不锈钢水管项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 不锈钢水管项目简介及立项备案申请不锈钢水管项目简介及立项备案申请一、项目建设背景不锈钢水管是最好的直接饮用水输送管材。其具有漏水率很低，可以节约宝贵的水资源特点。上世纪八十年代时的水管漏水率在17%左右，改用不锈钢水管后漏水率降到7%。在地震中的供水系统遭到破坏，然而不锈钢的水管系统却完好无损。另外与铜水管相比，不锈钢水管的通水性好，在流速高的情况下不腐蚀。不锈钢材料是可以植入人体的健康材料，所以对供水管来说，选用不锈钢管道是最有利健康的。浸泡水试验，各项指标均符合国家有关饮用水标准要求。不锈钢管道内壁光滑，长期使用不会积垢、不易被细菌粘污，无须担心水质受影响，更能杜绝水的二次污染。自人类在20世纪发明不锈钢以来，不锈钢目前已是普通材料了。目前在各种材质水管的性能价格比中，最优是不锈钢水管。这与不锈钢材料的耐腐蚀、高强度，抗冲力强等的优越性能有关。其使用寿命可以说与建筑物同寿命。一次投入，终生受益，可谓是"一劳永逸"。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43361.67平方米（折合约65.01亩），其中：净用地面积43361.67平方米（红线范围折合约65.01亩）。项目规划总建筑面积71980.37平方米，其中：规划建设主体工程45392.61平方米，计容建筑面积71980.37平方米；预计建筑工程投资5897.38万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为不锈钢水管，根据市场情况，预计年产值34716.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12764.71(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5897.385572.98196.3512764.711.1工程费用万元5897.385572.9822310.271.1.1建筑工程费用万元5897.385897.3833.88%1.1.2设备购置及安装费万元5572.985572.9832.01%1.2工程建设其他费用万元1294.351294.357.43%1.2.1无形资产万元718.08718.081.3预备费万元576.27576.271.3.1基本预备费万元261.76261.761.3.2涨价预备费万元314.51314.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元12764.7112764.712、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4644.33万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22310.2712626.2516922.1522310.2722310.2722310.271.1应收账款万元6693.083681.195019.816693.086693.086693.081.2存货万元10039.625521.797529.7210039.6210039.6210039.621.2.1原辅材料万元3011.891656.542258.913011.893011.893011.891.2.2燃料动力万元150.5982.83112.95150.59150.59150.591.2.3在产品万元4618.232540.023463.674618.234618.234618.231.2.4产成品万元2258.911242.401694.192258.912258.912258.911.3现金万元5577.573067.664183.185577.575577.575577.572流动负债万元17665.949716.2713249.4517665.9417665.9417665.942.1应付账款万元17665.949716.2713249.4517665.9417665.9417665.943流动资金万元4644.332554.383483.254644.334644.334644.334铺底流动资金万元1548.09851.461161.081548.091548.091548.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17409.04万元，其中：固定资产投资12764.71万元，占项目总投资的73.32%；流动资金4644.33万元，占项目总投资的26.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5897.38万元，占项目总投资的33.88%；设备购置费5572.98万元，占项目总投资的32.01%；其它投资1294.35万元，占项目总投资的7.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12764.71+4644.33=17409.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17409.04136.38%136.38%100.00%2项目建设投资万元12764.71100.00%100.00%73.32%2.1工程费用万元11470.3689.86%89.86%65.89%2.1.1建筑工程费万元5897.3846.20%46.20%33.88%2.1.2设备购置及安装费万元5572.9843.66%43.66%32.01%2.2工程建设其他费用万元718.085.63%5.63%4.12%2.2.1无形资产万元718.085.63%5.63%4.12%2.3预备费万元576.274.51%4.51%3.31%2.3.1基本预备费万元261.762.05%2.05%1.50%2.3.2涨价预备费万元314.512.46%2.46%1.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12764.71100.00%100.00%73.32%5建设期间费用万元6流动资金万元4644.3336.38%36.38%26.68%7铺底流动资金万元1548.1112.13%12.13%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.62%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.61%，固定资产投资强度196.35万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16744.6916744.6945392.6145392.614090.941.1主要生产车间10046.8110046.8127235.5727235.572536.381.2辅助生产车间5358.305358.3014525.6414525.641309.101.3其他生产车间1339.581339.582632.772632.77245.462仓储工程3552.623552.6217282.0417282.041132.742.1成品贮存888.15888.154320.514320.51283.192.2原料仓储1847.361847.368986.668986.66589.022.3辅助材料仓库817.10817.103974.873974.87260.533供配电工程189.47189.47189.47189.4713.973.1供配电室189.47189.47189.47189.4713.974给排水工程217.89217.89217.89217.8912.504.1给排水217.89217.89217.89217.8912.505服务性工程2249.992249.992249.992249.99147.475.1办公用房906.05906.05906.05906.0562.215.2生活服务1343.941343.941343.941343.9462.196消防及环保工程634.73634.73634.73634.7346.806.1消防环保工程634.73634.73634.73634.7346.807项目总图工程94.7494.7494.7494.74365.007.1场地及道路硬化6108.101091.001091.007.2场区围墙1091.006108.106108.107.3安全保卫室94.7494.7494.7494.748绿化工程2513.0687.96合计23684.1471980.3771980.375897.38（四）设备方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费5572.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量1231393.04千瓦时，折合151.34吨标准煤。2、项目年总用水量27262.86立方米，折合2.33吨标准煤。3、“不锈钢水管项目投资建设项目”，年用电量1231393.04千瓦时，年总用水量27262.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.67吨标准煤/年。达产年综合节能量48.53吨标准煤/年，项目总节能率27.18%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“不锈钢水管项目”主要从事不锈钢水管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性不锈钢水管项目选址于xxx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足x