电热膜项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 电热膜项目简介及立项备案申请电热膜项目简介及立项备案申请一、项目建设背景电热膜发展潜力巨大，符合低碳经济发展趋势。住房和城乡建设部决定，由哈尔滨工业大学和黑龙江中惠股份共同编写电热膜应用技术规范。电热膜采暖方式不耗水、不占地、开关自主，节能节材，符合减排低碳的政策导向，发展前景广阔。这是对中惠地热在电热膜、电采暖行业地位的及其权威的肯定，尤其在采暖行业中引起了广泛关注。有专家预言,该技术标准的推出不仅意味着环保经济的电热膜采暖将更快走进千家万户,而且意味着电热膜采暖产业的振兴,意味着采暖行业低碳式发展春天的来临。自从，中华人民共和国建筑工业行业标准低温辐射电热膜发布实施暨标准化示范基地授牌仪式新闻发布会”在北京举行后，并于2011年1月1日开始正式实施，顶级媒体中国之声对正式实施的低温辐射电热膜进行了特别的报道，称其为我国电热膜行业第一个产品性能标准，有关部门确定黑龙江中惠科技发展公司等单位为标准化示范基地。电热膜采暖具有不耗水、节能、节地、省材、环保、任意开关调节、便于分户计量等优点、符合低碳方向。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16641.65平方米（折合约24.95亩），其中：净用地面积16641.65平方米（红线范围折合约24.95亩）。项目规划总建筑面积25295.31平方米，其中：规划建设主体工程19259.69平方米，计容建筑面积25295.31平方米；预计建筑工程投资1831.54万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电热膜，根据市场情况，预计年产值7854.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4129.72(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1831.541632.68165.524129.721.1工程费用万元1831.541632.684753.611.1.1建筑工程费用万元1831.541831.5435.25%1.1.2设备购置及安装费万元1632.681632.6831.43%1.2工程建设其他费用万元665.50665.5012.81%1.2.1无形资产万元378.96378.961.3预备费万元286.54286.541.3.1基本预备费万元162.24162.241.3.2涨价预备费万元124.30124.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元4129.724129.722、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1065.65万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4753.613287.643860.324753.614753.614753.611.1应收账款万元1426.08926.95998.261426.081426.081426.081.2存货万元2139.121390.431497.392139.122139.122139.121.2.1原辅材料万元641.74417.13449.22641.74641.74641.741.2.2燃料动力万元32.0920.8622.4632.0932.0932.091.2.3在产品万元984.00639.60688.80984.00984.00984.001.2.4产成品万元481.30312.85336.91481.30481.30481.301.3现金万元1188.40772.46831.881188.401188.401188.402流动负债万元3687.962397.172581.573687.963687.963687.962.1应付账款万元3687.962397.172581.573687.963687.963687.963流动资金万元1065.65692.67745.961065.651065.651065.654铺底流动资金万元355.21230.89248.65355.21355.21355.213、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5195.37万元，其中：固定资产投资4129.72万元，占项目总投资的79.49%；流动资金1065.65万元，占项目总投资的20.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1831.54万元，占项目总投资的35.25%；设备购置费1632.68万元，占项目总投资的31.43%；其它投资665.50万元，占项目总投资的12.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4129.72+1065.65=5195.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5195.37125.80%125.80%100.00%2项目建设投资万元4129.72100.00%100.00%79.49%2.1工程费用万元3464.2283.89%83.89%66.68%2.1.1建筑工程费万元1831.5444.35%44.35%35.25%2.1.2设备购置及安装费万元1632.6839.53%39.53%31.43%2.2工程建设其他费用万元378.969.18%9.18%7.29%2.2.1无形资产万元378.969.18%9.18%7.29%2.3预备费万元286.546.94%6.94%5.52%2.3.1基本预备费万元162.243.93%3.93%3.12%2.3.2涨价预备费万元124.303.01%3.01%2.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4129.72100.00%100.00%79.49%5建设期间费用万元6流动资金万元1065.6525.80%25.80%20.51%7铺底流动资金万元355.228.60%8.60%6.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.75%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.89%，固定资产投资强度165.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9383.119383.1119259.6919259.691533.981.1主要生产车间5629.875629.8711555.8111555.81951.071.2辅助生产车间3002.603002.606163.106163.10490.871.3其他生产车间750.65750.651117.061117.0692.042仓储工程1990.761990.763923.153923.15227.252.1成品贮存497.69497.69980.79980.7956.812.2原料仓储1035.201035.202040.042040.04118.172.3辅助材料仓库457.87457.87902.32902.3252.273供配电工程106.17106.17106.17106.176.923.1供配电室106.17106.17106.17106.176.924给排水工程122.10122.10122.10122.106.194.1给排水122.10122.10122.10122.106.195服务性工程1260.811260.811260.811260.8173.035.1办公用房581.81581.81581.81581.8140.225.2生活服务679.00679.00679.00679.0040.776消防及环保工程355.68355.68355.68355.6823.186.1消防环保工程355.68355.68355.68355.6823.187项目总图工程53.0953.0953.0953.09-87.087.1场地及道路硬化3336.60586.15586.157.2场区围墙586.153336.603336.607.3安全保卫室53.0953.0953.0953.098绿化工程1373.4148.07合计13271.7225295.3125295.311831.54（四）设备方案项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费1632.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1305680.20千瓦时，折合160.47吨标准煤。2、项目年总用水量5175.79立方米，折合0.44吨标准煤。3、“电热膜项目投资建设项目”，年用电量1305680.20千瓦时，年总用水量5175.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.91吨标准煤/年。达产年综合节能量48.06吨标准煤/年，项目总节能率21.01%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“电热膜项目”主要从事电热膜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电热膜项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域