房屋装修工程合同.doc

房屋装修合同委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 依据等相关法律的规定，甲乙双方经平等协商、双相选择，.甲方决定将居室装潢工程承包给乙方施工，现就工程施工相关事宜，特签订如下工程施工合同：第一条：工程概述1、 工程名称：室内装修 2、 工程地点： 3、 工程内容及做法：严格依照甲方提供的装饰设计图纸施工执行（见附件装饰设计图纸），内容包括室内外装饰,水电配制等全部装饰项目.4、工程承包方式：乙方包工,包料及家电采购（见附件2：承包人提供装饰装修材料明细表）。其中包括但不限于所有装饰材料费,工程工资,工程报建,工程税项,材料运费及垃圾清场等费用。乙方施工过程中间除甲方过错原因造成成本增加之外，不得提出任何增加费用要求。5、工程造价为人民币贰拾陆万壹仟元整。装修过程中，现场施工所用到水，电，煤气费用由甲方承担支付。6、工程期限为 60 天,从本合同签定生效日起算。即开工日期 2010 年 月 日,竣工日期 2010 年 月 日。二、工程监理1、甲方有权指派工程监理在乙方施工现场监督工程进展情况，有权对乙方的工艺,材料,工期进行监督，对于工程监理员的合理疑问，乙方应给予及时真实的答复。同时乙方也必须配合甲方工程监理员做好其它尽职工作。2、为保证工程质量,在必要时甲方有权根据建材行情,向乙方指定购买材料,并明确品牌,型号,规格,指定厂家等方法确保材料的合理标准。3、乙方应在材料运到施工现场前，通知并接受甲方或指甲方派工程监理给予检验确认。三、双方权利义务1、乙方在施工中必须文明施工,安全施工，严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程，在施工过程中、或施工地点发生的一切大小安全事故慨由乙方负责,并承担全部法律责任及经济赔偿。2、甲方没有审查乙方具体施工人员身份的权力与义务，乙方所有人员必须保证遵纪守法,进入长沙地区的乙方人员必须自行办好相关暂住手续,凡违反者送当地司法部门处理,一切责任和费用由乙方自行承当.四、付款办法付款方式：甲方按工程进程向乙方支付工程款。具体如下：1、签订合同之日甲方即支付乙方工程定金壹拾万壹仟元整。2、乙方施工开始后以十五天为一结算时间段，由甲方依据工程进程分期付款。标准为：（任需细化）建议以时间加工作进度为付款标准。中期验收标准一般为：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。五、合同变更施工过程中，工程项目及施工方式如需变更,甲乙双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。六、工程验收工程竣工后,应及时通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，并在工程款结清后,办理移交手续。七、工程保修本工程自验收合格签字之日起保修期为12个月，保修期间出现任何质量问题，除人为破坏之外，乙方负责全责修理、恢复。全部费用自行承担。八、 违约责任1、 甲乙双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.2、 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.3、 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理工期不予顺延.4、除甲方过错原因导致工期延误之外、若有工期延误乙方则需支付甲方300元/天违约金，甲方有权直接从应付费用中扣除。九、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的, 可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。十、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.，本合同订、后工程不得转包。十一、本合同一式两份,双方