对苯二胺项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 对苯二胺项目简介及立项备案申请对苯二胺项目简介及立项备案申请一、项目建设背景对苯二胺（p-Phenylenediamine）, 又名乌尔丝D，是最简单的芳香二胺之一，也是一种有广泛应用的中间体，可用于制取偶氮染料，高分子聚合物，也可用于生产毛皮染色剂，橡胶防老剂和照片显影剂，另外对苯二胺还是常用的检验铁和铜的灵敏试剂。 对苯二胺是极为重要的染料中间体，主要用于芳纶、偶氮染料、硫化染料、酸性染料等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31709.18平方米（折合约47.54亩），其中：净用地面积31709.18平方米（红线范围折合约47.54亩）。项目规划总建筑面积34563.01平方米，其中：规划建设主体工程22991.02平方米，计容建筑面积34563.01平方米；预计建筑工程投资2455.88万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为对苯二胺，根据市场情况，预计年产值9685.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8194.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2455.882941.15172.388194.951.1工程费用万元2455.882941.156377.761.1.1建筑工程费用万元2455.882455.8825.85%1.1.2设备购置及安装费万元2941.152941.1530.96%1.2工程建设其他费用万元2797.922797.9229.45%1.2.1无形资产万元1599.021599.021.3预备费万元1198.901198.901.3.1基本预备费万元543.79543.791.3.2涨价预备费万元655.11655.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元8194.958194.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1304.29万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6377.762626.955352.416377.766377.766377.761.1应收账款万元1913.33861.001339.331913.331913.331913.331.2存货万元2869.991291.502008.992869.992869.992869.991.2.1原辅材料万元861.00387.45602.70861.00861.00861.001.2.2燃料动力万元43.0519.3730.1343.0543.0543.051.2.3在产品万元1320.20594.09924.141320.201320.201320.201.2.4产成品万元645.75290.59452.02645.75645.75645.751.3现金万元1594.44717.501116.111594.441594.441594.442流动负债万元5073.472283.063551.435073.475073.475073.472.1应付账款万元5073.472283.063551.435073.475073.475073.473流动资金万元1304.29586.93913.001304.291304.291304.294铺底流动资金万元434.76195.64304.33434.76434.76434.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9499.24万元，其中：固定资产投资8194.95万元，占项目总投资的86.27%；流动资金1304.29万元，占项目总投资的13.73%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2455.88万元，占项目总投资的25.85%；设备购置费2941.15万元，占项目总投资的30.96%；其它投资2797.92万元，占项目总投资的29.45%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8194.95+1304.29=9499.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9499.24115.92%115.92%100.00%2项目建设投资万元8194.95100.00%100.00%86.27%2.1工程费用万元5397.0365.86%65.86%56.82%2.1.1建筑工程费万元2455.8829.97%29.97%25.85%2.1.2设备购置及安装费万元2941.1535.89%35.89%30.96%2.2工程建设其他费用万元1599.0219.51%19.51%16.83%2.2.1无形资产万元1599.0219.51%19.51%16.83%2.3预备费万元1198.9014.63%14.63%12.62%2.3.1基本预备费万元543.796.64%6.64%5.72%2.3.2涨价预备费万元655.117.99%7.99%6.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8194.95100.00%100.00%86.27%5建设期间费用万元6流动资金万元1304.2915.92%15.92%13.73%7铺底流动资金万元434.765.31%5.31%4.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.94%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度172.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15231.0615231.0622991.0222991.021796.991.1主要生产车间9138.649138.6413794.6113794.611114.131.2辅助生产车间4873.944873.947357.137357.13575.041.3其他生产车间1218.481218.481333.481333.48107.822仓储工程3231.483231.487521.797521.79427.572.1成品贮存807.87807.871880.451880.45106.892.2原料仓储1680.371680.373911.333911.33222.342.3辅助材料仓库743.24743.241730.011730.0198.343供配电工程172.35172.35172.35172.3511.023.1供配电室172.35172.35172.35172.3511.024给排水工程198.20198.20198.20198.209.864.1给排水198.20198.20198.20198.209.865服务性工程2046.612046.612046.612046.61116.345.1办公用房1193.611193.611193.611193.6159.885.2生活服务853.00853.00853.00853.0066.856消防及环保工程577.36577.36577.36577.3636.926.1消防环保工程577.36577.36577.36577.3636.927项目总图工程86.1786.1786.1786.17-7.537.1场地及道路硬化5753.741236.901236.907.2场区围墙1236.905753.745753.747.3安全保卫室86.1786.1786.1786.178绿化工程1848.7664.71合计21543.2234563.0134563.012455.88（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2941.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量813578.63千瓦时，折合99.99吨标准煤。2、项目年总用水量8164.75立方米，折合0.70吨标准煤。3、“对苯二胺项目投资建设项目”，年用电量813578.63千瓦时，年总用水量8164.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.69吨标准煤/年。达产年综合节能量31.80吨标准煤/年，项目总节能率20.71%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“对苯二胺项目”主要从事对苯二胺项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性对苯二胺项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境