工程质量评估报告范本02.doc

工程工 程 质 量 评 估 报 告总监理工程师 监理单位法定代表人（签字） （签字）（单位印章）年 月 日工程质量评估报告监理公司受公司的委托，对北京工程实施监理工作。项目监理部于年月开始对北京工程进行施工阶段监理。经建设单位、勘测单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，北京工程于年月日达到基本竣工条件。一、工程概况 1.项目特征如下表：工程名称工程地址结构类型层数建筑面积（）基础埋深（m）总高度（m）地上/地下计划开工日期计划竣工日期说明2.地基情况：本工程依据院提供的岩土工程勘察报告，建议采用天然地基，地基承载力标准值fka= Kpa,地下水对混凝土无侵蚀性。3.建筑特点：该工程为办公楼，地下层，地上层。地下为级人防、设备间等；首层为用房；二层为用房；三层层为标准层，用房；屋顶为电梯机房及水箱间。0.00=海拔米，人防面积为，地下总面积为，总建筑面积为。4.结构特点：本工程结构形式为基础，结构，抗震烈度8度，建筑耐火等级为级。二、承包单位基本情况总包单位：北京项目部劳务分包队：建筑工程公司防水工程分包单位：有限公司门窗分包单位：厂幕墙分包单位：幕墙公司电梯分包单位：有限公司项目经理部（总包）全面负责该工程的施工任务，各管理人员配备齐全，资料符合要求。各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量基本满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量基本满足施工要求。工程原材料、够配件、设备能按使用计划落实。三、采取的主要施工方法（一）混凝土工程：本工程采用商品混凝土，地下室采用抗渗混凝土，且为低碱度活性集料配制，混凝土均采用泵送。（二）模板工程：框架柱用600*1500标准钢模板，顶板模板采用竹胶板和木胶板两种。（三）钢筋接头：直螺纹套筒连接。（四）其他分项工程及各工序为常规做法施工。四、地基基础和主体结构工程质量情况（一）地基与基础工程质量状况：基础工程为基础、结构，由垫层、SBS防水层、防水保护层、底板及墙体混凝土结构的模板、钢筋、混凝土等工序组成。专业工程监理工程师通过巡视、旁站、监督管理，对该分部工程的个分项，进行了检查，钢筋、混凝土工程经过实体检测，总体达到设计及有关施工质量验收规范的要求。混凝土观感一般。（二）主体结构的质量状况：主体结构为框架及二次填充墙结构。在施工过程中，按工序巡检、抽检及工序验收检查，总体质量较好。混凝土强度经评定达到设计要求，混凝土几何尺寸准确，主体混凝土工程经抽样回弹、检测，符合设计和规范要求。二次结构砌筑工程，构造柱、拉筋的锚固及砌筑的灰浆饱满度符合设计及验收规范要求。五、其他分部工程的质量情况1.建筑屋面工程分项工程项，经监理验收达到设计、验收规范要求。SBS卷材防水层局部保护层没及时施工，且在防水层上堆积材料，造成局部破坏，经监理要求，在其上又补加一层SBS防水层，并作闭水试验，处理后达到要求。2.建筑装饰装修工程分项工程项，经监理验收达到设计、验收规范要求，巡检中发现个别地砖空鼓，经整改处理符合要求。3.建筑给水排水及采暖工程分项工程项，经监理验收达到设计、验收规范要求。4.建筑电气工程分项项，经监理验收达到设计、验收规范要求。5.通风与空调工程分项项，经监理验收达到设计、验收规范要求。6.智能建筑工程分项项，经监理验收达到设计、验收规范要求。7.电梯安装工程经监理验收达到设计、验收规范要求。8.节能工程经监理验收达到设计、验收规范要求。六、施工中发生过的质量事故问题原因分析处理在施工全过程中，没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量的通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检，进行整改处理，达到合格后再进行下道工序施工。七、对工程质量的综合评估意见 该工程的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程、节能工程，经验收均达到设计和验收规范要求；观感质量合格；质量保证资料、工程技术资料齐全。