燃气灶项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 燃气灶项目简介及立项备案申请燃气灶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景燃气灶是指以液化石油气(液态)、人工煤气、天然气等气体燃料进行直火加热的厨房用具。燃气灶又叫炉盘，其大众化程度无人不知，但又很难见到一个通行的概念。按气源讲，燃气灶主要分为液化气灶、煤气灶、天然气灶;按结构形式来看，燃气灶可以分为台式灶和嵌入式灶。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55467.72平方米（折合约83.16亩），其中：净用地面积55467.72平方米（红线范围折合约83.16亩）。项目规划总建筑面积62123.85平方米，其中：规划建设主体工程41335.73平方米，计容建筑面积62123.85平方米；预计建筑工程投资5447.93万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为燃气灶，根据市场情况，预计年产值30304.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14943.02(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5447.936127.10179.6914943.021.1工程费用万元5447.936127.1020288.621.1.1建筑工程费用万元5447.935447.9329.53%1.1.2设备购置及安装费万元6127.106127.1033.21%1.2工程建设其他费用万元3367.993367.9918.26%1.2.1无形资产万元1464.441464.441.3预备费万元1903.551903.551.3.1基本预备费万元1103.951103.951.3.2涨价预备费万元799.60799.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元14943.0214943.022、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3505.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20288.6213819.6415162.2520288.6220288.6220288.621.1应收账款万元6086.593956.284564.946086.596086.596086.591.2存货万元9129.885934.426847.419129.889129.889129.881.2.1原辅材料万元2738.961780.332054.222738.962738.962738.961.2.2燃料动力万元136.9589.02102.71136.95136.95136.951.2.3在产品万元4199.742729.833149.814199.744199.744199.741.2.4产成品万元2054.221335.241540.672054.222054.222054.221.3现金万元5072.153296.903804.125072.155072.155072.152流动负债万元16783.1510909.0512587.3616783.1516783.1516783.152.1应付账款万元16783.1510909.0512587.3616783.1516783.1516783.153流动资金万元3505.472278.562629.103505.473505.473505.474铺底流动资金万元1168.48759.52876.371168.481168.481168.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18448.49万元，其中：固定资产投资14943.02万元，占项目总投资的81.00%；流动资金3505.47万元，占项目总投资的19.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5447.93万元，占项目总投资的29.53%；设备购置费6127.10万元，占项目总投资的33.21%；其它投资3367.99万元，占项目总投资的18.26%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14943.02+3505.47=18448.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18448.49123.46%123.46%100.00%2项目建设投资万元14943.02100.00%100.00%81.00%2.1工程费用万元11575.0377.46%77.46%62.74%2.1.1建筑工程费万元5447.9336.46%36.46%29.53%2.1.2设备购置及安装费万元6127.1041.00%41.00%33.21%2.2工程建设其他费用万元1464.449.80%9.80%7.94%2.2.1无形资产万元1464.449.80%9.80%7.94%2.3预备费万元1903.5512.74%12.74%10.32%2.3.1基本预备费万元1103.957.39%7.39%5.98%2.3.2涨价预备费万元799.605.35%5.35%4.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14943.02100.00%100.00%81.00%5建设期间费用万元6流动资金万元3505.4723.46%23.46%19.00%7铺底流动资金万元1168.497.82%7.82%6.33%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.25%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度179.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22843.1322843.1341335.7341335.733987.421.1主要生产车间13705.8813705.8824801.4424801.442472.201.2辅助生产车间7309.807309.8013227.4313227.431275.971.3其他生产车间1827.451827.452397.472397.47239.252仓储工程4846.494846.4913512.2813512.28947.962.1成品贮存1211.621211.623378.073378.07236.992.2原料仓储2520.172520.177026.397026.39492.942.3辅助材料仓库1114.691114.693107.823107.82218.033供配电工程258.48258.48258.48258.4820.403.1供配电室258.48258.48258.48258.4820.404给排水工程297.25297.25297.25297.2518.254.1给排水297.25297.25297.25297.2518.255服务性工程3069.453069.453069.453069.45215.345.1办公用房1500.591500.591500.591500.59118.295.2生活服务1568.861568.861568.861568.8688.736消防及环保工程865.91865.91865.91865.9168.346.1消防环保工程865.91865.91865.91865.9168.347项目总图工程129.24129.24129.24129.2476.127.1场地及道路硬化8760.111484.761484.767.2场区围墙1484.768760.118760.117.3安全保卫室129.24129.24129.24129.248绿化工程3259.96114.10合计32309.9562123.8562123.855447.93（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费6127.10万元。五、节能与环保1、项目年用电量577617.23千瓦时，折合70.99吨标准煤。2、项目年总用水量18804.07立方米，折合1.61吨标准煤。3、“燃气灶项目投资建设项目”，年用电量577617.23千瓦时，年总用水量18804.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.60吨标准煤/年。达产年综合节能量28.23吨标准煤/年，项目总节能率23.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“燃气灶项目”主要从事燃气灶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性燃气灶项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规