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设备操作管理制度 设备操作管理制度惠民县圣豪购物有限公司目录 一、设备操作人员岗位职责 二、设备操作人员工作流程 三、设备科岗位职责 四、维修保养岗位职责 五、维修保养工作流程 六、中央空调操作规程 七、空调机房工作人员职责 八、中央空调机房操作规程设备操作人员岗位职责 1、值班人员必须在运行操作中全面的，认真的、正确的执行操作规程。 2、选择和采用最佳运行状态，使运行调节方法简单且能量消耗少。 3、负责设备的使用，维护、检修、检验组织工作。 4、没有领导批准，设备及零部件不得外借，严禁私人动用设备。 5、再行巡查中必须做到“一看”看设备运转有无异常。 “2查“查运行中部分参数是否正常。 “三听”听系统运行中有无异常声音。 “四嗅”修运行中是否产生异味，以确保系统正常运行。 6、设备运行中发声特殊情况或运行故障，立即采取必要措施尽可避免事故发生。 7、运行人员应注意安全，避免人身事故发生。 8、负责设备的维修保养，安全运转、热爱本职工作、熟知设备性能用途及保养常识。 9、根据设备运转情况和保养时限，及时提报大修维修和保养计划，零配件购置计划。 设备操作人员工作流程开机前 1、早上820分前先把饮用水烧开，确保职工正常饮用水。 2、检查设备个开关是否正常。 3、检查电盘电压是否正常。 4、打扫卫生擦拭设备，使工作环境干净整洁。 开机中 1、早上900开启设备。 2、不脱离岗位，确保设备正常运转。 3、查看设备各项参数是否正常。 4、在运行中保持设备的洁净。 5、根据天气情况注重节约。 关机后晚上800设备停止运转，关闭电源，确保各个设备电源都已关闭，然后打扫卫生做好设备、机房清洁工作，最后同员工一起下班。 设备科岗位职责1严格遵守公司的各项管理制度，认真行使公司给予的管理职责，杜绝一切越权事件的发生。 2负责公司变压器，电梯，中央空调及附属设施的管理工作。 以及设备故障的维修管理。 3负责公司的电、水、汽管理工作。 及时预买电费，拿取相关发票。 4认真检查各店的水电汽利用情况，协助做好节能降耗工作。 5负责公司设备质量技术检查，建立设备档案管理。 6负责组织对公司设备维护、保养、安装、调试工作。 拟订、检查和实施设备的大中修计划。 7协助监督对设备安全使用和考评工作。 8配合相关部门组织实施员工安全知识教育和培训工作。 9建立和完善公司的安全操作规程。 10建立和完善公司安全网络和定期组织的安全检查。 11建立技术人员档案，协调上级部门进行技术考核。 11协助做好有关设备方面的工作事项。 维修保养岗位职责 1、树立全心全意为圣豪服务的观念，积极主动保证商场的正常营业，保证常规物品的及时维修与正常使用。 2、负责商场的管道设备水伐的维修，保养、定期检查水电气输送线路，安全用电、合理用气、节约用水。 3、坚持原则，节约原材料、重视废旧利用、装新换新一律有领导批准方可执行。 4、做好各部门各区域的维修工作。 5、负责管理好商场内部及外围环境的保洁工作 6、采取措施定期喷洒药物，做好“两灭一控”卫生防疫和除“四害“工作。 保证商场卫生达标。 7、负责门帘、天花板的维修清洁工作。 8、爱护并正确使用共物，工具、设备。 9、做好领导交办的其他工作。 维修保养工作流程 1、早上820分到指定地点签到。 2、检查各区域供水管道是否畅通。 3、联系各楼层经理，做好登记是否有维修工作。 4、做好维修工作，需安装的安装，需维修的维修，需翻新的翻新。 5、不定时巡查各区域管件、阀门、水龙头，发现问题及时处理。 6、对于不能维修项目上报店长，经店长同意然后更换。 、 7、巡视各楼层天花板，做好清理工作。 8、巡视自来水管道，蒸汽管道、下水道，发现问题及时处理。 9、配合其他各部门做好工作。 中央空调操作规程为规范中央空调操作程序,确保正确、安全地操作中央空调，特制定此规程。 1开机前的检查1.1电压表指示是否在额定值的10%范围以内。 1.2各种信号灯显示是否正常。 1.3各种阀是否均以打开。 2开机2.1启动冷却塔风机。 2.2启动冷却塔塔水泵。 2.3启动冷冻泵。 2.4确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常,过5-10分钟后启动压缩机。 2.5压缩机启动后,观察压缩机运行电流,压缩机吸排气压力,检查有无异常振动、噪音或异常气味,确认一切正常后才算启动成功。 3停机3.1停压缩机。 3.2过5-10分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。 3.3全部关停后,严禁将总电源开关拉下,应保持压缩机继续预热以便下次启动。 3.4确认无异常情况后才算停机成功。 4对中央空调的操作参照中央空调系统操作指导书执行。 空调机房工作人员职责 一、严格执行各项规章制度，精心操作确保设备安全运行。 二、按工艺要求执行养护参数，开阀通气，随时注意观察温度等参数变化情况。 三、定时检查蒸汽压力表、数量表、减压阀等表件情况，发现损坏不灵等情况及时报告。 四、做好运行记录和设备本体、辅机、散热片、管道等的维修保养工作。 五、及时正确地按照安全操作规程处理运行中的设备故障，对有异常现象危急安全时，应采取紧急停炉措施，并报告有关领导。 六、明确水质标准。 定期除垢，保证水质合格。 七、遇到有碍设备安全运行的违章指挥，有权拒绝执行，并向更上一级报告。 八、上下班认真清理打扫，保持设备房的清洁卫生。 九、在分汽缸、管道附近注意安全，防止烫伤。 十、严密监视压力表，避免超压，防止因操作失误引起超压。 中央空调机房操作规程实际操作守则 一、夏季制冷循环操作规程 1、冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证冷凝器散热良好，否则会因冷凝温度及对应的冷凝压力过高，使冷水机组高压保护器件动作而停车，甚至导致故障。 蒸发器中冷水应循环流动，否则会因冷水温度偏低，导致冷水温度保护器件动作而停车，或因蒸发温度及对应的蒸发压力过低，是冷水机组的低压保护器件动作而停车，甚至导致蒸发器中冷水结冰而损坏设备。 冷水机组的开机顺序为（必须严格遵守）冷却塔风机开冷却水泵开冷水泵开冷水机组停冷水机组的停机顺序为（必须严格遵守）冷水机组停冷却塔风机停冷却水泵停冷水泵停注意停机时，冷水机组应在下班前半小时关停，冷水泵下班后再关停，有利于节省能源，同时避免故障停机，保护机组。 运行制冷循环前，应确认制热循环管道阀门已全部关闭。 2、冷水机组的操作开机前的准备工作1）确认机组和控制器的电源已接通。 2）确认冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均已开启。 3）确认末端风机盘管机组均已通电开启。 启动1）按下键盘上的状态键，然后将键盘下面的机组ON/OFF（开/关）拨动开关切换到接通（ON）的位置。 2）机组将作一次自检，几秒钟后，一台压缩机启动，待负荷增加后另一台压缩机启动。 3）一旦机组启动，所有的操作均未自动的。 机组根据冷负荷（冷冻水供回水温度）的变化自动启停。 正常运行1）机组正常运行，控制器将监控油压、电机电流和系统的其它参数，一旦出现任何问题，控制系统将自动采取相应的措施，保护机组，并将故障信息显示在机组屏幕上。 （详情请参阅安装、操作和维护手册）2）在每24小时的运行周期内，应有专人以固定的时间间隔永久性记录机组运行工况。 停机1）只要将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到断开的位置，就可以使机组停机。 2）为了防止出现破坏，即使在机组停机时，也不要切断机组的电源。 3、风机、水泵的操作冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均为独立控制，开机前应确认电源正常，无反相，无缺相。 水泵开启前应确认管路中的阀门均已打开。 风机、水泵必须按顺序启停（手动操作各空气开关）。 二、冬季制热循环操作规程 1、确认