油布项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 油布项目简介及立项备案申请油布项目简介及立项备案申请一、项目建设背景油布（yóubù）指的是油和布共同组成的一种布，一般由织物浸油获得。在生活生产中有着广泛的应用。油布在生活生产中有着广泛的应用。生活中的油布主要指用于防水或防湿、防潮而上过油的布，而工厂中的油布主要指浸油布织物，一般用于搬运，防止搬运过程的磨伤，或者重载机械设备，如飞机起落架等机械组件缓冲润滑层等用途，一般一次性抛弃。北方农村休息取暖用的火炕，在羊毛毡的上层经常铺一层家用油布，一般都有精美的图案。特点是：防水、耐热、容易清洁、美观大方。近些年来，在广大农村地区，油布这一传统的炕面材料，由于价格较贵，逐步被现代塑胶地板革替代。但地板革耐热性差，极易开裂，且异味大、使用寿命较短。传统的油布应该重视改变生产加工工艺，适应时代要求。相信其发展空间还是很巨大的。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55127.55平方米（折合约82.65亩），其中：净用地面积55127.55平方米（红线范围折合约82.65亩）。项目规划总建筑面积84345.15平方米，其中：规划建设主体工程55684.52平方米，计容建筑面积84345.15平方米；预计建筑工程投资6130.95万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为油布，根据市场情况，预计年产值56019.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16095.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6130.957330.84194.7416095.261.1工程费用万元6130.957330.8436759.931.1.1建筑工程费用万元6130.956130.9526.64%1.1.2设备购置及安装费万元7330.847330.8431.85%1.2工程建设其他费用万元2633.472633.4711.44%1.2.1无形资产万元1148.761148.761.3预备费万元1484.711484.711.3.1基本预备费万元730.22730.221.3.2涨价预备费万元754.49754.492建设期利息万元3固定资产投资现值万元16095.2616095.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6921.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元36759.9322416.5927011.3536759.9336759.9336759.931.1应收账款万元11027.986065.397719.5911027.9811027.9811027.981.2存货万元16541.979098.0811579.3816541.9716541.9716541.971.2.1原辅材料万元4962.592729.433473.814962.594962.594962.591.2.2燃料动力万元248.13136.47173.69248.13248.13248.131.2.3在产品万元7609.314185.125326.517609.317609.317609.311.2.4产成品万元3721.942047.072605.363721.943721.943721.941.3现金万元9189.985054.496432.999189.989189.989189.982流动负债万元29838.1716410.9920886.7229838.1729838.1729838.172.1应付账款万元29838.1716410.9920886.7229838.1729838.1729838.173流动资金万元6921.763806.974845.236921.766921.766921.764铺底流动资金万元2307.231268.991615.082307.232307.232307.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资23017.02万元，其中：固定资产投资16095.26万元，占项目总投资的69.93%；流动资金6921.76万元，占项目总投资的30.07%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6130.95万元，占项目总投资的26.64%；设备购置费7330.84万元，占项目总投资的31.85%；其它投资2633.47万元，占项目总投资的11.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16095.26+6921.76=23017.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元23017.02143.00%143.00%100.00%2项目建设投资万元16095.26100.00%100.00%69.93%2.1工程费用万元13461.7983.64%83.64%58.49%2.1.1建筑工程费万元6130.9538.09%38.09%26.64%2.1.2设备购置及安装费万元7330.8445.55%45.55%31.85%2.2工程建设其他费用万元1148.767.14%7.14%4.99%2.2.1无形资产万元1148.767.14%7.14%4.99%2.3预备费万元1484.719.22%9.22%6.45%2.3.1基本预备费万元730.224.54%4.54%3.17%2.3.2涨价预备费万元754.494.69%4.69%3.28%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16095.26100.00%100.00%69.93%5建设期间费用万元6流动资金万元6921.7643.00%43.00%30.07%7铺底流动资金万元2307.2514.33%14.33%10.02%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.08%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.23%，固定资产投资强度194.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22636.7822636.7855684.5255684.524452.411.1主要生产车间13582.0713582.0733410.7133410.712760.491.2辅助生产车间7243.777243.7717819.0517819.051424.771.3其他生产车间1810.941810.943229.703229.70267.142仓储工程4802.714802.7118629.4118629.411083.322.1成品贮存1200.681200.684657.354657.35270.832.2原料仓储2497.412497.419687.299687.29563.332.3辅助材料仓库1104.621104.624284.764284.76249.163供配电工程256.14256.14256.14256.1416.763.1供配电室256.14256.14256.14256.1416.764给排水工程294.57294.57294.57294.5714.994.1给排水294.57294.57294.57294.5714.995服务性工程3041.723041.723041.723041.72176.885.1办公用房1583.461583.461583.461583.4680.975.2生活服务1458.261458.261458.261458.2677.316消防及环保工程858.08858.08858.08858.0856.146.1消防环保工程858.08858.08858.08858.0856.147项目总图工程128.07128.07128.07128.07229.977.1场地及道路硬化8367.261661.281661.287.2场区围墙1661.288367.268367.267.3安全保卫室128.07128.07128.07128.078绿化工程2870.74100.48合计32018.0884345.1584345.156130.95（四）设备方案项目计划购置设备共计171台（套），设备购置费7330.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量1072566.61千瓦时，折合131.82吨标准煤。2、项目年总用水量43081.47立方米，折合3.68吨标准煤。3、“油布项目投资建设项目”，年用电量1072566.61千瓦时，年总用水量43081.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.50吨标准煤/年。达产年综合节能量55.35吨标准煤/年，项目总节能率28.29%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“油布项目”主要从事油布项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性油布项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、