主体验收评估报告.doc

一、工程概况1、建设单位：苏州市沧浪区教育局2、设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司3、勘察单位：江苏纺织工业设计研究院4、监理单位： 江苏赛华建设监理有限责任公司5、施工单位：吴江市八都建筑有限公司本工程为沧浪区实验小学南校区工程，位于苏州市沧浪区南一路东侧、南环路北侧、校园路西侧、小弄路的南侧，总建筑面积29675.77m2,结构为框架剪力墙结构，地下一层，地上二四层。抗震设防烈度为6度，结构的设计使用年限为50年；内外墙均采用ALC加气砼砌块，砌筑采用砼砌块专用粘结剂；主体部分均采用C30商品砼；二、质量评估依据1、工程设计文件、设计变更2、本分部所涉及到的相关规范和标准：建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论4、现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、施工承包合同和监理委托合同三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 本工程主体结构无分包单位。五、法律、法规及强制性条文执行情况本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情况1、在该分部工程监理过程中，我监理部认真学习相关法律、法规及建筑工程施工强制性条文，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工单位执行建筑工程施工强制性条文的情况，施工合同的履行情况。2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的监理规范，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了监理实施细则并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。 3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。8、施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、间距不均匀、垫块漏放等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。9、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。八、施工质量问题及处理情况 在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按要求处理。九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。序号分项工程名称检验批数其中合格批数一次报验通过批数分项工程验收结论1模板工程838383合格2钢筋工程（加工、安装）989898合格3混凝土工程(配比、施工）707070合格4填充墙砌体工程151515合格5现浇结构工程353535合格十、工程质量控制资料1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、加气砼砌块等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。3、依据建设工程质量管理条例规定，先后对原材料，混凝土试块等见证取样送检，不合格的原材料均采取退场处理。序号核查内容份 数检查结果1钢筋出厂合格证、检测报告105资料齐全，检测合格2机械连接试验报告34资料齐全，检测合格3水泥质量保证书和试验报告3资料齐全，检测合格4砼砌块试验报告5资料齐全，检测合格6混凝土标养、同条件、拆模检测报告 102检测合格7隐蔽工程验收记录49齐全8施工组织设计1份齐全9图纸会审记录1份齐全十一、实体检测1、钢筋保护层:达到设计要求。2、混凝土强度回弹: 达到设计要求。3、沉降观测: 符合验收规范要求。十二、工程质量事故处理情况 无重大工程质量事故。十三、工程观感质量验收本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。十四、质量评估总结综上所述，本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、