，让所有本地的成员都知道学校附近有咖啡馆了，而且很优惠；其次就是推广产品；最后与其能达到意想不到的水平，使本项目开展更顺利，也让广大师生更信任.更依赖。五、项目的技术可行性1.可供选择的几种方案的简单比较方案一：手工制作方案二：机器制作方案三：手工+机器2.最佳方案及论证最佳方案：方案三，手工制作确实好，技术含量高，但由于人员问题，效率也要高，所所以必须有机器才能提高效率。所以方案三可选。六、设备选型及系统分析硬软件数量价格桌椅6014000餐具1501000厨具25000镜子5500其他11000总计21821500七、项目实施计划1.项目实施计划时间表时间目标预期目标利润1年在学校内建立名气为主盈亏平衡 逐渐盈利2年正常营业开始回本3年打造自己特色开始盈利八、总投资估算和资金筹措1.总投资估算1.1工程费用店面3万/年，装修3万1.2建设期贷款利息贷款50万，利息 0.020.05元1.3其他费用其他费用5万2.资金筹措2.1资金来源组成私有资金50万，银行贷款50万2.2资金运用计划投资60万，留20万周转资金，三年内盈利10%九、经济和社会效益分析装修期销售期月份789101112自有资金500000固定资金贷款500000销售利润10003000600010000小计100000010003000600010000固定资产投资500000流动资金投资60000小计560000资金结余44000010003000600010000十、可行性研究结论通过上述可行性研究分析，该项目投资比较大，回本比较慢，有很大的风险。但是，实际生活的需要，市场经济的需求，本项目在本地是唯一的，促进当地经济发展，对XX今后的建设有很大的影响。因而，本项目实