内部承包经营协议(设立办事处用).doc

南充办事处内部承包经营合同甲 方： 四川XX建设集团有限公司 （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）为进一步扩大市场,增强企业竞争力,甲方同意将四川XX建设集团有限公司南充办事处(以下简称办事处)发包给乙方承包经营。甲、乙双方经协商一致达成以下合同条款，并共同遵守执行。一、承包期限1、 承包期限一年,从2012年8月15日起到2013年7月14日止。2、合同期满后,根据南充建筑市场的发展,结合办事处中标和承建项目管理的实际情况,如甲方决定继续承续,并继续实行内部承包责任制，乙方在同等条件下,有优先续包的权利,甲、乙双方另行商定和续签内部承包经营协议。3、乙方承包经营办事处达1年后,如经营管理出现困难,经甲、乙双方协商同意,可以提前终止本协议.但乙方必须妥善处理完毕办事处所有中标和承建工程项目的相关后续事务(包括但不限于办事处所有中标和承建工程项目的工程质量、安全、竣工验收和竣工资料备案等相关事宜,结清办事处所有中标和承建工程项目的相关税费及债权、债务等). 具体事宜甲乙双方协商确定。二、承包方式1、乙方向甲方交经营风险保证金50万元，或用房产证作抵押并通过公证处作授权委托。在乙方经营工程出现责任事故和损失不可弥补时，可直接抵扣和拍卖。2办事处实行内部承包经营,在甲方规定范围内独立进行工程项目的招投标活动,并接受甲方的监督管理; 如超出南充市范围开展业务活动，须报总公司同意后方能办理，否则一切责任由办事处承担。3、 办事处财务实行独立核算,自负盈亏,同时接受甲方的监督管理。4、 为强化管理,增强乙方责任心,在1年承包期内,无论办事处经营盈亏，乙方每年均应向甲方上交承包费贰拾万元.如公司建筑资质升为一级，则管理费用相应增加，具体事宜，另签补充协议。5、办事处每年度年产值额超出在6000万元以上的部分, 应向甲方交纳工程中标价的百分之0.5的管理费用。若办事处每年年产值额在6000万元以下,甲方则只收基本承包费用。6、乙方在签定本合同后，上交本年度的承包费20万元则合同生效。三、甲方的权利、义务1、 甲方的权利甲方有对办事处的经营管理活动进行检查、监督、指导的权利。2、 甲方的义务（1）为办事处提供全套公司营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证;质量、健康、环境体系认证书；社保、财务报表等各证件一套，各种类似工程业绩的复印件以及印章等,以便办事处独立参与南充市辖区范围内有关项目的投标活动。（2）工程中标需在甲方所在地税务局开具外经证的，甲方须配合乙方办理相关证明,相关手续费由乙方支付。（3）如需甲方人员(建造师及法人)到南充报名、开标等,甲方须配合乙方提供相关人员报名或开标, 乙方需承担其旅差、食宿、补贴等所有费用。（4）甲方在南充设立一般帐户（如开了网银的主管U盾交甲方管理），公章、财务专用章、法定代表人私章由甲方负责管理,并由甲方委派工作人员一名,负责办事处与总公司的协调工作，委派人员须积极配合乙方经营管理工作；委派人员工资费用,每月末由乙方交总公司3000元，由总公司统一管理发放；食、宿均由乙方承担。下派人员的劳保福利等与乙方在职人员一样对待。（5）办事处部分工程投标保证金需由基本账户进出，甲方财务须配合乙方在要求时间内办理完相关转款手续(除不可抗因素外，最长时间不得超出两个工作日)。（6）对办事处进行国家有关政策法规的传达贯彻,并监督执行。四、乙方的权利、义务1、 乙方的权利（1）在本协议规定的范围内独立地进行工程项目的招投标活动,并对中标和承建的工程项目直接进行经营管理。（2）办事处的财务管理按本协议约定的方式进行独立核算,自负盈亏;并按国家税法及相关法律法规,建立和完善财务制度,健全财务管理体系。 其相关营业税、城建税、教育费附加、印花税、在工程所在地交纳；乙方承包期间，所有中标项目均需在公司注册地税务局开外经证，所得税在注册地税务局按规定税率交纳。（3）有权要求公司不再在南充市辖区范围内设立分支机构。（4）在承包期间，如公司资质增项或升级，甲方不得向乙方要求增加任何增项费用。2、乙方的义务（1）每年按本协议的约定向甲方上缴承包费，建立、健全办事处的财务管理、工程质量、安全管理制度等。（2）保证为甲方在南充市辖区创建优质工程、树立企业形象、培育企业信誉,将办事处所完工程竣工资料、工程业绩资料等收集完善,及时交到甲方归档备查。（3）确保中标及承建工程项目的质量及安全,凡办事处中标和承建的工程项目,其工程质量、安全、债权债务等均由乙方全权负责,并由乙方承担一切法律与经济责任。（4）通过银行转账的公投报名,交报名费300元;比选项目，每点击一次，给比选费500元，由甲方负责点击。如需参加网单比选，点击一次交点击费用1000元（保证金在60000元以下的项目）。如网单比选取抽中，办事处应及时交回保证金，如超过7天不归还网单保证金，则按每月2%收取资金利息，不足一月，按一月计算。（5）办事处及所属项目部开立临时账户或一般账户，必须向总公司交开户保证金10000元，并报总公司书面批准，方能办理。开立银行账户的许可证和印鉴卡原件，交总公司备案管理。（6）办事处必须遵守公司的各种财务制度和工作制度，财务管理工作应接受总公司财务部的监督管理。各中标项目必须按会计法的规定按月向总公司报送会计报表；如不具备做账能力的项目部，由总公司代理做账，项目部按合同金额的仟分之一交做账财务费。五、违约责任1、乙方有下列行为之一的可取消合同，并承担违约责任；2、明知会亏损而恶意中标的；3、工程交工，仍欠民工工资、材料、机械费用的；4、违反国家法律法规较为严重的；5、严重违反公司制度、章程的。6、不按本合同规定开外经证的，总公司有权直按国家规定税率扣收相关税费。六、本协议未尽事宜,由双方协商后可签订补充