石英项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 石英项目简介及立项备案申请石英项目简介及立项备案申请一、项目建设背景石英是主要造岩矿物之一，一般指低温石英（-石英），是石英族矿物中分布最广的一个矿物。广义的石英还包括高温石英（-石英）和柯石英等。 主要成分是SiO2，无色透明，常含有少量杂质成分，而变为半透明或不透明的晶体，质地坚硬。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40013.33平方米（折合约59.99亩），其中：净用地面积40013.33平方米（红线范围折合约59.99亩）。项目规划总建筑面积47615.86平方米，其中：规划建设主体工程34073.28平方米，计容建筑面积47615.86平方米；预计建筑工程投资4071.85万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石英，根据市场情况，预计年产值33995.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11408.30(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4071.853469.39190.1711408.301.1工程费用万元4071.853469.3924402.721.1.1建筑工程费用万元4071.854071.8525.32%1.1.2设备购置及安装费万元3469.393469.3921.57%1.2工程建设其他费用万元3867.063867.0624.04%1.2.1无形资产万元1730.621730.621.3预备费万元2136.442136.441.3.1基本预备费万元1251.791251.791.3.2涨价预备费万元884.65884.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元11408.3011408.302、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4674.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24402.7214815.9221007.6224402.7224402.7224402.721.1应收账款万元7320.824392.495856.657320.827320.827320.821.2存货万元10981.226588.738784.9810981.2210981.2210981.221.2.1原辅材料万元3294.371976.622635.493294.373294.373294.371.2.2燃料动力万元164.7298.83131.77164.72164.72164.721.2.3在产品万元5051.363030.824041.095051.365051.365051.361.2.4产成品万元2470.771482.461976.622470.772470.772470.771.3现金万元6100.683660.414880.546100.686100.686100.682流动负债万元19728.3011836.9815782.6419728.3019728.3019728.302.1应付账款万元19728.3011836.9815782.6419728.3019728.3019728.303流动资金万元4674.422804.653739.544674.424674.424674.424铺底流动资金万元1558.12934.881246.511558.121558.121558.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16082.72万元，其中：固定资产投资11408.30万元，占项目总投资的70.94%；流动资金4674.42万元，占项目总投资的29.06%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4071.85万元，占项目总投资的25.32%；设备购置费3469.39万元，占项目总投资的21.57%；其它投资3867.06万元，占项目总投资的24.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11408.30+4674.42=16082.72（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16082.72140.97%140.97%100.00%2项目建设投资万元11408.30100.00%100.00%70.94%2.1工程费用万元7541.2466.10%66.10%46.89%2.1.1建筑工程费万元4071.8535.69%35.69%25.32%2.1.2设备购置及安装费万元3469.3930.41%30.41%21.57%2.2工程建设其他费用万元1730.6215.17%15.17%10.76%2.2.1无形资产万元1730.6215.17%15.17%10.76%2.3预备费万元2136.4418.73%18.73%13.28%2.3.1基本预备费万元1251.7910.97%10.97%7.78%2.3.2涨价预备费万元884.657.75%7.75%5.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11408.30100.00%100.00%70.94%5建设期间费用万元6流动资金万元4674.4240.97%40.97%29.06%7铺底流动资金万元1558.1413.66%13.66%9.69%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.82%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率5.94%，固定资产投资强度190.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18620.1018620.1034073.2834073.283205.141.1主要生产车间11172.0611172.0620443.9720443.971987.191.2辅助生产车间5958.435958.4310903.4510903.451025.641.3其他生产车间1489.611489.611976.251976.25192.312仓储工程3950.523950.528802.688802.68602.212.1成品贮存987.63987.632200.672200.67150.552.2原料仓储2054.272054.274577.394577.39313.152.3辅助材料仓库908.62908.622024.622024.62138.513供配电工程210.69210.69210.69210.6916.223.1供配电室210.69210.69210.69210.6916.224给排水工程242.30242.30242.30242.3014.504.1给排水242.30242.30242.30242.3014.505服务性工程2501.992501.992501.992501.99171.175.1办公用房1413.861413.861413.861413.8670.015.2生活服务1088.131088.131088.131088.1399.106消防及环保工程705.83705.83705.83705.8354.326.1消防环保工程705.83705.83705.83705.8354.327项目总图工程105.35105.35105.35105.35-74.947.1场地及道路硬化7036.081294.431294.437.2场区围墙1294.437036.087036.087.3安全保卫室105.35105.35105.35105.358绿化工程2377.8883.23合计26336.7747615.8647615.864071.85（四）设备方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费3469.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量699178.04千瓦时，折合85.93吨标准煤。2、项目年总用水量27107.12立方米，折合2.32吨标准煤。3、“石英项目投资建设项目”，年用电量699178.04千瓦时，年总用水量27107.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.25吨标准煤/年。达产年综合节能量37.82吨标准煤/年，项目总节能率28.42%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“石英项目”主要从事石英项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石英项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设