文华大厦主体1-10层监理验收报告.doc

保定建设工程监理有限公司文华大厦工程主体一至十层验收监理报告 编 制： 审 核： 年 月 日一、 工程概况：本工程为商业文化娱乐、住宅综合楼。建筑层数：地下二层、地上二十三层建筑面积：地下5684m2，地上26483m2，总建筑面积32167m2。建筑高度：主楼总高度75.80m裙房部分总高度21.75m。建设单位：天津开发区晓楼房地产有限公司保定公司；设计单位：保定市城乡建筑设计院；监理单位：保定建设工程监理有限公司；施工单位：北京正荣建设工程有限责任公司；开工日期：2005年12月10日；完成日期：2007年1月9日。二、 工程结构：该工程为钢筋砼全现浇结构体系，主体高层部分为钢筋砼剪力墙结构，裙房部分为框架剪力墙结构。建筑等级一级，安全等级二级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级，裙房部分抗震等级为二级，结构使用年限为50年。该建筑采用天然地基，基础持力层在第5层细砂，承载力特征值180Kpa。基础形式为钢筋砼筏板基础，筏板厚度6001200mm，C40/S6抗渗砼浇筑。基础垫层厚100mm，砼等级C15。垫层以上做SBS防水卷材两道。地下二层地下室外墙砼C40/S6，其它C40。地下一层地下室外墙砼C35/S6，其它C35，全部采用商砼浇筑。 主楼高层部分地下室以上各层砼强度C30，裙房地下室以上各层砼强度C35，全部商品砼浇筑。除钢筋砼墙外，其它墙体采用加气砼砌块填充，砌块等级A3.5，M5.0混合砂浆砌筑，填充墙构造柱砼C20，外窗为80系列塑料窗，12厚中空玻璃，外墙四层以下为玻璃幕墙与石材幕墙。外墙保温采用外保温（外贴聚苯板；住宅50厚，公建70厚）。本楼其设置两部消防电梯，两部无障碍电梯，其中一部通至地下一层及屋顶供住宅，另一部供商业专用从一层至四层，两部普通客梯。三、 原材料：钢筋：唐钢、邯钢、天津轧三、级钢，承钢、宣钢、河北青钢商砼：河北省建设集团砼分公司水泥：石家庄鼎盛有限公司PO32.5#砂石子：满城河砂，石子蒸压加气混凝土砌块：鹿泉市相龙建材厂A3.5混凝土普通砖：保定市高庄高建砖厂原材料使用前全部均按国家有关规定按批量，见证取样进行试验，各种试验数据准确、齐全。砼试块均按标准进行留置，试验合格，施工按试验室出据的报告单严格进行掌握施工。四、 监理工作情况：1、认真审图，参加图纸会审，加强与施工、设计单位沟通。解决图纸存在的问题。2、结合工程实际情况总监主持编制了监理规划、监理旁站方案，专业监理工程师根据专业特点制定监理细则。3、认真审核施工单位报送的施工方案，提出审查意见。审查开工报告，达到开工条件后，方允许施工。4、复核定位放线、基础轴线、标高。5、严把材料质量关：对进场原材料，先审验材质单、合格证，然后进行现场外观检查，通过后，见证取样送试验室试验，试验合格后才同意施工单位在指定部位施工。商品砼：在现场核查其资料，抽查其坍落度，见证制作砼试块，确认符合要求后，才同意其在指定部位浇筑。6、按设计、规范要求，验收隐蔽工程、分项工程及各检验批。7、对隐蔽工程，关键工序及重要部位执行旁站监理。8、坚持巡检制度，及时发现问题，处理存在问题。9、严格控制施工人员状况，要求特殊工种必须有上岗证。10、做好预控，在监理例会上提出注意事项。11、及时审签施工队报送的施工资料，且要求资料与施工同步。12、每月底编制出监理月报，报监理公司、业主，确保建设单位及时了解工程质量情况。五、 施工中发现的问题及检查情况：1、裙楼首层6-9轴顶板验筋时发现梁上起柱未按要求设置箍筋，底部弯勾固定较差。2、主楼四层顶板在验筋中发现底板钢筋间距不均，弯勾不正确，绑扣松动，个别梁弯勾锚固长度不够等问题。3、巡视发现3夹层6-8轴墙体水平筋弯勾锚固短、丢扣、间距不规范等。4、验收模板时发现顶板标高偏差较大不符合设计要求、模板侧模固定较差、拼缝不严等问题。5、填充墙砌筑施工过程中出现水平灰缝较大竖向灰缝砂浆不严，砌体接茬不符合要求等问题。以上出现的质量问题发现后立即通知施工单位按国家有关规范规定进行整改到位，达到规范规定及设计要求。 六、 施工总体情况：1、本工程施工的各道工序，分项、分部工程，都严格按国家有关规范、国家标准强制性条文及设计图纸进行施工，监理人员按规定对施工过程进行巡视检查及质量检查验收，对关键部位、关键工序进行旁站监理，质量控制资料齐全，