公司20XX年度董事会报告.docx

公司20XX年度董事会报告各位股东代表：20XX年，按照股东大会的决议和授权，本届董事会认真尽责的履行相关权限职责，以提高公司经营管理水平为己任，努力克服各种困难，积极推进公司治理水平的提高和项目建设的发展，较好的完成了各项工作目标，同时，在这一年来，董事会得到了广大股东的充分信任和大力支持。在此，我谨代表董事会向全体股东表示感谢！下面我代表董事会向大会作20XX年度董事会工作报告。20XX年是纷纭复杂的一年，是+承前启后，进行大规模基础建设的一年。国家宏观调控的加大，市场竞争的不断加剧，作为刚刚起步的企业，我们面临着前所未有的挑战。如何应对不断发展变化的新环境，逐步实现股东大会确立的20XX年各项战略目标，以保障股东利益最大化，成为董事会一直以来认真思考和实施解决的问题。一、为了公司更有利的发展，董事会作了相关工作的决议并予以实施：1、为了提升市场的综合竞争力，努力实现各投资项目商业价值的最大化，同时规避投资风险，董事会决议+酒店项目采取吸引外来资金投资建设、经营管理的模式。目前招商工作已展开，已对外接洽二十余家投资企业，并有多家具有合作意向，争取早日实现签约。3、在股东单位的支持下，利用周边股东单位的土地资源，弥补商贸城土地不够用的状况，开发了与+相配套的经营铺面和仓储加工用房，形成良性互动与双赢局面。4、工程招投标是各界最为关注的大事，为了保证招投标工作的公平、公开、公正以及工程建设质量，董事会通过了工程招投标工作领导小组方案及工程招投标方案，并邀请政府相关部门参与监督管理。此项工作得到了全面的落实和推进。二、公司经营、建设情况一）、公司经营情况1、经济指标：截至20XX年投入资金+万元，其中前期费用+万元，在建工程+万元。2、全面完成招商目标：20XX年在同类市场竞争激烈、行业形势不断变化、市场建设滞后等不利因素的情况下，招商工作取得了重大突破，综合招商率已超过+。3、抓住+招商火爆的机会，提高租金增加经济效益。+租金由原定每间+元提至每间+元，仅此一项一年为公司多增加收入+余万元。4、全面开展招商引资工作。目前商贸城已引进两家有一定影响力的4S店投资建设；商务酒店招商投资工作已展开，并已取得进展。二）、项目建设情况1、不断优化规划方案和设计方案。，通过不断优化规划方案和设计方案最大限度地利用了土地资源，解决了商铺面积不能满足需求的矛盾，并降低了造价成本，其中仅基础处理一项便减少投入+余万元。2、克服困难，积极推进工程建设进度。06年已完成43栋建筑的主体工程，及两栋大型建筑的基础工程。3、完善招投标管理办法，保证工程质量，不断降低造价成本。在施工设计与招标过程中，通过公开招投标方式，使+建筑造价成本达到了同类建筑最低水平，同时应用垫资方式进行发包工程，减少了投资成本和资金压力。4、安全是前提，质量是保证。在施工过程中狠抓现场管理、安全防范及质量把关，使工程质量验收一次性达标，并无任何安全责任事故发生。三、公司的运作、管理情况为了建立一个不断适应社会发展的现代型企业，董事会积极推进相关制度建设和改革措施，按照“边建设，边规范”的工作思路，加强了目标管理和绩效考核，建立健全了各项管理制度，为企业的发展提供了有力的制度保障,公司逐渐步入了规范、系统、科学、高效的管理轨道。1、实行项目目标管理。通过项目小组管理，使各方面工作提高效率规范运作，严谨务实地向前推进。2、建立健全了各项管理制度。编制并与员工签订了劳动合同；编制并下发了各项人事、考核、奖惩制度；强化公司运行的后勤管理与保障工作；加强了公司的财务制度建设，处理了财务遗留问题，开展了融资工作，确保了公司正常运行；坚持编发了项目建设旬报，增加了相关机构、职能部门对公司发展建设的了解，并得到了有关单位对公司工作的大力支持。3、加强了员工队伍的建设。为了不断适应企业的发展，公司对总经理助理、工程部部长、预算工程师、土建工程师等职位进行了招聘，充实了岗位需求，并为公司带了新鲜的管理理念和工作方法，同时加强内部员工职业培训，提高了员工素质。4、加强团队建设，提高执行力和工作效率。公司员工团队意识的培养，工作执行能力和工作效率的高低，是一个企业整体战斗实力的体现，公司组织员工进行野外拓展训练，并进行相关学习讲座，大大增强了公司的战斗力。5、加强企业文化建设。结合+的战略规划和品牌建设，加大企业文化建设力度，使商贸城成为一个具有高度凝聚力和良好企业形象的现代型企业。四、董事会日常工作20XX年度召开了四次董事会、一次董事会临时会议，审议通过了近十项议案。会议均符合相关法律法规及公司章程。监事会列席了两次会议。1、董事会全体成员遵照公司法及公司章程的规定，认真履行公司章程赋予的职责，认真执行股东大会决议，积极开展工作。2、审议公司各类报告董事会审议通过了如下决议和报告：1）、审议通过了各类定期报告；2）、审议通过了公司20XX年度财务决算报告和审计报告；3）、审议通过了关于+意向方案；4）、审议通过了+审计报告；5）、审议通过了+方案；6）、审议通过了+方案；7）、审议通过了方案；8）、审议通过了+项目合作开发的方案；9）、审议通过了公