班组计件承包协议书.doc

班组计件承包协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、建筑法和其它有关法律、法规，为了明确双方在项目承包合作的平等、互利、权利、义务、违约责任和安全、质量为至高宗旨，经双方协商同意签订本协议。第一条 承包项目及方式 1、承包项目：石阡县国际名豪花园2期工程2#楼标准层6层以上的土建所有工程。2、承包方式：计件包干价承包。第二条 承包合作内容1、砼工程：从桩砼开始至破桩、清基、砖代模、条基、筏板基础、主体工程、后浇带、塔吊基础及所有砼遮盖、养护；冲钢筋脚子、梯间、窗子挂钢丝网、楼层砼渣清理及砼体修补。2、砖体工程：所有二次结构墙体砌砖、二次结构所有构造柱、过梁的浇筑，各种预留洞口的封堵，施工洞口的预留和二次封堵。楼层的二装墙体定位放线和五零线层面工程，散水工程，楼层清理。3、抹灰工程：内墙挂网抹灰、楼顶面所有工程，公共部分粘贴，楼层二次地面划平，梯步，最后全面楼层清理；4、以上乙方自带工具，用具、机具、器具、加班照明。第三条 承包单价1、2#楼现施工6层以上所有土建工程完工93.00元/；2、3#楼、6#楼含桩开始至所有土建工程完工94.00元/；第四条 合同保证金1、签订合同交纳保证金贰万元整；2、于2015年2月10日左右停工时退还，作发工人工资，不在计量拨款。第五条 付款方式1、砼工程：标准6层17层封顶后20天左右，付计量的75%左右；18层至主体封顶后20天左右付计量的75%左右；主体验收后60天左右付计量的100%；2、砌砖体工程：标准层6-17层砖体完成20天左右付75%左右；18层至房顶砖体完成后20天左右付计量的75%左右；砖体验收后60天左右付计量的100%；3、抹灰工程：标准6层17层抹灰完成后20天左右，付计量的75%左右；18层至房顶抹灰完成后20天左右付计量的75%左右；所有抹灰、粘贴、梯步、楼层二次地面划平、楼顶面等所有工程完工后20天左右付计量的75%；抹灰工程验收后60天左右付计量的95%，留5%作维修费用，如果验收后交户无维修6个月后支付。第六条 结算方式1、按照国家工程预结算定额标准进行工程计算计量（及所有阳台拆半计量，漂窗、空调板不计量）。2、本协议签定的是2#楼施工位子承包单价进行计量结算。3、如2#楼6层以下土建二次结构施工按计量面积单价82.00元/结算。4、经过双方合作情况，本工程6#楼、3#楼在本协议基础上甲方可以优先与乙方在开工前一个月，再签订施工楼#的承包合作协议。第七条 安全生产与安全事故责任1、甲、乙双方必须以安全生产作为首要工作来抓，树立安全第一、质量第一的观点，确保无一事故发生。2、在5000元以下的安全事故由乙方全权负责处理。3、在5000元以上的安全事故甲方负责70%，乙方负责30%4、工人上班必须戴安全帽，有不戴安全帽的每人每次罚款50元。5、在所有工程完工后无一安全事故奖励5000元给乙方。6、乙方工人在施工工地外的一切安全事故由乙方自行负责。第八条 施工工人配比和使用1、乙方必须用18周岁以上，55周岁以下身体健康的工人，如有与本条不符合工人乙方必须清退此工人。2、乙方必须满足甲方施工进度、质量要求进行配比技术人员和技术工人。第九条 双方义务1、甲方义务：乙方工人进驻甲方施工现场时，甲方应对其遵纪守法、安全消防、交通及内部管理制度等方面教育工作，并进行监督、检查。甲方应及时提供乙方生产必须的技术资料及施工工艺、质量、安全、材料节约等方面要求。甲方应负责安排好乙方工人连续生产，并作出相应合理安排。甲方应按协议规定办理工程费用结算，支付。2、乙方义务：乙方人员须持本人身份证登记注册；乙方必须保证人员的绝对稳定，做到服从甲方统一安排和指挥调动，坚决达到保质保量按期完成约定的生产任务（每月达到4层至5层半）。乙方人员必须按施工图纸及说明施工，在施工中保护好成品、半成品材料，不得浪费材料。乙方必须对其工人进行做到遵纪守法、安全生产、住宿卫生、交通安全及预防各种中毒等方面教育管理。乙方有义务配合甲方管理人员检查工作。第十条 违约责任1、甲方违约施工人员指挥错误（有相关记录）造成的材料损失由甲方承担；甲方不能按时支付劳务费，在结算时双方确定新的解决办法应不视为违约。因甲方材料不到位，甲方应按延误工期情况，每延期7天以上每天付乙方500元全部工人生活补助费。2、乙方违约乙方人员未按协议时间进场，造成延误工期或其他损失，甲方有权向乙方要求索赔。乙方人员不符合要求（如人数或技术力量不足），甲方有权要求乙方调整，乙方无法按规定调整时，甲方有权不安排工作，期间发生的一切损失由乙方自己负责，并可通知乙方终止协议。自己带队伍人员全部出场，甲方不予结算，乙方自己负责，如有造成不良后果者按国家法律法规办理。因乙方原因造成的质量事故或延误工期，其材料损失和其他损失概由乙方承担，甲方可按延误工期情况每延期一天罚款 ￥500.00元整。第十一条 双方施工现场代表1、甲方指派 为施工现场代表，其调配的主要范围为技术指导、人员、机械、材料等调配。2、乙方委派 为现场主要代表，负责日常管理的协调工作。第十二条 争议在协议履行中，如发生争议甲乙双方共同友好协商解决，解决不成可向协议发生地申请仲裁或向所在地人民法院起诉。第十三条 其他1、甲方的所有管理规定、制度、通知、安全技术交底、方案，施工组织设计、整改及所有书面形式均属本协议组成部份。2、本协议至双方签字、盖章后生效，自工程竣工验收后，付清全部