白领市场调查问卷-房地产市场调查问卷.docx

白领市场调查问卷:房地产市场调查问卷白领市场调查问卷篇1前言：郑州需要一个可以信赖的白领租房社区。本调研报告关注的是年轻白领阶层目前在郑州的租房现状，偏时尚、偏小资、偏个性的这一代年轻单身人群，他们在哪儿租房?心理价位多少?对房子的不满之处有哪些?对未来的公寓产品有何诉求?一郑州白领族群租房市场调研说明郑州白领族群租房市场调研分别对金水CBD、郑东新区CBD、曼哈顿等区域，采用随机抽样，发放问卷的方式进行调研，共发放问卷330份，符合相关预设条件的有效问卷270份。调研时间：20*年5月1822日调研目标人群：本次调研重点针对白领阶层集中分布区域内的中高端消费场所，如咖啡馆、写字楼，及时尚购物中心内的消费人群进行定向采样。定向采样群体特征：24到34岁之间，收入5000-8*元，有正当工作，未婚，租房生活。二被调研人群基本情况性别比例：其中男性占*.*%，女性占*.*%，女性略高于男性。年龄层次：24-29岁占*%，3034岁占*%。30岁以下单身白领比例明显高于30岁以上比例。职业分布：白领更多的集中于政府管理部门之外的企业，从郑州本土的经济结构来说，以金融类(包含担保理财从业者)、IT类、房地产类、教育培训类、出国留学类、广告类的白领高收入人群居多。三郑州白领群体租房情况租房价位：调研数据显示，整体租房价位在1500-3*元区间之内。从郑州小户型出租市场看，高于3*元/月、50平方以下小户型，目前郑州没有符合这个价格和条件的房子用于出租。调研结果显示，超过3*元的房租，则对白领租房造成了一定的经济压力。*%的人认为，每月这么高的租金不如直接买房还房贷。租房主力面积及户型：排除合租群体，目前郑州独租人群，单身白领普遍租房面积在23-45平方之间，户型为标间或一房一厅;情侣同租则面积稍大，一般以一室一厅和两室的户型为主。从郑州市场上看，排除城中村之外，目前低于23平方户型市场上还没有。四白领群体主要聚集区域金水CBD区域区域主力小户型项目：正弘数码公寓、正弘世豪小公馆、嘉辰时代公寓、国贸360公寓、农科路非常SOHO。金水CBD区域是目前郑州小户型或公寓类别最最集中的区域。区域居住人群则主要为科技市场、国贸360写字楼、经三路沿线写字楼，东风路沿线写字楼等周边可辐射区域的工作人群。东区CBD周边区域区域主力小户型项目：蓝水岸、中凯华府、双河湾、立体世界、祭城安置房郑东新区CBD周边小户型是目前租房市场上价格相对高的区域。调研结果显示，该区域居住人群普遍以金融、企业总部、大公司驻郑办公人员为主，该人群收入高，对租金价格不敏感，更多的讲去私密性和居住舒适感。而东区低阶层白领则主要集中在祭城安置房区域。曼哈顿区域区域主力小户型项目：曼哈顿广场、名门盛世、首座国际。五白领群体现有租房环境分析1.租房生活难谈尊严白领理应得到更体面的租房生活。到目前为止，郑州的租房市场仍然是一个卖方市场，二房东或者房主都是一个强势的群体，这让租房的白领们没有尊严，市场也没有契约精神可言。以数码公寓为例，数码公寓42平米一室一厅，年前年付价格是1*元/月，年后则直接涨到了2*元/月，涨幅超过*%。统计数据显示，租房的白领青年平均每7.2个月搬一次家; *.*%的人曾遭遇房东不按合同随意涨价;*.*%的人曾遭遇黑中介克扣甚至被骗中介费;*.*%的人认为租房信息不对称、租房难。2.物质条件差强人意：1)户数太多，导致电梯不够用，楼道内较乱2)小户型集中小区内，有电动车上楼充电问题，以及小区管理不到位，存在安全隐患3)小户型集中的楼，隔音差，居住群体嘈杂，影响休息4)很多物业提供的维修服务不满意，对于硬件设施的及时维修很难做到满意。5)邻里间交流互动比较差，居住人群信任感缺失。3.安全感的缺失调研结果显示*%的受访者将安全感列为首要因素;*%受访者认为安全感的缺失主要是因为信任感的缺失。现有的租房环境，很难让白领族群们有很好的安全感。大部分的出租公寓都面临着以下集中情况：一是租客职业混杂，比如说像大石桥时尚party、国贸360公寓，几乎已经成为夜生活工作者集中租住地;二是因为对同层租客的陌生和不了解，导致租户普遍关起门来各自为主，有时相邻住了一两年却仍是形容陌路;三是以上原因造成的社交行为缺失，以及居住幸福感的缺失。七郑州白领租房需求综合调研数据，在价格合理的基础上，白领租房的诉求主要归结为三个方面：安全性、舒适度、便捷性。1.舒适性：舒适性的重点在于居住空间。因为小户型普遍使用面积小，所以更讲求使用功能的合理设计。市场上现有的小户型普遍存在设计不合理导致的使用缺陷问题。从设计上应该充分考虑居住空间的多元化，比如说房型实现立体化、小户型也可以做成复式和错层，满足日常多样的生活需求。或者是在设计时就要把卧室、客厅、书房等考虑进去，床位的设计采用立体模式，白天能立起当柜子，房间是客厅兼书房，晚上放平后便成为温馨卧室，与大户型的格局无异。除此之外，白领青年更注重配套，比如说宽带、热水澡、落地窗等等，具有产品创新的小户型将受购房者青睐，这要求小户型项目设计要不断推陈出新。2.安全性：1)物质环境安全：24小时监控录像、严密的安保，进小区必须要门禁，各种安保措施。2)安全感的建立:对同租邻居的认知：应该对租客信息做出验证，包括身份证、毕业证、工作证明等，甚至可以将同层租住的信息在同层进行公示。郑州需要一个可信赖的白领租房社区，打消用户对合租伙伴的顾虑。3.社交需求对入住租客信息进行采集，如工作、性别、星座、兴趣爱好。为同类爱好人群预留公共活动空间。不定期的美食品尝会、读书会、公寓布置大赛等等，即可丰富白领生活体验，有可增强的租户的黏性和幸福感。4.租后的服务问题年轻租客群体普遍以生活简便，省心省力为主要特征。这就要求物业方提供齐全的公共服务保障，如公寓保洁、洗衣店、公寓维修等服务。白领市场调查问卷篇2据智联招聘方面介绍，为更好地了解白领20*春季跳槽意愿，智联招聘特发起20*白领跳槽调查，本次调查分别从白领事业信心度指数及跳槽意愿等方面进行了调查，共收回有效问卷12228份。谈及对于20*年工作事业的信心，长春地区有*%的白领表示非常有信心或有信心。信心指数为4.00，远高于全国平均水平。智联招聘职场专家认为，事业信心调研是雇主在与雇员沟通做新一年规划时的重要参考指标。雇主可根据企业特点及对员工的了解，结合市场调研结果对企业员工做更体贴的职业发展规划，并对信心不足的员工及时加强沟通与辅导。而对白领自身而言，这也是一个认知自己工作状态的好时机。关注自身需求，开诚布公与雇主进行沟通，共同做好职业规划，让20*年的事业发展的更好。已有*.*%的白领开始办离职手续对新一年的工作有信心是一回事，但对现有的工作是否满意，却是另外一回事。据智联招聘观察，每年春节假期结束之后一般是白领们选择跳槽的高峰期，导致这个现象的因素包括年终奖已经发放，新一年改变了工作目标，或者个人生活出现了一些变动。记者从智联招聘的调查的数据中看出，长春地区已经有*.*%的白领开始办理离职/入职手续，*.*%“春心萌动”的职场人已经开始找寻新的机会，而有意向的白领占到了*.*%。肯定不会跳槽的比例为*.*%。由此可见，超4成白领有“跳槽”意向。薪酬水平是白领跳槽主要原因“在单位呆了三年了，工资一直没有大变化，年前我已经投了几家简历，最近已经有单位联系我，正打算面试谈谈。”长春白领于女士说，让她下决心跳槽的原因是现有单位的薪酬水平不能满足她的需求，而她的同