感光材料项目简介及立项备案申请 (2).docx

泓域咨询MACRO/ 感光材料项目简介及立项备案申请感光材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景感光材料是指一种具有光敏特性的半导体材料，因此又称之为光导材料或是光敏半导体。目前复印机上常用的感光材料有：有机感光鼓（OPC）、无定形硅感光鼓、硫化镉感光鼓和硒感光鼓。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人史xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41554.10平方米（折合约62.30亩），其中：净用地面积41554.10平方米（红线范围折合约62.30亩）。项目规划总建筑面积44047.35平方米，其中：规划建设主体工程33395.76平方米，计容建筑面积44047.35平方米；预计建筑工程投资3734.81万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为感光材料，根据市场情况，预计年产值16205.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10676.35(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3734.814872.62171.3710676.351.1工程费用万元3734.814872.6212354.961.1.1建筑工程费用万元3734.813734.8129.53%1.1.2设备购置及安装费万元4872.624872.6238.53%1.2工程建设其他费用万元2068.922068.9216.36%1.2.1无形资产万元847.53847.531.3预备费万元1221.391221.391.3.1基本预备费万元732.20732.201.3.2涨价预备费万元489.19489.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元10676.3510676.352、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1971.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12354.966740.089130.5712354.9612354.9612354.961.1应收账款万元3706.492409.222965.193706.493706.493706.491.2存货万元5559.733613.834447.795559.735559.735559.731.2.1原辅材料万元1667.921084.151334.341667.921667.921667.921.2.2燃料动力万元83.4054.2166.7283.4083.4083.401.2.3在产品万元2557.481662.362045.982557.482557.482557.481.2.4产成品万元1250.94813.111000.751250.941250.941250.941.3现金万元3088.742007.682470.993088.743088.743088.742流动负债万元10383.486749.268306.7810383.4810383.4810383.482.1应付账款万元10383.486749.268306.7810383.4810383.4810383.483流动资金万元1971.481281.461577.181971.481971.481971.484铺底流动资金万元657.15427.15525.73657.15657.15657.153、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12647.83万元，其中：固定资产投资10676.35万元，占项目总投资的84.41%；流动资金1971.48万元，占项目总投资的15.59%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3734.81万元，占项目总投资的29.53%；设备购置费4872.62万元，占项目总投资的38.53%；其它投资2068.92万元，占项目总投资的16.36%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10676.35+1971.48=12647.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12647.83118.47%118.47%100.00%2项目建设投资万元10676.35100.00%100.00%84.41%2.1工程费用万元8607.4380.62%80.62%68.05%2.1.1建筑工程费万元3734.8134.98%34.98%29.53%2.1.2设备购置及安装费万元4872.6245.64%45.64%38.53%2.2工程建设其他费用万元847.537.94%7.94%6.70%2.2.1无形资产万元847.537.94%7.94%6.70%2.3预备费万元1221.3911.44%11.44%9.66%2.3.1基本预备费万元732.206.86%6.86%5.79%2.3.2涨价预备费万元489.194.58%4.58%3.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10676.35100.00%100.00%84.41%5建设期间费用万元6流动资金万元1971.4818.47%18.47%15.59%7铺底流动资金万元657.166.16%6.16%5.20%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.38%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度171.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20089.1920089.1933395.7633395.763114.821.1主要生产车间12053.5112053.5120037.4620037.461931.191.2辅助生产车间6428.546428.5410686.6410686.64996.741.3其他生产车间1607.141607.141936.951936.95186.892仓储工程4262.204262.206923.536923.53469.642.1成品贮存1065.551065.551730.881730.88117.412.2原料仓储2216.342216.343600.243600.24244.212.3辅助材料仓库980.31980.311592.411592.41108.023供配电工程227.32227.32227.32227.3217.353.1供配电室227.32227.32227.32227.3217.354给排水工程261.42261.42261.42261.4215.524.1给排水261.42261.42261.42261.4215.525服务性工程2699.402699.402699.402699.40183.115.1办公用房1255.411255.411255.411255.41105.085.2生活服务1443.991443.991443.991443.99104.156消防及环保工程761.51761.51761.51761.5158.116.1消防环保工程761.51761.51761.51761.5158.117项目总图工程113.66113.66113.66113.66-208.227.1场地及道路硬化7769.571569.531569.537.2场区围墙1569.537769.577769.577.3安全保卫室113.66113.66113.66113.668绿化工程2413.7884.48合计28414.6944047.3544047.353734.81（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4872.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量475828.37千瓦时，折合58.48吨标准煤。2、项目年总用水量12255.27立方米，折合1.05吨标准煤。3、“感光材料项目投资建设项目”，年用电量475828.37千瓦时，年总用水量12255.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.53吨标准煤/年。达产年综合节能量20.92吨标准煤/年，项目总节能率20.85%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“感光材料项目”主要从事感光材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性感光材料项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要