灵石政法大厦弱电综合管线安装工程施工分包合同2012-08B.doc

安装工程施工分包合同发包方（甲方）：山西建工集团第二分公司承包方（乙方）：山西德士特科技有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、山西省建筑市场管理条例及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将有关弱电综合管道、桥架综合布线安装专业分项工程分包给乙方施工，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式1、工程名称：山西灵石县政法大楼弱电管道、桥架、综合布线系统专项工程。2、工程地点：静升新区*3、分包范围和内容：图纸及工程量清单所示的各系统综合桥架、管线的安装、开通、验收。4、甲方视需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，乙方应无条件接受，不得因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。5、分包形式：本工程采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。二、合同工期自2012年8 月至2013年 月 竣工。三、工程质量1、本工程质量达到国家优质并符合国家相关环保规范标准，工程质量以建筑安装工程质量评定标准及山西省颁发的有关工程质量规定为依据进行检查验收。2、对隐蔽工程验收，由乙方提前三天书面通知甲方，甲方应根据甲、乙双方约定时间及时验收，如验收不合格，乙方不得进行下道工序施工。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。3、竣工验收工作由甲方负责组织验收。四、环境安全标准化1、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。2、乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。3、乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。4、乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。5、乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项目安全交底。6、发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。7、甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度。五、合同造价本工程暂定工程价为人民币：1，300，000.00元（￥壹佰叁拾万元）六、结算依据、收费标准1、甲方向乙方收取总包管理费为本合同总价的10%(含总包配合费，含税金)。（1）甲方为乙方解决办公、料间，物资仓储库房，不再向乙方收取临时设施费。（2）工程税金由甲方代扣代缴，为乙方提供完税证明等免税手续后，乙方不再计取工程税金。2、本施工项目决算由乙方编制，甲方审核为准，最终决算按甲方向业主决算为准。3、决算前有新定额及新的文件，按业主认可的新规定结算。七、工程进度款付款方式工程款支付金额和时间：1、由业主方将本分包工程款汇入甲方账户内，甲方待本分包工程款到帐后按下述付款方式及时间对乙方进行付款；2、乙方每月25日前上报当月实际进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后报业主通过审定；甲方在扣除约定的款项后，以支票或银行转账形式向乙方支付核定工程量及工程造价的70%；3、合同内容安装结束经甲方验收合格，向乙方支付至合同价款总价的85。经竣工结算审核后的一周内，向乙方支付结算价款总价的95。4、剩余工程款的5，作为工程质量保证金，待一年保修期满后，甲方一周内与乙方一次付清工程余款。5、 如甲方未能按照合同规定进度付款，并且时间超过一个月，因此造成的设备不能及时供货或工期延误，乙方应当免责并且甲方向乙方支付延期主要施工人员费用补贴(人天200元)。最终付款方式及支付金额以双方确认的补充合同相关条款为准。八、工程变更： 1、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师、甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。2、其他变更 根据施工现场的实际情况，如需对施工组织设计内容进行适当修改、对设计图纸作小范围非关键性的变更、对现场出现的不可预见情况采取各种措施等，必须征得工程师、弱电管理单位和甲方的同意，以现场签证的方式解决。3、确定变更价款 3.1 乙方收到甲方代表下发的满足规定的变更方案后：3.2 应在5天内完成变更价款的报价，并提交甲方代表，甲方须三日内回复。3.3 乙方根据甲方确认的设计变更单及其他变更签证单，在变更内容施工完毕后7天内编制结算调整费，提交甲方代表，甲方的审定价格作为结算调整价，最终组成工程的结算造价，在工程竣工结算时按本合同条款的约定一并支付。3.4 变更价款的计算原则：3.4.1 应邀报价中已有适用于变更工程的价格，按应邀报价计算；3.4.2 应邀价中只有类似于变更工程的价格，则参照类似价格计算； 3.4.3 应邀价中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，但取费费率按原报价执行，经甲方、造价师确认后执行。3.5 设计变更、其他变更的结算费用编制应按“一单一价”的原则，即每一份设计变更单或其他变更签证单和经工程师及甲方代表确认的反映变更内容施工完成的说明书附上一份结算书。九、项目经理： 1、乙方指定 为本工程施工项目经理，其姓名、职务、权限以书面形式通知甲方备案。2、 项目经理按甲方认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交书面报告。责任在甲方或第三人，由甲方或第三人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期：责任在乙方由乙方承担费用，不顺延工期。 3、乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。4、甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。十、 材料采购 （一）、材料和技术规格 1、乙方供应及安装的材料须： 1.1符合合同文件：所规定的技术要求、种类及标准。1.2符合经业主方提供或审批合格的样本、设计。 1.3 符合有关要求标准，其中包括但不限于技术规范和图纸上所规定的设计和功能要求与标准。 1.4在任何情况下要符合中华人民共和国或其他法定的有关要求和标准。 1.5具备商业质量，适合供货目的。2样本 1.1在定购材料或展开制造前，乙方要免费提供样本或说明书作审批之用。乙方须把审批合格的样本或说明书存放在工地作为以后验收材料、设备的标准。（二）、材料、设备供应 2.1无论在任何情况下乙方须根据甲方提供的最新资料复核及确定材料、设备的数量才与其制造商正式订货。 2.2在订购物料及展开制造前，乙方须核实所有尺寸，及审核图与图之间有没有不符，若发现有任何偏差，须立即以书面形式通知甲方，由甲方给予指令。若因乙方对图纸提出书面异议，甲方未在2个工作日内予以书面回复，视为甲方对乙方提出的图纸异议予以认可。如若甲方未回复或未及时回复所造成的虚耗物料、工作或阻延及其他损失均由甲方承担。（三）、包装及保护 3.1材料、设备在运输途中须有适当之包装及保护，适合长途运输、防湿、防澡、防震、防锈、耐粗暴搬运、免受搬运、恶劣天气及其他情况引起之损毁。材料、设备在未使用时，须保存在原有之包装内或用其他覆盖物保护。由于乙方采用不充分或不妥善的防护措施而造成的损坏，由乙方负责一切损失及费用。 3.2乙方应遵守一切有关的包装及检验证书的程序，确保材料，设备能进入到工地现场。（四）、检验 4.1材料、设备到达施工现场，乙方须提供本批设备的合格证、质量承诺书，设备安装手册及相关行业管理部门使用批准书。十一、 竣工验收1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料(包括竣工图)及竣工验收报告并签收。由乙方提供竣工图三套。2甲方收到竣工验收报告及完整竣工资料及时报业主方、监理，由业主方组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，乙方按 要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 4工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方、业主方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方报业主方验收通过的日期。 5因特殊原因，业主方要求部分单位工程或工程单位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 6工程未经竣工验收或竣工未通过的，业主方不得使用。业主方如需使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由业主方承担责任。十二、 违约、索赔和争议 1违约： 1.1甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给予乙方造成的经济损失，顺延延误的工期，甲方应当支付违约金。 1.2乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方或丙方造成的损失，乙方应当支付违约金。 1.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 2索赔：2.1当一方向另一方提出索赔时，有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据，索赔事件发生后28天内，向工程师(甲方或业主方)，项目经理(乙方)发出索赔意向通知。 2.2甲方或业主方工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后签收，于28天内给予答复，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对乙方作进一步要求，视为该项索赔已认可。 2.3当该索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性向工程师发出书面索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。3争议：甲乙双方在履行合同时应本着友好协商的原则解决争议，协商不成可以直接向合同签约地的人民法院起诉。十三、 质量保修1乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书。3本工程保修期为一年，自竣工验收之日起。十四、 合同生效与终止1甲乙双方签订本合同经签字盖章后合同即生效。2甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方)交付竣工工程后，本合同即告终止。但质量保修责任条款仍然有效。3合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。4本合同正本肆份，由甲乙双方各执贰份(用中文书写)。5双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同补充或修改，作为合同附加条款视作有效。6合同签订时间： 2013年 月 曰7合同签订地点： 十五、