洪泽县东双沟镇绿化工程.doc

洪泽县东双沟镇绿化工程施工发包文件发包人： 洪泽县东双沟镇人民政府 （盖章）法定代表人： （签字或盖章）发包代理单位： 江苏泽豪工程咨询管理有限公司法定代表人： （签字或盖章） 目 录第一章 承包须知前附表一、总则二、发包文件三、承包报价四、承包文件的编制五、承包文件的递交六、开标七、评标八、定标九、授予合同十、其它第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1 承包人承揽工程项目一览表五、附件2 发包人供应材料设备一览表六、附件3 工程质量保修书 第三章 承包文件格式第一章 承包须知 前附表项目名称洪泽县东双沟镇绿化工程建设地点工程位于洪泽县东双沟镇境内承包方式包工包料质量要求合 格工程规模详见工程量清单工期要求工期30日历天建设标准具体见发包人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量、国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容承包保证金人民币 0.2 万元承包有效期发包截止日起60天（日历天）内有效承包文件份数文本文件：一正本两副本 提问截止时间时间： 2014年03月24日 下午 17:00之前勘察现场时间自行勘察开标时间时间： 2014年03月25日下午 14时30分地点：洪泽县招投标交易中心（洪泽县东十道新华书店一楼）评分标准最低投标价中标最高限价最高限价为10万元人民币。其 他发包代理联系人：刘勇 电话、总 则（一）工程概况1、工程发包范围：洪泽县东双沟镇绿化工程（具体见发包人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量、国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容）。2、现场施工条件1) 场地拆迁及平整情况：已满足施工需要；2) 施工用水、电：由承包人负责；3、工程资金来源及落实情况：财政资金，现已落实。（二）承包费用承包人应承担其编制承包文件与递交承包文件所涉及的一切费用。不管承包结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（三）承包人及建造师要求申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的城市园林绿化专业承包三级以上（含三级）资质拟选派项目负责人资质等级：具有园林绿化专业项目经理三级以上（含三级）资质或市政公用工程二级以上（含二级）建造师在整个发包过程中，若发现承包人资格条件与其资格审查文件发生实质性改变或发包人认为不能接受的其它变化，导致工程主要管理人员中建造师、技术负责人低于其资格审查时的水平，以及承包过程中有陪标、串标、转包、挂靠等违规行为，发包人有权随时取消承包人的承包或中标资格并没收全部承包保证金；在工程实施过程中，若发现上述情况业主有权无条件立即解除与该承包人的施工合同并清退出场，全额没收承包人的履约保证金并建议建设行政主管部门予以处罚，造成工期延误的，按合同约定支付违约金，由此造成发包人的一切损失由承包人自行负责。二、发 包 文 件（四）发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 承包人应认真审阅发包文件所有的内容，如有残缺应在领到发包文件后一日内向发包人提出，否则由此引起的承包损失自负;如果承包人的承包文件不能实质性地响应发包文件要求，责任由承包人自负。（五）发包文件的澄清1、本工程发包文件、图纸、相关技术资料（含图纸变更）、工程量作为承包报价的依据，发包文件不再对本发包项目所在地的自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等情况进行描述，承包人在承包前应自行到工程现场勘察确认，否则由此引起的一切后果由承包人承担。2、承包人对发包人、发包代理人提供的发包文件及所提供的资料和数据而做出的任何推论所形成的结果，发包人及发包代理人概不负责。3、若发包文件中存在表述不清的，与法律法规有出入的，可能导致有失公平公正的条文条款的，承包人必须在开标前以书面形式提出，发包人及发包代理机构必须以书面形式回复，开标后，监管部门不再接受有关发包内容的投诉。（六）发包文件的修改1、 在承包截止日期前，发包人可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分,对承包人起同等约束作用。2、 为使承包人在编制承包文件时把修改通知内容考虑进去，发包人可以酌情延长递交承包文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、 当发包文件与修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的修改通知为准。三、报 价（七）承包报价1、 承包报价应是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现，包括完成该项目施工工期、质量等级、工程量及所必需的施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、政策性文件规定及市场风险的各项费用，包括临近建筑物、构筑物、公用设施的保护费用，还包括为完成本工程可能发生和承包人认为所需的一切费用。2、 承包报价方式：本工程采用 固定全费用单价 方式。承包人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整因素，结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，自主报价，今后不作调整。结算方式在合同条款中明确。3、承包报价编制要求（1）承包人应当根据企业自身的实际情况（管理水平、技术水平、施工能力等）、市场价格信息、发包人提供的工程量、发包文件的要求、国家和江苏省、淮安市规定的有关工程造价计价办法编制承包报价。（2）承包人应根据发包人提供的图纸和工程量计算工程项目的全费用固定单价、合价。承包人在报价单中所填入的单价和合价均已包括了为实施和完成本工程所需的劳务、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、管理、保险（按规定需承包人自己办理的保险）、税金、利润等一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。（3）工程量报价应按本发包文件提供的格式填写。4、货币：人民币。四、承包文件的编制承包文件及承包人与发包人、发包代理人之间的来往信函、文件等均使用中文。（八）承包文件的组成1、承包人的承包文件应包括下列内容：1) 承包函；2) 法定代表人资格证明、法定代表人委托代理人的授权委托书；3) 工程量报价表；4) 计划投入主要机械设备表、主要施工人员表；施工进度计划表；5) 开标前资格审查须提供资料。例如营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师注册证书（省建设厅核发的有效证件）等复印件；2、承包人应当使用承包文件第三章中所提供的文件格式填写，如不够用时，承包人可按同样格式自行编制和添补。（九）承包保证金承包保证金：投标人在递交投标文件时须向发包人缴纳承包保证金贰仟元整（人民币），从投标单位的基本账户以转账或者银行汇票、电汇、信汇的方式打入以下指定账户，不接受现金、银行本票等其它方式，并备注投标工程名称（本县企业建议采用转账或者银行汇票方式缴纳，外地企业建议采用银行汇票方式缴纳）。投标单位以银行汇票方式缴纳承包保证金的须在开标时出示汇票原件。注：采用转账、电汇和信汇的须确保开标前已进账，经确认未到账的视为未缴纳，具体由招投标交易中心财务核对，请投标单位在开标前两天与中心财务联系联系人钱春梅。开户名：洪泽县招投标交易中心开户行：洪泽县农村信用合作联社营业部银行账号：32082900110100000771971. 提交的汇票单位必须与投标人的法人名称一致。任何以个人或非投标人法人单位的名义提交的承包保证金都将被拒绝接收。2. 已缴纳年度承包保证金的投标单位，无需再单独缴纳本项目承包保证金。3. 非缴纳年度承包保证金的投标单位，承包保证金及其银行同期存款利息最迟应当在中标企业与投标企业书面合同签订后5日内向中标企业和未中标的投标企业退还。投标企业应及时办理承包保证金及银行同期存款利息退还手续，因投标企业的自身原因超过前述最迟期限办理退还手续的，超过的期限不再计息。具体退还标准按照洪招管201215号文件规定执行。4. 投标人交易员凭收款单位开具的收款收据和交易员证到洪泽县招投标交易中心统一退还。联系电话5.承包人如有下列情况之一的，承包保证金将被没收，对中标人可以取消其中标资格：（1）承包人在发包有效期内撤回其承包文件；（2）中标人无正当理由未能在规定期限内签订合同协议书；（3）以他人的名义承包、串通承包、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式承包的；（4）承包人在开标、评标及定标过程中不服从洪泽县招投标管理办公室合法监督管理的以及扰乱正常发包程序的。（十）勘察现场1、 承包人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制承包文件和签署合同所需的所有资料。承包人应当承担考察现场的责任和义务，勘察现场所发生的费用由承包人承担。2、 发包人向承包人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使承包人利用的资料。发包人对承包人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3、 在现场勘察过程中，如承包人发生人身伤亡、财产或其它损失，无论何种原因造成，发包人及代理人概不负责。（十一）承包文件的份数和签署1、 承包人必须编制一份承包文件“正本”，肆份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。承包文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准（承包文件一律采用A4复印纸，施工进度计划表可采用A3）。2、 承包文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由承包人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、 全套承包文件应无涂改和行间插字。五、承包文件的递交（十二）承包文件的密封与标志1、承包人将承包文件的正本和副本分别密封，并可在封袋上正确标明“正本”或“副本”。2所有封袋上都应写明发包人名称和工程名称以及承包人的名称，并在封条上加盖承包人法人章和法定代表人或其委托代理人印章。（十三）承包截止期1、 承包人应在承包须知中规定的时间之前将承包文件递交到指定地点。发包人在接到承包文件时将在承包文件上注明收到的日期和时间。2、 发包人可以按本文件第（五）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交承包文件的截止日期。在上述情况下，发包人与承包人以前的承包截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的承包截止期。3、 超过承包截止期送达的承包文件将被拒绝并原封退给承包人。4、 本发包文件所采用时间均为北京时间。（十四）承包文件的修改与撤回1、 承包人可以在递交承包文件以后，在规定的承包截止期之前，以书面形式向发包人递交修改或撤回其承包文件的通知。在承包截止期以后，不得更改承包文件。2、 承包人的修改或撤回通知，应按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、 承包截止以后,在承包有效期内，承包人不得撤回承包文件，否则其承包保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1开标由洪泽县招投标交易中心工作人员主持，邀请所有投标人参加。2开标时，由招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期、质量、拟派建造师等招标人认为有必要的其它内容。3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的顺序进行。5在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2）逾期送达的或者未送达指定地点的；（3）法定代表人或其授权委托人未参加开标会议或参加会议未能提供合法有效的身份证明。七、评 标（十六）评标1、评标工作评标工作在洪泽县招投标管理办公室的监督下，由招标人、公证人员、招管办人员组织进行。（十七）评标、定标办法1、开标现场决定投标报价最低的投标人为第一中标候选人，次低价的投标人作为第二中标候选人,依此类推。2、招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。（当有报价相同时，由公证人员现场抽签决定名次）3、有效投标少于三家时，同其他所有投标人的投标报价相比其报价比较低，且在招标人的期望值范围内，则招标人将根据有关法规和评标办法从有效投标中推荐中标候选人。所有投标均被确定为无效或界定为废标，招标人将重新招标。（十八）承包文件的澄清1为了有助于承包文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求承包人对承包文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。承包人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出承包文件的范围或者改变承包文件的实质性内容。2承包文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本承包文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十九）评标和定标将在承包有效期结束日30个工作日前完成。不能在承包有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，发包人将通知所有承包人延长承包有效期。拒绝延长承包有效期的承包人有权收回承包保证金。同意延长承包有效期的承包人应当相应延长其承包担保的有效期，但不得修改承包文件的实质性内容。因延长承包有效期造成承包人损失的，发包人将给予补偿，但因不可抗力需延长承包有效期的除外。当同意延长承包有效期的承包人少于三家时，将重新发包。八、定 标（二十）评标报告评标委员会完成评标后，应向发包人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，发包人将在一日内确定中标人，最迟在承包有效期结束日三十个工作日前确定。（二十一）确定中标人发包人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者发包文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，发包人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款同样原因不能签订合同的，发包人可以确定排名第三的中标人候选人为中标人。如果排名第一的中标候选人除不可抗力情况外放弃中标，发包人除没收承包保证金外，发包承包行政监督管理部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的发包人可以据此不接受其承包。九、授 予 合 同（二十二）中标1、确定中标单位后，发包人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的承包人,发中标公示。中标通知书将成为合同的组成部分。中标的承包人须在领取中标通知书时缴纳建设工程市场交易费（2000元）、公证费（300元）、发包代理费（1000元）2、中标人在签定合同协议书前，应当向发包人提交履约保证金，履约保证金金额为中标价的5%,由中标人所在地银行基本账户汇入发包人指定账户（无息）。存入时需注明履约保证金。3、中标人不与发包人订立合同的，承包保证金不予退还并取消其中标资格，给发包人造成的损失超过承包保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。4、中标通知书发出两日内必须与发包人签订合同，合同签订后三日内必须进场施工，否则按每延误一天向发包人支付壹仟元的违约金。（二十三）合同签订1、发包人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和承包文件签订施工合同。2、发包人与中标人根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和承包文件签订施工合同。正式签订的合同送洪泽县招投标管理办公室备案。十、其 它1、承包人可根据工程实施需要，在项目施工区内修建临时设施，当临时设施用地与其他工程有矛盾时，承包人必须无条件服从发包人的安排；2、承包人应服从发包人对工期总体计划及分阶段计划的调整，以及对工程管理及确保工程质量提出的有关要求；3、承包人必须保证专款专用，随时准备接受发包人监督、检查，若发现有擅自挪用资金的情况，发包人将有权无条件的中止合同，因此而造成的一切损失由承包人承担，同时报请上级主管部门予以通报；4、本发包文件未尽事宜按现行有关法律、法规规定执行。第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：洪泽县东双沟镇境内 工程内容： 资金来源：二、合同工期开工日期： 年 月 日具体开工日期以开工报告为准竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 30 历天。三、项目负责人： 证书编号： 四、质量标准工程质量标准：合 格五、合同价款与支付1、暂定合同价:金额（大写） ： （中标价） 元(人民币) ￥ ： 元2、本工程合同为固定全费用单价合同。3、工程款（进度款）支付：工程施工结束，验收合格后付合同价款50%，2014年底付至合同价款80%，养护一年验收合格后付清尾款。六、其 它1、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责，费用由承包人承担，如因承包人责任原因造成地下管线和邻近建筑物、构筑物损坏，其损失由承包人予以赔偿。2、承包人在施工过程中必须文明、安全、规范施工，保持环境整洁，减少扰民影响，若有违章行为按规定处罚，一切责任自付。3、施工过程中的环保、市容、城建、城管、消防、治安、人口管理等办理相关手续以及对临近居民和行人的影响等，由承包人负责协调处理，需甲方配合的，发包人提供必要的配合。保持道路畅通整洁，如污染城市道路和下水管网，一切责任由承包人负责。 4、在履行合同过程中，承包人不得转包，应遵守国家或地方的法律、法规、法令，或任何对工程有管辖权的部门的规章，并按要求支付有关费用。一经发现，取消承包资格，已完成的工程量不予结算。5、无论发包人是否给予了批准或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任，负责完成对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。6、承包人必须服从发包人和监理工程师的管理监督，施工中发生的质量问题必须及时整改，因承包人原因被责令停工和返工，所造成的一切损失由承包人负责。7、合同工期结束时，工程项目部确保已完工程，场地平整达到发包人的要求。8、发生下列情况，承包人不向发包人收取任何费用：a、承包人为了加快工程进度和保证工程正常进行，采取的各种措施；9、承包人不得拖欠农民工工资，否则发包人有权从工程款中扣付。如因承包人拖欠农民工工资而发生农民工上访事件，承包人承担由此造成的主管部门给予的相应处罚。10、双方约定的承包人其他违约责任：发现或发生建造师擅自更换，勒令整改并加以处罚，整改无效则清退出场，其工程量不予结算。11、其它未尽事宜按发包文件中有关规定执行。七、本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。八、本合同一式陆份，甲方、乙方执贰份。九、合同生效后，如甲、乙双方对合同有修改或补充，应以书面形式签订，并作为主合同不可分割的一部分，与主合同有同等法律效力。十、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：联 系 人： 联 系 人：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签订日期： 签订日期：附件1：工程质量保修书发包人(全称)： 承包人(全称)： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致，对 (工程全称)签定工程质量保修书。1、 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下： 按照施工图纸和有关技术标准、规范的要求执行。 2、 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：本工程质量保修期从工程竣工验收移交之日起算 壹年。3、 质量保修责任a) 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。因承包人原因造成返修的费用，发包人在保修金内扣除，不足部分，由承包人交付。因承包人之外原因造成返修的费用，由发包人承担。b) 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。c) 质量保修完成发包人组织验收。4、 保修费用 本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 %。质量保修金银行利率为 0% 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、 其他双方约定的其他工程质量保修事项：保存率98%以上，成活率95%以上。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人(公章) 承 包 人(公章)：法定代表人(盖章) 法定代表人(盖章)：2014年 月 日 2014年 月 日第三章 承包文件报价函发包人： ：（一）根据已收到的工程的发包文件，我单位经考察现场和研究发包文件后，愿以人民币 （大写）元￥： 的价格按发包文件的要求承包本次发包范围内的绿化及保修。（二）一旦我方中标，我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在天（日历天）内竣工并移交整个工程。（三）我单位保证本工程质量达到。（四）我单位委派本工程的小型项目管理师（建造师）为 （姓名）（五）我方同意所递交的承包文件在发包文件规定的承包有效期内有效，我方将受此约束。我方以金额为人民币 0.2万元的承包保证金与承包书同时递交，若我方未按发包文件要求履行义务，你方有权没收我方的承包保证金。（六）如果接受我们的承包，我们将保证按中标通知书和发包文件要求及时与你方签定合同协议书，并按规定提交中标价的5%履约保证金作为履约担保。我方将按发包文件的规定，在领取中标通知书时一次性支付发包代理费、公证费、和建设工程市场交易费。（七）贵单位所发出的发包文件，中标通知书和本承包文件将构成约束我们双方的合同。承包人（盖章）：法定