氯化聚丙烯项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 氯化聚丙烯项目简介及立项备案申请氯化聚丙烯项目简介及立项备案申请一、项目建设背景氯化聚丙烯是一种结构中含有氯基团的聚丙烯化学改性物，对各种聚丙烯材料具有良好的粘接作用。根据氯化度的不同，氯化聚丙烯产品一般分为高氯化聚丙烯(氯化度62%-67%)和低氯化聚丙烯(氯化度20-40%)等两大类产品。高氯化聚丙烯主要用作氯化橡胶和过氯乙烯的代用品，用于生产耐腐蚀、耐盐、耐老化的基料，是船舶、汽车、机床及马路划线涂料用优质基料，高氯化聚丙烯也可用作胶制品的阻燃剂、油墨和油漆的粘合剂等；低氯化聚丙烯主要用作胶粘剂、聚丙烯薄膜热密封的预涂层、聚丙烯用印刷油墨和油漆的载色剂等。氯化聚丙烯是高附加值精细化工产品，是目前国内市场前景最好的氯化高聚物。国内氯化聚丙烯主要用于油墨、涂料和胶粘剂等领域，目前国内这些领域的生产已逐渐形成沿海岸聚集分布和沿长江纵深分布的态势，环渤海湾地区、长江三角洲和珠江三角洲地区三大区域聚集了大量油墨、涂料和胶粘剂生产企业。因此，利用定远的资源优势建设一套氯化聚丙烯装置，区位布局合理，具有一定的比较优势。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40066.69平方米（折合约60.07亩），其中：净用地面积40066.69平方米（红线范围折合约60.07亩）。项目规划总建筑面积54891.37平方米，其中：规划建设主体工程41881.24平方米，计容建筑面积54891.37平方米；预计建筑工程投资4537.90万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为氯化聚丙烯，根据市场情况，预计年产值19020.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10157.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4537.905398.04169.1010157.841.1工程费用万元4537.905398.0415149.541.1.1建筑工程费用万元4537.904537.9036.67%1.1.2设备购置及安装费万元5398.045398.0443.62%1.2工程建设其他费用万元221.90221.901.79%1.2.1无形资产万元104.73104.731.3预备费万元117.17117.171.3.1基本预备费万元47.0247.021.3.2涨价预备费万元70.1570.152建设期利息万元3固定资产投资现值万元10157.8410157.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2216.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15149.546945.799517.0915149.5415149.5415149.541.1应收账款万元4544.862726.923408.654544.864544.864544.861.2存货万元6817.294090.385112.976817.296817.296817.291.2.1原辅材料万元2045.191227.111533.892045.192045.192045.191.2.2燃料动力万元102.2661.3676.69102.26102.26102.261.2.3在产品万元3135.951881.572351.973135.953135.953135.951.2.4产成品万元1533.89920.331150.421533.891533.891533.891.3现金万元3787.392272.432840.543787.393787.393787.392流动负债万元12932.887759.739699.6612932.8812932.8812932.882.1应付账款万元12932.887759.739699.6612932.8812932.8812932.883流动资金万元2216.661330.001662.492216.662216.662216.664铺底流动资金万元738.88443.33554.16738.88738.88738.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12374.50万元，其中：固定资产投资10157.84万元，占项目总投资的82.09%；流动资金2216.66万元，占项目总投资的17.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4537.90万元，占项目总投资的36.67%；设备购置费5398.04万元，占项目总投资的43.62%；其它投资221.90万元，占项目总投资的1.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10157.84+2216.66=12374.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12374.50121.82%121.82%100.00%2项目建设投资万元10157.84100.00%100.00%82.09%2.1工程费用万元9935.9497.82%97.82%80.29%2.1.1建筑工程费万元4537.9044.67%44.67%36.67%2.1.2设备购置及安装费万元5398.0453.14%53.14%43.62%2.2工程建设其他费用万元104.731.03%1.03%0.85%2.2.1无形资产万元104.731.03%1.03%0.85%2.3预备费万元117.171.15%1.15%0.95%2.3.1基本预备费万元47.020.46%0.46%0.38%2.3.2涨价预备费万元70.150.69%0.69%0.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10157.84100.00%100.00%82.09%5建设期间费用万元6流动资金万元2216.6621.82%21.82%17.91%7铺底流动资金万元738.897.27%7.27%5.97%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.31%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度169.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14251.3914251.3941881.2441881.243808.581.1主要生产车间8550.838550.8325128.7425128.742361.321.2辅助生产车间4560.444560.4413402.0013402.001218.751.3其他生产车间1140.111140.112429.112429.11228.512仓储工程3023.633023.638456.588456.58559.292.1成品贮存755.91755.912114.142114.14139.822.2原料仓储1572.291572.294397.424397.42290.832.3辅助材料仓库695.43695.431945.011945.01128.643供配电工程161.26161.26161.26161.2612.003.1供配电室161.26161.26161.26161.2612.004给排水工程185.45185.45185.45185.4510.734.1给排水185.45185.45185.45185.4510.735服务性工程1914.971914.971914.971914.97126.655.1办公用房1037.681037.681037.681037.6860.955.2生活服务877.29877.29877.29877.2952.416消防及环保工程540.22540.22540.22540.2240.196.1消防环保工程540.22540.22540.22540.2240.197项目总图工程80.6380.6380.6380.63-93.857.1场地及道路硬化5555.881053.111053.117.2场区围墙1053.115555.885555.887.3安全保卫室80.6380.6380.6380.638绿化工程2123.0374.31合计20157.5554891.3754891.374537.90（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5398.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量497634.46千瓦时，折合61.16吨标准煤。2、项目年总用水量9889.82立方米，折合0.84吨标准煤。3、“氯化聚丙烯项目投资建设项目”，年用电量497634.46千瓦时，年总用水量9889.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.00吨标准煤/年。达产年综合节能量21.78吨标准煤/年，项目总节能率23.10%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园发展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“氯化聚丙烯项目”主要从事氯化聚丙烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性氯化聚丙烯项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目