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文档简介

市调调研分析报告1. 宏观环境分析A. 宏观经济状况分析B. 宏观政策分析C. 总结2. 区域市场分析A. 城市概况B. 城市规划C. 城市经济发展D. 城市地产发展情况 a.土地供应情况 b.市场成交情况 c.供需走势3. 片区市场分析A. 片区概况B. 片区经济发展C. 片区房地产市场特点 供求关系 推售面积 成交情况D. 片区代表项目价格成交情况4. 客户调研情况分析 (客户研定范围界定、来源 ; 楼盘选取原则 ; 消费者调查）A. 客户分类及特征描述B. 客户生活状态及购房关注因素C. 各种产品客户特征分析D. 客户对产品的敏感点分析E. 客户对产品的详细要求F. 客户职业分布分析G. 客户年龄、收入情况分析H. 客户购买产品目的I. 小洋房产品调研结论物业发展建议1.项目定位回顾A.市场回顾B.客户回顾C.定位回顾2.物业发展建议A.总体原则分析B.整体规划建议 （a .规划理念 b.整体规划 ）分期开发总图C.建筑立面建议D.户型设置建议（a .户型建议 b.产品创新 ）E.园林景观建议F.配套设施建议G.物业管理建议（a .物业管理 b.创新科技）3. 启动区策略A. 启动区选择B. 启动区策略项目定位分析报告1. 项目解读A. 区域资源B. 区域价值C. 交通情况D. 配套情况E. 边界情况（四至）F. 项目景观G. 项目SWOT2. 客户分析A. 样本分析B. 客户特征分析C. 客户区域、阶层和范畴D. 购买消费特征E. 总结3. 项目定位及价值A. 区位分析B. 资源分析C. 产品分析D. 文化分析E. 项目属性分析F. 定位原则G. 项目属性定位H. 功能定位I. 产品定位
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