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丁香园梅园3#楼工程竣工自评报告荆门市东泰建筑工程有限公司编 制：审 核：2008年 3 月 18 日丁香园梅园3#楼工程竣工质量自评报告丁香园住宅小区位于荆门市泉口北侧，荆门市第一中学对面。梅园3#楼均为12层框架结构，建筑面积11898平方米，基础采用人工挖孔桩基础。建筑高度36米。2006年11月8日基础工程施工。由荆门市建筑设计研究院进行地质勘察，荆门市建筑设计研究院设计，荆门市晨皓建设工程监理有限公司监理，荆门市东泰建筑工程有限公司承建施工。一、 质量自评依据1、 设计施工图及设计变更；2、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3、 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；4、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5、 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6、 建筑装饰装修施工质量验收规范（GB50210-2001）7、 建筑工程施工合同；8、 国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法律等文件。二、 基础主体工程基础和主体机构分部，工程项目部也是随着施工进行管理，采取班组自检、平行检查和中间验收的形式对工程质量进行目标控制、过程控制，做到事前预控、事中监控、事后复检，发现问题及时纠偏。项目施工员重点是“严把四关”。一是质量保证体系关；二是严把原材料进场关；三是隐蔽工程监理报验；四是监控混凝土配合比计量关。现场质检员重点监控混凝土搅拌时间、水灰比、坍落度、浇筑振捣、后期养护等工序，并按要求制备混凝土试件。发现问题和缺陷及时督促纠偏，对于主体分部工程中的施工，达到了质量目标的控制要求。主体结构试件检测综合评定合格。主体分部经检查验收整体工程质量已经达到了预期的效果，自评合格。三、 装饰工程该工程墙体室内外墙面在抹灰过程中，项目部重点控制砂浆配合比，基层清理湿润，脚手眼封堵，抹灰分层厚度及外墙粉刷用砂粒径，防治空鼓、开裂等质量通病。外墙装修抹灰强度施工工艺，墙面分格条平直、贯通，上下垂直，涂料色泽一致，装修条阴阳角处理观感好，装修工程多道工序进行检查验收，符合规范要求和技术要求。室内地面主要防治起砂、开裂、空鼓等现象。经检查合格。四、 屋面工程本工程为现浇混凝土屋面，在混凝土面上铺贴SBS改性沥青卷材防水层，主要控制搭接接头、落水口边等细部处理。铺贴屋面水泥瓦时注意瓦的接头和边角的部位。经跟踪检查，屋面工程符合要求。五、水暖、电气工程该工程为住宅楼，每户设有卫生间，给排水管道配件、阀门及卫生洁具、电气方面等材料和设备均由建设单位选定，有合格证、检验报告。安装后进行了各项实验，符合设计要求。建筑物的防雷装置依照设计要求，布置合理，接地电阻测试合格，保护接地经测试符合设计要求，室内电气装置安装安全可靠能满足使用要求。六、 综合质量自评意见 本工程保证资料完整、真实，主控项目资料齐全，
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