竣工验收报告.doc

中房集团大学路公寓楼竣工验收报告中国房地产开发集团漯河分公司二0一一年十二月十四日中房集团大学路公寓楼竣工验收报告一、工程概况中房集团漯河公司大学路公寓楼位于漯河市大学路中段。中房集团漯河公司大学路公寓楼建筑面积7607.45m2，建筑层数为地上七层，建筑高度22.0m，室内外高差0.3 m。抗震设防裂度为六度，建筑结构形式为底框结构，地基基础设计等级为丙级。建筑结构类别为丙类，结构设计合理使用年限为50年，建筑结构安全等级二级。耐火等级二级。混凝土强度等级：7.680m以下及外露构件采用c30,基础垫层采用C10，其他构件采用C20，预制构件按图集采用。砌体及砂浆强度等级：0.000以下采用M7.5水泥砂浆，三层采用M10混合砂浆，其他采用M5.0混合砂浆；0.000以下MU10采用混凝土实心砖，0.000以上采用MU10混凝土多孔砖。屋面工程防水等级级，防水工程的施工、材料的选用应符合国家有关规程、规范和质量标准的要求。门窗工程门窗为80（平开、固定、悬窗）系列塑钢窗料，单框中空白色玻璃塑钢门窗，空气活动扇均带纱窗，门窗玻璃应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003和建筑安全玻璃管理规定及地方主管部门的有关规定。外门立樘均居墙中，其余门立樘开启方向与墙面平，窗除飘窗外所有窗立樘均居墙中，一层外窗结合消防确定加装防护措施。外装修工程外墙装修设计和做法索引见立面图和构造做法；楼梯栏杆做法见05YJ8,1/28.扶手做法见05YJ8,9/74、3/78.露台栏杆做法见05YJ6,2/26.护窗栏杆做法见05YJ8,3/73。室内装修详见构造做法表，卫生间四周墙体自地面或楼面上翻180高混凝土止水带，宽度同墙体。室内墙面、柱面的阳角和门洞口阳角细部做法见05YJ7,2/14.圆弧半径R=20mm.油漆涂料工程所有外露铁铁件及预埋铁件均需表面除锈后，红丹打底，防锈漆两遍，外罩调和漆两遍；所有木构件均应做防火防腐处理，外刷1.5厚LG防火隔热涂料。室外工程室外散水宽900mm,做法详见05YJ1散1.入口处坡道做法见05YJ1，坡5.热工工程外墙外保温做法参照05YJ3-7,5/7.保温材料采用50厚挤塑聚苯板外墙外保温构造。建设单位：中房集团漯河公司设计单位：漯河市沙澧建筑设计有限公司勘察单位：河南卓越勘测设计有限公司监理单位：漯河市现代工程咨询有限公司施工单位：河南泰坤建筑安装工程有限公司二、工程建设情况1、建设单位完善手续。建设单位积极与施工单位监理单位等签订施工及监理合同，并经常定期不定期到施工现场查看工程质量，工程进度，确定工程款的支付。以上这些扎实有效的工作，为本工程建设的顺利进行奠定了基础，确保了工程质量。2、施工单位规范施工。首先按照图纸、会审纪要、设计变更等文件，按国家规范及标段进行施工；其次所采购的材料能够认真接受建设、监理、设计、质监站等单位的监督，能按要求对材料、成品、半成品、构配件等进行试验检验，第三、施工单位能够做到安全施工，文明施工，能够做到合理安排人员，并注重对技术人员和工人的培训、交底；确保了合同约定内容的约定。3、监理单位认真检查，监理工作卓有成效。监理人员始终坚持“严格监理、热情服务”的原则，对施工质量严格把关，驻地监理能守在施工现场，能按规定监督施工单位对材料、成品、半成品的试验检验；对施工单位违反规范施工及施工中出现的问题能够大胆提出并坚持原则，能认直做好记录，完成合同约定的内容。三、工程的验收1、各有关部门综合验收根据国家建设部2000142号文件等相关条文精神及施工勘察设计，消防规划提出的竣工、质检、评估、验收意见，由建设单位组织包括我单位在内的所有参加中房集团大学路公寓楼建设的单位，于2011年12月14日开始对该工程进行综合验收。（1）验收组织及人员该工程竣工验收成立领导小组，领导小组由建设、勘察、设计、监理、施工单位的有关人员参加，并邀请漯河市建设工程质量监督站领导现场监督验收。组 长：李如晨成员：建设单位：中国房地产开发集团漯河分公司王耀广 胡亚娟 丁松涛 勘察单位：河南省卓越勘测设计有限公司刘福生设计单位：漯河市沙澧建筑设计有限公司明五一监理单位：漯河市现代工程咨询有限公司尹 慧 宛梦梦施工单位：河南泰坤建筑安装工程有限公司 赵红军 张朝阳 陈联德 吕二轩竣工验收政府职能监督单位：漯河市建设工程质量监督站（2）工程验收标准及依据国家颁布的法律、法规、建筑安装工程验收规范、工程 建设标准、质量评定标准，强制性条文，河南省建筑安装工程检验评定细则。漯河市建设工程质量检验有关规定和文件。相关图集。竣工图纸、设计变更和各种纪要。施工、设计、监理、勘察、消防、规划提出的竣工、质检、评估、验收意见。（3）工程竣工验收程序1）、分成三个专业验收组，宣布验收组名单如下：质量控制资料核查组：组长：尹慧组员：宛梦梦安全功能检验组：组长：王耀广组员：胡亚娟 赵红军 刘福生 丁松涛观感质量组：组长：明五一组员：陈联德 吕二轩 张朝阳2）、建设单位汇报合同履约情况，在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况等。3）、勘察单位汇报合同履约情况，在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况等。4）、设计单位汇报合同履约情况，在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况等。5）、监理单位汇报合同履约情况，在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况等。6）、施工单位汇报合同履约情况，在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况等。7）、各验收小组进行验收，实地查看工程质量、资料。8）、各检查组说明工程质量验收情况（见附件）。9）、验收组长根据各组汇报情况，形成经验收组成员签署的工程竣工验收