017-朝阳新城方案二设计说明.doc

荆门市宝丽景朝阳新城方案二设计说明 第一章 总论一、项目概况1、项目名称：宝丽景朝阳新城2、建设单位：荆门市君林置业有限公司3、地理位置：该项目位于荆门市象山大道南端，紧靠207国道，地势高差较小。4、设计单位：武汉中天世纪建筑设计有限公司宜昌分公司二、设计依据及相关规范标准（一）、设计依据1、计划立项批文。2、规划用地地形图及规划用地红线图。3、国家及地方现行有关城市规划和建筑设计的规范与规定。（二）、国家及地方现行规范、规程及标准1、民用建筑设计通则GB 50352-20052、建筑设计防火规范GB 50016-20063、公共建筑节能设计标准GB 50189-20054、室外给水设计规范GBJB-86 （1997版）5、建筑抗震设计规范（GB500112001）6、混凝土结构设计规范 (GB50010-2002)7、采暖通风与空气调节设计规范(GBJ19-87) 三、设计简要说明（一）、工程概况该项目总用地面积为：31492.84平方米，折合47.24亩，建筑性质为商业居住，该项目总建筑面积为74382.18平方米，其中商业建筑面积为5803.82平方米，住宅建筑面积为68008.54平方米；该地块总建筑面积为74382.18平方米，容积率2.36，建筑密度为：27.2%，绿化率为38%，车位558个。第二章 自然条件（一）、工程位置项目位于荆门市象山大道南端，紧靠207国道。（二）、地理条件及气候荆门位于湖北省中部，东通孝感下汉泸，与安陆、应城接壤，距武汉市217公里；南连荆州通湘粤，与江陵、潜江、天门毗邻，距荆州市80公里；西扼宜昌接渝蜀，与南漳、远安、当阳交界，距宜昌市120公里；北望襄阳达中原，与宜城、随州相连，距襄阳市111公里，是沟通南北、连接东西的重要交通枢纽，素有“荆楚门户”之称，历来为兵家和商家必争之地。荆门地跨东经11151-11329，北纬3032-3136之间，东西最大横距155公里，南北最大纵距131公里，全市国土面积1.24万平方公里，占全省国土面积的6.67%。荆门东接大洪山之毓秀，北枕荆山之灵脉，南拥江汉平原之富庶，山川秀 荆门工人文化宫标志性建筑移至掇刀高新区美，人杰地灵，物产丰富，境内北部层峦叠翠，中部岗岭起伏，南部沃野舒展，山区、丘陵、平原、湖区地形兼具、优势兼得。荆门四季分明，气候温暖，日照充足，雨量充沛，无霜期长，为亚热带温暖季风型气候，十分有利于农作物生长。全市年平均气温16.1，年均降水量949.4毫米，日照时数2000小时左右。三、建设场地工程地质条件场内下伏基岩地层为泥灰岩，地层稳定，厚度大，可作本工程持力层，基础类型选择桩基。在勘察深度范围内，场地出露地层有2层，第-1层(含砾卵石)粘土、第-2层粘土均为相对隔水层；第层基岩也为相对隔水层，局部含脉状裂隙水。场内地下水补给源主要为大气降水和生活用水排放，且补给量不大。因场地位于斜坡顶部，不具储水条件，水文地质条件较简单。拟建项目场地经人工平整后，基岩绝大部分裸露，地基稳定性良好。综和以上条件分析，本场地稳定性较好，适宜本项目建设。四、地震烈度根据湖北省城乡建设厅文件鄂建文2001357号关于确定我省主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度值和设计地震分组的通知及建筑抗震设计规范(GB50011-2001)有关规定，宜都市抗震设防烈度为六度，设计地震分组为一组，设计地震加速度值为0.05g，对应的设计特征周期0.35s.按建筑抗震设防分类标准（GB502332004），拟建的业务楼抗震设防烈度为度。本场地土的类型为中软弱场地土，建筑场地类别为类。从勘察结果可知，本场地未见地震液化土层分布，可不考虑地基土的液化问题。根据建筑抗震设计规范(GB50011-2001)的有关规定和本场地地层条件分析，场地地势开阔，地质构造较简单，地层分布连续，层位稳定，无大的断裂构造通过，也无其它不良地质现象分布，属建筑抗震有利地段。第三章 土建工程一、设计条件（一）、建筑设计依据的文件、资料名称见第一章第二节。（二）、依据的主要设计规范民用建筑设计通则（GB503522005）建筑照明设计标准（GB500342004）中医院建设标准建筑设计防火规范（GB500162006）建筑给水排水设计规范（GB500152003）混凝土结构设计规范（GB500102002）砌体结构设计规模（GB500032001）建筑抗震设计规范（GB500112008）（二）、地震烈度本建筑物的抗震设防类别为丙类、烈度为度二、建筑设计（一）、总平面设计以创造宜人的居住环境和繁荣商业氛围为原则，设计中强调合理的使用功能布局，顺畅的交通组织，丰富的空间序列，愉悦的环境气氛，通过一系列形态各异的商业组织的设置，为业主及消费者创造一个娴静、优美、舒适的休闲及生活环境。（二）、建筑单体设计 1、平面布置整合商业功能需求，统一协调。力求与环境结合，打造舒适的院落式居住环境。2、建筑立面造型与周边环境的关系本项目造型庄重、挺拔、简洁明快，在力求现代、实用的同时也体现出现代建筑的必要特征。采用简欧风格提高的小区的品质，在这个基础上也节约了项目造价。3、建筑防火建筑防火设计按照建筑设计防火规范GB50016-2006执行，防火分类为二类，设计耐火等级为二级。建筑内部设置有消防梯间，并设有直通室外的安全出口，总图严格按照规范满足防火间距和消防通道的要求。4、无障碍设计本建筑属于公共建筑，平面布置均按城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001要求，在对外公务使用部分设置方便残疾人无障碍设施；入口处结合汽车坡道，坡道两侧设置栏杆和扶手，在卫生间内设置无障碍厕位。三、建设规模及设计原理1、建设规模该项目总用地面积为：31492.84平方米，折合47.24亩，建筑性质为商业居住，该项目总建筑面积为74382.18平方米，其中商业建筑面积为5803.82平方米，住宅建筑面积为68008.54平方米；该地块总建筑面积为74382.18平方米，容积率2.36，建筑密度为：27.2%，绿化率为38%，车位558个。2.设计指导思想2.1、规划与设计概念，应该成为生活方式和价值观在建筑上的投射。而绝对稀缺的资源，只能作为背景元素而存在。2.2、小区让自然与建筑共荣共生，最大化的利用好自然资源的设计概念，则暗合了中国人尊重自然，讲究“天人合一”的传统理念。2.3、小区所体现的，正是人们对人与人、人与自然、人与社会关系的探索。在社会面前，这样一个低调而不失尊贵的建筑，体现的是一种谦卑的、低调的姿态而不应该是高高在上、让人高不可攀。2.4、以人为本。方案要体现安全、便捷、生态环保、健康、和谐的设计理念，以业主的心理、生理行为需求为出发点，通过合理的设计手段，创造良好的适宜现代生活节奏的室内外空间环境，为业主的工作、学习及生活提供较好的环境条件。2.5、可持续发展设计的目标，就是要实现环境、社会、经济的协调发展，办公区以LEED评估体系为建造标准，通过对太阳能、雨水等自然能源的合理吸收和利用，降低自身能耗，降低对电、气等能源的索求，并为提供一个安静、健康、绿色的使用环境。 设计采用的是与周边体量相似的体量语言，但是新建筑被切割以柔化整体气氛，同时它向外投出自己的影响力。2.6、建筑形式被加以提升，形成一个项目资产，生成出独特的动感造型，非常具有国际化风格。3、结构设计本项目采用框架结构、塑钢门窗、外墙钢砖贴面、抛光大理石地坪。采取优化设计，确保结构安全。A、抗震设防本建筑物的抗震设防类别为丙类、烈度为度。B、基础结构本工程地基基础设计等级为乙级。基础类别为大直径人工挖孔桩桩基。4、总体布置以一条商业街打通象山大道与207国道。商铺两边设置，简单明快手法使得该商业街发挥出巨大的商业潜能。通过商业街开口至小区内，各栋住宅围成大型广场，赋予业主悠闲自在的生活休闲环境。5、交通组织机动车流由城市干道进入小区，并可直行回转。整个地块都由环通的道路联系起来，各个楼之间既有联系，却不互相干扰。6、给排水设计 (1)给水：本建设工程以城市自来水为水源,从局总水表井引入,用水量以每人200L/人计算。室内给水管采用PP-R热熔管，热熔焊接。(2)排水：室内外排水管采用环保U-PVC管，承轴粘胶接口，本工程采用雨、污分流制，生活污水先经化粪池预处理后达标排放至城市污水收集管道。7、污水处理系统：（1）根据该工程造价咨询监理有限公司编制的关于该办公区污水处理工程招标文件之要求，提交本设计方案，处理后达到国家一级排放标准。本方案设计采用3T/H、8T/H共两套医院污水处理设备。（2）设计参数1、污水性质：生活污水2、污水水量：3T/H、8T/H3、根据甲方提供的数据，确定设计水量200T/d和70T/d，每小时处理量为8吨和3吨（每日按24小时计算）。4、设置形式：全埋设置5、处理方式：有动力组合式污水处理设备及二氧化氯消毒（3） 主要构筑物及工艺参数化粪池：化粪池设在各主要建筑物排出污水干管上,按国家公共建筑污水处理设计规范,污水在化粪池中的停留时间不小于36小时,污水中的粪便、虫卵等悬浮杂质、以及污泥池回流的浓缩污泥被化粪池截流下来并进行厌氧分解,污水达到初步处理2。生物接触氧化池：调节池出水通过自流或用提升泵使污水进入生物接触氧化池进行生化处理。根据污水的性质,设计停留时间为3小时以上。填料选用悬浮填料,此种填料挂膜容易,不会堵塞和结球,耐冲击,完全适应医院污水较大的冲击负荷。水力停留时间6h,最大小时流量16.5m3,有效容积16.5m3/h6h=99 m3。总容积为110m3,具体尺寸为8000mm3900mm3500mm,有效高度3300mm,钢筋混凝土结构。充氧采用射流曝气机,噪音小,安装简单,充氧效率高。二沉池：污水经生化处理后,流入二沉池,进行泥水分离。水力停留时间3.5h,最大小时流量16.5m3,有效容积16.5m3/h3.5h=60m3。总容积为70m3,具体尺寸为5000mm3900mm3500mm,有效高度3300mm,钢筋混凝土结构。定量池：污水进入定量池后,在此进行水量调节,为进行后续处理（消毒杀菌处理）做好前期准备工作。容积为50m3,具体尺寸为3900mm3900mm3500mm,钢筋混凝土结构。接触消毒池：污水在此池中投加二氧化氯进行消毒处理,从而杀灭病原菌和病毒,水力停留时间6.5h,最大小时流量16.5m3,有效容积16.5m3/h6.5h=110m3。总容积为120m3,具体尺寸为9000mm3900mm3500mm,有效高度3300mm,钢筋混凝土结构。污泥池：调节沉淀池和二沉池的污泥由电动阀定期控制,通过自重压力排入污泥池,并在污泥池内浓缩。由于处理站产生的污泥量较少,每半年清掏一次即可。容积为110m3,具体尺寸为3000mm2000mm4500mm,钢筋混凝土结构。8、电气设计7.1 设计范围（1）低压配电系统；（2）电话、数据网络。7.2 强电部分公共照明为二级负荷；其余用电负荷为三级负荷。负荷估算：本工程用电负荷按60W/M2计算，安装负荷465KW，计算容量约410KVA。各层照明电源从电气竖井内的封闭母线接电，设专用PE保护线，应急照明由变电所采用预分支电缆供电。电源：本工程工作电源采用一路10KV电源供电。7.3弱电部分本工程弱电系统包括电话系统、数据网络系统。弱电线路穿管暗敷，与强电线路分开。9、防雷接地系统本工程防雷采用避雷带沿女儿墙敷设。保护接地形式采用TN-C-S系统，引入建筑物的埋地钢管和电缆铠装外皮应接地。10、空调系统(1)空调设计计算参数室外空气设计计算参数夏季室外计算干球温度为35.8，湿球温度为28.1。冬季室外计算干球温度为-2，相对湿度为73%。(2)空调设备本项目采用分体式空调制冷方式。四、 消 防1、消防6.1.1总平面设计中，本建筑物前有城市主干线通道，消防通道环通整个小区。6.1.2 在建筑内采用消火栓灭火系统，每层设置1套消火栓，以保证所有位置均在消火栓的保护范围内，以满足规范要求。2、给水工程内设计的消防系统包括消火栓给水系统，灭火器。灭火器选用磷酸铵盐灭火器。各层于每个消火栓下部放置1具。3、电气（1） 消防供电等级：消防控制中心、消防水泵、喷淋水泵、电梯、火灾自动报警设备、火灾应急照明等消防用电为一级负荷。（2） 消防供电系统：采用高压10千伏双回路供电。消防电源采用双回路在最末一级配电箱处自动切换。（3）火灾应急照明：于疏散楼梯处设应急照明。（4） 电气线路敷设：建筑内的电力、照明、自控等主要线路采用阻燃电线电缆，重要消防设备如消防水泵、电梯等的供电线路采用耐火型电线电缆，均穿钢管暗敷及在竖井内桥架敷设。五、建筑节能充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵循的准则。在设计、施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。项目拟采取以下几项节能措施：1、建筑体型系数为：0.32。2、供电设备采用节能、安全器件，线路采用钢芯电线、电缆供电。3、加强用电管理，减少能耗。4、本工程外墙窗墙比如下:南面:0.23,北面:0.2