汇景新城中心二期地基与基础分部验收自评报告.doc

汇景新城中心（二期）地基与基础分部验收自评报告厦门安能建设有限公司2008年7月21日汇景新城中心（二期）地基与基础分部验收自评报告工程名称： 汇景新城中心（二期） 工程地点： 厦门翔安新店 建设单位： 厦门汇景集团有限公司 施工单位： 厦门安能建设有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位： 厦门安能建设有限公司 编制日期： 2008年7月21日 一、工程概况汇景新城中心（二期）工程建设单位为厦门汇景集团有限公司，设计单位为上海建筑设计研究院有限公司厦门分院，勘察单位为中勘冶金勘察设计研究院有限公司，监理单位为厦门协建工程咨询监理有限公司，施工单位为厦门安能建设有限公司。本工程由2栋分别为8层和18层住宅及4层商铺组成。占地面积为15908.76m2，总建筑面积约54513.716m2，其中地下室总建筑面积为11972.53 m2。地下一层，局部为二层，使用功能为商铺和车库；层高为4.06m；地上为4-18层，层高为3.07.0m，建筑面积约为42385.2m2。住宅为框架剪力墙结构，商铺为框架结构。基础为静压预应力管桩。 地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水，地下室底板采用991聚合物水泥防水涂料，地下室外墙采用1.5厚聚乙烯丙纶复合防水卷材。二、工程进度情况 1、桩基工程于2007年9月8日开始试打桩，2007年10月16日静压桩施工结束，2007年11月29日桩基子分部验收完成；基坑支护工程于2007年10月19日开始施工，至2007年11月20日施工完成，并通过验收；地下室工程从2007年10月28日开始施工垫层砼，至2008年3月1日顶板砼浇筑完毕。2、本工程二期地下室砌体自2008年5月26日开始施工，于2008年7月22日完成填充墙砌体和零星构件的施工，其中部分店铺地下室隔墙砌体因建设单位招商原因暂不砌筑，待招商确定后再行砌筑。3、本工程二期地基与基础分部已按规范要求施工完毕，在施工过程中均按规范及验收程序及时向监理单位进行报验。三、砼强度及施工情况本工程二期地下室底板梁、板及承台，外墙及顶板梁、板混凝土强度均为C35，抗渗等级均为S8，连梁混凝土强度等级与同标高处的柱（墙）混凝土等级相同，构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明外砼强度等级均为C20，基础垫层混凝土强度等级为C15。 本工程二期地下室砼施工时间：从2007年10月28日开始施工垫层砼，至2008年3月1日顶板砼浇筑完毕。四、砖砌体施工情况地下室外墙为钢筋混凝土墙，隔墙采用200厚非承重多孔砖，填充墙的构造柱除特别注明外截面尺寸均为200200，纵筋412，箍筋6200。砌体墙中的过梁两端各伸入支座砌体内的长度墙厚240，过梁配筋如下表：门窗洞宽（L）梁 长梁断面梁宽(b)梁高(h)配 筋(上排下排箍筋)L1200L+500B（墙厚）200 38 61501200L2100L+500B（墙厚）20028 312 6150填充墙应沿框架柱（构造柱）全高每隔500设26拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6、7度时不应小于墙长的1/5，且不小于1000。墙长大于5m时，墙中间增设构造柱；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。本工程一期地下室砌体自2008年5月26日开始施工，于2008年7月22日完成填充墙砌体和零星构件的施工，其中部分店铺地下室隔墙砌体因建设单位招商原因暂不砌筑，待招商确定后再行砌筑。五、材料使用情况1、钢筋：采用厦门众达钢铁有限公司、福建三钢闽光股份有限公司、福建三宝钢铁有限公司、福州吴航钢铁制品有限公司、日照钢铁控股集团有限公司新兴铸管股份有限公司、迁安市九江线材有限公司、抚顺新抚钢有限责任公司等提供的钢筋原材；2、混凝土：采用厦门路桥翔通股份有限公司提供的商品混凝土；3、砖：采用龙海市角美恒源建材厂提供的烧结多孔砖；4、水泥：采用龙岩市新罗区宏辉水泥厂提供的硅酸盐水泥；5、钢筋连接：机械连接采用北京市奥搏拓科技开发有限公司提供的直螺纹套筒；6、防水材料：地下室底板采用厦门市厦日工贸有限公司提供的991聚合物防水涂料；地下室外墙采用山东省广饶县祥泰防水卷材厂提供的1.5厚聚乙烯丙纶复合防水卷材；7、金属接线盒：采用北京泰瑞安电气技术有限公司提供的金属接线盒；8、PVC电工管、灯头盒：采用南亚塑胶管件（厦门）有限公司提供的PVC电工管、灯头盒；9、KBG管：采用北京泰瑞安电气技术有限公司提供的KBG管；以上单位资质已按验收程序规定及合同约定及时报请监理单位审核通过，均符合有关规定要求，同意进场使用。六、原材料送检情况：本工程二期地基与基础分部所用材料均按有关规定送检，见证取样100%，见证送检超过30%的规定进行见证取样和送检，经厦门市建筑工程检测中心翔安检测站及厦门市宏业工程建设技术公司检测部检测，均符合设计要求及规范规定。1、设计主材进场使用情况：（1）、钢筋共进场2178.518吨；（2）、混凝土共使用14697.3 m3；（2）、砖采用多孔砖共使用 10 万块。2、进场材料数量取样情况：材 料名 称批（标）号（组 数）代表数量见证取样组数见证送检组数见证送检率钢筋原材5660吨5656100%钢筋焊接及机械连接57300个/500个5757100%多孔砖115万块11100%水泥1200吨11100%河砂1400m311100%防水卷材1500011100%防水涂料410吨44100%金属接线盒（86H50）1000个KBG管（20）15000mPVC电工管（20）15000mPVC灯头盒（75型）3000个七、砼、砂浆试块留置及评定情况混凝土配合比均按设计要求的强度由厦门路桥翔通股份有限公司实验室进行设计试配，砼、砂浆试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测。砼试块共留置111组，其中同条件38组，标养73组，见证取样111组，见证送检18组，见证取样100%，见证送检率100%。工程名称部位强度等级标养同养评定结论汇景新城中心（二期）地基与基础C1594评定合格C2011评定合格C356029评定合格C5045评定合格M5水泥砂浆试块共留置2组，见证取样2组，见证送检2组，见证取样100%，见证送检率100%，评定合格。（具体评定情况及数据详见“砼强度、砂浆强度检验评定表”）八、质量控制资料核查情况：序 号资 料 名 称份 数1设 计 变 更202工 作 联 系 单293测 量 放 线 记 录24钢 材 出 厂 合 格 证495钢 材 试 验 报 告96焊 接 及 机 械 连 接 试 验 报 告177焊 条 （剂） 合 格 证18隐 蔽 工 程 验 收 记 录1039配 合 比 报 告3210砖 、砂 出 厂 合 格 证211砖 、砂 、石 试 验 报 告212砼 同 养 试 块 检 测 报 告2013砼 标 养 试 块 检 测 报 告3014砂 浆 试 块 检 测 报 告215砼 工 程 施 工 记 录3716钢 筋 保 护 层 厚 度 抽 测 记 录417板 厚 实 测 记 录418防水材料合格证及出厂检验报告1119防水材料检测报告620分 项 工 程 质 量 验 收 记 录18九、观感质量自评情况1、砼表面观感质量符合要求，无出现蜂窝、孔洞等现象，砼截面尺寸、轴线位置、标高、表面平整度等符合设计要求及施工质量验收规范规定；2、砖砌体子分部，无出现通缝现象，砖表面平整度、垂直度、门窗洞口位置、水平灰缝平直度、构造柱、圈过梁、拉结筋留置符合设计要求及施工质量验收规范规定；3、水电专业均按设计图纸要求及报验程序进行预埋、隐蔽。十、砼结构实体检验本工程二期地下室结构实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度两个项目进行。1、混凝土强度检验本工程二期地下室混凝土强度的检验，采用在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。其同条件养护试件的留置、养护和强度代表值均符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）附录D的规定。该批同条件试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测，并经监理单位人员现场见证取样并送检，共留置38组，其强度检验结果均符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的有关规定时，混凝土强度均评定合格。2、钢筋保护层厚度实测 2008年4月3日至2008年4月7日，根据实际情况对本工程二期地下室结构实体采用局部开槽钻孔的方法进行钢筋保护层厚度抽测检验，检测结果如下表所述：部 位梁实测点合格点合格率板实测点合格点合格率二期地下室807593.7%242395.8%均符合施工质量验收规范规定的有关要求，自评合格（具体抽检部位及数据详见“结构实体钢筋保护层厚度验收记录表”）。3、板厚实测2008年4月7日对本工程二期地下室框架板厚采用局部开槽钻孔的方法进行抽查，共抽查8点，最大偏差 +5mm，最小偏差 -3mm，符合有关规范要求（具体抽检部位及数据详见“板厚验收记录表”）。十一、地基与基础分部自评情况子分部分项工程检验批自评结果无支护土方土方开挖4合格土方回填4合格有支护土方锚杆26合格桩基静力压桩56合格地下防水防水混凝土10合格卷材防水层4合格涂料防水层4合格塑料板保护层4合格细部构造13合格混凝土基础模板36合格钢筋42合格混凝土42合格后浇带混凝土8合格砌体基础砖砌体5合格电气照明安装电气导管、电缆导管和线槽敷设5合格防雷及接地安装避雷引下线敷设8合格接地装置安装4合格建筑物等电位联结9合格十二、执行工程强制性条文情况1、模板采用钢管架和九夹板，按模板施工方案进行搭架和支模，确保其稳定、可靠。构件的拆模时间按规范的要求进行控制，并较好地落实了拆模申请制度。2、钢筋的级别、种类、直径、根数和间距均符合设计和规范要求，钢筋搭接和锚固符合设计要求。3、砼配合比、原材料称量、拌制及坍落度的控制搅拌站均按砼配合比设计通知单执行，浇