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设备房标准图集 2020 3 5 目录 1 空调机房2 配电房3 发电机房3 水泵房4 电梯机房5 其它机房 空调机房 ABCD A 开关阀门应吊挂标示牌时 方便取下 不易损坏 B 管道支架 防锈漆 银粉漆 设备基础 贴素面地砖 C 管道标示 D 冰水主机及管道保温 干净 整洁 空调机房 A 不锈钢防鼠板B 木质防鼠板 ABCD C 保洁工具 D 检修工具箱 木质 配电房 ABCD A 设备房安全卫生责任人 B 配置配电系统图 C 配电柜钥匙箱 D 鼠药放置点 线路标识图 配电房 ABCD A 控制区域标示清楚 B 高低压配电柜 绝缘垫 C 地面采用环氧树脂地坪漆 D 高压柜后侧绝缘垫 卫生 配电房 ABCD A T型桥架内电缆走线整齐 B 进配电柜线缆有序 C 连接母排应有标示 走向 并注明容量 D 配电房接地标示清晰 配电房 ABCD A 配电房应配备温湿度汁 B 操作工具柜摆放标准 C 灭火器箱地面标示并有操作指导 D 配电房内电缆盖上应有警示线 发电机房 ABCD A 发电机房地面操作区域标示清晰 B 供 回油管标示清晰 C 油罐标示及油位标示清晰 D 发电机送排风管道标示清晰 发电机房 ABCD A 防火池内需填沙子50 厚度 B 发电机母排走向标示清晰 C 发动机房粘贴发电机操作流程 D 发电机房内必配置自动抽油泵 消防泵房 ABCD A 管道走向标示清晰 B 水泵房操作区域明显 C 压力表定期检验 D 消防水池增设防护鼠笼楼梯 消防泵房 ABCD A 消防转接湾头安装支掌架 B 控制柜标识清晰 C 消防水池水位标示 容量 高水位报警装置 流体走向标示 D 统一增设排水设施 水泵房 ABCD A 水泵要保持清洁 B 集水坑盖板平整防滑 C 阀门螺杆保护 D 水泵 消防泵房必配应急水泵 电梯机房 ABCD A 电梯机房整洁 B 限速器标示 限重标示清晰 C 电梯曳引机 主机 整洁 D 钢丝绳井口涂抹黄色醒目标识 电梯机房 其它机房 ABCD A 风机房整洁 无杂物摆放 B 控制中心设备须达到防尘要求 C 网络中心各种设备粘贴标识牌清晰 D 设备房物资摆放整齐 设备房管理规范 1 设备房环境管理规范 1 1地面应干净 平坦 干燥 防滑 墙面应平整 整洁 无积尘 专用工具 用品及器具应在 标示 制定位置摆放整齐 严禁堆放易燃 易爆及无关物品 1 2配电房 发电机房 消防控制室 电梯机房 水泵房等重要设备房室内应悬挂干湿温度计 室内环境应控制在40 以下 相对湿度80 以下 1 3如设备运行产生的噪音或震动影响毗邻业户 应采用降噪 减震等措施 符合国家相关环保要求 设备房管理规范 2 设备房管理规范 2 1明确设备责任人 无人值守时必须加锁 2 2设备外观清洁 无油污 无油漆脱落 无跑 冒 滴 漏现象 2 3易被人体接触到的转动部位要有防护罩 设备原有的防护装置应维护齐全 2 4设备完好 运行正常 各类仪表完好 使用正常 检定合格有效 2 5设备上端有排污管等设施时 应在该设备上方加装喇叭口 挡板等设施 设备房标识管理规范 3 设备房标识管理规范 3 1所有标示应安装位置适当 醒目 内容清晰 完整 3 2设备房门外侧应有设备房名称 机房重地 非请勿进 标识 室内应有 严禁吸烟 等警示标识 发电机房等重要房间内还应悬挂禁止明火标识 3 3设备开关 阀门等应有明显的状态标识 流体管道应有流向标识 操作有危险的设备 部件应有 危险 勿靠近 危险 误操作 等警示标识 3 4多台同型号 配备主 备用的设备应进行编号管理并在设备上悬挂编号标示 3 5供配电设备房应在显著位置设立 严禁合闸 等移动标识的统一挂放点 3 6设备房内所有配电箱 柜及控制箱 柜应有显示其名称与用途标识 各出现电缆应悬挂出线标识 标明电缆的型号规格 用途 去向标示 各动力柜 双电源箱等分控箱的进线端应标明电缆的型号规格 用途 引自何处的标识 各类空气开关应标明用途 有互感器的电表要标明计量倍率 设备房安全管理规范 4 设备房安全管理规范 4 1无人值守的设备房应上锁管理 设备房的钥匙专人管理 备用钥匙应在控制中心留存 专人值守的设备房 值班人员应符合上岗要求 4 2参观来访人员应由部门负责人指定专人陪同方可进入 4 3凡有裸露橡胶 塑料等绝缘材质的电缆 电器设备的设备房以及给水设备房应设置不低于50厘米高的防鼠板 同时室内应采取防鼠措施 4 4位于天台或地下室的设备房入口处应有防止水浸措施 4 5设置集水坑的设备房 应保持排水系统通畅 并安装超高水位报警装置 报警信号引致控制中心或就近固定岗位 4 6设备房内应配置消防对讲或内线电话 便于紧急情况与指挥中心联系 4 7设备房内严禁吸烟 严禁堆放易燃 易爆或与管理无关的物品 并按消防规定配足有效灭火器材 4 8设备房内应配备应急灯 灭火器 4 8设备房内应配备应急灯 灭火器 并符合下列要求 A 应急照明灯能在停电状况下至少工作1小时B 灭火器配置标准 每15平方米配置1具2KG灭火器 一个设备房内不少于2具 灭火器摆放位置明显 设置稳固 并有位置标识 C 设备房内配备专用消防设施的 应安装防止错误动作启动装置 并有保障紧急情况下的正常启用的措施 设备房文件及记录管理规范 5 设备房文件及记录管理规范 5 1墙面应悬挂相应设备设施维护作业指导书 设备房管理规范 及必要的 应急处理预案 5 2设备房内应放置 巡检 维护记录表 备查 专人值守的设备房内应放置 交接班记录表 设备房定期巡检及维护要求 6 定期巡检及维护要求6 1无人值守的设备房责任人应对设备房每日至少巡检1次 6 2设备房每月清洁1次 6 3重要设备房配电柜及设备每季度检查接地1次 6 4上述工作内容应填写 巡检 维护记录表 许多泵房控制柜底端出现潮湿 渗漏等状况 导致柜体内部电器配件严重损坏 设备无法正常工作 为此建议在控制柜底端采用水泥砂浆与防潮物料混合填充找平 表面层涂刷油漆进行保护 消防泵房湿式报警阀排水口 常设计为散排状 导致泵内房长期潮湿 如遇