电梯电缆项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯电缆项目简介及立项备案申请电梯电缆项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电梯电缆是专应用电梯产品的线缆。其主要需求市场来自于新梯需求以及在用梯更新换代、改造和维修等方面。随着城镇化进程的快速推进，国内的新梯市场对电梯电缆形成了巨大的需求量，目前我国电梯电缆厂商一般都是对国内的电梯整机厂商进行配套供应，这也使得我国电梯线行业形成了一个稳定的需求市场和空间。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31108.88平方米（折合约46.64亩），其中：净用地面积31108.88平方米（红线范围折合约46.64亩）。项目规划总建筑面积48218.76平方米，其中：规划建设主体工程36328.35平方米，计容建筑面积48218.76平方米；预计建筑工程投资3783.53万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯电缆，根据市场情况，预计年产值19070.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8217.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3783.534184.08176.198217.501.1工程费用万元3783.534184.0813098.511.1.1建筑工程费用万元3783.533783.5334.44%1.1.2设备购置及安装费万元4184.084184.0838.09%1.2工程建设其他费用万元249.89249.892.27%1.2.1无形资产万元137.27137.271.3预备费万元112.62112.621.3.1基本预备费万元47.0547.051.3.2涨价预备费万元65.5765.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元8217.508217.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2767.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13098.518430.2310520.6413098.5113098.5113098.511.1应收账款万元3929.552554.212947.163929.553929.553929.551.2存货万元5894.333831.314420.755894.335894.335894.331.2.1原辅材料万元1768.301149.391326.221768.301768.301768.301.2.2燃料动力万元88.4157.4766.3188.4188.4188.411.2.3在产品万元2711.391762.402033.542711.392711.392711.391.2.4产成品万元1326.22862.05994.671326.221326.221326.221.3现金万元3274.632128.512455.973274.633274.633274.632流动负债万元10330.626714.907747.9710330.6210330.6210330.622.1应付账款万元10330.626714.907747.9710330.6210330.6210330.623流动资金万元2767.891799.132075.922767.892767.892767.894铺底流动资金万元922.62599.71691.97922.62922.62922.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10985.39万元，其中：固定资产投资8217.50万元，占项目总投资的74.80%；流动资金2767.89万元，占项目总投资的25.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3783.53万元，占项目总投资的34.44%；设备购置费4184.08万元，占项目总投资的38.09%；其它投资249.89万元，占项目总投资的2.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8217.50+2767.89=10985.39（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10985.39133.68%133.68%100.00%2项目建设投资万元8217.50100.00%100.00%74.80%2.1工程费用万元7967.6196.96%96.96%72.53%2.1.1建筑工程费万元3783.5346.04%46.04%34.44%2.1.2设备购置及安装费万元4184.0850.92%50.92%38.09%2.2工程建设其他费用万元137.271.67%1.67%1.25%2.2.1无形资产万元137.271.67%1.67%1.25%2.3预备费万元112.621.37%1.37%1.03%2.3.1基本预备费万元47.050.57%0.57%0.43%2.3.2涨价预备费万元65.570.80%0.80%0.60%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8217.50100.00%100.00%74.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2767.8933.68%33.68%25.20%7铺底流动资金万元922.6311.23%11.23%8.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.90%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度176.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12954.4512954.4536328.3536328.353135.591.1主要生产车间7772.677772.6721797.0121797.011944.071.2辅助生产车间4145.424145.4211625.0711625.071003.391.3其他生产车间1036.361036.362107.042107.04188.142仓储工程2748.472748.477728.777728.77485.162.1成品贮存687.12687.121932.191932.19121.292.2原料仓储1429.201429.204018.964018.96252.282.3辅助材料仓库632.15632.151777.621777.62111.593供配电工程146.59146.59146.59146.5910.353.1供配电室146.59146.59146.59146.5910.354给排水工程168.57168.57168.57168.579.264.1给排水168.57168.57168.57168.579.265服务性工程1740.701740.701740.701740.70109.275.1办公用房884.37884.37884.37884.3762.525.2生活服务856.33856.33856.33856.3362.386消防及环保工程491.06491.06491.06491.0634.686.1消防环保工程491.06491.06491.06491.0634.687项目总图工程73.2973.2973.2973.29-66.717.1场地及道路硬化4953.87880.88880.887.2场区围墙880.884953.874953.877.3安全保卫室73.2973.2973.2973.298绿化工程1883.6965.93合计18323.1348218.7648218.763783.53（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费4184.08万元。五、节能与环保1、项目年用电量1116422.89千瓦时，折合137.21吨标准煤。2、项目年总用水量12374.08立方米，折合1.06吨标准煤。3、“电梯电缆项目投资建设项目”，年用电量1116422.89千瓦时，年总用水量12374.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.27吨标准煤/年。达产年综合节能量46.09吨标准煤/年，项目总节能率28.64%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电梯电缆项目”主要从事电梯电缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯电缆项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等