居住小区调研报告(1).doc

居住小区调研报告摘要：为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求，我们调查了都江堰“青城外滩”小区。概况： 这次我们所调查的都江堰“青城外滩”小区是位于都江堰青城大桥桥头一环路旁，东临安轻路，西靠温灌路。（小区方位图），地理位置优越，环境优美，交通便捷。小区公共配套设施齐全， 周边有中学、小学、幼儿园、会所、大型超市、银行、医院和智能化设施等，是一处理想的生活居住区。小区规划总占地近70亩，总建筑面积9万余平方米，一共有18栋楼，共738户，建筑形态包括小高层、多层、花园洋房和叠拼。 设计理念：“在景观方面项目是以“香颂广场”为中心打造的五园一心的精致园林。同时还配备了羽毛球场，露天书吧，健身场所，夕阳棋座，鹅卵石按摩道和儿童大本营等等生活配套。其设计在满足功能的前提下，尽量做到美观大方，舒适漂亮与经济环保的结合，与周边建筑、景观相协调（小区鸟瞰图）。 特别是水景沿岸与沿街商铺的设计，及各组团的主体建筑互相协调，自然与人工的呼应。在总平面设计和户型设计中做到通风，采光，借景等各户的均好性，体现以人为本的设计理念，构筑适合现代生活的居住组团，营建人们的居住和精神双座家园。小区的内部规划结构形式以及公共服务设施：“青城外滩”的内部设计，本着阳光、绿色、生命的目标，给居住者提供了一个比较好的生活空间。小区内部有多个居住组团，由小区内部道路，及城市道路隔开，允许城市道路穿过小区。低层建筑，多层建筑与高层建筑整体上由南向北错落分布，保证了采光的充足。社会要素、自然要素和人工要素是小区的构成要素，确定小区的整体布局就是决定如何布置小区的这些构成要素，就是决定如何打造一个小区的特色。再具体的说就是大体确定道路和人行道的核心轴线 如何连接，在小区采用什么样的路线形式和道路组成交通，其他小区的构成要素如何与其衔接并构成整个小区。此外，如何设计小区的空间景观等，都是小区规划设计不得不考虑的因素。小区内部的公共设施比较完善，基本可以满足居住者日常的学习，休闲，锻炼，医疗，娱乐需求。小区内最多而且最主要的公共设施是健身设施，还有沿街商铺等，小区卫生所健身设施也都完备。居住区中商业主要集中在外围建筑的一层面向道路。小区居住用户购物极其方便。小区的内部交通： “青城外滩”内部的交通组织既方便又很严密，小区内部道路等级有二级，小区主干道和次干道。小区主要道路，呈“回”子形连接各栋住宅楼，其中也有节点处，供小区居民自由选择出行、入户的路线。全方位的道路配套设施更方便住户的日常生活。园区内的步行小径更是曲静通幽，回到小区，远离城市的浮华与喧闹。茶余饭后，也可以在其中散步游乐。小径中设有亭，可以驻足观赏周边的自然美景，也可以在次聊天，加深邻里关系。 停车设施：小区内的停车场分为地下停车库，室外停车位和路边停车位三种。每个居住组团下面设置一个地下停车库，各个车库之间并不联通。室外停车位多在路边采用植草砖铺装，可以增加小区绿地率。路边停车是由在园区道路两边划定的停车位停车主要有平行式和斜列式两种。这三种停车方式的采用满足了小区住户对于停车方面的需求。小区内部环境景观以及街道景观的布置：小区内部的户外环境设计能够调节居民情绪，缓解工作压力，陶冶情操，是不可缺失的一部分。“青城外滩”园林以香颂广场为主题，以音乐为纽带，整个地块为字母“L”型，“并以外围包围内部的布局，园林在吸收中国古典园林理水意蕴的基础上，引进“香颂”；建筑中心以一个小广场为节点，设有大量休憩的座椅，夏季避暑乘凉，冬季还可兼作健身。内部道路蜿蜒曲折，做到人车分流，有曲径通幽之感，可做健身跑道。居住区外部景观的设计，也是要尽量体现“以人为本”的设计宗旨，按照人的心理和行为特点，创造亲切宜人的外部景观和环境。还要符合整个地方的发展需要以及保证居民的健康和安全。有些外部景色设计的还