江西安福杨家桥采矿权评估报告[2010].doc

江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估报告书（2010）江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估报告书浙之矿评字2010046号摘 要本评估公司接受江西省矿业权交易中心的委托，对江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权价款进行评估。根据中国矿业权评估准则有关规定和规范，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，最终确定该采矿权于评估基准日（2010年04月30日）评估值为3301.20万元人民币，大写叁仟叁佰零壹万贰仟元人民币。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用该评估结果有效。若超过一年，此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读本报告书全文。法定代表人: 项目负责人:注册矿业权评估师: 浙江之源资产评估有限责任公司二一年六月十日江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估报告书内容提要评估项目名称江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估评估委托人江西省矿业权交易中心评估机构名称浙江之源资产评估有限责任公司评估目的出让采矿权，提供应缴采矿权价款参考意见评估基准日2010年04月30日评估报告提交日期2010年06月10日评估方法折现现金流量法保有地质储量(矿石量万吨)1376.40（扩界范围）评估利用储量(矿石量万吨)1164.55平均品位（TFe %，）26.94可采矿石量（万吨）731.56矿石贫化率（%）15产品方案铁精矿（含TFe 63%）选矿回收率（%）71生产规模(万吨原矿/年)70服务年限(年)12年4个月产品价格(元/吨矿产品)736.51（出厂含税价）单位总成本（元/吨原矿/精矿）136.09/526.16折现率（%）8评估值(万元)3301.20目 录摘 要1内容提要21 评估机构62 评估委托人63 采矿权申请人概况74 矿业权评估史及采矿权价款交纳情况75 评估对象和范围76 评估目的87 评估基准日98 评估依据99 评估原则1010 评估过程1111 矿业权概况1212 评估方法2513 技术指标和参数2614 经济参数的选取和计算3215 折现率4716 评估结果4717 评估有关问题说明4818 评估报告提交日期4919 评估机构和评估责任人50附表目录附表1、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估值计算表附表2、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权储量汇总表附表3、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权固定资产投资折旧及残余值回收估算表附表4、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估年销售收入估算表附表5、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估成本费用估算表附表6、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权评估税费估算表附件目录（复印件）附件1、矿业权评估机构企业法人营业执照附件2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书附件3、评估机构矿产资源开发利用方案编制资格证书附件4、评估机构矿业权评估师执业资格证书附件5、采矿权评估委托书附件6、预划定矿区范围批复（赣采复字20090004号 江西省国土资源厅 2009年04月03日）和关于同意延期划定矿区预留期的函（江西省国土资源厅 2010年04月07日）附件7、关于江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字201047号 江西省国土资源厅2010年03月24日）附件8、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书 （赣金林储审字 2010 047号 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 2010年03月22日）附件9、江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告 （安福县赤谷铁矿 江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队 2010年元月）附件10、江西省安福县赤谷铁矿矿产资源开发利用方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司 2010年04月）附件11、原采矿许可证和采矿权价款缴纳收据附件12、采矿权申请人20072010年04月财务报表附图目录附图1、江西省安福县赤谷铁矿井下井上对照图附图2、江西省安福县赤谷铁矿开拓系统纵投影图照片目录照片1、江西安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿地表一角照片2、江西安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿现选矿厂采矿权评估报告书浙之矿评字2010048号1 评估机构评估机构：浙江之源资产评估有限责任公司。浙江之源资产评估有限责任公司是由原浙江之源资产评估事务所脱钩改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙江省工商行政管理局登记注册、从事企业整体资产评估和单项资产评估的中介机构。是中国矿业权评估师协会2007年年检全面合格的11家矿业权评估机构之一，是中国矿业权评估师协会常务理事单位，是浙江省高级人民法院入册的司法鉴定机构。专营探矿权采矿权评估，矿产资源开发利用方案编制，珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿山投资、矿山技术咨询。与煤炭工业部杭州建筑设计研究院（具有矿山设计乙级资质）联办矿山设计所合作进行矿山设计。工商登记注册号：33000000002130（1/1），企业代码：712558897；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999018号。浙江省矿产资源开发利用方案编制资格证书编号：浙矿编证330102311法定代表人：王 继 电话：总经理（0571）85115488 办公室（0571）88210516评估部（0571）88210956 矿山咨询部（0571）85061980传真：（0571）88210516 网址：地址：浙江省杭州市体育场路407号宏都商务楼A座919室邮编：310006 Email：2 评估委托人评估委托人：江西省矿业权交易中心 电话：（0791） 6110305 传真：(0791) 6299814地址：江西省南昌市丁公路30号 邮编：3300023 采矿权申请人概况采矿权申请人为安福县赤谷铁矿，归属于安福县荣鑫选矿厂。安福县荣鑫选矿厂为江西省与福建省横向经济联合洽谈会招商引资进入安福县投资的铁矿采选联合加工企业，目前拥有包括安福县杨家桥矿区赤谷铁矿在内的三个采矿权，铁矿年采选能力110万吨。安福县赤谷铁矿自2001年初开始筹建，2001年6月初步建成并试投产，矿山设计规模为年生产31万吨原矿。2005年以前以坑采为主兼露采，2005年以后以露采为主，坑采为辅，目前赤谷铁矿露采范围7256线和3632线，坑采64线（130米标高为底）和72线（210米标高为底及177米为底标高），建立三个坑采区中段。矿山坑采采用浅孔爆破，平硐开采方式。安福县荣鑫选矿厂现财务统一管理核算，杨家桥矿区赤谷铁矿无独立的财务经营核算资料。4 矿业权评估史及采矿权价款交纳情况经评估人员核查，安福县杨家桥矿区赤谷铁矿为国家出资勘查形成的矿产地，现有的采矿许可证范围已于2008年3月18日由北京中煤思维咨询有限公司进行了采矿权价款评估【中煤思维评报字2008第006号】，采矿权价款于2008年7月28日缴纳完毕（见附件11）。5 评估对象和范围评估对象：江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权。安福县赤谷铁矿目前持有采矿许可证（证号3600000820256），采矿权有效期（2008年7月2028年7月），采矿权范围如表5-1。该采矿权范围对应的采矿权价款已于2008年进行了处置。根据预划定矿区范围批复（赣采复字20090004号）和关于同意延期划定矿区预留期的函，江西省国土资源厅同意将矿区开采深度延深至-250米。因此本次评估对象为江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿扩大矿区范围对应的采矿权，评估定名为“江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权”。表5-1 安福县赤谷铁矿现有采矿许可证范围点号坐标点号坐标XYXY1305282938569638330512503857035023052518385691464305144038570640矿区面积0.7165平方千米，开采标高395米 0米评估范围：根据采矿权评估委托书，委托评估范围如表5-2。该范围与预划定矿区范围批复（赣采复字20090004号）一致。2009年5月，安福县赤谷铁矿委托江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队对对该范围进行资源储量核实，于2010年元月完成江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）。该储量核实报告核实划定矿区范围内保有资源储量比扩界前资源储量增加了1376.4万吨。按国土资源部矿业权设置、变更等有关规定，评估委托人委托对该增加资源储量对应采矿权价款进行评估。本次委托评估的矿业权权属无争议。表5-2 委托评估范围表 点号XY点号XYA1305282938569638A3305125038570350A2305251838569146A4305144038570640开采标高395米 -250米6 评估目的根据预划定矿区范围批复（赣采复字20090004号）和储量核实报告，预划定矿区范围资源储量比原采矿许可范围增加了1376.4万吨。按国土资源部矿业权设置、变更等有关规定，评估委托人委托对该增加资源储量对应采矿权价款进行评估，为江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿扩界交纳采矿权价款提供参考依据。7 评估基准日本次评估基准日确定为二一年四月三十日。主要基于以下考虑：7.1 评估组于2010年05月25日进杨家桥铁矿区赤谷铁矿调查、征询、核实并收集相关资料，本评估基准日接近项目小组进场调查时间；7.2 本次评估的资源储量主要依据储量核实报告，储量核实报告评审通过并备案的时间为2010年03月2224日。储量核实结果至本次评估基准日期间矿山（扩界）部分资源储量未进行开采，批准备案的资源储量无消耗，评估基准日确定为2010年04月30日无需对资源储量进行调整。7.3 作为评估基础资料之一的开发利用方案提交时间在2010年04月，本次评估基准日选择接近上述基础资料提交时间。本报告所采用的取价标准和参数，均为该评估基准日的价格标准和参数。8 评估依据 8.1中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日） 8.2探矿权采矿权转让管理办法（国务院令第242号） 8.3探矿权采矿权评估管理暂行办法（国土资发2000302号） 8.4江西省矿产资源管理条例8.5中国矿业权评估准则（2008年08月公布实施）8.6 采矿权评估委托书8.7预划定矿区范围批复（赣采复字20090004号 江西省国土资源厅 2009年04月03日）和关于同意延期划定矿区预留期的函（江西省国土资源厅 2010年04月07日）8.8 关于江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字201047号 江西省国土资源厅2010年03月24日）8.9江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书 （赣金林储审字 2010 047号 江西省金林矿产资源储量评审有限公司 2010年03月22日）8.10江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告 （安福县赤谷铁矿 江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队 2010年元月）8.11江西省安福县赤谷铁矿矿产资源开发利用方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司 2010年04月）8.12 采矿许可证和缴纳采矿权价款依据8.13 采矿权申请人提供的财务报表8.14 评估公司收集的相关资料9 评估原则除遵循独立性、客观性、科学性和专业性等一般资产评估原则外，本次评估还遵守下列经济与工作原则以及具体操作原则：9.1 工作原则尊重地质规律和资源经济规律的原则；遵守地质规范的原则。9.2 经济原则预测原则、供求原则、替代原则、变动原则；竞争原则、收益递增递减原则、最有效利用原则、协调原则；收益分配原则、均衡原则。9.3 具体操作原则相关性原则；匹配性原则；合理假设原则；谨慎性或稳健性原则；灵活性原则。10 评估过程10.1 评估委托人根据公开摇号结果，电话通知委托本公司评估江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿（扩界）采矿权。10.2 二一年五月二十日，收到委托人书面委托书。本评估公司组成郑道宏（注册矿业权评估师）、周正德（教授级地质工程师，注册储量评估师）、王继（注册矿业权评估师）三人评估小组，初步协商了工作安排。10.3 二一年五月二十五日至二十七日评估小组郑道宏赴江西听取了评估委托人的初步情况介绍，了解其经济行为及目的，收集到储量核实报告、评审意见书、备案证明和开发利用方案等材料后，在安福县赤谷铁矿负责人何总陪同下，进矿山核实、踏勘、调查、征询和收集资料。了解了矿山采矿和选矿工艺流程、生产经营状况和产品市场信息；拍照，调查矿山外围环境和生态状况，以及可能影响采矿权评估的其他因素；调查和了解矿山所在地的经济、文化、历史、地理等背景情况。10.4 二一年五月二十八日至六月五日，整理与分析资料，调查周边地区铁矿市场价格与需求现状，确定评估参数，按照拟定的评估原则和评估方法试算。10.5 二一年六月六日至六月八日，编写评估报告，形成初稿并与评估委托人交换意见。10.6 二一年六月十日， 进行“三级复核”程序， 出具正式评估报告。11 矿业权概况11.1 矿区位置和交通杨家桥铁矿区赤谷铁矿位于安福县城北东24，直距23千米，属安福县赤谷乡管辖。扩大范围地理坐标为东经11442051144249，北纬273424273508。矿区有苍坑石芬长9千米的水泥公路与分（宜）-文（竹）铁路及安福分宜公路相接，石芬火车站往北29千米与浙赣铁路分宜站相接，交通十分方便（详见交通位置图插图1）。11.2 矿区自然地理与经济概况赤谷铁矿区地形呈北北西南南东向狭长条带状展布，北西端的灯盏窝，标高为420.44米,为矿区最高点；南东端的帽顶庵，标高375.90米。矿区中部地势稍低，一般标高为200350米，相对高差100250米。矿区最低侵蚀基准面高程约100米。矿区处于亚热带地区，气候温暖，四季分明，雨量充沛。年降水量1082.21684.3毫米，降雨多集中在46月，平均降水量1539.5毫米，810月少雨干旱；平均年蒸发量为1383.11479.4毫米；年平均气温18.3，最大风速18米/秒，最小风速1.2米/秒，相对湿度7480%。赤谷铁矿安福县2007年全县人口总数387762人，生产总值36.12亿元，人均生产总值9409元，低于江西省平均值（12562元）；财政总收入3.34亿元；城镇在岗职工平均工资12795元，亦低于江西省平均值（18400元）；农民人均纯收入4213元，略高于江西省平均值（4098元）。经济欠发达。11.3 以往地质工作概况本矿床系1957年309物探队航磁所发现。1958年1984年间，江西省地矿局下属各单位先后进行过大量地质勘查工作。1984年江西省地矿局赣西地质调查大队提交了江西省安福县杨家桥铁矿区详细勘探中间性地质报告，经江西省地矿局对报告进行评审（赣地地字第338号文 1984年），同意批准江西省安福县杨家桥铁矿区详细勘探中间性地质报告及累计探明各级别表内矿石储量22420万吨。2002年10月，赣西地质调查大队地勘院对安福县赤谷铁矿采矿证范围内储量进行分割计算，编制了江西省安福县杨家桥铁矿区沙头矿段（8040线）勘探地质报告。在采矿证范围内分割计算+100米标高储量。于2002年11月22日通过矿产资源储量认定（赣国土资认储字200249号），并按固体矿产资源储量套改技术要求进行了储量套改，储量评审结果见表（表11-1）。表11-1 2002年储量评审结果表矿石类型C122b1222M22原生矿（万吨）磁铁矿232.48232.48197.60混合矿157.34157.34小计389.82232.48197.60157.34氧化矿（万吨）56.3256.322004年12月，赣西地质调查大队地勘院按委托方确定赤谷铁矿扩大后的坐标范围：A1：X 3052829，Y 38569638；A2：X 3052518，Y 38569146；A3：X 3051320，Y 38570400；A4：X 3051440，Y 38570640；开采标高为+395米至0米。重新估算了资源储量，并于2005年元月21日通过江西省国土资源厅（赣国土资储备字2005007号）评审认定，资源储量评审结果见表11-2。表11-2 2004年赤谷铁矿保有储量评审结果表矿石类型储量类别储量级别新分类编码矿石量（万吨）磁铁矿表内C122419.36122b493.36D12287.28122b102.68C+D122506.64122b596.04混合矿石表内C2M22512.55D2M2265.33C+D2M22577.88氧化矿石表内C2M2268.98表外C2S2264.742009年6月 11月，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队根据江西省国土资源厅赣采复字20090004号文划定矿区范围的批复范围，在矿区以往勘查工作的基础上，补充施工钻探工作量为1485.41米三个钻孔，采取并检测基本分析样品69件，于2010年元月编制提交了江西省安福县杨家桥铁矿区赤谷铁矿资源储量核实报告。该报告经江西省金林矿产资源储量评审有限公司以赣金林储审字2010047号文评审认定；并在江西省国土资源厅以赣国土资储备字201047号文备案。评审认定赤谷铁矿划定范围内，通过估算全区（395 -250米标高）共获保有原生铁矿石122b+332+333为2401.52万吨（平均品位：含TFe27.05、MFe17.78），其中122b为916.89万吨（平均品位：含TFe27.27、MFe16.16），332为527.50万吨（平均品位：含TFe27.47、MFe19.42），333为957.13万吨（平均品位：含TFe26.61、MFe18.44），氧化矿122b为32.56万吨（平均品位：含TFe30.37、MFe13.76）。本次（扩界）后（0米 -250米标高以上）新增资源储量为（332）527.50万吨（平均品位：含TFe27.47、MFe19.42），（333）847.38万吨（平均品位：含TFe26.61、MFe18.44），合计1374.88万吨（平均品位：含TFe27.05、MFe17.78），氧化矿122b为1.5万吨。该储量核实报告是本次采矿权评估的主要依据之一。详见表11-3。本次估算全区（395 -250米标高）还保有低品位氧化矿122b为24.65万吨（平均品位：含TFe28.08、MFe15.84），其中本次（扩界）后（0米 -250米标高以上）还保有新增低品位氧化矿122b为0.66万吨。本次估算还提交证外保有资源储量（-250米标高以下）（333）为17.46万吨。16浙江之源资产评估有限责任公司 TEL11-3 资源储量估算结果汇总表 矿石单位：千吨 品位：资 源 储 量 分 类原矿证内保有资源储量（3950米标高）扩大范围新增资源储量（0米 -250米标高以上）划定矿区内保有资源储量（395 -250米标高）备 注122b333小计332333小计122b332333小计原生矿石矿石量9169109810267527584741374991695275957224016平均品位TFe27.4726.6126.9427.2727.4726.6127.05MFe19.4218.4418.8216.1619.4218.4417.78氧化矿石矿石量310310151531015325平均品位TFe30.37MFe13.76合计矿石量9479109810577529084741376494795291957224341平均品位TFe27.09MFe17.7317浙江之源资产评估有限责任公司 TEL：0571-8511548811.4 矿区地质概况杨家桥铁矿区位于新余铁矿田西南部，大地构造位置处于华南褶皱系北缘之武功隆起区，北邻萍乡广丰深断裂及萍乐坳陷带。新余铁矿田区域内出露地层主要为晚元古界神山群及震旦系地层。神山群为一套浅海相复理石火山碎屑岩及炭质泥岩建造，夹多层变细碧岩及变角斑岩；震旦系为一套火山碎屑硅铁建造浅变质岩夹类复理石泥砂质建造。区域构造以神山倒转背斜为主体，北翼为萍乡广丰深断裂切割破坏，南西部北西向断裂发育，背斜南翼及南西部收敛部位为松山群含铁岩系分布，沿铁矿层走向有一系列的紧密同斜褶皱群展布，伴随着褶 曲作用产生香肠等线型构造。区内岩浆岩活动自晋宁晚期开始，至燕山期均有不同程度的活动，规模较大有加里东期（山庄岩体、金滩岩体）及燕山早期（雅山岩株、仿里岩株）；大部分均分布于神山背斜南翼及南西边缘北西向断裂带中。区内普遍遭受区域变质绿片岩相。区内矿产以沉积变质铁矿（新余式铁矿）为主体，延展约60余公里。区内已探明铁矿床19处，其中大型2处，中型15处。11.4.1 地层矿区内出露地层为震旦系松山群杨家桥组、松山组下段变质岩系及第四系。变质岩系地层呈北北西南南东向展布，总体构成一倾向南西西，倾角5070的单斜构造。地层层序正常。杨家桥组地层分布于矿区北东侧，松山组下段地层分布于矿区南西侧。现将地层由老到新叙述如下： 杨家桥组（ZbSn1）：.1 下段（ZbSn11），假厚度240米下部为绿泥绢云千枚岩，假厚度120米，中部为含磁铁矿绢云母千枚岩，部分沉凝灰岩，近矿层2-5米地段，常断续出现一层厚为0.20.8米的含磁铁石英岩，通称次要矿层；本层中上部常见有个体大小不一的椭圆状、豆状和杆状石英碳酸盐质假砾石。假厚度100米。矿层内上部绿泥石含量较高，以绿泥磁铁石英岩为主，中部绿泥石含量减少，磁铁矿增多。局部见镜铁矿，以磁铁石英岩、镜铁磁铁石英岩为主；下部镜铁矿增多，形成条带状磁铁镜铁石英岩。层位稳定，假厚度420米，与顶板含磁铁绿泥千枚岩呈过渡接触关系。.2 上段（ZbSn21），假厚度142米，从下而上为：（1）含磁铁绿泥千枚岩（有的为沉凝灰岩），假厚度212米。（2）绢云绿泥千枚岩，假厚度520米。（3）白云质石英质大理岩：地表风化后钙质流失，呈松散土地状，颜色呈棕黄色或咖啡色。为见矿良好标志层。局部地段相变为钙质绢云千枚岩，假厚度110米。（4）含黄铁矿绢云千枚岩，假厚度50100米。 松山组（ZbSn2）松山组下段（ZbSn21），从下而上为：.1 次石墨质千枚岩。本层夹含锰炭泥质灰岩，地表次生富集形成软锰矿，呈透镜状、鸡窝状产出。假厚度320米。该层是杨家桥组与松山组分界标志层。.2 绢云千枚岩夹含岩绢云千枚岩。全层假厚度3070米。.3 绿泥绢云千枚岩夹变质长石石英细砂岩、变质长石石英粗粉砂岩，假厚度2660米。.4 含磁铁绿泥绢云千枚岩：本层以含磁铁矿为特征，是松山组下段和上段分层的可靠标志，假厚度90米。 第四系（Q）：厚度020米亚砂土及亚粘土：土黄色、砖红色。残坡积层均为震旦系上部岩层风化之碎块堆积物，分布于山坡地带。11.4.2 构造 褶皱构造矿区总体为一单斜构造，倾向南西，倾角6070，仅在区段内56线和92线发育规模很小背、向斜褶皱，对矿体影响较小。 断裂构造该矿区断层不发育，仅在矿区中部8076线和南部发育F11、F12、F10等几条小断层。11.4.3 区域变质作用区域变质作用可划分为绿片岩相；按岩石变质程度，属浅变质带的绿泥石带。在区域变质作用下，粘土质泥质岩大部分变为绢云母千枚岩、含炭绢云母千枚岩、绿泥绢云千枚岩等；白云岩变为白云石大理岩；细碎屑岩如细砂岩、粉砂岩变为变质细砂岩、变质粉砂岩。本矿区岩石组合为含磁铁绢云千枚岩、白云质大理岩、绢云绿泥千枚岩、含磁铁绿泥千枚岩等。在岩石中石英表现为压扁、拉长、重结晶，泥质胶结物重结晶为绢云母、绿泥石。本矿区石英铁氧化物含铁建造中所形成的矿石矿物组合：石英磁铁矿、石英赤铁矿、石英赤铁矿磁铁矿、石英磁铁矿镜铁矿，在结构上一般没有见到磁铁矿与镜铁矿之间相互代替的现象，经变质后可见石英、磁铁矿发生重结晶，其颗粒明显增大。11.5 矿体特征11.5.1 矿床规模矿区赋存工业矿层一层，产于震旦系上部松山群杨家桥组下段之上部。层位稳定，标志明显。通常在其下部25米处见非工业矿层一层，厚度小，品位低，层位不稳定，呈透镜状产出。矿层分布范围：北西起于92线，南东至24线间，长1700米，宽约420米。矿层露头面积约0.047平方千米。矿层出露标高最高+395米，最低标高+120米。钻探控制最大垂深为481.60米。11.5.2 矿层特征矿体呈层状产出，层位稳定。矿层分为地质矿层和工业矿层两种，地质矿层系指铁矿层位，不考虑品位的高低和厚度大小；工业矿层是根据工业指标圈定的矿层 矿层形态和产状矿层总体走向为北北西南南东，倾向南西西。倾角5070。褶皱构造发育，矿层产状、形态受褶皱构造控制。在走向上北西段较简单，南东段复杂，并有浅繁深简的特征。在地表矿层展布形态呈带状、呈反“之”字形状，局部时分时合。在剖面图上，矿层形态归纳起来，主要形态有层状、似层状矿层；“乡”字形或紧密褶皱形矿层。 矿层厚度及变化规律工业矿层是根据工业指标圈定的矿层。区内工业矿层厚度一般为1.53米- 43.84米，平均为13.99米。少数地段因断层及褶皱作用拉薄，导致矿层缺失或变成非工业矿层。其厚度变化规律：.1 在走向上呈跳跃式变化；沿倾向由浅至深，厚度有变薄趋势。.2 厚度变化大，其变化系数：78.20%（46个点）。.3 工业矿层厚度随着地质矿层变化而变化，它们之间成正相关关系，这种厚度变化的现象可能与原生沉积作用有关，也可能与褶皱拉薄增厚作用有关。11.6 矿石质量11.6.1 矿石矿物组成矿石中矿石矿物主要有：镜铁矿、磁铁矿，另有少量黄铁矿、赤铁矿、褐铁矿等，局部见磁黄铁矿、黄铜矿、方铅矿、闪锌矿、辉铜矿、金红石。脉石矿物主要有石英、绿泥石，少量方解石、石榴石、绢（白）云母、长石，局部见白云母、黑云母、绿帘石、黝帘石、电气石、磷灰石、重晶石、锆石等。11.6.2 矿石的结构构造矿石结构：原生矿石中以变晶结构为主，氧化矿石中以次生交代结构为主。矿石构造：原生矿石中以条带状构造为主，氧化矿石中部分保留条带状构造，并形成一些新的次生构造，如局部地段褐铁矿有孔洞状、皮壳状等。11.6.3 矿石的化学成份 矿区全铁平均品位：氧化矿：TFe 30.38%，MFe 13.09%，低品位氧化矿：TFe 27.79%，MFe 12.83%；原生矿：122b：TFe 27.40%、MFe 16.24% 332：TFe 27.47%、MFe 19.42% 333：TFe 27.46%、MFe 20.28%全区原生矿TFe 27.12%，MFe 17.22%。 四种矿石磁铁石英岩、绿泥磁磁铁石英岩、磁铁镜铁石英岩和氧化矿的平均化学成份。 有害物质：矿石中有害元素的含量，据大部分样品的统计资料平均S 0.016 、P 0.185 、Pb 0.00、Zn O.O3 、Sn O.05、 Cu0.01，都没有超过有害物质允许含量。 伴生有益成分有用元素含量均微，暂没有利用价值。11.6.4 矿石类型 矿石的自然类型根据氧化与否分为氧化矿石与原生矿石。原生矿石根据矿物成份及其含量之不同又分为磁铁石英岩、绿泥磁铁石英岩与磁铁镜铁石英岩。区内矿石以原生矿为主，氧化矿较少，原生矿又以绿泥磁铁石英岩、磁铁石英岩为主，绿泥磁铁石英片岩次之。 矿石的工业类型矿石工业类型的划分主要依据磁性铁占有率，本区原生矿石矿物组份主要为磁铁矿，局部富集镜铁矿。本区参加资源储量估算的样品771个，其磁性铁占有率在193%之间，大于或等于85%的样品83个，仅占10.77%。矿区总体矿石工业类型主要为弱磁性铁矿石。11.7 矿床成因铁矿成因类型属沉积变质型铁矿。11.8 矿石加工技术性能赤谷铁矿属含铁石英岩型矿床，虽然品位较贫，但在铁的物相组成中，磁性铁（磁铁矿）的占有率较高，具备采用工艺流程相对简单的单一磁选的选矿工艺流程，且铁的回收率较高。赤谷铁矿在原江西省地质勘查开发局中心试验室推荐使用的单一磁选选矿流程基础上，结合近年来矿山选矿生产实践，作了适当的调整和改造，（详见图11-1单一磁选选矿工艺流程），其选矿工艺流程生产的铁精粉品位在5965%区间，而精矿产率视原矿品位（磁性铁含量）高低和采矿贫化率而变化，一般氧化矿选比为167，原生矿155.5。从2002年正式投产，至2009年12月共累计采出原矿236.87万吨，生产铁精矿为34.48万吨。 图11-1 单一磁选选矿工艺流程11.9 水文地质条件矿体赋存于震旦系变质岩系中，矿区除第四系松散层外，均为震旦系上部一套以泥质为主的变质岩地层，距其它新的地层甚远，不受其它水文地质单元影响。矿区以裂隙充水为主，含水微弱，没有发现危及未来矿山开采的强含水层（带），断层带的透水性及富水性较弱，无大的地表水体，地表水与地下水的关系不密切。根据上述水文地质条件，认为矿区属裂隙充水为主的水文地质条件简单矿区。11.10 开采技术条件11.10.1 坑道开采地下开采时，坑道主要分布在铁矿层附近。坑道掘进的岩石主要为铁矿矿层及其顶底板的千枚岩。铁矿层主要为磁铁石英岩组成，属坚硬岩石。构造裂隙稀疏分布，属整体块状结构，稳定性较好。坑道掘进遇风化带时，则需进行支护，当遇到次石墨千枚岩时，易出现碎裂、坍塌、软化等不良工程地质现象，需及时支撑。构造破碎带稳定性较差，坑道遇破碎带时，除注意涌水量突然增大外，还需根据具体情况，紧跟作业面支撑和被覆。此外，由于蚀变而造成的岩石软化，如绿泥石化应引起注意，坑道遇软弱地层时需进行必要防护。11.10.2 露天开采据调查结果表明，强风化带岩体构造裂隙发育，多被泥质、铁锰质充填。受风化作用和温度作用的影响，构成岩体不稳定结构，建议当台阶高度小于20米时，坡度采用45或小于45。次石墨质岩体为不稳定结构，台阶坡度采用45，若遇软弱岩体时，可根据实际情况另行处理。铁矿层、顶底板岩体为基本稳定结构，当台阶高度小于20米时，坡度可大于45；若遇构造破碎带时，坡度小于45，或根据实际情况另作处理。根据工程地质条件，依据矿床开采的情况和问题，本矿床属工程地质复杂程度中等的矿区。11.11 环境地质条件据中国地震烈度区划图（GB1836-2001）“中国地震烈度区划图江西部分”，安福县在其地震烈度小于6度区内，属区域内稳定性较好地区。水质分析成果,该区各类型地下水及地表水在自然状态下,水质属HCO3SO4CaMg(K+Na)型水,水质良好,均属对设备和采硐无大的腐蚀性,其地下水可用作生活用水。区内未发现较大不良灾害地质体，如崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害现象。但影响和造成地质灾害的因素有多种。综合上述水、工、环条件，依据矿床开采的情况和问题，本矿床属开采技术条件中等的矿床（）。11.12 开发现状赤谷铁矿自2001年初开始筹建，2001年6月初步建成并试投产，矿山设计规模为年生产31万吨原矿。2005年以前以坑采为主兼露采，2005年以后以露采为主，坑采为辅，目前赤谷铁矿露采范围7256线和3632线，坑采64线（130米标高为底）和72线（210米标高为底及177米为底标高），建立三个坑采区中段。矿山坑采采用浅孔爆破，平硐开采方式。露采主要7256线为采区，3632线为采区，每个采区有3个工作台阶，采用钻机打孔中深孔爆破，汽车运输开拓方式。矿山现有一个选矿厂，2条生产线，年生产含TFe 5967%的铁精矿在5万吨左右。截至2007年6月底矿山历年采损铁矿石289.60万吨，生产铁精矿54.08多万吨，共损失铁矿石量19.09万吨，平均损失率为6.60%，贫化率11%。矿山原采矿许可证范围内属正常生产矿山。而本次评估范围（即：扩界部分）内的资源储量未开发，且委托有资质单位针对扩界部分编制了开发利用方案，方案中设计扩界部分开采方式为全部坑采，开采规模扩大至70万吨/年。12 评估方法安福县杨家桥矿区赤谷铁矿（扩界）属扩建项目。矿区地质勘查工作程度基本达到详查阶段要求，其储量核实报告已经江西省国土资源厅评审备案。矿山委托有资质单位编制了较详细的开发利用方案。开发利用方案评价认为全部投资财务内部收益率（税后）可达13.55%，全部投资回收期（税后）5.81年，表明该具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量。从评估人员收集的原矿山企业近年生产经营资料看，近年矿山均能连续生产且盈利能力较好。因此，评估认为本采矿权的地质研究程度较高，资料基本齐全、可靠，基本达到采用收益途径评估方法中的折现现金流量法评估的要求。根据国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告、矿业权评估技术基本准则、收益途径评估方法规范以及矿业权价款评估应用指南等相关规定，确定本次评估采用折现现金流量法。折现现金流量法计算公式为：式中：P采矿权评估价值； CI年现金流入量；CO年现金流出量； （CICO）年净现金流量；I折现率； t年序号（t=1，2，n）；n评估计算年限。13 技术指标和参数评估指标和参数选取主要参考江西省地勘局赣西地质调查大队2010年01月提交的储量核实报告、赣金林储审字2010047号储量评审意见书、江西省国土资源厅赣国土资储备字201047号储量评审备案证明、江西省地矿资源勘查开发有限公司2010年04月提交的安福县赤谷铁矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）以及矿山近年生产经营资料经评估人员分析确定。13.1 评估所依据资料评述13.1.1 储量核实报告评述根据江西省安福县杨家桥铁矿区详细勘探中间性地质报告基础上，对赤谷铁矿扩大范围进行铁矿资源储量核实工作。储量核实报告通过了江西省金林矿产资源储量评审公司的评审，并有江西省国土资源厅备案。评估人员依据铁、锰、铬矿地质勘查规范（DZ/T0210-2002）进行复核分析，工业指标确定和资源储量估算符合铁矿地质勘查规范中的要求，沿用原勘探地质报告的单剖面法进行资源储量估算符合矿床实际，估算方法正确，各项参数的确定均较合理，资源储量类型、块段划分较合理，可以作为本次评估用资源储量的依据。13.1.2 开发利用方案评述根据江西省国土资源厅划定矿区范围批复，安福县赤谷铁矿原已取得采矿权范围（开采标高395m至0米）基础上延深开采，开采深度延深至-250m，生产规模由原31万吨/年扩大至70万吨/年。评估认为开发利用方案确定的开采方式和开采规模论证合理，开采方法和选矿方法符合实际，矿山开发投资估算和经济效益分析内容较全面，矿产品价格和成本费用的取值与评估人员矿山现场调查情况基本吻合，并与当地同类铁矿山平均生产力水平相近，其提交的各类参数除部分参数需要按照矿业权评估有关规范作适当调整以外，基本可以作为评估参考依据。由于开发利用方案对矿山+395m标高至-250m进行整体设计，涉及的井巷开拓工程包含了原已出让范围工程量，评估需要按照开发利用方案“开拓系统纵投影图”对开拓系统的布置剔除与本次评估无关的工程量，开发利用方案确定的固定资产投资额进行适当调整。13.2 储量核实基准日保有资源储量根据储量核实报告及其评审意见书和资源储量评审备案证明，截止2009年12月底，安福县赤谷铁矿划定矿区范围内（395-250米）保有资源储量原生矿（122b+332+333）2401.60万吨，平均品位（TFe）27.05%；氧化矿32.5万吨，平均品位（TFe）30.37%。由于原矿区范围内采矿权价款已经处置，根据储量核实报告，列入本次评估范围（0-250米）的新增资源储量1376.40万吨，其中原生矿（332+333）1374.90万吨，平均品位（TFe）26.94%；氧化矿（332）1.5万吨，平均品位（TFe）30.37%。保有资源储量情况如表13-1。 表13-1 划定矿区范围资源储量表资源储量分类采矿证范围资源储量（3950m标高）划定矿区范围新增资源储量（0m -250m标高以上）划定矿区范围内保有资源储量（395 -250m标高）122b333122b+333332333332+333122b332333122b+332+333原生矿资源储量（万吨）916.9109.81026.7527.5847.41374.9916.9527.5957.22401.6平均品位（%）TFe27.426.1927.3527.4726.6126.9427.2727.4726.6127.05MFe16.2415.716.2219.4218.4418.8216.1619.4218.4417.78资源储量分类122b332333332+333122b332333122b+332氧化矿资源储量（万吨）311.5311.532.5平均品位（%）TFe30.3930.37MFe12.4913.7613.3 采矿权评估基准日保有资源储量资源储量核实基准日为2009年12月底，至采矿权评估基准日（2010年04月30日）期间矿山