丁苯橡胶项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 丁苯橡胶项目简介及立项备案申请丁苯橡胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景丁苯橡胶（SBR) ，又称聚苯乙烯丁二烯共聚物。其物理机构性能，加工性能及制品的使用性能接近于天然橡胶，有些性能如耐磨、耐热、耐老化及硫化速度较天然橡胶更为优良，可与天然橡胶及多种合成橡胶并用，广泛用于轮胎、胶带、胶管、电线电缆、医疗器具及各种橡胶制品的生产等领域，是最大的通用合成橡胶品种，也是最早实现工业化生产的橡胶品种之一。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32636.31平方米（折合约48.93亩），其中：净用地面积32636.31平方米（红线范围折合约48.93亩）。项目规划总建筑面积39489.94平方米，其中：规划建设主体工程23773.95平方米，计容建筑面积39489.94平方米；预计建筑工程投资3291.38万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为丁苯橡胶，根据市场情况，预计年产值24346.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9612.79(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3291.382500.05196.469612.791.1工程费用万元3291.382500.0517238.041.1.1建筑工程费用万元3291.383291.3826.55%1.1.2设备购置及安装费万元2500.052500.0520.17%1.2工程建设其他费用万元3821.363821.3630.83%1.2.1无形资产万元2247.862247.861.3预备费万元1573.501573.501.3.1基本预备费万元939.46939.461.3.2涨价预备费万元634.04634.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元9612.799612.792、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2783.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17238.047108.3212055.7317238.0417238.0417238.041.1应收账款万元5171.412327.143619.995171.415171.415171.411.2存货万元7757.123490.705429.987757.127757.127757.121.2.1原辅材料万元2327.141047.211629.002327.142327.142327.141.2.2燃料动力万元116.3652.3681.45116.36116.36116.361.2.3在产品万元3568.281605.722497.793568.283568.283568.281.2.4产成品万元1745.35785.411221.751745.351745.351745.351.3现金万元4309.511939.283016.664309.514309.514309.512流动负债万元14454.086504.3410117.8614454.0814454.0814454.082.1应付账款万元14454.086504.3410117.8614454.0814454.0814454.083流动资金万元2783.961252.781948.772783.962783.962783.964铺底流动资金万元927.98417.59649.59927.98927.98927.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12396.75万元，其中：固定资产投资9612.79万元，占项目总投资的77.54%；流动资金2783.96万元，占项目总投资的22.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3291.38万元，占项目总投资的26.55%；设备购置费2500.05万元，占项目总投资的20.17%；其它投资3821.36万元，占项目总投资的30.83%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9612.79+2783.96=12396.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12396.75128.96%128.96%100.00%2项目建设投资万元9612.79100.00%100.00%77.54%2.1工程费用万元5791.4360.25%60.25%46.72%2.1.1建筑工程费万元3291.3834.24%34.24%26.55%2.1.2设备购置及安装费万元2500.0526.01%26.01%20.17%2.2工程建设其他费用万元2247.8623.38%23.38%18.13%2.2.1无形资产万元2247.8623.38%23.38%18.13%2.3预备费万元1573.5016.37%16.37%12.69%2.3.1基本预备费万元939.469.77%9.77%7.58%2.3.2涨价预备费万元634.046.60%6.60%5.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9612.79100.00%100.00%77.54%5建设期间费用万元6流动资金万元2783.9628.96%28.96%22.46%7铺底流动资金万元927.999.65%9.65%7.49%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.95%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度196.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15909.4415909.4423773.9523773.952179.641.1主要生产车间9545.669545.6614264.3714264.371351.381.2辅助生产车间5091.025091.027607.667607.66697.481.3其他生产车间1272.761272.761378.891378.89130.782仓储工程3375.413375.4110215.3910215.39681.142.1成品贮存843.85843.852553.852553.85170.282.2原料仓储1755.211755.215312.005312.00354.192.3辅助材料仓库776.34776.342349.542349.54156.663供配电工程180.02180.02180.02180.0213.503.1供配电室180.02180.02180.02180.0213.504给排水工程207.03207.03207.03207.0312.084.1给排水207.03207.03207.03207.0312.085服务性工程2137.762137.762137.762137.76142.545.1办公用房996.56996.56996.56996.5660.305.2生活服务1141.201141.201141.201141.2061.206消防及环保工程603.07603.07603.07603.0745.246.1消防环保工程603.07603.07603.07603.0745.247项目总图工程90.0190.0190.0190.01124.797.1场地及道路硬化5734.801190.811190.817.2场区围墙1190.815734.805734.807.3安全保卫室90.0190.0190.0190.018绿化工程2641.3692.45合计22502.7439489.9439489.943291.38（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费2500.05万元。五、节能与环保1、项目年用电量1101777.01千瓦时，折合135.41吨标准煤。2、项目年总用水量18760.76立方米，折合1.60吨标准煤。3、“丁苯橡胶项目投资建设项目”，年用电量1101777.01千瓦时，年总用水量18760.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.01吨标准煤/年。达产年综合节能量43.27吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“丁苯橡胶项目”主要从事丁苯橡胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丁苯橡胶项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规