劳务承包协议书、总清包合同.doc

劳 务 承 包 协 议 书（土建部分）工程名称： 甲方： 乙方： 签订日期 年 月 日劳务承包协议书发包方：华厦建设集团有限公司凤台县职教中心工程项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）关于华厦建设集团有限公司凤台县职教中心工程劳务承包事宜，根据经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，为了确保工程质量、进度、安全生产、文明施工，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、工程概况：1、建设单位：凤台县华兴城市建设投资有限公司2、工程名称：凤台县职教中心教学楼、学生公寓楼、后勤服务中心综合楼3、工程地址：凤台县州来路北段，四中对面二、承包方式：钢筋工、泥工包括所有人工、机械（塔吊除外）、零星材料，木工、架子工包工包料。三、承包范围和内容：按照施工图纸内容，甲方将本工程的基坑底面以上所有的木工、钢筋工、架子工、混凝土浇筑、泥工（基础分部、主体分部和装饰分部）以及施工机械全部承包给乙方。乙方不括塔吊及安装、维修、保养；不包括内外墙面砖、外饰面地砖、水磨石地面、花岗岩地面、吊顶、伸缩缝盖板（混凝土盖板由乙方负责）、外墙保温、屋面保温、内墙刮腻子、内墙涂料、外墙涂料、屋面防水、地面防水；不包括土方的机械开挖和回填。内容主要包括：1、泥工和混凝土工：基坑土方人工清槽，基础混凝土垫层，地面打夯、片石铺设、灌砂和混凝土垫层，做垫层时所需的回填土，泵车搬迁就位和全部混凝土浇筑、搅拌、接拆泵管、泵及配件清理、泵车放混凝土、混凝土养护、预制构件制作；地面、楼面、屋面的混凝土浇筑、面层抹光，踢脚线抹光，楼梯面层抹光；墙体砌筑、砌体拉接筋混凝土浇筑、拌制砂浆、吊运砖块、安放木砖、安放过梁、窗台板砼浇筑、女儿墙混凝土压顶；内、外墙抹灰、修理阴阳角、嵌线条、粘结层，屋面瓦片铺贴、后浇带的处理；地面切缝、嵌缝、灌缝；沉降观测点的预埋及焊接，变形缝的清理，测量标高，测量放样；施工电梯基础，屋面结构二次灌浆、现场内水平运输的装卸用工。建筑物四周散水、护坡、坡道等。2、木工：框架梁、柱、板及细部构件的模板制作安装（包括所有材料），模板支撑的搭设及拆除、整理搬运，水电预留洞口、零星构筑物、预埋铁件的安装、涂刷脱模剂、清理、支撑焊接、对穿螺杆的制作，螺冒等材料，预制过梁模板的制作，框架柱、构造柱拉接打孔，粘胶及材料，拉接筋砼、窗台砼压顶的模板安装，放样及所有弹线，构造柱模板制作安装，凿除涨模的混凝土。提供门窗安装所有的预埋木砖。3、钢筋工：负责钢筋放样、制作、安装、梁筋对焊、柱筋电渣压力焊、电弧焊、焊条焊剂和扎丝等材料，砌体拉接筋的焊接、做钢材试验取样，配合放样弹线、标高控制，现场内钢筋材料的归类整理、混凝土保护层垫块的制作和安装；按照施工图从开工到竣工的钢筋制作、安装、整理、堆放的全过程，必须符合现行规范及强制性条文的规定。保证钢筋工程的质量，不得漏扎和错扎。节约材料，减少浪费，钢筋损耗控制在2%以内。4、架子工：负责搭设内外脚手架的材料，外架搭设、木工架搭设、施工通道搭设，机械棚和各类防护棚搭设，支架焊接、张挂安全网、铺设脚手片、四周临边防护、全部楼梯临时扶手、内外墙施工护拦、运输通道、零星搭拆工程；所有架体的拆除、钢管及扣件的清理、材料的堆放，钢管刷油漆，定期检查架体和修整，保证施工安全和安检部门检查验收符合安全要求。5、严格按照施工图纸和规范完成图纸范围内的各项细部施工，每层柱砼浇筑前必须按图纸要求插好墙体拉结筋。如不插筋而采用植筋，其植筋工序与费用由乙方承担。6、甲方只提供每栋楼二级配电箱内的配电设施，二级配电箱以外的电缆、配电箱和各种用电设施均由乙方负责。乙方负责所有的机具设备，即：物料提升机、350型砼搅拌机、双轮斗车、灰桶、铝合金靠尺、铁铲、装饰用的砌浆搅拌机，振动棒、平板振动器，照明灯具、电缆和配电箱、照明电线及砼养护用的皮管及零星工具。7、乙方应配备施工负责人、施工员、质检员、安全员、电工各一名。负责整个施工过程中的质量管理、进度管理、安全管理、文明施工管理；送检各种材料试件提前取样。防止由于资料不全影响施工进度。负责场内和基础开挖的排水。四、承包单价和付款方式：1、本工程以实际完成建筑面积作为结算依据，单价以每平方米建筑面积219元计算；付款方式：本工程施工过程中以施工图纸建筑面积作为进度款支付计算依据，每月按各工种实际完成量的70%支付月进度款（基础完成不付进度款），主体结顶后付足80%；工程全部完成后，由项目部组织验收合格后，付至总工程款的90%；余款工程竣工验收合格后，一个月内一次性结算。2、每月按各工种实际完成量的支付月进度款，其完成工程量是经验收合格后的工程量，未经验收或验收不合格的工程量不予计算。3、乙方承包款中已包括所有的泥工、木工、钢筋工、架子工、现场电工、乙方管理人员等的工资及其他费用。4、乙方承包款中已包括施工人员的养老保险金、意外伤害保险金。5、乙方承包款中已包括安全生产费、文明施工费。6、乙方的承包款中不包含税金。五、甲方责任1、提供乙方施工图纸二套，不够乙方自行负责。2、负责对乙方进行质量验收、进度监督、督促安全文明施工管理、进行技术交底、安全三级教育。3、提供办公、住宿、食堂等临时用房。4、保证工程材料的及时供应。5、保证在施工过程中，施工进度、场内施工人员不受周边环境的干扰。6、每个施工段设一个供水源。六、乙方责任：1、 为乙方现场代表，在施工现场的工作天数每月不得少于25天，全权负责工地现场的一切事务，指定施工员： ，质检员： ，安全员： ，电工： ，保证人员到位。乙方所有人员必须服从公司和项目部的统一指挥、统一管理。2、乙方进场施工人员必须进行花名册登记，提供身份证复印件一分，办理暂住证、劳务证、婚育证明等一切手续费用由乙方负责（未办理者一切罚款自负）。3、乙方对施工人员要进行班前交底、班后检查、自检互检，做到工完场清，发现材料浪费每次罚款200元，从乙方工程款中扣除。4、分项负责人及施工人员如带有家属，由本人自己到工地外自行租房，甲方提供的宿舍内一律不准住家属，更不能带无关人员和小孩进入工地宿舍，施工人员上班时不得外出工地。5、厨房设备、餐桌椅、床、凳子，工人宿舍的水电费用由乙方负责。场内食堂的水电费由甲方负责。6、进场施工人员必须签订劳动合同，明确劳动者的工作期限、工作内容、劳动报酬、终止条件、违反劳动合同的责任，此劳动合同签订后，必须报甲方备档，未签订合同者不得上岗。7、乙方必须负责民工工资按项目部规定逐月发放到位，每月发放的工资表必须报项目部备档，以便核查。如有劳资纠纷均由乙方自行负责解决，与甲方无关。8、保持现场内整洁，树立企业形象，场内材料堆放要整齐，机具设备使用后要及时清理，对提出的问题要及时整改，要保证安检部门每次安全检查验收符合要求；如检查验收中，由乙方原因引起的处罚或损失，全部由乙方负责承担。9、在施工过程中，若发现质量问题，不符合要求的，乙方必须及时返工，并赔偿一切返工造成的费用，如返工仍不符合要求，甲方有权终止合同，拒付应付的工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。10、柱、墙支模，砌砖，弹线，测水平标高必须经甲方复核，必须符合要求。11、施工人员加班的工资、夜餐费用由乙方负责。12、浇筑混凝土施工中，乙方必须派2个钢筋工及2个木工跟班看守，整理变形的钢筋、爆模等，强化现场管理，特殊工种必须持证上岗。13、所有楼面的负筋必须点焊牢固，在红外线检测中发现有钢筋变形、弯曲、保护层（梁侧面、底面、板底面）等不合格的，一切费用由乙方负责，并接受甲方的处罚。14、提前上报材料计划，必须按照材料申报单要求申报。15、钢筋制作前，钢筋施工料单必须上报项目部一份，经项目部同意后方可下料。16、乙方必须按照模板专项方案要求，搭设支撑，安装模板；模板支撑系统必须具有足够强度、刚度、稳定性，根据结构自重及施工荷载合理布置支架，支架的支撑部分必须有足够的支承面积，操作层不得安放圆盘锯。模板安装的支撑要牢固，不得涨模，如有出现涨模，涨模面积在1m2内罚款200元/处，超过1m2罚款500元/处；涨模部分必须凿除。柱、剪力墙混凝土达到拆模强度后，必须一天内拆完模板，确保正常养护。17、板缝嵌木板必须平整牢固，预埋件、预留洞位置必须正确，模板安装完成后，验收前、将梁、柱内、板面上的各种杂物清理干净，在钢筋绑扎前做好涂刷脱模剂，粘贴胶带。柱、墙、梁模板全部拆除后，发现有夹渣时，由乙方负责处理，各层模板拆除完后，必须在三天内清理干净。18、洞口、临边必须及时防护，如未按规范要求围护，或围护不及时而造成安全事故的由乙方负责。19、做好外架防护设施的维修保养，及时搭设好各种防护棚。七、质量要求：1、甲方根据国家质量验收规范进行技术交底和组织验收。该工程质量目标是一次性验收合格率为100%。乙方必须认真熟悉图纸，根据施工图纸、会审纪要、工程联系单的内容，严格按照施工规范和强制性条文组织施工，确保工程质量。乙方必须服从项目部的统一指挥，认真做到保质保量按时完成施工任务。2、加强砼养护，每天保证四次养护，如少于四次，每次罚款1000元。进场红砖必须浇水湿润后，才能砌筑墙体。砌好的墙体必须浇水养护不少于3天。施工和各部位的质量必须符合要求，不得有不合格而返工的现象出现，如有质量不符合标准的，必须返工达到合格为止，工期及一切损失费用由乙方负责赔偿。并按项目部的有关规定处罚。3、对乙方完成的每一层分项工程进行分层验收，并按照国家质量评定标准进行实测实量。现浇板厚度误差必须符合规范规定，严禁超厚。如厚度误差超出标准，一切费用均由乙方负责，并接受甲方的处罚。4、混凝土浇筑完成后必须及时清理堆积物，按规定养护，拆模后5天内必须清理完毕，否则由此引起混凝土失水，造成质量问题由乙方负责。5、砌体工程和内外墙抹灰工程，按施工顺序完成后必须及时清理干净；内、外墙抹灰、楼地面、刚性防水屋面等按规定必须进行养护，否则，造成质量问题由乙方负责。4、上述有关国家规范、标准等书籍，乙方必须按施工内容自行配备齐全。八、安全生产与文明施工：1、安全文明施工目标：保证施工现场整洁有序，树立企业形象窗口。2、所有进场施工人员，必须接受安全三级教育，认真学习安全施工操作规程，提高安全生产思想意识，严格执行项目部制订的安全、质量管理制度，如有违章要经济处罚。3、项目部与操作班组之间、班组与作业人员之间必须签订安全生产目标责任书和用工协议，未签订者不得上岗，该责任书签订后必须上报甲方备档。4、施工人员必须戴好安全帽上班，安全帽由乙方自备。5、乙方施工人员如违反安全生产操作规程操作，发生工伤事故，除追究责任外，其经济损失费用均由乙方承担，甲方有权对乙方进行处罚。6、甲方对乙方进行安全技术交底，提出明确的安全措施；乙方必须服从安全员、施工员及有关工程管理人员的指挥，严格遵守国家安全文明施工的法律、法规和公司制定的有关条例，接受甲方的监督和检查。7、劳动保护用品和施工中属于个人使用的带电操作工具，如：安全带、绝缘手套、胶鞋等乙方自行负责。8、在施工过程中，乙方违反消防安全法规和条例而造成火灾事故由乙方负责。9、乙方施工人员必须遵守如下规定：严禁职工宿舍留宿非本工地人员，一经发现每人每次罚款100元；严禁工人在施工现场内随地大小便，一经发现每人每次罚款200元；严禁酒后上班、穿拖鞋、赤身、不戴安全帽等，一经发现每人每次罚款100元；严禁打架斗殴、赌博、聚众闹事，一经发现每次罚款5005000元；情节严重者清退出场；乙方必须遵守本工地的安全文明施工规章制度，如违反以上条款，由乙方工程负责人和各工种班组长承担，并在支付当月的工资款中扣除其款项。10、乙方施工人员应注意生活区的公共卫生，保持寝室的清洁，严禁生活垃圾随意乱倒。11、如发现有不安全的部位或安全措施不到位的部位，必须及时报告项目部，并有权拒绝上岗作业。乙方必须每天做好落手清工作，负责整个现场的卫生打扫、清理，如发现材料未清理或有材料浪费现象，每次罚款200元。12、机械设备必须要有可靠的防护措施和防护罩，操作人员必须持证上岗。13、严禁擅自玩弄各种用电设备，拉接电源应由现场专业电工操作，严禁乱拉乱接电线。14、建筑垃圾的清理必须按甲方指定地点堆放，如乙方不及时清理，甲方另派人员清理，工资按实际发生支付，从当月的工程款中扣除。九、施工工期：1、工期目标：保证在整个工程按项目部要求全部完工。2、乙方应把好施工进度关，保证计划进度的实现，在施工过程中，应与上下道工序紧密配合，不得影响其他工序的施工进度，每个标准层砼浇筑必须连续浇筑，不准随意留施工缝，浇筑时间应控制在1昼夜内完成。每幢砌砖工程必须在主体结顶后20天内，并进行结构中间验收。中间验收后30天内完成内外装饰工程，否则每超出一天罚款1000元，提前一天奖励1000元。3、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划，按月、周配备相应的施工人员数量，合理安排，保证施工进度按时完成。4、若发现实际施工进度与计划施工进度相差较大时，甲方有权采取保证工期的紧急措施，另派施工人员进场补救，由此发生的人工费，按实际费用从乙方当月工程款中扣回，如工期延误情况严重的清退出场，并拒付剩余的工程款项。5、乙方应有充足的人