大型商场设备和设施的安全管理制度.doc

大型商场设备和设施的安全管理制度 大型商场设备和设施的安全管理制度 一、空调新风机房管理制度 二、空调机房值班人员管理制度 三、制冷维修运行保养规程 四、低压维修的安全操作规程 五、低压维修电工巡检维修保养制度 六、变配电室交接班制度 七、配电室安全管理制度 八、消防器材管理制度 九、监控室人员值班制度 十、监控室图像信息保存、使用登记制度 十一、监控室安全保密制度 十二、监控系统运行安全保障制度 十三、消防监控室防火安全制度 十四、计算机室防火安全制度 十五、自动扶梯安全管理制度 十六、电梯机房防火安全制度 十七、值班、维修人员巡视制度 十八、电梯安全管理制度 十九、电梯维修工安全操作规程 二十、电梯司机安全操作守则 二十一、库房安全管理制度 二十二、消防喷淋泵房安全管理制度 一、空调新风机房管理制度1.空调机房内未经领导批准，任何人不得私自带领外人进入参观，闲杂人员不得进入，因工作需要进入机房，必须登记。 2.机房内要保持卫生状况良好（包括地面无积尘、积水，设备无积灰、污油），器械摆放有序。 3.机房内不得吸烟、饮酒、寻衅滋事。 4.机房人员每日对冷热源系统进行安全检查，值班期间不得脱岗串岗，随时掌握系统的运行情况，发现安全隐患及时处理并向相关领导汇报；5.所有冷热源机房必须配置有效、可靠的灭火器具，并定期检查是否在有效期内，否则立即更换；6.严禁将易燃易爆等危险物品带入机房，机房内不得存放易燃易爆物品，如因工作需要，写出书面报告和防范方案，报请主管经理批准，用完后，立即带出机房。 7.机房内动用明火或动焊，必须由物管部制定出施工方案，报物管部主任批准后施行，并严格遵守动火动焊安全管理规定。 8.机房内的临时用电需由公司领导批准后再施行，并严格遵守临时用电安全管理制度。 二、空调机房值班人员管理制度1.机房值守人员要按时认真进行交接班，工作时间不得擅自离开工作岗位，干一些与工作无关的事情；2.值守人员工作要敬业，工作时间不许有喝酒、赌博、打架斗殴现象；3.要认真填写本班的各种记录数据，字迹要清楚，不能乱编乱造，按时上报公司所需的机组运行数据；4.机房内严禁非工作人员进入；5.值守人员要爱护机房的一切财产，不得拆卸损坏各种部件，如有丢失或损坏，值守人员要按价赔偿，严重者追究刑事责任；6.值守人员要经常对机房内的设备进行清扫、擦拭，地面无杂物，机房内严禁吸烟，保持机房内整洁卫生；7.加强运行记录数据的管理，不要乱撕、乱画纸张，运行记录卷面整洁、清晰，记录不得有丢失；8.一个人值守的地点，出去吃饭或去厕所，要设翻牌的标志，以便今后考核；9.机房值守人员上班时一定要穿好工作服，做到着装整齐；10.春节放假期间，机房值守人员一律不准请假，节后按公司制度安排倒休。 11.吃饭时间 三、制冷维修运行保养规程1.制冷运行检查规程每日对设备检查4次，并填写巡视检查记录；检查压缩机是否运行正常；听是否有异常声音；看机器供油系统是否正常；压力表是否正常；摸压缩机的温度是否正常；2.维修保养制度每月对设备进行检查，每月对机器设备进行小修及检修，并填写制冷工作日志；压力继电器是否动作灵敏；电磁阀动作是否正常；温度控制器是否正常；季度保养，对设备运行部件检查；电机运行是否正常；压缩机是否正常；压缩机地角螺丝是否松动；机器各部位螺丝是否紧固；制冷系统是否正常；3.年度保养，每半年更换一次冷冻油，对易损件进行更换，并对设备进行整体保养。 月保养检查盘管是否漏水，若磨损严重，应及时更换；给轴承加油；检查地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动现象；清洁电机，水泵外壳；检查压力表工作是否正常；年度保养检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况，若磨损严重，则应更换；检查密封件的密封情况，更换密封效果差的部件；检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面；检查电机绕组的绝缘；检查管系是否漏水，各阀门是否工作正常，保养后填写值班日志。 四、低压维修的安全操作规程（一）工作前应做好安全防护措施，正确穿戴个人防护用品，正确使用合格的安全工具；（二）操作时应和带电体保持安全距离；（三）停电后、维修前应先用试电器在被检处验电，确认无电后方可进行维修；（四）停电维修时应在电源处悬挂明显标识牌；维修完毕后应及时摘下标识牌；（五）维修时应一人操作一人监护；（六）需要高空作业时应系好安全带，传递工具时应用专用绳子传递，不得向上或向下抛递工具；（七）需高压断电才能维修的设备，需填写工作票给高压电工班，待同意并断电后，经验电、挂地线后方可操作。 维修完毕要清点工具、人员、拆地线，重新检查所修设备确无漏修点，然后通知高压电工班恢复送电。 （八）低压维修电工应正确使用电工专用仪表和工具，并应每季检查；（九）每季检查和保养用电设备，发现情况应及时处理，必要时应向有关领导及时汇报。 （十）维修完毕后应认真填写维修记录。 五、低压维修电工巡检维修保养制度（一）每班应认真巡视，检查责任区内的开关、配电箱、插座及柜台导线。 发现问题及时处理并做好记录。 （二）每班应检查日光灯、镇流器、射灯与货物的安全距离，检查导线是否破损移位，线路是否超负荷用电。 （三）及时处理设备故障，做到坏灯修复不超过当班，坏闸修复不超过8小时，影响销售的故障随时修理。 （四）按巡视线路认真检查，该看到的应看到，该摸到的应摸到，该听到的应听到，该嗅到的应嗅到，及时发现隐患，及时修复。 （五）每半年检查一次配电箱，主要内容检查三相电流是否平衡；各电接点是否可靠；标示与线路是否相符；电容器工作是否正常；钟控时间是否准确；开关接触器触头是否良好；检查完毕及时修复，并做好记录。 （六）电工巡查或工作应在值班室门上挂牌标明去向楼层，以便有事联系，非特殊情况要有人值班。 六、变配电室交接班制度（一）值班人员上、下班时，必须办理交接班手续，在值班记录本上，交接班双方要签字，接班人员应提前十分钟到岗。 （二）交接班内容变配电系统的运行方式、运行状况设备的检修、试验变动情况；各种记录；运行日志；工作票、操作票；事故、障碍情况；设备缺陷及注意事项；上级主管的工作指示及班内工作；工具、钥匙、安全用具；环境卫生状况。 （三）以上各项均符合要求，交接班人员在值班记录上签字认可。 （四）下列情况不得交接班上班运行情况未交代清楚；交班人员处理事故未完时，不得进行交接班，接班人员应协助交班人员共同完成事故处理工作；设备故障，影响运行。 接班人员精神状态异常或酗酒者，不得交班。 （五）接班人员未按时到岗，交班人员不得下班空岗，并应及时上报主管。 七、配电室安全管理制度（一）配电室是公司用电的控制中心，工作人员必须有高度的责任心，做好安全管理工作。 （二）严格执行值班、检查制度，保证供电设备设施运行良好，确保公司供电正常，预防停电事故的发生。 （三）严格执行公司“重点要害部位安全管理规定”要求，认真执行各种检查制度，发生问题及时解决，做到，有检查、有整改、有记录。 （四）配电室责任人应与公司签订安全责任书，落实各项岗位责任，不违章操作。 （五）配电室内禁止乱拉乱接线路，供电线路严禁超载供电，如确需要，报上级主管领导书面同意方可进行。 （六）建立运行记录，每班至少巡查一次，每季组织检查一次，每年大检修一次，查出问题及时修理，不能解决的问题及时上报主管领导。 （七）非工作人员不得进入配电室，非专业人员不得操作各种供电设备，注意养护、爱护公物。 （八）配电室应按照规定配备消防器材，责任人应定期检查消防器材的使用情况，妥善保管。 （九）配电室管理人员应认真学习消防安全知识，会使用灭火器扑就初起火灾，掌握逃生的正确方法。 （十）做好交接班记录，对配电系统运行、负荷及电压变化情况、事故处理经过情况等认真、如实、详细记录。 (十一)在维修或检修中需要停电时，必须请示主管领导后，通知各有关部门，不准私自停电。 停电、供电时必须在专人监督下操作。 (十二)配电室不准存放易燃、易爆和金属物及个人物品，发声突发事件时按照“公司处置各类突发应急事件预案”执行。 (十三)配电室的每台电器设备均应建立档案，并有专人管理。 其内容包括厂家说明书、设备卡片、维修记录、试验报告单和绝缘分析鉴定书等。 八、消防器材管理制度（一）消防器材应放置在醒目、干燥和取用方便的地方。 （二）消防器材实行“定人、定位、定岗、定责”和人箱管理。 定期检查、维护和保养,保持清洁有效。 （三）消防器材只能用于火灾扑救,严禁任何人私自动用或用于与消防无关的方面,违者除赔偿器材损失外,视情节按有关规定处罚。 （四）消防器材因保管不善造成损失,除照价赔偿外,另按有关规定处罚。 （五）消防器材用于火灾扑救后,应及时更换。 因长期使用造成损坏的,由所物管部书面报公司，经审核实后，予以更换补充。 九、监控室人员值班制度（一）公司监控系统由监控室负责监控，由物管部负责监督检查监控室的工作。 （二）监控人员负责作好公司监控范围内的工作，并作好当班的资料记录，发现异常情况必须及时向上级汇报。 （三）严格按规定操作步骤进行操作，密切注意监控设备运行状况，保证监控设备安全有序，不得无故中断监控，删除监控资料。 （四）监控用的计算机不得做与监控工作无关的事情。 （五）认真学习监控的操作规程，维护和保养好监控设施。 保持图像信息画面清晰，保证系统正常运行。 （六）负责监控室的卫生清洁，保持室内干燥，设备、布线排列整齐，监控设施、监视器的整洁。 （七）严禁非监控人员进入监控室。 （八）未经允许不得随意代班、调班。 当班时不得擅自脱岗，严禁看报刊杂志，听收音机、打私人电话等与其工作无关的事情。 十、监控室图像信息保存、使用登记制度（一）公司内监控系统图像实行自动保存，保存时间为3个月，必要备档资料应于3个月内备档。 （二）外来单位人员需要查看监控图像需由物管部主任批准，监控室值班人员对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记。 （三）任何人不得擅自复制、查询或者向公安机关以外的其他单位和个人提供、传播图像信息。 （四）任何人不得擅自删除、修改监控系统的运行程序和记录。 （五）任何人不得擅自改变公共安全图像信息系统的用途和摄像设备的位置。 （六）任何人不得干扰、妨碍监控系统的正常运行。 十一、监控室安全保密制度（一）监控室值班人员使用计算机要及时主动设置密码。 （二）严禁将计算机密码告知无关人员。 （三）未经相关领导批准，任何人员不得将公司的数据、软件及资料复制给其他单位或个人。 （四）未经公司许可，公司以外任何人员不得使用操作监控计算机系统及相关设备。 （五）任何人不得擅自提供、传播图像信息。 （六）对涉及公司秘密、商业秘密和员工个人隐私的图像信息予以保密。 十二、监控系统运行安全保障制度（一）监控人员要定期对监控计算机进行病毒检测，发现病毒应及时清除；清除不了的，要立即报告物管部主任。 不得使用来历不明的软盘或光盘，严禁故意制作、传播计算机病毒。 （二）物管部安排厂家人员定期检察监测系统线路和设备，超出服务期限的设备要及时更换。 （三）严禁携带易燃、易爆、有毒的物品进入监控室。 （四）严禁带零食进入监控室，室内严禁烟火，水杯应放置在远离电器设备的地方。 十三、消防监控室防火安全制度（一）熟练掌握监控室各种设备的操作规程，按照规程操作，发现设备异常，及时采取有效措施，做好记录，并报告维修人员。 （二）发现设备设施出现故障或异常要及时反映给维修人员并协助维修人员解决不得擅自停用。 （三）接到报警，值班人员立即到现场查看，做到及时准确，通知有关人员及时处理，并认真填写好记录。 （四）监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。 （五）监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。 对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。 （六）监控室禁止无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。 （七）监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密，严禁外传，更不准向无关人员介绍监控情况。 （八）监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录并录像。 （九）重点要害部门的备用钥匙，动用时严格执行审批制度，并做好签字登记和收回工作。 （十）监控员应爱护使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆装设备。 (十一)在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作，保持整洁。 严禁在监控室吸烟。 (十二)监控员上下班时，要严格执行交接规定。 (十三)监控员应按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。 (十四)严格遵守监控设备操作程序，禁止调整改动工控计算机系统严禁在正常操作外，私自拆卸设备设施。 十四、计算机室防火安全制度（一）计算机室人员经过专门培训持证上岗，值班人员要尽职尽责，要遵守消防安全的各项制度。 （二）要懂得火灾的危险性、懂得预防火灾措施、懂得扑救火灾的方法，会使用消防安全器材.会处理险情，会报警。 （三）计算机室禁止存放易燃易爆物品，计算机室要专人负责，填写好各种运营记录，保持室内卫生。 （四）消防器材放在明显位置上，发现火灾时便于操作使用。 （五）以上规定，值班人员要严格遵守执行。 如违章操做，室内存放易燃易爆物品，出现事故造成经济损失，由事故责任人（肇事人）负责，并追究法律责任。 十五、自动扶梯安全管理制度每日工作内容1.每日开梯前，确保梯级踏板清洁，不得有水泥块、小石子、金属物等卡在踏板内，以防损坏梳齿板。 有连续二个以上齿折断时，应及时更换。 2.每日上、下午各巡视二次，检查扶梯外表面是否清洁，玻璃有无损坏，梳齿板是否断齿，扶手带外表面是否平稳，有无异常声响。 梳齿板与前沿板之间不得有异物，以确保夹人或物时能自动停梯。 3.认真填写检查记录备案。 每周工作内容1.清扫上、下机房。 2.检查扶梯运行时电机和减速箱有无异常声响。 3.检查扶手带护口开关是否磨扶手带。 4.清洗扶手带表面。 5.认真填写检查维修记录备案。 每月工作内容1.润滑驱动链条、梯级链条、扶手驱动链条。 2.检查减速箱润滑油的油质和油位。 3.检查机动是否可靠。 4.检查各安全开关是否灵敏可靠。 5.检查控制箱内电气元件有无损坏，接线有无松动。 6.检查压带是否起作用。 7.两个月检查一次电机电流和电压。 8.一个月检查一次滑轮群组磨损情况，并清除滑轮群组内的异物。 9.认真填写维修记录备案。 半年工作内容1.检查梯级有无断裂和变形。 2.拆下三块梯级，检查梯级副轮导轨和主轮导轨有无磨损和变形，主副轮是否磨损严重。 3.检查减速箱是否有漏油现象。 4.检查扶手带驱动轮是否摩擦扶手带。 5.检查托滚轮和防偏轮运转是否良好。 6.检测电机绝缘。 7.认真填写维修记录备案。 大修周期每运行1218个月应大修一次。 大修项目按照厂家“电梯使用维护说明”中的内容。 并认真填写大修记录备案。 十六、电梯机房防火安全制度（一）电梯机房严禁非工作人员进内，因公入内应办理审批和登记手续。 （二）电梯机房严禁存放各种易燃易爆物品，禁止做库房及其它用途。 （三）电梯机房、轿厢顶部和底坑井道要定期清理，保持清洁，不留有任何杂物、易燃物。 （四）对线路和机件部位要经常检查维修、保养，防止发生各种事故。 （五）在检修、擦洗零部件使用煤油时应采取有效的防火措施，以确保安全。 对剩下的油料、棉丝，不得乱扔乱放，随时清理干净。 （六）定期检查机房内配备的消防器材的数量和质量，不得随意挪用。 （七）电梯维修工应坚持机房巡视制度，发现异常情况及时整改。 十七、值班、维修人员巡视制度（一）认真对待本职工作，每天必须进行至少两次巡视，检查设备运行情况，以便及时发现排除故障，并认真记录，遇重大问题及时向上级主管汇报。 遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到不早退，值班时间内坚守工作岗位，不准串岗或做与工作无关的事。 （二）爱护设备，加强管理，按维修计划定期进行检测、维护保养，不准设备带病运行。 （三）严格执行交接班制度，交接班人员当面交清本班设备运行情况，并认真填写值班记录。 （四）搞好机房内清洁、去污及值班室内卫生，保持整洁，不脏不乱，做到无杂物、无油污、无灰尘。 （五）维修设备的仪表、工具，备件要爱护使用，严加保管，不准丢失、损坏和私自外借。 （六）注意节约，对更换受损备件要修旧利废，不得乱堆乱扔。 （七）如设备发生故障或有危及设备安全的因素，维修值班人员有权命令停机断电等，采取应急措施，并马上向上级领导报告。 十八、电梯安全管理制度1.严格电梯机房管理，设置警示牌，无关人员不得入内，因公入内应办理报批和登记手续；机房内不等存放易燃易爆和剧腐等危险物品和杂物；保持机房适宜的温度和湿度。 2.电梯机房和电梯钥匙要专人保管，不得私配外借。 使用三角钥匙要遵守电梯安装维修安全操作规程和三角钥匙安全使用规定。 3.电梯维修工和司梯工要具有上岗资格证书。 电梯维修工和司梯工上岗操作要严格执行电梯维护和使用安全规范。 4.加强电梯日常巡视检查制度，检查电梯机房、轿厢、底坑情况，及时发现事故隐患，保证电梯安全运行，并做好巡查记录。 5.落实每月两次例行保养工作。 委托保养时，受托单位应具备相关资质；要及时跟踪、检查维保工作质量；每周月对维保质量进行评估。 6.按时参加政府部门组织的电梯年审、检测工作，不得逾期漏检漏审，并在电梯轿厢内张贴年检合格证书。 7.电梯机房等处要配齐有效的消防器材，保持通往机房通道畅通，以便进行电梯应急处置工作。 8.健全电梯维修管理档案。 9.在电梯轿厢内张贴乘梯须知，疏导乘客安全用梯。 10.制定电梯应急处置预案，保护电梯和乘梯人安全。 11.落实电梯管理责任制，电梯维修工要对分管的电梯安全负责。 12.对有损坏电梯的行为，任何人都有义务进行制止，并通知有关部门进行处理。 十九、电梯维修工安全操作规程（一）电梯维修人员不得有不利于高空作业的疾病（如高血压、心脏病、癫痫等）。 否则，不允许上岗。 （二）电梯维修人员工作前不准饮酒；工作服穿着整齐；必须穿绝缘胶鞋。 （三）进入梯井维修时必须戴好安全帽；悬空操作时必须系好安全带。 （四）在井内或较顶工作时随身携带工具袋，所用工具、零部件装入袋中，以免坠落。 （五）电梯处于检查或修理时，不允许乘客和载货，各层厅门口应挂“检修停用”的示警牌。 （六）检修时如不需要轿厢运行，应断开相应位置的开关。 在机房时应将电源总开关断开；在轿顶时将安全钳联动开关和轿顶检修箱急停开关断开；在轿厢内应将操纵盘上电源开关断开；在底坑时应将限速器、张紧装置的安全开关或其它急停开关断开。 （七）手持灯必须是36伏以下电压。 （八）更换熔断器，只能使用相同额定安培的新的熔断器，禁止使用修复的或更大电流的熔断器。 （九）工作时应有主持和助手协同进行，相互照应。 （十）工作时如需有司机配合时，维修人员必须要求司机精神集中，严格服从指令。 (十一)维修人员严禁在井道边和探身到轿厢地栏上内外各站一只脚进行较长时间的检修工作。 (十二)严禁在对重运行范围内进行维护、检修工作。 (十三)检修时如果拆掉电源总开关两侧或电机进口导线，当恢复接线时，必须保证相序相同，并要试运行，检查曳引机转向是否正确。 (十四)需要在机房操纵轿厢时，必须与轿厢上人员联系好，将轿门、厅门完全闭好，门锁作用正常方可开车。 严禁在厅门敞开的情况下将轿厢开走。 (十五)需要在机房盘车时，必须与轿厢人员联系好。 为防止抱闸打开时轿厢意外溜车，操纵抱闸人员应继续动作，并随时做好煞车准备。 (十六)在轿顶或轿厢内工作时，如果意外发生溜车，维修人员只能在较顶和轿厢内采取措施，不得强行跳出。 (十七)当日检修未完的电梯应停在基站。 因特殊原因不能停放基站的，必须将停放改层的外厅门完全闭好，并挂检修警告牌。 (十八)维修人员离开机房时，必须锁好门窗，以防外人进入机房误操作。 (十九)对维修的电梯必须要有详细记录，交接班时，交班人员必须当面对接班人员讲明情况、问题后，方可下班。 二十、电梯司机安全操作守则（一）专职电梯司机应具备相应上岗证书。 （二）在开启厅门进入轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层。 （三）每日工作前，须将电梯上下行使数次，无异常方可使用，不得带故障运行。 （四）劝告乘客勿依靠轿门，疏导乘客安全用梯。 （五）电梯不得装运易燃、易爆等危险品，如遇特殊情况需经有关部门批准，并采取有效的安全措施。 （六）不得开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运长物体。 （七）要阻止一切破坏电梯的行为。 （八）电梯发生故障后要及时停梯，并通知维修人员。 （九）在电梯运行时突然发生停梯或失控时。 要保持镇静，立即按急停、警铃或电话报警等待救援，并劝阻乘客企图自行跳出轿厢等危险行为。 （十）司机离开轿厢时，须将轿厢停于基站，断开轿厢内电源开关，关闭厅门 二十一、库房安全管理制度商品保管 (1)商品的安全储存