充电桩设备项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 充电桩设备项目简介及立项备案申请充电桩设备项目简介及立项备案申请一、项目建设背景目前我国充电服务市场各方势力正积极参与充电设施运营服务，其中包括互联网、新能源、汽车领域内的企业，且从2018年末我国15大规模化运营商的充电桩保有量情况来看，头部运营商占比高，前5大运营商市占率达到88.3%。市场竞争方面，国内主要主机厂大部分免费提供私人充电桩，但也有少部分运营商开始积极探索私人充电桩共享模式。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42994.82平方米（折合约64.46亩），其中：净用地面积42994.82平方米（红线范围折合约64.46亩）。项目规划总建筑面积60192.75平方米，其中：规划建设主体工程45368.82平方米，计容建筑面积60192.75平方米；预计建筑工程投资4719.32万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电桩设备，根据市场情况，预计年产值43345.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12643.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4719.323536.01196.1512643.831.1工程费用万元4719.323536.0132779.821.1.1建筑工程费用万元4719.324719.3226.50%1.1.2设备购置及安装费万元3536.013536.0119.86%1.2工程建设其他费用万元4388.504388.5024.65%1.2.1无形资产万元2364.842364.841.3预备费万元2023.662023.661.3.1基本预备费万元904.69904.691.3.2涨价预备费万元1118.971118.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元12643.8312643.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5161.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元32779.8212865.7320933.3332779.8232779.8232779.821.1应收账款万元9833.954425.286883.769833.959833.959833.951.2存货万元14750.926637.9110325.6414750.9214750.9214750.921.2.1原辅材料万元4425.281991.373097.694425.284425.284425.281.2.2燃料动力万元221.2699.57154.88221.26221.26221.261.2.3在产品万元6785.423053.444749.806785.426785.426785.421.2.4产成品万元3318.961493.532323.273318.963318.963318.961.3现金万元8194.953687.735736.478194.958194.958194.952流动负债万元27618.0612428.1319332.6427618.0627618.0627618.062.1应付账款万元27618.0612428.1319332.6427618.0627618.0627618.063流动资金万元5161.762322.793613.235161.765161.765161.764铺底流动资金万元1720.57774.261204.411720.571720.571720.573、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17805.59万元，其中：固定资产投资12643.83万元，占项目总投资的71.01%；流动资金5161.76万元，占项目总投资的28.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4719.32万元，占项目总投资的26.50%；设备购置费3536.01万元，占项目总投资的19.86%；其它投资4388.50万元，占项目总投资的24.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12643.83+5161.76=17805.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17805.59140.82%140.82%100.00%2项目建设投资万元12643.83100.00%100.00%71.01%2.1工程费用万元8255.3365.29%65.29%46.36%2.1.1建筑工程费万元4719.3237.33%37.33%26.50%2.1.2设备购置及安装费万元3536.0127.97%27.97%19.86%2.2工程建设其他费用万元2364.8418.70%18.70%13.28%2.2.1无形资产万元2364.8418.70%18.70%13.28%2.3预备费万元2023.6616.01%16.01%11.37%2.3.1基本预备费万元904.697.16%7.16%5.08%2.3.2涨价预备费万元1118.978.85%8.85%6.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12643.83100.00%100.00%71.01%5建设期间费用万元6流动资金万元5161.7640.82%40.82%28.99%7铺底流动资金万元1720.5913.61%13.61%9.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.69%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.56%，固定资产投资强度196.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15712.3815712.3845368.8245368.823912.781.1主要生产车间9427.439427.4327221.2927221.292425.921.2辅助生产车间5027.965027.9614518.0214518.021252.091.3其他生产车间1256.991256.992631.392631.39234.772仓储工程3333.603333.609635.559635.55604.372.1成品贮存833.40833.402408.892408.89151.092.2原料仓储1733.471733.475010.495010.49314.272.3辅助材料仓库766.73766.732216.182216.18139.013供配电工程177.79177.79177.79177.7912.553.1供配电室177.79177.79177.79177.7912.554给排水工程204.46204.46204.46204.4611.224.1给排水204.46204.46204.46204.4611.225服务性工程2111.282111.282111.282111.28132.435.1办公用房1013.041013.041013.041013.0478.045.2生活服务1098.241098.241098.241098.2456.006消防及环保工程595.60595.60595.60595.6042.036.1消防环保工程595.60595.60595.60595.6042.037项目总图工程88.9088.9088.9088.90-62.747.1场地及道路硬化5673.951312.021312.027.2场区围墙1312.025673.955673.957.3安全保卫室88.9088.9088.9088.908绿化工程1905.0966.68合计22224.0260192.7560192.754719.32（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费3536.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量1343434.03千瓦时，折合165.11吨标准煤。2、项目年总用水量39645.92立方米，折合3.39吨标准煤。3、“充电桩设备项目投资建设项目”，年用电量1343434.03千瓦时，年总用水量39645.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.50吨标准煤/年。达产年综合节能量47.53吨标准煤/年，项目总节能率25.03%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“充电桩设备项目”主要从事充电桩设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性充电桩设备项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地