施工总结报告1.doc

西永组团公共租赁住房项目（康居西城）6-2-6#、6-2-7#楼施工总结报告施工总结报告中冶建工有限公司西永公租房项目部2011年9月27日西永组团公共租赁住房项目（康居西城）6-2-6#、6-2-7#楼施工总结报告一、 工程概况：本工程由重庆市城投公租房建设有限公司投资建设的“沙坪坝西永组团微电子工业园区公共租赁住房项目（六-2组团）”。6#、7#楼计两栋高层。本工程位于沙坪坝区西永组团（沙壁大道与虎曾路的交汇处）。基础为人工挖孔桩，结构类型为框架剪力墙结构，总建筑面积面积为63540.8平方米。地下1层，地上30层（其中地上四层为商业，其余为住宅）， 建筑高度103.80米。计标高0.000=301.00米。本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，六度抗震设防，屋面防水等级为二级。自动喷淋及自动报警系统详水施、电施；结构有效使用年限50年。本工程住宅为精装修房，地面为地砖面层，梯间踏步为瓜米石面层；内墙抹水泥砂浆，乳胶漆面层；厨房、厕所墙面为墙砖饰面；卧室、客厅天棚作砼板底基础处理，刮水泥腻子灰两遍，乳胶漆面层；厨房、厕所天棚为铝天花吊顶；公共过道为轻钢龙骨硅钙板吊顶。商业为清水房。外墙面做无机保温砂浆，面层为普通外墙漆，颜色为浅灰色、深灰色、白色（详外墙透视图）。门窗采用塑钢门窗，中空玻璃，住宅区的进户门为防盗门，走道、楼梯等公共位置设防火门，均需装自动闭门器。消防系统设有室内、外消火栓系统、喷淋及报警系统等，由小区消防控制集中管理，预埋、预留配件要求按水、电、通施工图留设。 本工程结构体系为钢筋砼剪力墙结构，建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，房屋抗震等级框架为三级、剪力墙为三级，本工程砼结构的环境类别：地下室、基础、屋面构架为二（a）类、上部结构为一类。基础形式：采用人工挖孔桩。二、 施工过程1、根据业主提供的两个坐标点进行定位放线。仪器为拓普康GTS-102N全站仪，该仪器有法定的检验合格证。各主轴线确定后经业主、监理认真核对放线依据、方位、距离，各栋的相对距离栋内各轴线的尺寸。挖孔桩直径符合设计要求与施工规范要求。2010年9月20日开始人工挖孔桩土石方开挖。2010年10月13日挖孔桩孔完成，2011年2月19日通过基础结构验收，整个施工过程无安全质量事故发生。基础土石方地质情况与地勘报告相符、持力层为中风化泥岩及砂质泥岩满足设计要求及规范规定。主体结构于2011年5月30日全部断水，2011年7月15日砖砌体基本完工，2011年11月22日精装完毕，整个施工过程正常，未发生任何质量事故。2、各种原材料严格按合同要求采购，质保书、合格证随货送到。进场后按相关规范要求见证抽样送检，检查结果全部合格（详水泥、河砂、碎石、块材、钢材检测报告）。3、每栋地基、地梁钢筋请设计、地勘、监理、质监、业主到场验收（详细情况见会议纪要）地基承载力、嵌岩深度均达到设计要求。独立基础、桩底部高差均小于水平净距、即刚性角均小于45度满足设计要求（详岩心检测报告与基础竣工图）。各楼栋轴线、标高经市放线办检查符合设计与施工规范要求。4、主体工程每栋首层、中间层、屋面的钢筋请设计、地勘、监理、质监、业主到场进行验收合格后进入下道工序（详细情况见会议纪要）。各栋轴线、标高、垂直度经项目部检查符合设计与施工规范要求，中间层钢筋经市质监站、业主、监理抽查达到设计与施工规范要求，在施工过程中，我司严格严格按设计图说施工、认真执行各项法律法规及相关技术规范，严格执行企业各项规章制度及各工序报验审批制度，无违反强制条文现象。各分项工程自检合格，基础、主体分部工程自检合格。主体钢筋扫描，砼强度实体经沙区检测站检验合格。基础、主体砼强度等级（包括同条件养护试件）经统计法评定合格。砌体砂浆按相关规范评定合格。4、基础、主体结构经有关单位验收质量合格。5、厨房、厕所关水试验合格6、防雷系统经沙区防雷办检测验收合格。7、室内空气检测经相关法定单位检测合格。8、电线绝缘检测经相关法定单位检测合格。9|、给水管压力检测、排水管道灌水检测经相关法定单位检测合格。10、竣工资料经沙区档案馆检查合格。11、节能保温能效测评合格。12、其他专项验收正在进行相关验收工作。三、西永组团公共租赁住房项目部六-2组团6#、7#楼，已按照合同约定内容施工完毕（除商业外墙幕墙专项验收